而香港政府又多次無法取得寨城管治權，使寨城成為一個無政府狀態的無主地地帶。 然而，無論是英國和中國政府，都發現寨城的現狀越來越難以忍受。 1984年12月，中英兩國簽訂《中英聯合聲明》處理香港問題，1987年兩國共同決定拆掉寨城，遷徙居民。
作為九龍城十多年的老街坊，一直見證著九龍城的變遷，由十數年前福佬村道一幢幢的高密度住宅落成，到九龍城廣場的重生，九龍城的推進總顯得緩慢但有序，令人有實感之餘亦能慢慢適應。 但市建局所公佈的所謂重建，卻令人慨嘆九龍城的生活方式將徹底改變。 我十分感謝各位議員的意見，團隊正應用以地理資訊系統技術為基礎的「市區更新資訊系統」，進一步研究及深化有關的建議。 九龍城廣場清拆 當這項規劃方案的研究工作較為成熟時，我們將再到區議會徵詢議員及相關持份者的意見。 至於在九龍城舊區（龍城區）進行的地區規劃，將會配合已完成規劃的沙浦道項目，全面探討該區的市區更新機遇，務求與該項目發揮協同效應。
九龍城廣場清拆: 九龍城變天 逾百億收購重建
1959年，寨城發生了一宗命案，中英兩國政府互相推卸處理刑事案件的責任。 此外，由於香港政府並不承認中國醫生的資格，寨城成為了中國無牌西醫、無牌牙醫及中醫診所和仿冒品販賣點的集中地。 1949年中華人民共和國成立後，多年來大批難民從華南地區湧入香港並聚居於寨城。
，從此淪為罪惡溫床，色情場所、賭場、鴉片館、海洛英館林立。 九龍城廣場清拆 另外，因為港府當時不承認中國醫生的資格，許多來自華南一帶的牙醫、中醫也在此無牌開業。 1樓：家居佈置區，主要商戶為飛利浦家居照明、Hunter Douglas、家居21及波斯地毯，亦設有東亞桌球中心及影藝戲院。 UG層及1樓：為時裝特區，主要商戶為鱷魚恤、Quiksilver、Mastermind Production、Veeko、運動用品店允記、鞋店Footspot及Dr.
九龍城廣場清拆: 觀塘市中心重建項目
體育中心／陳冠宇報導NBA湖人隊巨星詹姆斯（LeBron James）在8日對陣雷霆比賽中狂飆38分，生涯總得分累積38390分，正式超越傳奇球星「天勾」賈霸（Kareem Abdul-Jabbar）成為聯盟歷史得分王，成為球迷間最火熱的話題！ 而在桌壇部分，台灣「桌球教父」莊智淵本週出戰WTT挑戰賽安曼站，也有機會挑戰「總得分、勝利場次、出賽局數」同時登頂的「3冠王」空前成就。 去年8月，時任美國眾議院議長裴洛西（Nancy Pelosi）訪問台灣，大陸採取包括解放軍演訓等一系列反制措施。
他表示有待觀察新項目有沒有商場落成，又說港鐵屯馬線通車後九龍城塞車問題可能有改善。 由於城寨樓宇密集，內裏道路狹窄，仿如迷宮，外人根本難以辨認，加上長久以來的負面印象，既感神秘，更覺詫異。 而城寨旁的東頭村和西頭村，經常發生大火，因此城寨街坊對火警的警覺性甚高，幸好多年來，城內並未發生大火，否則後果不堪設想。 「能夠有幾萬元，買到自住單位，都不知幾多人羨慕，哪有歧視喎﹗」九龍城寨街坊福利事業延續促進會總幹事葉德偉，說來興奮。 至於當年清拆事件中，受影響的住戶大都能得到妥善合理的賠償和安置，因此清拆期間，除了個別地下商戶較為激烈外，並未出現嚴重的抗爭，相信是歸因於九龍城寨街坊福利事業延續促進會，在過程中，在居民和政府之間，擔當中介調停的角色。
九龍城廣場清拆: 改建公園
潮州人和泰國人在九龍城聚居，自然也帶來了豐富的民俗文化，從每年的盂蘭勝會和潑水節可見一斑，盂蘭勝會期間的糖塔，是效仿潮州的風水塔形態製成的，作為供奉給神明的貢品。 在七、八十年代，住在九龍城寨的港人盛行娶泰國女子為妻，也有一部份是祖藉為潮州的泰國華僑，泰國人在九龍城落地生根，開設店舖維生，因此九龍城逐漸形成了一個「小泰國」。 Stewart認為，人都有群居的習慣，類似在海外的唐人街，身邊海外要買正宗的華人食品就要到唐人街購買，而九龍城的泰國商舖也相似，人們想要品嚐地道的泰國菜式、購買泰式食材和用品，就會自然想起九龍城。
- 依家間中都會返去九龍城廣場行下，以前F.4F.5差唔多日日同同學喺嗰度食lunch，e.g.
- 三年前，九龍城廣場業主申請清拆，以及改建樓高31層的住宅，城規會最終亦否決其申請。
- 自1899年駐軍撤離寨城後，衙門曾被用作多種慈善用途，其中包括用作安立間教會窮人院（廣蔭院）、老人院、寡婦和孤兒收容所、義學、診所及在最後於寨城（除衙門）清拆前作為老人中心，也是寨城中心少數沒有向上擴建的所在地。
- 九龍城區議員吳寶強指，現時九龍城車位嚴重不足，街道違泊問題嚴重，每到周末，不少道路都會擠塞得水洩不通，當中又以亞皆老街迴旋處最嚴重。
- 香港一向被視為購物天堂，商場林立於18區，近年新落成的大型購物商場，大部分都引進大型連鎖店，以名店掛帥，對目標顧客、商場定位和形象早有規劃和偏好，卻給人一種「倒模」的感覺。
「有事嘅話，差人都會入來做嘢。」「其實治安問題主要來自隔離西頭村，裏頭的大哥，都是有其規矩。」舊街坊芬姐和梁太異口同聲為城寨開脫。 「至於街坊鄰里間，感情真係唔錯，互相照應。」她們補充說。 其實城寨是一個值得從多方面深入探討的地方，可惜本地學者較少參與，相反外國和日本的機構傳媒對此卻非常熱衷，甚至出專書紀錄。 城寨拆卸後，居民各散東西，難得城寨街坊會找來數位舊街坊聚首話當年。
九龍城廣場清拆: 九龍城廣場改建住宅 影響街坊生活
輔仁大樓地下D舖面積約600方呎，市區重建局亦以67,252,000港元收購，呎價約110,000港元，原業主於1992年以15,000,000港元購入，帳面賺52,252,000萬元，物業升值3.48倍。 2008年3月14日，城市規劃委員會已經考慮有關申述及意見，決定不會就觀塘市中心主地盤及月華街地盤發展計劃圖提出修訂。 2006年4月19日，出版期刊《觀塘路》30,000份，期望《觀塘市中心重建計劃》有高透明度，加強市區重建局與觀塘社區之間的了解 。 王歐陽（香港）集團董事林和起表示，設計特點是把綠化與建築融合起來，是當中擁有最多綠化面積的設計。
若堅持原址重建，在工程進行期間無法避免要暫停相關設施的運作，影響公共服務；另一方面，區內亦缺乏大型的空置土地，作為短期或永久的重置用途。 不過，城規會在8月 21 日批出改劃申請，允許業主將九龍城廣場重建為兩幢高31層的住宅大廈，令人擔心會對附近居民的生活帶來影響。 在九龍城區遊走，從鱗次櫛比的樓宇變遷可以看到城市發展的足跡。
九龍城廣場清拆: 成為鬼鎮
Kong，亦設有食肆，包括大家樂、麥當勞、肯德基、譚仔雲南米線、元気壽司等。 2012年，最大商戶AEON百貨進駐商場2樓及3樓，因此商場中庭加建一條跨層扶手電梯。 而必勝客、麥當勞、肯德基、銀座二丁目咖喱需搬至其他樓層繼續營業。 百佳超級市場及Living PLAZA by AEON獨立店正式結業。 跑馬地百萬挑戰盃昨晚舉行終極一戰，結果賽前積分領先的「寶賢得得」保住冠軍，亞軍是「桃花盛」，「越駿知己」和 「終身美麗」平頭季軍。
此外，商場除覆蓋5G無線網絡及免費提供Wi-Fi 九龍城廣場清拆 6高速上網服務外，亦引入多項智慧科技設施，包括人工智能空調系統、防疫消毒設施機械人、整合實時商場洗手間及育嬰室使用狀況的電子顯示屏等。 「薈萃觀塘」設計總監的阮德尊表示，把住宅樓群鄰近觀塘住宅區，而非鐵路站及工廠區，遠離噪音及其他污染。 而設有平台花園，空地及空中花園，會有行人天橋與一些社區設施如多用途社區中心、圖書館等及政府合署連接。 九龍城廣場清拆 九龍城廣場在1993年落成，過去曾因鄰近啟德機場，生意興旺，但近年已顯得較冷清，主要吸引社區內的居民前往購物消費。 商場內現有一家大型超市，亦有電影院，而商場中庭的平台，則是社區文娛康樂的重場室內場所。
九龍城廣場清拆: 發展計劃的時間表
2014年5月20日，市建局宣佈，邀請10家發展商入標競投合作發展觀塘市中心重建計劃第二、三發展區。 包括長實、鷹君、恒地、嘉里、南豐、新世界、信置、新地、太古地產及會德豐入標競投合作發展。 早前有入意向的內房龍頭萬科、麗新發展及K＆K Property則被踢出局。 消息指，市建局要求發展商出價最少達80億元，分紅比例由發展商建議，建成後需要將商場及公共設施交予政府，涉35萬方呎，政府會給予發展商18億元，近150萬方呎住宅樓面則由發展商擁有。 預算總投資額約達180億元，即使扣除該局提供最多約18億元，發展商也要負擔逾160億元投資額。
- 公園保留寨城一些原有的建築物及特色，保留大量重新挖掘出來的清朝和宋朝遺物和建築。
- 據了解，樓高10層的九龍城廣場現時有逾70間商舖及400多個泊車位，有指除了市民、商戶失去回憶，重建九龍城廣場亦有可能令區內的交通問題惡化。
- [周刊王CTWANT] 迪麗熱巴被大陸狗仔公開表示，已7個月沒有進劇組，甚至機場拍到她穿著駝色大衣，整個人大了一號，寫出「大概算一下，應該還屬兔，10月左右」，同天狗仔「陽陽」也轉發黃景瑜的慶生文，並表示「恭喜升級成功！小哥哥」。
- 體育中心／陳冠宇報導NBA湖人隊巨星詹姆斯（LeBron James）在8日對陣雷霆比賽中狂飆38分，生涯總得分累積38390分，正式超越傳奇球星「天勾」賈霸（Kareem Abdul-Jabbar）成為聯盟歷史得分王，成為球迷間最火熱的話題！
根據《展拓香港界址專條》，由1898年7月1日起英國將租借九龍界限街以北、深圳河以南地方及附近逾200個離島，為期99年。 然而港英政府當時需要調查情況，並不急於接管新界，在1899年4月才開始公佈接收詳情。 4月14日，以屏山鄧氏為首的新界原居民各大氏族反抗，爆發新界六日戰，政府在4月19日才正式接管新界。 當新界鄉民反英活動沒有停止時，英軍認為這是要求清軍撤出九龍寨城的最佳時機。 開業75年的醬油酒醋店「冠和酒莊」，多年來店舖都是位於九龍城幾條街的範圍，老闆何先生贊成商場改建住宅，期望居民選擇在附近購物，變相人流會增加。 當區區議員吳寶在區議會文件上強烈反對九龍城場改建成住宅，他指廣場現有約500個公眾停車位，是區內唯一的大型公眾停車場，若清拆為豪宅後，區內即時減少大量泊車位，「現九龍城區內逢晚上交通擠塞嚴重，尤以星期五、六、日為甚，再減少停車位後果堪虞」。
九龍城廣場清拆: 九龍城廣場將拆卸 重建成兩幢31層高住宅
珠寶店老闆黎女士在九龍城廣場落成兩年後進駐，在商場營業將近30年，她表示感到捨不得，在這裏做生意幾十年那麼久，「想繼續，但都沒有辦法，嘢舊左就一定要拆，重新起過」。 舊區地標的九龍城廣場在1993年落成，早年電視廣告以「玩盡海陸空」招徠，因鄰近啟德機場，生意暢旺，更有大批遊客生意。 不過1998年機場搬遷後，商場漸漸式微，經歷國際財團和內地資金多次賣盤後，經營未有起色，現時更是吉舖處處。 九龍城寨原先的城牆已遭拆毀，1949年後，中國大量難民的湧入，城寨成為他們其中一個立足地，人口急增，當中品流複雜，逐形成藏污納垢之處，罪惡的溫床，加上政治地位特殊，長久以來被外界稱之為「三不管」之地。
日前香港市建局公佈關於九龍城的重建計劃，自從啟德機場搬離後，九龍城一直於香港甚被遺忘，尤其作為一個地鐵到不了的地區，亦更進一步加速九龍城的老化。 1998年，百利保地產集團開始計劃重建九龍城廣場，將物業西邊戲院部份改建成一幢39層高酒店，提供899個房間，而物業東邊即商場部份則保留不變，但會同時加建兩層停車場。 不過九龍城廣場附近建築物普遍較矮，發展密度最高只可以以九倍地積比率興建，發展商提出的計劃與周遭環境不配合。 再加上計劃提供的泊車位嚴重不足，令附近交通環境難以負荷，遭城規會全盤否決。 九龍城廣場屬賈炳達道公園第一期，所在用地曾經建議興建社區劇場和有500個車位的停車場。 1989年，百利保地產集團以2.86億元投得地皮，計劃發展為一幢10層高集娛樂及商業的綜合物業，總樓面約63萬方呎，停車場的構思得以保留，更提出興建一條通往商場的小徑。
九龍城廣場清拆: 九龍城將清拆 難忘年少滋味
「我每日出街都要帶兩個水桶落樓，放工回來裝滿水，抽著水桶上樓梯返屋企。」在城寨居住多年的陳祥全憶述當時境況。 2022年11月，市建局就觀塘第4、5區商業項目進行招標。 雖然曾經獲得18家發展商或財團入標，但最後截標時只有新地獨資入標。
九龍城廣場清拆: 九龍城廣場曾多次申請改規劃被拒
整個計劃可興建約四千三百五十個中小住宅單位，是項目內現存樓宇群單位總數的五點二倍。 市建局指項目共有三個地盤，主地盤介乎賈炳達道、龍崗道、衙前圍道及侯王道之間，日後將重點興建住宅，但不包括衙前塱道的「御門．前」，因樓齡「好後生」；東面地盤毗連太子道東及打鼓嶺道；北面地盤則位於賈炳達道公園範圍內。 城規會去年8月批出改劃申請，多年來為區內地標的九龍城廣場，將重建為兩幢高31層的住宅大廈，提供850個住宅單位。 據了解，樓高10層的九龍城廣場現時有逾70間商舖及400多個泊車位，有指除了市民、商戶失去回憶，重建九龍城廣場亦有可能令區內的交通問題惡化。 九龍城區議員吳寶強指，現時九龍城車位嚴重不足，街道違泊問題嚴重，每到周末，不少道路都會擠塞得水洩不通，當中又以亞皆老街迴旋處最嚴重。 (資料照/RT/達志影像)日前香港市建局公佈關於九龍城的重建計劃，自從啟德機場搬離後，九龍城一直於香港甚被遺忘，尤其作為一個地鐵到不了的地區，亦更進一步加速九龍城的老化。
九龍城廣場清拆: 九龍事件
對於一個地方或建築物的去留，過去市民甚少機會發聲，鑑於城寨本身的歷史和地位特殊，中英政府最終決定於1993年清拆。 《地茂館》相對上我比較不熟，記得也搬到隔一條街的獅子石道了，起初也是兩舖相連的，感覺《地茂館》的菜式繁多，不少小炒也能在菜單上找到，但我每次地茂館用餐幾乎都是燒味飯。 九龍城廣場清拆 在我還小時九龍城提供燒味飯的店舖不多，在九龍城下面某街的轉角處倒有一間專賣燒味的，卻不設座位，於是《地茂館》就成了唯一的選擇，起碼在《大家樂》於廣場開設前。 我不知道有多少人會如此劃分九龍城的區段，但九龍城的棋盤式規劃，由十數個十字路口組成，令不同小區塊已經有屬於他的面貌。