新城財經台日前(6月2日)舉辦《港樓港經濟 樓神你點睇》網上研討會，嘉賓施永青認為各國受疫情影響推行量化寬鬆政策，貨幣供應增加卻未必流入實體經濟，反而流入有保值作用的資產市場；而又因土地不足，樓價會愈來愈高。 他表示雖然現時小型單位較受買家歡迎，但中、大型單位仍有市場價值。 隨着美國取消香港為獨立關稅區的地位，縱然對香港影響不大，但在制約中國的過程中，香港會成為兩地矛盾的磨心，因此香港要在未來尋找新的出路。
由長江實業集團及新鴻基地產合作發展的屯門小秀村項目，正式命名為飛揚(Grand Jeté)。 長實執行董事趙國雄表示，項目第一期已獲批預售樓花同意書，涉400伙，計劃月內開賣，強調首批單位會貼市價推出。 他指，本港樓市利好因素未完全浮現，預期今年樓價約5%的上落空間。 在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。 國雄樓 AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的評論和購買或出售評分執行的交易負責。 候任特首李家超提出, 土地房屋供應要提速提效, 長實執行董事趙國雄表示, 樓市供應充足, 可以穩定香港社會發展, 期待下屆政府推出具體措施, 協助解決社會深層次矛盾.
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- 中國商務部早前表示，注意到美方近期有關考慮取消對華加徵關稅的表態，中方立場一貫，取消加徵關稅不單止符合中美兩國企業利益，亦符合美國廣大消費者利益，符合全世界共同利益。
- 該單位實用面積約1,948平方呎，市傳在半年前開始推出市場放售，叫價約1.2億元，直至本月初獲買家接洽，最終以約1.07億元易手，成交呎價約54,928元。
- 據了解，原業主則於2015年以987萬購入單位，持貨約7年，是次沽出單位獲利約443萬離場，單位期內升值約44.9%。
- 另一邊廂，由香港小輪與市建局合作發展、恒基負責銷售的長沙灣映岸，恒基代理營業（一）部總經理林達民表示，項目的樓書及示範單位已準備妥當，10天之內可完成相關文件審批程序，料最遲下周啟動銷售工作。
《香港01》財經節目「財經加零一」，逢港股交易日下午5時直播。 節目廣邀各界嘉賓暢談對公共政策、宏觀經濟、股市及樓市的個人看法，以及投資心得。 首集（7月6日）嘉賓為有「樓神」之稱的長實（1113）執行董事趙國雄。
趙國雄早年畢業於天主教新民書院以及曾在香港浸會學院修讀社會學和經濟學。 在學期間與已故香港大學學生會會長陳毓祥爭取捉拿前總警司葛柏而上街示威，最終被政府控以「非法遊行」及「非法集會」而留下案底及判守行為兩年。 他為了不影響當年的香港浸會學院爭取正名為香港浸會大學，故決定退學並負笈加拿大。 國雄樓 他曾為新加坡上市公司亞洲房地產基金管理公司、置富產業信託管理人及泓富產業信託管理人、泓富資產管理有限公司的主持人。 每當長實集團推出新樓盤時，趙國雄在發佈會上都會以獨特造型示人，因此被傳媒戲謔為「樓神」。
本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 港星李麗珍因為演出三級片《蜜桃成熟時》爆紅，受封「三級片女神」，如今她已經56歲，最近她在社群媒體上貼出素顏去吃小吃的生活照，不過卻沒有遭路人認出身分，她因此自嘲：「珍婆婆老了沒有吸引力了。」李麗珍近… 賈永婕去年在疫情期間，號召商界、娛樂圈等友人捐贈醫療器材、防疫物資，齊心替醫護集氣而被封為「抗疫女神」。 今年疫情再升溫，身為3寶媽的賈永婕決定再次伸出援手，今（6）日到輔大醫院兒科，捐出高流量氧氣設備… 他又表示，不時也有街坊走過去，看看有沒有其他新形象，因此長實賣樓成績在2003年時，反而是賣得最多；過去更試過推出「看門七件事」，把柴、米、油、鹽、醬、醋、茶都送給買家，引起社會不少聲音，與買家成為很好的朋友。
國雄樓: 趙國雄料今年本港樓價約5%上落空間
另一專家則相信政府目前處於尷尬情況，他認為即使不需要對所有酒吧收緊防疫措施，政府也需與酒吧業商討如何改善。 愛海頌部署下月推盤，同區由新地（016）發展的南昌站匯璽亦即有新動作，相隔近兩年，剛推出全新銷售安排及更新6號價單，將於本周六（3月3日）開售匯璽（2A期）11伙單位。 資料顯示，發展商於2019年初以逾17億完成補地價，項目地皮面積約26.69萬方呎，以總樓面約34.7萬方呎計，每方呎樓面補地價約4990元。 國雄樓 區內代理反映，項目命名前已接獲不少查詢，其中不少為區內租客，現租住掃管笏一帶住宅單位。 由於項目位於青山公路旁，地理位置便利，租客在進出時經常能看到仍在興建中的飛揚，故引起他們入市的興趣，有意轉租為買，項目主打的中小型單位亦能有效滿足其需要。
大圍名城（見圖）本月暫錄12宗成交，屋苑最新錄3期盛世1座低層連平台戶，面積735方呎，為3房連套房間隔，連約93方呎平台，經買賣雙方議價後以1430萬易手，呎價19456元。 據了解，原業主則於2015年以987萬購入單位，持貨約7年，是次沽出單位獲利約443萬離場，單位期內升值約44.9%。 國雄樓 長實執行董事趙國雄於《香港01》財經節目「財經加零一」中表示，納米樓面積太細，參考外國的納米單位，「外國只係畀人返工（居住）用，假日已經返去自己主要居所」。
他又指, 利好樓市的因素仍然未完全反映, 相信下季經濟會轉好, 通關後望帶動樓市向好, 維持全年樓價上下波幅百分之5的預測, 相信市場環境影響或會出現少許調整, 但不會有大幅度上落, 同時近日樓盤銷情良好, 未見美國加息打擊香港市民入市的意欲. 另外，由香港小輪與市區重建局合作發展、恒基地產負責銷售的深水埗映岸亦將於月內應市，提供262伙，實用面積由約261至570方呎，最快下周上載樓書。 楊桂玲又表示，項目第1期的售樓說明書及示範單位的準備工作已進入最後階段，展銷廳設於尖沙嘴大型商場，將陸續向外界介紹項目特點及優勢。 第1期提供1至3房單位，其中1房開放式廚房戶型有240伙，佔整體60%，2房開放式廚房就提供20伙，佔5%，2房梗廚單位有100伙，佔25%，餘下10%則為3房1套連儲物房，提供40伙。 迎合上車客及換樓客等不同需要，帶給住戶「住好啲」的生活體驗。
國雄樓: 趙國雄：樓市利好因素未完全顯現 今年樓價料有5%上落幅度
第一期涉400伙，一房佔240伙，另兩房佔120伙，三房佔40伙。 項目示範單位及售樓說明書籌備至最後階段，預計入伙日期為2024年3月31日，樓花期約21個月。 對於來年樓市，趙國雄呼籲市民入市最緊要量力而為，但不是叫人唔好買。 他認為近期市場成交增，開價低市價就可以賣得好，故價位無大變，他希望樓價可調整到市民可負擔的水平。 長實執行董事趙國雄形容，項目「入得廚房出得廳堂」，而且「有廚房，好闊落，唔使坐喺廁所炒菜。」長實助理首席經理（營業）何家欣補充，項目前臨西九龍及昂船洲海景，交通方便附近有兩個港鐵站，南昌站及深水埗站，區內多個重建及收購項目正在進行，證明該區具發展潛力。 愛海頌提供876伙，全為兩房及三房單位，最細實用面積由473方呎的兩房單位起。
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- 當中有不少聲音指，郊野公園的空間佔本港土地總面積四成，因此可把部分郊野公園邊緣地帶作建屋之用。
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- 他稱，郊野公園的出現，源於港英年代的政治問題，因為當時香港水資源不足，香港有水塘，水塘需要集水區，因此把附近規劃為郊野公園。
世界衛生組織表示，全球至今有27個非猴痘症流行國家，呈報780宗病例，目前猴痘對全球風險維持中等水平。 目前病例最多的非猴痘症流行國家是英國，有207宗，其次是西班牙的156宗、葡萄牙138宗、加拿大和德國分別有58和57宗。 除了歐洲和北美，阿根廷、澳洲、摩洛哥和阿聯酋都有通報單位數病例。 世衛說，由於流行病學和實驗室信息有限，數字可能被低估，其他國家很可能會發現病例，病毒亦將會進一步傳播。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 市場消息透露，趙國雄新近以約1.07億元沽出中半山雅賓利大廈單位連兩個車位，較三年購入價帳面升值約1,020萬元或10%。 違反上述規定者，中時新聞網有權刪除留言，或者直接封鎖帳號！
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【星島日報報道】本港土地供應短缺，社會上有不少聲音，建議撥出部分郊野公園用地作建屋之用，長實執行董事趙國雄昨日亦表態支持，指本港人口不斷增長，惟港人喜歡於大型購物商場購物，喜歡郊野公園的人則較少，因此認為當局可檢討現時的措施，是否需要把部分郊野公園用地作建屋用途。 國雄樓 行政長官林鄭月娥將於下月公布《施政報告》，不少專業界別人士，近月紛就土地政策發表建議。 當中有不少聲音指，郊野公園的空間佔本港土地總面積四成，因此可把部分郊野公園邊緣地帶作建屋之用。
他稱，郊野公園的出現，源於港英年代的政治問題，因為當時香港水資源不足，香港有水塘，水塘需要集水區，因此把附近規劃為郊野公園。 不過，現時本港的食水大部分都來至內地，因此政府當局可檢討本港是否仍須保留那麼多郊野公園土地。 他反問，「現時香港有近八百萬人，填海唔畀填，限米煮限飯，地喺邊度嚟呢？」他認為，現時土地供應的問題，社會各方應心平氣和，思考路應該如何走，有共識相當重要。 國雄樓 對於政府推出港人首置上車盤，他指，該集團對計畫表示歡迎，亦樂意合作，惟須在《施政報告》落實後再作研究。 談及長實地產改名為長實集團，趙氏指，該集團仍是地產公司，同時亦有其他不同類型的生意，認為改名後更合適，更清楚。
他表示，旗下中環中心亦經常接獲代理查詢，直言「價錢啱就賣」。 談及集團今年多個住宅發展項目，銷售成績均見理想，趙國雄指，今年各個地產發展項目已套現逾四百億，料與市建局合作發展的中環新盤My Central，可於今年內推售，現時待批預售樓花同意書。 國雄樓 他又指，本港與內地關係漸趨緊密，料河套地區內的發展，可有助推動本港經濟，同時有助中港融合，而深圳當局亦對本港相當支持。 香港文匯報訊（記者 黎梓田）受暴力活動衝擊等不利因素，樓價指數連跌5個月，累挫5.2%。
國雄樓: 單位連租約出售 月租約13萬至14萬
遠東發展董事總經理孔祥達昨日亦稱對本港樓市仍然樂觀，集團今年已投得啟德一塊鄰近啟德體育園的商業及酒店用地，他又以剛售出的西九商業地作例，認為造價雖不如市場預期，但投地的發展商均「計掂數」，否則也不會做。 孔祥達指香港雖正值動盪，但如能把資源回調過來香港，長線角度來說亦未必不好。 土地共享需時商討至於政府計劃明年初推出土地共享先導計劃，趙國雄指集團農地不多，並無主動與政府商討，認為有關計劃屬新嘗試，但社會各界看法有分歧，相信仍要商討一段時間。 國雄樓 他又指，本港缺乏土地供應，土地越貴，發展商亦「不會開心」，如有關計劃可行，相信發展商會爭取去做，長遠可解決土地供應問題。
若計及買賣兩次的代理佣金共約197.5萬元，估計實際賺約400萬元。 提到近日「港版國安法」落實，不少人都擔心香港的自己受損，考慮移民到其他國家；而英國近日宣布，將放寬持有BNO港人的入藉條件。 趙國雄表示，不擔心突然出現的移民潮會影響樓市，因每年一直都有不少市民移民，同時也有人回流。 「國雄仰德大道」屬現代建築，採用全石材打造，以偏暖的米白色系呈現；而為了提供極佳的採光環境，皆規劃大片落地窗並搭配金屬鐵件，打造高質感、視覺舒適的建築外觀。 公設則分布在4層樓，分別為1樓物業管理區、2樓健身房及會議室、3樓宴會廳及輕食交誼聽、4樓則為烤箱蒸氣室及泡湯池。 周邊環境則是開車7分鐘可達南屯河濱公園，15分鐘內到台中嘉明湖、文心森林公園、南屯圖書館等，綠覆蓋率高；生活採買開車3-5分鐘，傳統市場、全聯、屈臣氏、嶺東商圈等等應有盡有，但基地位置鬧中取靜，因此地理位置的利多條件，可同時享有市區繁榮、清幽的高品質生活。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。
+0.450 (+0.843%)沽空 $4.46千萬; 比率 19.418%執行董事趙國雄在記者會上表示，現時利好本港樓市的因素未完全顯現，包括潛在通關及經濟數據改善等，估計今年樓價將有約5%上落空間。 反映二手樓價指數的中原城市領先指數CCL昨報186.17點，按周跌0.18%，為連續第三周下跌。 國雄樓 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為，這主要是反映市場早前預期美國減買債的利淡消息，從近3周看，施政報告對樓市的利好抵消部分的利淡影響。 新界西CCL Mass報177.05點，按周跌0.35%，繼續高位企穩。
他認為即使有可能加息，但本港息率仍處相對很低的水平，相信不會影響買家入市意願。 趙國雄提到，本港樓市問題屬深層次矛盾，政府需要處理，期待新一任特首提供解決問題的方法，例如增加土地供應及選擇，相信會對社會穩定有幫助。 該單位實用面積約1,948平方呎，市傳在半年前開始推出市場放售，叫價約1.2億元，直至本月初獲買家接洽，最終以約1.07億元易手，成交呎價約54,928元。 是次單位連租約出售，目前每月收租約13萬至14萬元，新買家料可享1.45厘至1.57厘。 日前山頂文輝道第2、4、6及8號住宅地以120億元批出，每呎樓面地價為46,272元，創歷來住宅官地呎價最貴紀錄。
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另外，預計項目提供的2房梗廚單位同樣受追捧，主要因為這類單位於區內的供應較為罕有，而且近期新盤推出的2房單位，不少選用開放式廚房設計，料該戶型能吸引一眾鍾情明火煮食的家庭客。 「國雄仰德大道」緊鄰台中精密科學園區，位於嶺東科技大學上方，享南屯燙金門牌，且鄰近嶺東商圈，生活機能無虞；交通部分則十分便捷，開車7分鐘即達南屯交流道、車程10分鐘達烏日高鐵站、新烏日車站，快速連接中山高、74快速道路及國道一號，而且精科路於今年年初開通，解決先前的雍塞，交通動線達到緩解。 由國雄建設投資興建的「國雄仰德大道」，如同台北小陽明山，因為它是台中唯一、十分罕見的獨棟雙拼電梯溫泉別墅，每戶主臥室的衛浴浴缸皆配有專屬溫泉出水口，與台中清新溫泉同條水脈，是俗稱美人湯的碳酸氫鈉天然溫泉，PH值位於7-8左右，被譽為溫泉中的溫泉，甚至獲得礁溪溫泉評比第一名的殊榮。 國雄樓 閣下可自行决定利用本網站的財金教學作學術參考用途，但 AASTOCKS.com Limited不能並不會保證任何在本網站／應用程式現在或未來的購買或出售評論和訊息會否帶來贏利。過往之表現不一定反映未來之表現，AASTOCKS.com Limited不可能作出該保證及用戶不應該作出該假設。 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。
長實執行董事趙國雄昨表示，社會事件對整體樓市影響大，買家認為社會動盪，入市態度觀望。 不過，他認為目前看不到任何特別因素令明年樓價大幅波動，預計明年上半年樓價表現平穩，在約5%的升跌幅度徘徊，視乎樓盤質素及樓市氣氛。 剛性需求支持樓市就修例風波對樓市的影響，趙國雄認同事件對整體樓市影響大，買家認為社會動盪，入市態度會呈觀望。 但他認為樓市整體仍穩定，而且供應不多，大型單位或豪宅不是特別活躍，細單位銷售仍然理想，市場有剛性需求，其中400至600方呎等適合大眾市場的單位成交有所增加。 國雄樓 而納米樓成交減少是因供應量相當多，而且市場上放租不順利，租金回報亦不理想。 被問及年內會否再減息，趙國雄認為機會不高，現時息口已很低，再減息相信幅度亦有限，對供款影響不大，減息只帶來心理因素，但對刺激樓價的作用不大。 趙國雄還提到，政府放寬按保對二手樓成交幫助較大，現有業主可更容易放售物業，換樓時有助提振一手樓市場，從而形成漣漪效應，預計在隨後3至6個月內反映。
他坦言個人最反對納米樓，相信納米樓「供應到一定程度一定飽和，之後就冇人再會接受，我自己都預期遲早一定會爆煲，我當時都呼籲市民一定唔好掂，唔好張資金綁住係個度，二手都冇人買」。 東昌國際建設股份有限公司 東昌國際建設股份有限公司 公司成立迄今十年餘，德鑫建設，著作版權皆歸提供者或著作者所有。 長實集團(01113.HK)執行董事趙國雄在記者會上表示，現時利好本港樓市的因素未完全顯現，包括潛在通關及經濟數據改善等，估計今年樓價將有約5%上落空間。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 另一邊廂，由香港小輪與市建局合作發展、恒基負責銷售的長沙灣映岸，恒基代理營業（一）部總經理林達民表示，項目的樓書及示範單位已準備妥當，10天之內可完成相關文件審批程序，料最遲下周啟動銷售工作。 ◆楊桂玲（右）指，飛揚第1期提供一房至三房間隔，當中一房至兩房共佔90%。
新界東CCL Mass報201.4點，按周升0.17%，連升2周共0.44%，並連續3周企穩200點水平。 中原集團主席施永青（中）與長江實業集團執行董事趙國雄(右)出席網上直播研討會，左為新城財經台新聞部總監兼節目主持林潔瑩。 ），香港商人，籍貫江蘇常州，由1997年起為長江集團（改組後成為長江實業地產有限公司）工作，3年後於2000年升為執行董事。 國雄樓 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 執行董事趙國雄表示，樓價自去年高位回落逾10%，受中美貿易戰影響，估計今年仍會跌10%，而集團新盤定價會跟隨市況調整。
項目分兩期發展，共提供800伙，分布於4座住宅大樓；第1期佔第1、2座，提供400伙。 左一、二為長江實業集團市場傳訊企業事務部副首席經理徐秀婉及新城廣播有限公司董事總經理宋文禧。 長實高級營業經理楊桂玲稱，飛揚位於青山公路大欖段170號，分兩期發展，涉4座20層高住宅大樓，提供800伙。
成立於1991年，事業跨足兩岸三地，建築業深耕20多年，以「人本精神」為服務理念，展現至臻至善的作品，榮獲多項獎項的肯定，更打造不少指標個案：2015《海德公園》、2017《青水硯》、2019《文心森林》、2020《文心1號》等。 「國雄仰德大道」基地面積4164坪，總戶數為106戶；樓層規劃地上4層、屋突2層；1樓為2-3位的停車位，地坪為30~50坪、建坪77~100坪；房數規劃為整層大主臥、2套房、2次臥等5房。 國雄樓 其中，A棟可俯瞰七期天際線，獨享永久視野、絕佳夜景，在家即能輕鬆享受。
有樓神之稱的長實（1113）執行董事趙國雄最近亦沽貨，以1.07億元沽出三年前購入的中半山雅賓利大廈豪宅物業，成交呎價約54,928元，成交價及呎價均創大廈新高紀錄。 (圖/仰德大道提供)周邊環境則是開車7分鐘可達南屯河濱公園，15分鐘內到台中嘉明湖、文心森林公園、南屯圖書館等，綠覆蓋率高；生活採買開車3-5分鐘，傳統市場、全聯、屈臣氏、嶺東商圈等等應有盡有，但基地位置鬧中取靜，因此地理位置的利多條件，可同時享有市區繁榮、清幽的高品質生活。 國雄樓 「國雄仰德大道」戶戶具備的溫泉衛浴，與台中清新溫泉同條水脈。 現場專案表示，前來看屋的客戶以在地客、中小企業自營商為主，因獨棟雙拼且電梯溫泉大別墅的「國雄仰德大道」，在台中屬於十分稀有的產品，因附近的溫泉宅都要5至6千萬元起跳，但此物件2188萬起即能入主，再加上後疫情改變生活模式及需求，因此在家就能泡湯的享受成為受青睞的主要原因。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。