九肚山成交2024詳細介紹!專家建議咁做…

而沙田九肚麗坪路屬全新住宅區發展地區,地勢較九肚山傳統豪宅區更高。 雖然玖瓏山擁有優美翠綠山巒景致,以及高私隱度,但交通配套上選擇更少,只有屋苑提供往返港鐵站的穿梭巴士,同時另有專線小巴循環來往麗坪路及沙田,途經大埔公路、駿景園、銀禧花園及火炭站。 地產資訊平台house101.com.hk,提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等,涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 雍雅山位於九肚山大埔公路馬料水段5678段(中原樓市片區:九肚山)。

歡迎到訪 CENTADATA.COM。 本網頁免費提供香港房地產市場資訊。 本網頁內所載之資料僅作參考之用,CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證,同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 九肚山成交 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。

九肚山成交: 沙田小築

於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料,該等交易並非由本公司促成,當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確,唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性,有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 根據中原地產數據,玖瓏山今年至今暫錄約40多宗二手買賣,其中,帳面蝕讓的佔20宗,帳面蝕幅由1%至23%。 屋苑平均二手成交呎價已由2015年高峰20,872,跌至上月13,336元,跌幅有36%.

九肚山成交

長實高級銷售助理經理陳詠慈指出,項目至今類售158伙,套現22億。 今上載全新價單,提供27伙單位,涵蓋14伙4房單位,7伙3房及6 伙2房。 九肚山成交 另提供新的「Perfect 10付款計畫」,最高折扣達樓價14.25%,提供最高9成一按,2年半免息免供,無須提供入息證明,亦無須壓力測試。 新價單中4房入場單位為1座2樓C室,面積1226方呎,折實價1903.5萬,呎價15526,亦屬價單中呎價最低單位。 沙田區的九肚山@中原樓市片區,區內共2,302個私人住宅單位,涉及人口共3,908人。

九肚山成交: 新界東 2075 屋苑

玖瓏山 日瓏閣 九肚山成交 九肚山成交 第1座 於2015年06月起入伙。 小學校網為校網91,中學校網為沙田區。 玖瓏山 日瓏閣 第1座 於過去3年共有32宗成交。

長實執行董事趙國雄表示,項目已開放現樓供預約參觀。 九肚山,再錄成交個案,據成交記錄冊顯示,為2座10樓A室,面積1213方呎,屬四房連雙套間隔,成交價2621.9萬,呎價21615元。 1998年,政府開始擬議發展同樣是前挖泥區的沙田52區(今水泉澳邨)及沙田56A區(新九肚),並在新九肚進行前期斜坡修繕工程,翌年完工。 但由於亞洲金融風暴,樓市大跌,此兩項工程要到2002年才交上立法會通過,2003年才動工。 兩項工程歷時六年,於2009年完工,而新九肚新建道路則命名為麗坪路,同時通車。

九肚山成交: 單位數目

若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 閣下使用及依賴該等資訊,風險自負。 如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C ),每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 市場消息,沙田九肚山澐瀚2座低層單位,實用面積約2,182方呎,4房雙套間隔,另設近500方呎花園,外望山景,連車位以4,950萬元成交,呎價22,686元。

另外,北角半新樓DIVA也錄得蝕讓成交。 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,DIVA低層B室,實用面積約493方呎,兩房間隔,向南望樓景,原先叫價為1068萬元,最終減價40萬元或3.7%,成交價1028萬元,實用呎價約20,852元。 原業主2018年7月才以1038萬元購入上址單位,業主持貨4年賬面損失10萬元,期間單位貶值1%。 根據世紀21奇豐物業資料,新近促成玖瓏山月瓏閣第3座低層D室成交,單位實用面積657平方呎,2房間隔,物業以868萬元成交,實用面積呎價13,212元。 馬鈴徑98號位於九肚山馬鈴徑98號(中原樓市片區:九肚山)。

九肚山成交: 地產代理公司資料

故是次新單位定價無大改變,公司反而思考如何幫買家入市,例如於是次價單推出新的「Perfect 10付款計畫」,減輕準買家入市壓力。

本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 玖瓏山位於九肚山麗坪路33號(中原樓市片區:九肚山)。 玖瓏山共有10座,提供973個單位。 玖瓏山的實用面積由425呎至2,606呎。

九肚山成交: 物業地圖

飛天雲動發盈喜,預期截至2022年底止年度,收入介乎10億元至11億元人民幣,同比增長68%至84.8%;除稅前利潤介乎2.1億-2.6億元人民幣,同比增加141.1%至198.5%。 現價4.28元,升4.136%,雖然上市開支及因人民幣升值造成的匯兌虧損增加對2022年度除稅前利潤產生一定負面影響。 但0集團仍然保持快速增長,主要由於集團的增強現實及虛擬現實(AR/VR)營銷服務及AR/VR內容業務產生的收入增加;AR/VR日漸受歡迎使集團的業務擴張;及整體毛利率增加。 不過,由於麗坪路一帶新區的交通問題一直是隱患。 更重要的是,因玖瓏山以人車分道概念,主打環保概念,屋苑車位不足,車位更曾炒至天價,非一般分層單位買家可以負擔。

  • 本網頁內所載之資料僅作參考之用,CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證,同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
  • 翻查資料顯示,該單位由葉氏家族在2003年以1400萬購入,去年以4100萬放售,升近三倍。
  • 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
  • 但由於亞洲金融風暴,樓市大跌,此兩項工程要到2002年才交上立法會通過,2003年才動工。
  • 玖瓏山共有10座,提供973個單位。
  • 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 61,450,年齡中位數為 41.0歲。