弼街43號成交 內容大綱
【文匯報】報導，施永青「保守」料樓市升15%。 踏入2021年，不少人士均預測今年樓價上升，當中最進取者，莫過於中原集團創辦人施永青。 他昨日預測今年樓價將上升15%，升幅主要在中小型住宅。 弼街43號成交 問到是否過於樂觀，他笑言自己為人向來保守，幾年前開始已減持物業，但認為經濟下行下各國放水，市場資金較多，部分資金會流入香港尋找資產。
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- 市場消息指出，磁帶大王陳秉志於月內第四度沽貨，新以8000萬沽出旺角弼街62號地鋪，面積約1000方呎，呎價約8萬。
- 疫情衝擊下，零售商戶只好設法削減成本、縮減規模。
現今的萬宜大廈屬於第二代的建築，項目原址是第一代的萬宜大廈。 第二代的萬宜大廈於1999年重建完成入伙，樓高31層，其中4層為商場，而地庫則為停車場。 第二代的萬宜大廈由嚴迅奇設計，所以建築風格與同出自同一手筆的國際廣場近似，而第一代的萬宜大廈則由朱彬所設計，設有全港首部扶手電梯。 寶石大廈成交 由於地勢的落差，萬宜大廈在兩層分別設有出口連接皇后大道中及德輔道中。 而萬宜大廈所在的位置正是1890年香港進行的海旁填海計劃前中環原有的海岸綫。 弼街樓位於太子弼街71-73A號（中原樓市片區：太子）。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
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另外，中環荷李活道39-43號地下C號舖，市傳亦以7,200萬元成交，面積1,050呎，現由食肆以月租12萬元承租，租金回報2厘。 原業主為巴基斯坦投資者，並於中環持有大量物業，上述舖位於2008年以3,000萬元購入，持貨4年獲利4,200萬元，物業升值逾1.4倍。 弼街43號成交 市場消息指出，磁帶大王陳秉志於月內第四度沽貨，新以8000萬沽出旺角弼街62號地鋪，面積約1000方呎，呎價約8萬。
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 第二代的萬宜大廈於1999年落成，項目包含一座超過290,000平方呎的甲級寫字樓、一座4層高，樓面面積達80,000平方呎的商場基座及一個3層的地庫停車場。 弼街43號成交 第二代萬宜大廈的寫字樓電梯大堂設於德輔道中的地面主入口，設有兩組（每組4部）高速升降機，分別聯繋低層（7-19樓）的寫字樓和高層（20-31樓）的寫字樓。 另外值得一提的是，舊萬宜大廈的奧的斯扶手電梯是香港首部的扶手電梯，在1995年重建前，大廈更曾聘請資深的電梯老師傅營運該扶手電梯。
您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 （中央社2013年1月11日電）美國商業資訊報導，由Extell Development開發、位於曼哈頓著名鑽石區第47街西的一流國際寶石大廈的前兩座商業辦公大樓已完成交屋。 弼街43號成交 鑽石與珠寶業的重量級代表Malca-Amit USA 和Kuperman Bros. Diamonds USA 已完成交屋，準備好在最近完工的大廈內開始建構他們的空間。 未來數月內，Extell將繼續以平穩的步伐與各買家完成交屋。
位於沙咀道的寶石大廈，是九十年代房協興建的居屋，樓齡十五年，屬混合式設計，三座物業僅有其中兩座作發售用途，其餘一座則保留作出租。 不過因盤源稀少，成交一向較稀疏，現佔約九成為綠表市場成交。 寶石大廈成交 荃灣區私樓林立，適合上車客選擇的單位眾多，但部分屋苑樓價偏高。 油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,554個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。
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據悉，該鋪現時由食肆以10萬元承租，料買享租金回報約1.5厘。 【蘋果日報】報導，陳秉志又沽貨，8,000萬賣旺角舖。 自工商舖撤銷「雙辣稅」後，相關物業交投轉活，不少投資者趁機沽貨套現；其中資深投資者、「磁帶大王」陳秉志近期連沽多項物業，最新市傳以8,000萬元沽出旺角弼街地舖，持貨15年勁賺1.1倍。 弼街43號成交 上述物業為旺角弼街60至62號地下62A、B號舖，地舖連閣樓面積約2,000方呎，以8,000萬元易手，呎售4萬元。 【明報】稱，SEA TO SKY本月累沽51伙，套現逾7億。
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他又指，現時有能力置業的一群與小市民購買力脫節，令樓價居高不下。 【HK01】謂，連卡佛退租黃竹坑甲廈2萬呎樓面，仲量聯行：料商廈空置率續攀升。 疫情衝擊下，零售商戶只好設法削減成本、縮減規模。 【信報】稱，中環中心呎租53元，低意向22%，市淡放盤10個月，4公司分租全層。 弼街43號成交 全球經濟受新冠肺炎疫情重創，不少企業削減員工人數及辦公室租用面積，因需求萎縮，吸納量疲軟，商廈空置率持續攀升。 中環皇后大道中99號中環中心一個低層全層單位，放租逾10個月，才成功分租予4間不同公司，全層月租總收入約132.39萬元，平均呎租53元，較去年意向呎租低22%。
市場消息指出，恒基旗下旺角彌敦道579號全幢以5.5億易手，涉及樓面面積約31,166呎，成交呎價17,647元。 資料顯示，物業為樓高21層商業中心，地下至三樓為零售商舖，面積由147呎至2,365呎；6樓及以上為辦公室，每層佔地1,557呎。 弼街43號成交 據了解，恒基於1995年以1.05億元購入，持貨17年賬面獲利4.45億元，物業升值逾4倍。
喜來登旺鋪代理有限公司盡力確保此網頁之資料是準確, 但並不保證或陳述該等資料是否完整、準確、可靠或最新。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 弼街43號成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 【晴報】指，帝御‧嵐天今開價，入場費低於$300萬。
弼街43號位於太子弼街43號（中原樓市片區：太子）。 中原地產亞太區副主席陳永傑亦稱，人民幣轉強雖對香港樓市不會有即時影響，但當通關後，內地客買港樓等於有折扣優惠，加上市場已累積一定購買力，預期屆時豪宅最受追捧。 前補習天王、資深投資者吳賢德則稱，人民幣今年仍會持續強勢，內地經濟在疫情後復甦較快，認為人民幣及黃金將會是較好的投資產品。
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油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。 另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 弼街43號成交 43.8歲。 美聯工商舖資料顯示，工商及商舖之註冊金額按月分別升約16%及約12%，至約16.85億元及約31.83億元，其中商舖註冊金額更錄得近6個月新高。