《通知》稱，為防止經營用途貸款違規流入房地產領域，提出七方面要求：一是加強借款人資質核查；二是加強信貸需求審核；三是加強貸款期限管理；四是加強貸款抵押物管理；五是加強貸中貸後管理；六是加強銀行內部管理；七是加強中介機構管理。 大陸國務院高層最近發布了一份關於穩定住房價格的通知，通知一共有八條意見，十分嚴厲，明令要求地方政府及相關部門抑制價格過快上漲。 截至目前，絕大多數上海樓盤報價仍處在高位，部份開發商認為，一旦降價將引起多米諾骨牌效應，後果一發不可收拾。 大陸西南財經大學房市研究員Liu Lu表示，人們在2017年高點時買房，不過房市低潮現在才剛開始，因此覺得委屈不平，雖然2014年房市低迷時，也曾發生屋主抗議事件，不過損失沒有這次慘重。 據中泰證券2018年9月發布報告指出，北京共有34家公墓，其中18家已飽和，剩餘墓地面積預計還可使用50年。 而墓地價格之所以能持續走高，甚至出現高於房價數倍的現象，主因就是墓地供應緊張，且準備規劃墓地的省市也須10年才能完成。
個人所得稅：不滿 5 年擁有年期的住宅，或賣家持有多於一套樓房，轉售時賣家需要就賣樓利潤繳交 20% 個人所得稅。
上海房地產價格: 海外置產王／東京灣岸住宅 投資亮點
今年2月8日，中共深圳住建局發布二手房指導價，第一期指導價格目錄將3595個小區逐一「標價」。 但所標示的價格基本是市場價的70%，而部份豪宅的價格更是市場價的一半。 有經紀表示，受3月「教改政策」及8月「三價就低」原則影響，除了房源價格回落，銷售量也直線下降。
在新加坡的樓宇買賣市場已經發展得非常成熟，有一貫的指定程序。 在新加坡買樓的最有效的做法是先聘用自己的買家經紀，然後在網上一同尋找合適的樓盤並預約睇樓。 地產經紀了解哪些物業適合投資用途或自住用途，除了能按你需求提供寶貴的意見外，亦可代表你與賣家進行談判，爭取最優惠的價格。 二手組屋是由住房與發展委員會（HBD）根據99年的租賃協議（Leasehold）向國民出售，外國人不可單獨購買，但可以與新加坡國籍的配偶共同購買；而私人公寓和超過10年樓齡的執行共管公寓都算是私人物業，容許外國人購買，而且數量沒有限制。
上海房地產價格: 中國晶片廠自相殘殺？長江存儲砍中企7成訂單
二 是 上 海 居 民 收 入 的 穩 步 提 高 ， 以 及 公 積 金 、 購 房 組 合 貸 款 等 政 策 的 推 進 ， 居 民 購 房 能 力 和 購 房 需 求 明 顯 增 強 。 在 商 品 住 宅 預 售 面 積 中 ， 2002 年 個 人 購 房 比 重 比 2000 年 提 高 了 7.8 個 百 分 點 。 2002 年 在 登 記 預 售 商 品 房 中 ， 外 省 市 及 境 外 人 士 購 房 比 例 達 到 24.2% ， 單 價 7,000 元 以 上 的 高 價 位 商 品 房 中 ， 外 省 市 及 境 外 人 士 購 房 比 例 已 高 達 52.6%。 目 前 ， 房 產 投 資 已 逐 漸 成 為 部 份 市 民 新 的 投 資 方 向 。
而漢魏時期的輝煌歷史也成為許昌獨特的人文資源，讓許昌成功擁有「三國文化之鄉」的美名。 在供求關係失衡的情況之下，讓殯葬服務產業正悶聲發大財，在2015至2017年間，中國殯葬一哥福壽園和福成股份的毛利率都達80％上下。 據福壽園2018年度財報顯示，其營收年增11.8％至16.51億元人民幣（約合台幣76.77億）、淨利增17％至4.88億元人民幣（約合台幣22.69億），其中有86.4％營收來自墓園服務，而出售墓地又佔墓園服務營收的91.8％。 你們可能不知道，不但沒什麼人從新加玻搬去伊斯干達住就算了，甚至新加坡人還十分看不起來馬來西亞（別說伊斯干達了，新加坡人可能連吉隆坡或檳城都看不上眼），而且新加玻自己的「組屋（類似國宅）」其實價格也不算太貴，當地人幾乎都是選擇留在新加坡居住。 50萬個單位，至少要搞100萬個新加坡人去住才夠吧（新加坡僅560萬人，等於是每六個新加坡人就要有一個搬去伊斯干達住才夠，您覺得這可能嗎？）。
上海房地產價格: 海外置產王／西雅圖房產 科技新貴愛
大陸國家統計局15日公布的數據顯示，2021年12月份，大陸70個大中城市房價同比漲幅回落。 多地房價基本重回2021年年初起點，多位業內人士分析，今年房價或出現三大趨勢。 為應對亞洲金融危機衝擊，中央計劃將房地產業培育成經濟的新增長點。 1998年7月，國務院發布《關於進一步深化住房制度改革加快住房建設的通知》，要求徹底停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化，實施數十年的福利分房制度被廢止。 IProperty：共 1 萬多個待售住宅物業，其中約 8 千個為公寓單位。
- 房仲業者統計，台北市之外，主要都會區年輕人的平均購屋總價為900~1360萬元，推估2成自備款達180~272萬元。
- 4月9日發佈的《2021年全球財富和高端生活報告》顯示，上海取代香港首度成為全球生活成本最昂貴的城市。
- 〔財經頻道／綜合報導〕中國房產稅在多方政治角力後，終於採取選擇性試點方案進行，據悉可能選擇10個城市，上海就是其中之一，造成權貴富豪大甩賣。
- 【看中國2021年1月23日訊】（看中國記者丁曉雨綜合報導）2021年一開年，各地疫情再度升溫，有媒體報導稱一線城市房地產市場也持續升溫。
所以這篇文章將利用我從事跨國海外房地產這麼多年來的經驗、數據和客戶最終反應，來讓你知道這些國家的優劣排名，而不會被一般房仲騙去買一些地雷區域了。 中指院報告顯示，11月100個城市新建住宅平均價格為每平方米16,183元（人民幣，下同），按年上漲2.72%，升幅較上月收窄0.36個百分點。 上海房地產價格 新出臺的《關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》，對離異人士購房資格認定、增值稅征免年限進行了加碼調整。
上海房地產價格: 新加坡樓價及樓市
有網友發現，當地居民習慣自稱住青埔，而非行政區上的中壢，儼然獨立於中壢區之外，加上青埔房價比中壢其他區域高出一大截，鄉民戲稱青埔人是青龍人，青埔已變「青龍國」。 上海我愛我家經紀人表示，我愛我家近期下架了不少房源，需要房東配合調整價格，通過價格核驗後才能陸續上架。 上海房地產價格 2016年隨著中國大陸實體經濟遭遇困難，與此相對炒房成為了社會話題，因此有人揶揄稱「實幹誤國、炒房興邦」。 傳出，上海一位神秘房東近日一次性拋售93間房，售價約為一平方米9萬人民幣（1平方公尺等於0.3025坪），房東要求1次付清，短短1天賣光，快速套現4.5億人民幣。
多名上海地產業人士對騰訊新聞《潛望》表示，調控週期、人才引進放寬落戶、義務教育改革，以及疫情導致的流動性溢出效應，都是此輪上海樓市不斷攀升的原因。 更有極端的案例，據某地產博主爆料稱，上海市靜安區教育學院附屬學校的一處面積6.4平方米的學區房，挂出後兩小時即以360萬元的價格成交，每平方米單價相當於56萬元。 有媒體報導，在去年12月初，徐匯區的一套30多平的學區房價格為410萬元（人民幣，下同），而在2021年年初同樣類型的房子價格卻為505萬元，1個月漲了快100萬。 我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員：每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用，成為《看中國》網站的榮譽會員，就可以助力我們突破審查與封鎖，向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊， 在危難時刻向他們發出預警，救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。 總體來看，新房均價過萬的城市共40個，佔比達57%；二手房均價過萬的城市共43個，佔比達61%。
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這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態，如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量，以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。 上海房地產價格 首先，房地產自身的內在因素對房地產的生產成本和效用起着重大的制約作用，從而影響着房地產的價格。 上海房地產價格 房地產市場上也同樣存在着供求原理，商品房價格隨供求關係變化而上下波動，如本章第一節所述，所不同的是，由於房地產的個別性，房地產供給的彈性很小，因此，房地產的均衡價格主要是由需求曲線的位置和形狀決定的。
他的兒子後年就要開始上小學，由於不想讓孩子輸在起跑線，因此看中了老靜安第一梯隊的靜教附校，採九年一貫制，將來可以省去小學升初中的麻煩。 而靜教附校的學區房海防村，目前總價最便宜的是要價610萬人民幣（約合台幣2766.72萬）的一室戶，空間為27.5平方公尺。 由於他有過貸款記錄，所以買這套學區房必須首付70％，且再加上稅費，至少會需要450萬人民幣（約合台幣2041萬）現金，導致他目前只得走賣掉自住房、置換學區房這一條路。 最後，補充一點，有許多民眾都會看「好X網」的房地產新聞，因為它們的新聞量大而且品質不差，但是這也僅限於台灣的房地產新聞。
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如果發展商會提供承造按揭的銀行，首套房或能借到樓價的 7 上海房地產價格 成。 但你需留意，國內貸款的利率普遍較香港高，例如人民銀行公布的 5 年以上人民幣貸款基準利率為 4.9 厘，按揭息口普遍達 5% 或以上。 商品房內在品質提高，效用增大也會造成內在品質提高型房價上漲。 在中緯度地區，朝南的住宅，就比朝北的住宅舒適，因而價格也高。 如人口密度的提高，一開始會造成房地產需求的增加，引起房地產價格上升，但發展到一定程度，則會造成生活環境惡化，有可能引起需求量減少，房地產價格下降。
賣家印花稅（Seller Stump Duty SSD）：應稅款項為出售價格或市場價值，以較高者為準。 持有物業不足 1 年的話，稅率為 12%；1-2 年為 8%，2-3 年為 4%，第 3年起不需徵稅。 Property guru：共 7 萬多個待售住宅物業，其中約 5 萬個為公寓單位。 搜索引擎設有額外篩選條件如業權租賃期、建造年份和單位樓層等。
上海房地產價格: 住宅政策射三箭 立委：恐墊高房價、變相幫建商銷庫存
「一房難求」，一小時跳漲40萬、一平米56萬等熱點事件不斷衝上熱搜。 有人說，這是在上演「末日瘋狂」，也是政府每調控一次樓市就瘋狂一次的鐵律。 此外，什麼時間才是相對低點，一直是台灣人投資上海房市的最大考量。
當中，最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》。 《商品房銷售（預售）許可證》的預售範圍為項目可銷售樓盤，簽約前記得確定準備購買的單位是在預售範圍之內。 至於「二書」一般是交樓時使用，是一份向新業主所購單位保證質量的法律文件。 發展商會根據《住宅質量保證書》上約定的房屋質量標準承擔維修、補修的責任，如果經註明的工程質量監督單位重新核驗後確認不合格的，購買人有權退房。
上海房地產價格: 數字矩陣看臺灣經濟逆天 中國經濟這幾樣被卡死(視頻)
城鎮居民住房實行福利分房與配給制，主要「等國家建房，靠組織分房，要單位給房」，住房投資建設渠道單一，數量有限，導致需求與供給嚴重失衡。 長期實行的低租金政策，也使政府和企業都背上沉重的財務負擔，在缺乏資金且資源配置效率較低的條件下，居民多居住於擁擠的筒子樓，城市住房壓力日益緊張。 因爲大陸的房屋開發商和購房者都大量依賴來自國家銀行的貸款，房價暴跌意味著大陸國有銀行危機將更加深重，更加不可收拾。 據目前海外媒體報道數據顯示，中國的國家銀行壞賬率超過30%，近年來，保守估計中國國家銀行積壓在投入房地產市場的資金約佔銀行總資產的五成，房地產地場市場價格暴跌，直接衝擊中國銀行系統。