House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新香港寫字樓出租、工廠大廈出租及工作室出租資訊，詳列單位的面積、月租、地址及圖片等，讓租戶自行篩選，輕鬆租到心水工作室、寫字樓單位及工廈單位經營業務。 若對寫字樓及工廠大廈的租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 萬達樓租盤 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料… 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
至於物業服務怎麼搞，怎樣實現租客拎包入住的公寓功能，並無多少投入和靠譜資訊輸出。 另外，全城公寓大多為loft、平層小公寓為主，同質化現象嚴重。 同時，近兩年太原租金回報率很低，小公寓月租金僅千餘元，租金漲幅低讓不少購房者望而卻步。 建議買方到該發展地盤作實地考察，並由發展商或發展商的代表辦理購買手續，我們只專責代理香港以外之國內及海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。 萬達樓租盤 推介代理為smartME Corporation Limited智能推介的好代理，並不代表該業主已授權代理放租/放售。 而smartME只是一個智能配對平台，僅提供有關樓宇租賃及買賣資訊。 任何租約、買賣協議或承諾均與smartME無關。
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五大黃金價值，鑄就財富金礦領創2011唐山投資主場。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 以嶄新模式為業主配對全港十八區合資格地產代理，亦為買家及租客提供多個有質素的堅盤源；我們明白地產代理於整個樓宇買賣中有著不可或缺的重要性，期望透過科技遙距協助代理連繫買賣雙方，藉此提升地產代理於業界競爭力，成為代理們最強的成交伙伴。 萬達樓租盤 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
萬達樓租盤: 赤柱黃麻角道地皮本周五截標 中原張競達: 維持地皮估值45 2億元
從佈局看，太原寫字樓集中在城南，長風商務區、晉陽街商圈及汾河兩岸。 另外，星河灣老業主的二次購房率、老帶新率遠遠高過其它高階專案，圈層交流的需求是老業主二次購房、老帶新的主要原因。 從客調結果來看，許多純新業主在星河灣購房，不單是為了解決居住需求，也是為了認識更多頂極人群，為自己的生活、工作尋找機會和可能。 在這種情形之下，太原星河灣保證建築工程品質，在戶型、裝修、功能上有所升級，就會在精準客群範圍之內贏得客戶。 萬達樓租盤 別墅用地被禁後，省城大平層豪宅樓盤漸漸替代別墅，成為省城及全省少量高階客戶青睞的產品。 在2021年樓市起伏中，省城高階專案的銷售也受到影響，但堅持做品質，未隨波逐流降面積、降標準、降配套的少數老牌豪宅專案，瞅準業主“擇鄰而居”的購房需求，在價穩中求業績。
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萬達樓租盤: 物業用途
精裝品質，國際領先，即買即住，即買即租，無可比擬的唯一性與投資性，將投資住宅的低風險與投資寫字樓的高回報合二為一，輕鬆贏得大未來！ 更可盡攬市中心無限前景，分享萬達物業無窮潛力，最大程度提升投資回報率。 萬達樓租盤 小資本，低總價，小投入，大回報，多重優勢匯聚，領銜2011唐山投資主場！
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點評：專案位置三環內，價格也算是最低價了，但是小開發商做城改很難，規劃的一塌糊塗，高容積率，延期交房，業主維權，品質堪憂，如果沒入坑，不要為價格而衝動，再次強調，不要為幾萬塊錢衝動，多去附近樓盤看看吧。 點評：綠化景觀做的不錯，外立面看起來很高檔，二環內，地鐵1、5號線都是優點，不過我們曾經評判一個專案是否OK，會用小莉幫忙作為判斷維度之一，那麼恭喜宏江中央廣場（宏江瀚苑）喜上《小莉幫忙》，開發過程各種內購和維權。 點評：如果瞭解房地產，應該知道中晟柒號院是啟福城換的馬甲，位置是真不錯，三環快速路，隴海高架，周邊配套成熟，可惜遇到了中晟，如果真是想買，建議去看看黃熙花園，交房遙遙無期，總之中晟的專案不做推薦。 品牌運營能力無保障，可能會帶來寫字樓交房後配套不完善、物管不成熟、承租率過低等風險。 記者瞭解到，省城的寫字樓買家，多為大型金融類、能源類、網路通訊類品牌企業自用自持。
SmartME沒有在業務過程中從事任何地產代理工作。 SmartME一概不會負責任何由該租約、買賣協議或承諾所產生之爭議和法律問題。 代理須與業主或準租客/準買家按照《地產代理條例》及相關規定，簽妥所需文件後，方可建立有效的地產代理關係。 萬達樓位於赤柱赤柱大街2-6號（中原樓市片區：赤柱）。 元朗區的元朗市中心@中原樓市片區，區內共22,438個私人住宅單位，涉及人口共71,675人。 主要街道包括青山公路 – 元朗段(元朗市中心段)、鳳翔路(元朗市中心段)、元朗安寧路(元朗市中心段)、大棠路(元朗市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括 朗庭園,御豪山莊,翹翠峰,御景園,雍翠豪園。
萬達樓租盤: 樓盤編號# 2236269物業編號: A003395 代理提供
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,420，年齡中位數為 43.7歲。 點評：九龍城是冉屯城中村改造專案，開發至今已接近十年，戶型還算方正，綠化還OK，不過開發商實力有限，自身品質一般，口碑也呈下滑趨勢，物業被業主詬病嚴重，這個點評算勸退吧。 萬達樓租盤 山西晚報記者獲悉，從2014年開始，太原寫字樓供應市場便開始呈下降趨勢，市場價格倒掛，企業一直致力於促進去化。 從去年至今，太原基本無新增供應，成交面積僅為住宅成交體量1%，成交均價一路走低。
- 事實上，物業管理的好壞決定著寫字樓投資保值增值的重要因素，同時，房企的資本實力影響著寫字樓的運營品質。
- 第四代萬達廣場，集社交、娛樂、美食、旅遊、運動、購物為一體的地標綜合體，體驗式消費範本，集全品類消費體驗，打造業主樓下的環球MALL。
- 從佈局看，太原寫字樓集中在城南，長風商務區、晉陽街商圈及汾河兩岸。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,420，年齡中位數為 43.7歲。
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- 點評：專案位置很好，屬於剛需產品裡的剛需，西三環，中原路，地鐵口，雙高架，戶型設計中規中矩，開發商TOP15閩系房企，維權事件又讓閩系在黑化的道路上越走越遠。
“因為寫字樓商業產品講流量講迴圈，租客要去都去，要不去都不去。 寫字樓是投資型物業，只有租金上漲，物業才會升值。 一些運營能力不足，物管服務未成形的寫字樓，按毛坯住宅期房去賣，很難打動業主的心。 一位品牌房企負責人介紹，公寓為商業地產產品，需要開發商有強大的運營招商能力，同時要在品牌塑造、產品運營、培養氛圍上投入巨資。 但是，省城在售的公寓類產品，多數房企均把其當作住宅賣，賣完拉倒。
萬達樓租盤: 大廈資料：萬達來工業中心
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32 STANLEY VILLAGE ROAD,旭逸居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,210，年齡中位數為 39.9歲。 買房理應儘可能的知道樓盤更多的維度，瞭解樓盤真正的價值，然後配合我們點評知道你所未能關注到的，根據自己需求，選出更適合自己的樓盤。 點評：專案位置很好，屬於剛需產品裡的剛需，西三環，中原路，地鐵口，雙高架，戶型設計中規中矩，開發商TOP15閩系房企，維權事件又讓閩系在黑化的道路上越走越遠。 點評：專案應該沒什麼房源了，二期整體偏改善，離地鐵口挺近，出門就是西三環，我們曾認為五建作為總包出身，施工和質量不會有太大問題，最後因開發經驗欠缺，一期的交房讓五建顏面盡失，不知道二期怎麼樣。 萬達樓租盤 點評：專案位置還不錯，距離地鐵1號線很近，地塊很小，但是卻囊括了高層、小高層、洋房、公寓、底商、保障房，開發商經驗一般，品質沒有太多亮點，建議還是多看一些樓盤吧。 現狀：專案四期部分房源在售，均價15800元/㎡，五期準現房建面86-89平米帶裝修三房，均價15600元-15700元/平。
萬達樓租盤: 業主放盤
此外，寫字樓屬於商業地產，需要公眾的品牌認知、租客的人氣聚集，品牌推廣一般的高檔寫字樓空租率非常高。 唐山萬達廣場寫字樓是唐山萬達廣場投資有限公司開發的項目，位於路南新華道與文化路交叉口唐山萬達廣場A塔大堂。 低門檻低總價易入手31-45㎡全能LOFT，面積小，總價低，無需佔用過多的資金投入，且不限購不限貸，投資門檻低，市場適應能力強，租金回報與具有與住宅同等優勢，可實現以租養貸，投資更穩健。 月子中心：年輕二孩時代來臨，月子中心行業進入“黃金時代”，目前主流月子中心的服務價格在3-6萬元水準，且需求旺盛，盈利能力強、承租能力有保障。 SmartME 並非本網頁轉載的内容或資料的有關資料使用者，smartME只會搜集並將搜集得的資料顯示於本網頁，smartME並無參與有關内容或資料的收集及處理過程。
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所以，投資買家或租客要到現場觀察、實地感受專案周邊交通便利程度、停車場容量及管理、建築外立面清潔、大堂品位和佈置、電梯質量與配置等條件，購置或租用寫字樓即要提升辦公效率，更是企業品牌形象的體現。 在全城各專案以價換量的今年上半年，市場上相當一部分樓盤選擇以價換量，甚至降標減配。 但星河灣步調沒有亂，星河灣堅信無論業主買房出於怎樣的動機，房子終究要回歸居住屬性，品質越高的房子，居住價值才能升值。 樓下就是萬達廣場樓下就是12萬㎡萬達購物中心（預計2021年6月26日開業），共用整座萬達廣場最優厚的資源配置，坐享萬千人流，投資保障更保值。 萬達樓租盤 第四代萬達廣場，集社交、娛樂、美食、旅遊、運動、購物為一體的地標綜合體，體驗式消費範本，集全品類消費體驗，打造業主樓下的環球MALL。 南區的赤柱@中原樓市片區，區內共1,148個私人住宅單位，涉及人口共3,479人。 區內主要屋苑包括 富豪海灣,海明山,海灣園,NO.
無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈，在物色單位期間，不妨在價錢、地點以外，考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套，例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。 另外，租戶亦可以在選擇工廠大廈、寫字樓的出租單位期間查看停車場位置，若沒有停車場，搬運重物時會非常吃力。 萬達樓租盤 點評：專案位於三環以內，隴海高架，劃有5號線、6號線，戶型無亮點無槽點，價格還可以，康橋物業，多為中原區地緣性客戶，弊端基本就是小開發商缺乏地產經驗，品質很難談得上，樓盤容積率比較高，居住舒適性有影響。