同樂街15號成交 內容大綱
除了收樓重建外，要改善舊區環境，便是為這些舊樓進行復修。 中原分行區域營業董事黎宗文表示，大圍薈蕎一翼中層D07室，面積252方呎，開放式間隔，日前以475萬易手，呎價18849元。 同樂街15號成交 據了解，原業主則於2017年以475萬購入單位，持貨4年，是次沽出單位帳面平手離場。
用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 據《星島地產網》報道，二手再錄減價成交個案，並獲用家承接。 美聯高級分區營業經理黃麗貞表示，將軍澳日出康城緻藍天2座右翼中層D室，面積773方呎，屬三房連套房設計，望內園景，議價後以1166萬元沽出，呎價15084元，屬市價水平。 大埔區的大埔墟@中原樓市片區，區內共7,219個私人住宅單位，涉及人口共44,480人。
同樂街15號成交: 日報新聞 > 地產
世紀21家天下分行經理黎振傑表示，大角咀富榮花園18座高層K室，面積431方呎，兩房間隔，望市景，以560萬元（居二價）易手，呎價12993元。 據了解，原業主於99年7月以130萬元（未補地價） 購入，帳面獲利430萬元離場，升值3.3倍。 祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門珀御低層H室，面積362方呎，一房間隔，獲區內換樓客垂青，議價後以563萬元購入，呎價15552元，屬市價水平。 原業主17年以約464.9萬元購入，是次轉手帳面獲利約98.1萬元。 萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧表示，2021年樓市整體平穩向上、一手市場交投暢旺，公司旗下項目年內售出315伙，套現逾43.6億。
小學校網為校網74，中學校網為元朗區。 中原副區域營業經理王勤學表示，元朗尚悅‧方低層F室，面積310方呎，一房間隔，原叫價500萬元，議價後以485萬元易手，呎價15645元。 原業主於17年12月以462.7萬元一手購入，帳面獲利22.3萬元，升值5%。 上述成交洋房為The Manor by Le Pont系列35號屋，面積4860方呎，連2855方呎花園，採用5套房設計，另設泳池及私家升降機。 同樂街15號成交 若懷疑大廈有「圍標」事件發生，亦可向坊間的不同反圍標平台，以及官方的競爭事務委員會投訴，以保障自身權益。 由於整幢大廈維修開支動輒逾億元，成為不少工程公司眼中的肥肉，過往更曾有管理公司員工因收取利益協助「圍標」，最終被定罪判囚。 若業主有意購入即將維修的大廈單位，宜先瞭解各份維修標書，比較不同承辦商的出價及工程內容，大約計出要支付的維修費範圍。
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市場消息透露，上述易手舖位為元朗泰豐街27至29號東昇樓地下A號舖及入則閣樓，地舖面積約353平方呎，入則閣樓面積約373平方呎。 舖位鄰近區內知名食肆大榮華酒樓，距離元朗站及朗屏站同約7分鐘步程。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 所營事業資料進出口貿易業務及代理代辦並就其業務對外保證。
- 對於一些即將要維修的舊樓，買家態度呈兩極，有見近年頻頻出現「天價」圍標事件，有些人不想買樓後，還要夾一大筆錢維修，所以對這類單位避之則吉。
- 同樂街15號交通便利，鄰近港鐵朗屏站。
- OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
- 金華樓 於1973年01月起入伙。
食品及其原料機器工具機車零件中外文書籍雜誌文具各種交通照明器材運動器具化工原料鮮青果蔬菜茶葉及其他農產品罐頭特產品手工藝品及一般商品之進出口及買賣業務(批發除外)。 代理國內外廠商報價投標及經銷業務。 政府放寬酒吧限聚令後，中環兩間酒吧即爆疫情，令人擔心病毒擴散。 本報發現，旺角橋底一間隱世餐廳，近年是外籍年輕人聚腳熱點，儼如「旺角蘭桂坊」，在當局放寬限聚令後，熱鬧場面再現，有外籍男女在餐廳聚餐後，移… 香港置業營業經理黃銘傑表示，長沙灣青薈高層A室，面積341方呎，兩房間隔，望山景，原叫價680萬元，議價後以665萬元沽出，呎價19501元。 原業主於15年10月以約516.6萬元購入，是次轉售帳面賺約148.4萬元，升值約29%。
主要街道包括寶鄉街(大埔墟段)、大埔馬窩。 另外，區內主要屋苑包括 新峰花園,新達廣場,運頭塘邨,富雅花園,逸雅苑。 同樂街15號成交 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000，年齡中位數為 44.0歲。
同樂街15號成交: 樓盤編號# 1940982物業編號: 28 代理提供
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- 若懷疑大廈有「圍標」事件發生，亦可向坊間的不同反圍標平台，以及官方的競爭事務委員會投訴，以保障自身權益。
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- 中原分行區域營業董事黎宗文表示，大圍薈蕎一翼中層D07室，面積252方呎，開放式間隔，日前以475萬易手，呎價18849元。
- 香港置業營業經理黃銘傑表示，長沙灣青薈高層A室，面積341方呎，兩房間隔，望山景，原叫價680萬元，議價後以665萬元沽出，呎價19501元。
事實上，物業年過30年便要作大維修。 對於一些即將要維修的舊樓，買家態度呈兩極，有見近年頻頻出現「天價」圍標事件，有些人不想買樓後，還要夾一大筆錢維修，所以對這類單位避之則吉。 相反，有投資者則專選這類舊樓，希望待大廈維修後升值，伺機沽貨獲利。 環顧本港一些已發展多年的舊區，如土瓜灣、深水埗、北角及筲箕灣等，總會看到一些外觀殘舊、甚至日久失修的大廈。
同樂街15號成交: 屯門最新二手成交富健花園兩房戶以319萬成交
主要街道包括青山公路 – 元朗段(元朗市中心段)、鳳翔路(元朗市中心段)、元朗安寧路(元朗市中心段)、大棠路(元朗市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括 朗庭園,御豪山莊,翹翠峰,御景園,雍翠豪園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,420，年齡中位數為 43.7歲。 鐵路沿線屋苑一向受到用家追捧，據《星島地產網》報道，中原地產資深區域營業經理方翰達表示，大埔新達廣場5月暫錄約2宗買賣成交，屋苑最新成交為6座低層G室，面積489方呎，2房間隔，放盤時開價約785萬，… 同樂街15號成交 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
同樂樓 共有5層，提供20個單位。 同樂樓 於1975年02月起入伙。 小學校網為校網84，中學校網為大埔區。 同樂街15號成交 金華樓 共有4層，提供24個單位。 金華樓 於1973年01月起入伙。
對於上述民生段舖位以蝕讓價轉手，盛滙商舖基金創辦人李根興認為，蝕讓主要由於舖位鄰近垃圾站，周邊街道臭氣沖天，而旁邊的舖位經營五金廢物回收，雜物妨礙道路。 此外，舖位又鄰近區內有「色情七街」之稱的賣淫黑點，即安寧路、同樂街、壽富街、炮仗坊等，故舖位價值亦被拖累，他估計是次成交價較市價低一成。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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