海典灣 內容大綱
）是香港的一個私人屋苑，位於沙田區馬鞍山第77區保泰街1號，於2003年落成。 屋苑共有5座，樓高28層，提供911個單位，發展商為信和集團，於2000年8月29日於政府拍賣土地時，以8.65億元購入，當時每方呎樓面地價為1,412元。 海典灣 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，馬鞍山聽濤雅苑4座低層B室，實用面積748方呎，三房兩廳連儲物室間隔。
置業18組別經理梁偉倫表示，馬鞍山區內近期市況有好轉，睇樓量較月初升兩至三成，惟海典灣的業主仍然「企硬」，本月暫未錄得成交，相比以往每月均錄得3至6宗成交，市況表現淡靜。 （Ocean View）巴士站，位於新界沙田區馬鞍山新市鎮大水坑寧泰路海典灣第二座對面，與保泰街的南、北交界處之間，屬單向北行中途站。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
海典灣: 馬鞍山女子墮樓 當場不治
海典灣11月錄4宗二手成交，平均實用呎價約15,200元，屋苑現時約有30個單位放售，最低入場價由635萬元起，同類型單位則由730萬元起。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，28Hse並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 海典灣 3座 共有28層，提供194個單位。 海典灣 3座 於2003年08月起入伙。
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海典灣: 大廈資料：海典灣
單位於去年10月下旬放售，業主原開價830萬元，日前終以720萬元以交吉形式成功沽出，劈價110萬元或約13%，折合實用面積呎價約14,634元。 原業主2010年7月，以約338萬元購入單位，持貨至今約10年，帳面獲利約382萬元，升值約1.1倍。 海典灣（Ocean View）是香港的一個私人屋苑，位於沙田區馬鞍山第77區保泰街1號，於2003年落成。 馬鞍山海典灣臨海而建，不單有優美的居住環境，更有全港首創的空中會所，開空中會所的先河。 該會所面積廣達6萬方呎，設施多逾30項，提供園林式泳池及海景健身室等設施，迎合不同興趣的住戶。 中原地產區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山海典灣1座中層D室，實用面積657平方呎，三房連套房間隔，日前以1,072萬元易手，呎價16,317元。
- 至於會所另一賣點是園林式戶外泳池，長約100呎，一旁有綠意盎然的花園相伴，住戶在如斯美景下暢泳，實為賞心樂事。
- 中原地產區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山海典灣1座中層D室，實用面積657平方呎，三房連套房間隔，日前以1,072萬元易手，呎價16,317元。
- 海典灣（Ocean View）是香港的一個私人屋苑，位於沙田區馬鞍山第77區保泰街1號，於2003年落成。
- 海典灣共有5座，提供911個單位。
- 屋苑共有5座，樓高28層，提供911個單位，發展商為信和集團，於2000年8月29日於政府拍賣土地時，以8.65億元購入，當時每方呎樓面地價為1,412元。
- 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，馬鞍山聽濤雅苑4座低層B室，實用面積748方呎，三房兩廳連儲物室間隔。
上述Sky Club位於第六座的頂層，坐擁開揚的景觀，目前用作多用途室，住戶既可在此舉行私人派對，還可以在屋苑的餐廳訂購食物，提供「一站式」服務。 馬鞍山發生墮樓案，今（28日）下午4時許，警方接獲保安報案指，一名男子懷疑從海典灣高處墮下，倒卧在屋苑範圍內的地上，一名姓何36歲男子當場昏迷不醒。 警員及救護員接報到場，將男事主送往威爾斯親王醫院搶救。 於現場沒有檢獲遺書，經初步調查，相信事主從上址一單位墮下，死因有待驗屍後確定。 胡耀祖指，新買家為用家；至於原業主於2003年以275萬元購入單位，持貨至今約十九年，是次沽貨帳面獲利約797萬元，單位升值約2.9倍。 我住星濤住了3年，搭的士都大濟la 女友話有時在門口等十幾分鐘都冇車！ 出出面等810又上唔到 但相反住個度渣車好方便wo！
海典灣: 馬鞍山 天宇海****罕有無西斜四房,全屋電器已換,極企理****
聽濤雅苑的高衞的管理質素人所共知，減價10萬元，最新車位資訊及車位成交紀錄。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 海典灣 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
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小學校網為校網89，中學校網為沙田區。 海典灣 3座 於過去3年共有29宗成交。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 海典灣 1座 共有28層，提供194個單位。
又唔駛塞燈，一轉出去唔駛2分鐘就出高速公路，如住馬鞍山渣車出九龍計最方便係個堆樓l … 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 海典灣 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 會所佔地6萬平方呎，設施包括100呎長園林泳池、網球場、健身室及綜合活動室等。 而6座頂層39樓設名為Sky Club的空中會所，面積逾4000平方呎，設3個宴會廳及燒烤場。
屋苑間隔多元化，一房戶只在極低層提供，面積497至501方呎；兩房戶一律600餘方呎，700餘方呎三房一廁單位僅5座B室供應，800餘方呎為三房連套房間隔。 海典灣 每座頂層設7個相連戶，附連私家天台，但需經公眾樓梯上落。 而最低層8樓單位，大部份附設平台。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,490，年齡中位數為 43.8歲。 屋苑位處港鐵恆安站與大水坑站之間，位置較為隔涉，步程約10分鐘。 公共交通包括專線小巴810號，接駁沙田及馬鞍山市中心，也有巴士前往紅磡、觀塘、鑽石山、荃灣及港鐵大學站。 食物及衞生局局長陳肇始於網誌表示，中醫藥是香港醫療體系中一個重要部分，其中位於將軍澳百勝角的中醫醫院預計將於2025年落成，並分階段投入服務。 海典灣 陳肇始指，在中醫藥發展的道路上，設立中醫醫院為其中一個… 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。