新圍街16號成交9大優點

事實上，華懋集團近期頻沽售旗下非核心物業，由該集團持有的葵涌梨木道112號葵寶大廈一籃子鋪位物業，總樓面8049方呎，於今年1月以約6500萬售出，呎價約8075元，上述鋪位現時月租收入約22.08萬，料買家享回報約4厘。 疫市下發展商紛趁勢沽售旗下非核心物業，華懋集團繼早前售出慈雲山蒲崗村道及葵涌多個鋪位後，最新以3980萬售出大圍積福街好時洋樓地鋪，該集團於過去7個月連沽4項物業，合共套現約2.95億。 新圍街16號成交 區蘊聰接受本報查詢時表示，沽出上述鋪位為套現換貨，隨近期疫情回穩，利好鋪市租務及買賣，後市應可穩步向好。 市場消息指出，由華懋集團發展的大圍積福街60至62號好時洋樓地下4至5號鋪，建築面積約1218方呎，新以約3980萬售出，呎價約3.26萬，該鋪現時由食肆以約99360元租用，料買家享租金回報近3厘水平。