必嘉街90A號 內容大綱
翻查資料，恒地早在十年前已在紅磡展開收購，涉及黃埔街、機利士南路、寶其利街及必嘉街，部分地盤已統一業權，個別更已發展為住宅項目。 紅磡黃埔街22、22A、24號及必嘉街88、90、90A號地盤，於今日（18日）進行強制拍賣，由恒地（0012）在無競爭對手下，以底價4.82億元投得。 資料顯示，上述強拍申請地盤為一幢8層高、於1957年落成的商住舊樓，地盤面積4,675平方呎，申請人持有該舊樓的93.75%業權。 必嘉街90A號 紅磡黃埔街22、22A、24號及必嘉街88、90、90A號地盤，於今日（18日）進行強制拍賣，由恒地（0012）在無競爭對手下，以「一口價」、底價4.82億元統一業權。 資料顯示，上述強拍申請地盤為一幢8層高、於1957年落成的商住舊樓，地盤面積4675平方呎，申請人持有該舊樓的93.75%業權。
恒地執行董事黃浩明早前已表示，整個收購項目已接近尾聲，地盤面積涉約10萬平方呎，計劃發展為商住項目，地積比率約9倍，總樓面面積約100萬平方呎，戶型以中小型單位為主。 該範圍內第一個地盤、即首期發展最快明年底賣樓，料2024年落成。 必嘉街90A號 恒地執行董事黃浩明早前已表示，整個收購項目已接近尾聲，地盤面積涉及約10萬平方呎，計劃發展為商住項目，地積比率約9倍，總樓面面積約100萬平方呎，戶型以中小型單位為主。
必嘉街90A號: 黃埔街22、22a及24號及必嘉街88、90及90a號物業將按《土地（為重新發展而強制售賣）條例》公開拍賣
仲量聯行為財富500公司，全年收入達166億美元，業務遍佈全球超過80個國家，截至2020年12月31日，全球員工數目超過91,000人。 設計及發展項目 為舊有辦公空間注入生氣，或創造全新環境，協助員工茁壯成長。 投資地產 發掘世界各地的投資機遇及資金來源 以科技轉型 讓您的業務突破固有框架。 運用可提升物業價值及表現的工具、程序及策略。
如早前該集團以底價20.45億元投得紅磡機利士南路2至24號舊樓業權，此外又以底價逾26.69億元投得紅磡必嘉街和黃埔街的兩項舊樓項目。 根據已獲核准紅磡(九龍規劃區第9區)分區計劃大綱圖(圖則編號 S/K9/26)，有關地段現被劃為「住宅（甲類）4」用途，物業佔地約4,675平方呎。 必嘉街90A號 該8層高物業於1957年落成，地下有五個商舖及一個儲物單位，一樓至七樓為住宅單位，共用兩條公用樓梯。 參考上述地盤在2018年1月的估值為3.09億元，即最新批出的強拍底價4.82億元，較三年前高出56%。
必嘉街90A號: 黃埔街22、22a及24號及必嘉街88、90及90a號物業將按《土地（為重新發展而強制售賣）條例》公開拍賣
以地積比率9倍計，可建樓面42075方呎，每呎樓面地價約11456元。 仲量聯行（紐約證券交易所上市代號：JLL）為專業服務和投資管理公司，專注地產及投資管理。 必嘉街90A號 我們利用最先進的科技，為客戶、員工及社區創造難得的機會、理想的空間及可持續發展地產方案，以重塑地產行業的未來，打造更美好的世界。