舂磡角道32號租盤 內容大綱
【經濟日報專訊】內地資金頻掃本港超豪物業，由信德（00242）持有的赤柱舂磡角道項目，以公司股權轉讓方式售予內房企業旭輝控股（00884），料作價15億元，應為集團首次在港購入物業發展。 根據最新公司註冊處資料顯示，物業的持有人裕恩發展有限公司，董事包括信德管理層何超瓊、何超鳳、何超蕸等人，均於1月3日辭任，同日公司董事已分別由旭輝控股的管理層擔任，包括旭輝主席林中、副主席林偉、行政總裁林峰及首席財務官游思嘉，意味項目已成功易手。 山頂南區 去年共202買賣 旭輝主要業務是於內地從事房地產開發及房地產投資，其總部設於上海，其物業項目大部分於長三角地區發展，其餘包括環渤海、中西部及珠三角地區，截至去年6月底，集團持有約1,350萬平方米的土地儲備（約1.45億平方呎）。 舂磡角道32號租盤 旭輝過往經常夥拍本地發展商恒地（00012）合作發展內地的地產項目，而是次則應是首次在港購入整個項目的發展權，或作長綫收租用。 超級豪宅受追捧，據代理行數據顯示，只計算豪宅指標地區山頂及南區，去年全年合共錄得約202宗買賣，成交量按年跌8%，但逾億元的大額成交增多，全年成交金額達313億元，創歷史新高，金額按年增加32%。 當中多宗破紀錄成交均由內資購入，最矚目的必屬深圳祥祺集團董事局主席陳紅天以21億元購入山頂歌賦山道15號屋地，呎價近22.8萬元，創全港屋地呎價新紀錄，料單計去年全年，內資入市的金額涉逾100億元。
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舂磡角道32號租盤: 舂坎角 成交紀錄 共8個
該屋苑範圍設有兒童游樂場和長者健身設施，旁邊有由領展管理的赤柱廣場及美利樓，設有大型高級超市3hreeSixty主力方便龍德苑住客購買外地進口食品，亦有麥當勞餐廳、大家樂、稻香集團營運的酒樓和一衆高檔西餐餐廳，平民和高級餐飲共融。 赤柱卜公碼頭及鄰近的赤柱馬坑公園屬馬坑邨範圍，並由房委會馬坑邨管理處負責維修保養工作，業主不需要出費一分一毫維修這些公用設施。 此外，住客通常會乘搭城巴73線前往數碼港商場内的百老匯電影院或新巴14線到太古城中心Movie Movie欣賞電影。 一般來講，住宅内籠的裝修陳設可以與私人豪宅比美而且租金頗高，與一般人想象中的居屋「廉價」室内設計不可相提並論。 不過，因港島地供應有限，可見將來政府不會在如此珍貴而罕有的豪宅地段興建居者有其屋屋苑。
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- 另外，區內主要屋苑包括 環角道33號,VILLA PIUBELLO,昭陽花園,柏濤小築,海天小築。
- 業內人士預期，超級豪宅仍然會受到市場的追捧，而在人民幣貶值大趨勢未改的情況下，料內地客入市掃超豪宅的情況仍會持續。
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其實踏入新一年超豪物業成交仍然保持暢旺，如早前山頂普樂道1、3及5號屋地以逾30億元售出，以金額計算屬近兩年豪宅最大額成交。 業內人士預期，超級豪宅仍然會受到市場的追捧，而在人民幣貶值大趨勢未改的情況下，料內地客入市掃超豪宅的情況仍會持續。 HOUSE101的網上租樓平台包含各區最新樓盤資訊，一站式平台服務方便易用，租客可按地區或租金價位搜尋租盤，了解房源詳細資料，並比較成交市況，更可即時聯絡業主或地產代理預約睇樓，無須出門便可找到心儀單位，方便省時。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。
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- 【經濟日報專訊】內地資金頻掃本港超豪物業，由信德（00242）持有的赤柱舂磡角道項目，以公司股權轉讓方式售予內房企業旭輝控股（00884），料作價15億元，應為集團首次在港購入物業發展。
- 未來新盤接連推售，若市場「牛氣」持續，相信提早來臨的樓市大陽春有力延長。
- 交通成熟及方便，來往核心區中環、金鐘、灣仔更提供有多達4條巴士路綫，亦有不同交通路綫來往港島數碼港，香港仔，銅鑼灣，北角，西灣河，筲箕灣，柴灣以及九龍尖沙嘴。
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舂磡角道32號租盤: 舂磡角道76號 成交記錄
彌明生活百貨宣布，以代價42億日圓(約2562萬元)，收購位於日本東京都港區六本木1丁目9-18方舟山仙石山森大廈10階1001號室。 土地註冊處資料顯示，赤柱舂磡角道63號蒲苑，於上底以7588萬成交，買家以個人名義郭詩雅（KWOK SEA NGA）登記，與莎莎國際主席郭少明女兒名字相同，料為同一人。 據代理指出，上址面積1956方呎，3房1套間隔，呎價38793元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 舂磡角道32號租盤 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 舂坎角位於港島最南端，三面環海的半島地形，有利於當時殖民政府設置軍事炮台，加強香港島的防衛，以及在二戰時期，阻止日軍由南海水路登岸。 原址在中環中銀大廈的美利樓，在1982年是被拆卸，3000塊花崗岩被逐一編號，1998年搬到現址赤柱，一塊一塊重新建造。
圖片來源：維基百科 @ Prosperity Horizons5層高的赤柱廣場為赤柱現代化一面的代面性建築，商店林立，集吃喝玩樂買於一身。 這裏很適合養寵物人士，因為商場有寵物配套設施，在香港很少可以看見。 赤柱是位於香港島南邊的一個海濱小鎮，地理位置在石澳以西、淺水灣以東。 赤柱知清朝時期便有記載居住，直至殖民時期更是英政府初期政治的重心。
舂磡角道32號租盤: 成交走勢
另外繼早前山頂文輝道地以新高呎價批出後，啟德再誕地王，啟德跑道區最後一幅住宅地以逾百億元批出，反映發展商對後市充滿信心，優質用地有價有市，料對區內樓市起指標性作用。 未來新盤接連推售，若市場「牛氣」持續，相信提早來臨的樓市大陽春有力延長。 南區的舂磡角@中原樓市片區，區內共413個私人住宅單位，涉及人口共1,515人。 另外，區內主要屋苑包括 環角道33號,VILLA PIUBELLO,昭陽花園,柏濤小築,海天小築。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 76,020，年齡中位數為 41.8歲。
牛年伊始，樓市屢有好消息，可謂開了好頭，新盤市場百花齊放，綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料，牛年首4日新盤銷售量錄逾30伙，創8年同期新高，有不少豪宅新盤錄高價成交。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
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