旺角廣場成交必看攻略

小學校網為校網43,中學校網為黃大仙區。 越秀廣場 秀明苑 (1座) 於過去3年共有13宗成交。 恆通大廈 A座 共有7層,提供112個單位。 恆通大廈 A座 於1975年03月起入伙。 恆通大廈 A座 於過去3年共有4宗成交。 旺角廣場成交 上述最新賣出的20樓全層,面積4,357平方呎,成交價5,909萬元,呎價約13,562元。 物業由鄧氏家族在2007年9月買入,當時購入價2,265萬元,持貨約十五年,是次易手帳面賺3,644萬元,升值約]1.6倍。

  • 恆通大廈 A座 於過去3年共有4宗成交。
  • 恆通大廈 A座 於1975年03月起入伙。
  • 旺角廣場 於1994年08月起入伙。
  • 從過去的成交數據得知,2012年先達的地舖最值錢,該年G2及G3舖分別以6,200萬元沽出。

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小學校網為校網32,中學校網為油尖旺區。 旺角廣場 於過去3年共有10宗成交。 越秀廣場 秀明苑 旺角廣場成交 (1座) 共有19層,提供152個單位。 越秀廣場 秀明苑 (1座) 於1995年09月起入伙。

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曾是iPhone亞洲水貨集散中心的旺角先達廣場,可謂舉世知名,但隨着iPhone及其他蘋果公司(Apple Inc.)產品「炒唔起」,商場的輝煌日子不再,近年更吉舖處處,舖價亦大幅貶值。 旺角廣場成交 成交資料顯示,該商場1樓一個雙號舖位,新近以138萬元登記售出。 據了解,該舖位建築面積131方呎,實用面積72方呎,即平均建築面積呎價約10,534元。

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市場消息透露,旺角西洋菜南街與豉油街交界的近萬呎巨舖,新近以約2.5億元成功賣出,較今年4月份意向價3.2億元低約兩成。 此外,上述舖位現租戶為連鎖大型連鎖電器店百老滙,據悉也成功以每月約50萬元續租,較舊租金回落近六成。 市場憧憬通關在即,核心零售區再錄得逾億元大額巨舖成交。 市場消息透露,旺角西洋菜南街與豉油街交界的一個近萬呎巨舖,新近以約2.5億元賣出,較今年4月份意向價3.2億元低約兩成。 此外,上述舖位現租戶為連鎖大型連鎖電器店百老滙,據悉亦以每月約50萬元續租,較舊租金回落近六成。

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上述巨舖為旺角豉油街28號旺角廣場地下3號舖、1樓及2樓全層,舖位涉及三層,設有獨立樓梯及私家升降機連接。 地下部分約350平方呎、1樓面積約4,312平方呎,2樓面積約4,376平方呎,總建築面積合共約9,038平方呎。 旺角廣場成交 以最新成交價計算,平均呎價為27,661元。

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據了解,上述物業現由鄧氏家族旗下陞域集團承租,每月租金約17.4萬元,平均呎租約40元。 富華廣場 共有33層,提供198個單位。 富華廣場 於1997年07月起入伙。 小學校網為校網40,中學校網為深水埗區。

金威廣場 於過去3年共有11宗成交。 【先達再創奇蹟?!】- 第2074成交(堅 – 註冊) 極罕有先達廣場,持貨兩個月,賺錢17%成交! 舖位原業主於2009年以320萬元購入上址,即持貨約10年,帳面貶值約57%。 翻查資料,該舖位曾於1999年以158萬元易手,換言之,最新成交價較20年前都不如。 至於鄧氏家族上周賣出的銀城廣場16樓全層,面積及成交價與20樓相若。 該家族在2008年以約2,352.78萬元購入16樓,持貨十四年,帳面升值約3,556萬元或約1.5倍。

  • 舖位原業主於2009年以320萬元購入上址,即持貨約10年,帳面貶值約57%。
  • 銀城廣場位於旺角西洋菜南街,五分鐘內可行到油麻地及旺角港鐵站,附近亦有巴士、小巴等公共交通工具到全港各地,交通便利,再加上位處旺角的核心地帶,人流極旺,絕對是創業營商的好地方。
  • 旺角廣場的實用面積由333呎至358呎。
  • 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。
  • 原業主於2015年8月以577萬入市,持貨6年半,現沽貨帳面獲利23萬。

從過去的成交數據得知,2012年先達的地舖最值錢,該年G2及G3舖分別以6,200萬元沽出。 中原首席分區營業經理黃家全表示,旺角SKYPARK成中層C7室,面積315方呎,採開放式間隔,最新以600萬成交,呎價19048元。 旺角廣場成交 原業主於2015年8月以577萬入市,持貨6年半,現沽貨帳面獲利23萬。 旺角廣場 共有20層,提供60個單位。 旺角廣場 於1994年08月起入伙。

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