以香港島酒店最多23間，九龍有12間，東涌有2間，新界有3間。 酒店名單隨時改動， 最新資訊請留意政府官網。 九龍內地段第11238號的地盤總面積約為252.5平方米，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途。 賣地圖則中，註明為地盤A及地盤B作私人住宅用途的最高樓面面積，分別可達828.75平方米和1,065平方米。 鵬程街7號平面圖 作非工業（不包括私人住宅、倉庫、酒店及加油站）用途的最高樓面面積則按照賣地條件中的相關特別條件計算。 繪圖經簡化處理，且並無顯示發展項目期數及/或其周邊環境、設施、大廈及建築物。 繪圖上的所有資料及圖像（包括但不限於車站及設施）只供參考，並不構成亦不得詮釋為作出不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
首頁 | 公司簡介| 樓盤搜尋| 田土廳成交| 本區熱門屋苑| 放盤易 / 搵樓易| 交通網絡| 銀行估價| 地產新聞| 代理新聞| 聯絡我們| 管理員登入 Copyright © Union Property Co. 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 鵬程街7號平面圖 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
鵬程街7號平面圖: 鵬程苑 成交記錄
發展商在賣樓收益達到24億元，需要向市建局分紅，首6,000萬元的收益先分紅20%；餘額再五五分帳對分。 據EPRC經濟地產庫資料顯示，沙田及火炭區過去一年以來錄得逾220宗工廈成交，而成交單位的面積以3,000平方呎以下居多，平均呎價介乎2,000元至4,000餘元不等，而市場矜罕的地廠單位，數量更少之又少。 鵬程街7號平面圖 全港臨時檢測中心共有4間，包括灣仔、葵青、九龍城及油尖旺。 接受自願性質檢測的市民須為6歲以上的香港巿民，在檢測中心須出示香港身份證、香港出生證明書或其他有效身份證明文件，並提供電話號碼進行登記。
按其後地政總署公布的餘下26份入標標價，餘下發展商更只以1.38億-4.48億元入標，平均入標價為3.16億元，相當於每呎地價5,215元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 鵬程街7號平面圖 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
鵬程街7號平面圖: 香港住宅項目
而且「ONE SOHO」本身屬於超長樓花期項目，準買家實在沒有必要用溢價作賭注，反而值得在區內二手市場貨比三家。 我們早前「和你搵盤」也介紹過旺角區半新盤的情況，可按下面跳往參閱。 事實上，除非買家能自己支付40%首期，並借取60%按揭，又或者侷用發展商的付款辦法，否則用即供價錢來計算價格，對準買家購入一個遠期樓花來說，某程度並不能反映其真正價值。 發展商第一張價單在4月23日發出，開出首批68個單位，以最高即供折扣額去計算，平均呎價21,538元，不單大幅拋離了二手樓「麥花臣匯」及「SKYPARK」現時二手價位約13%，若以建期價去計算，均價22,924元，拋離幅度更誇張。 鵬程街7號平面圖 首張價也推出了低層單位，訂價介乎891.5萬-915.8萬元，即供價計就是 萬元。 但要留意若選用建期價去計算，部份已經超過800萬元門檻，也就是除非侷用發展商的備用一按或二按，否則也難以借取高成數按揭上會。
(13時) 據香港傳媒報導，曾接載在中國確診新冠肺炎病人的「世界夢號」現時在啟德郵輪碼頭停泊。 船上所有人現時不得下船，正接受防疫人員檢疫。 屆時郵輪公司將為旅客安排交通，從啟德郵輪碼頭去九龍灣港鐵站及藍田港鐵站的接駁巴士。 所有填寫的資料必須正確，以便接收確認資訊所用。 長者，凡出示長者證之年滿65歲或以上人士，登記後可獲派5個口罩。
為挽救樓市，政府在2002年推出孫九招，即時終止新建居屋和住宅發售計劃，夾屋也早於1998年停建，停建居屋時最後一期是第廿四期甲，推出了三個屋苑，平均只有兩人爭一個居屋單位，甚至近一半單位最後未能售出。 ）是香港黃大仙區的一個居者有其屋屋苑，共有816個住宅單位。 此屋苑原先為竹園北邨內用作興建中學的預留用地，其後改作興建公屋。 及後，這幢未命名的第16座獲選為居屋出售，並於1991年入伙。 黃大仙區的黃大仙@中原樓市片區，區內共6,879個私人住宅單位，涉及人口共150,248人。 主要街道包括龍翔道(黃大仙段)、沙田坳道(黃大仙段)、雙鳳街(黃大仙段)、沙浦道(黃大仙段)、鳳德道(黃大仙段)。
- 10月13日政府宣佈延長四間中心運作至10月16日。
- 鵬程苑位於黃大仙翠竹街6號（中原樓市片區：黃大仙）。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 現時時區內地廠放盤平均叫價逾1萬元水平，至於上址業主已持有物業多年，且有意退休，因而以較吸引價錢放售。
- 走往彌敦道附近的「雅蘭中心」及「創興廣場」也有不少連鎖食肆。
- 鵬程街7號位於土瓜灣鵬程街7號（中原樓市片區：土瓜灣）。
香港居民，凡出示該區住址證明或住戶證並持有香港身份證人士，登記後每人最多可獲派3個口罩。 地政總署今日（四月一日）公布，一幅位於九龍旺角新填地街及上海街的九龍內地段第11238號用地，以八千五百九十萬元批予鵬程工程管理諮詢有限公司（母公司：鵬程亞洲有限公司），批租期為五十年。 但如果覺得不能借取「新按保」，也可以選用折扣額只得9%的「建築期付款辦法+備用一按」或「「建築期付款辦法+備用二按」。 買家在售樓處簽署臨約支付5%，之後60天及420天分別加訂5%，而餘額85%再申請按揭上會，只不過就採用發展商的高成數按揭計劃，上文已有論述，故在這裡我們也不累贅覆述了。 鵬程街7號平面圖 開價上還有一點要提提，發展商有提供高成數按揭作招徠，如果你對高成數按揭有需求，而又不希望選用發展商備用按揭，而希望選擇「建期」搭配新按保則要留。 但要留意部份兩房單位建期價已超出新按保門檻；至於購買一房或開放式單位的買家則可用建期搭新按保，但建期的支付方式上，你在入伙前已經要支付了15%，餘額85%才能借貸上會，所以也侷限了你不能借90%按揭，而最高只能借85%。 重點是，現時不少「麥花臣匯」的放盤也徘徊於當日的一手入貨價，證明再以高於二手價來推出項目，買家需要承受摸頂風險。
屯門是香港其中一個發展最迅速的地區，而屯門巿廣場則位處這個地區的中心位置，並有不同的天橋與附近主要的大廈互相連接，為區內提供一個集吃喝玩樂於一身的大型商場，令居民生活增添色彩。 廣場位於交通的交匯點，靜中帶旺，地利得天獨厚，附近有數十條巴士線可直達港九新界，而距離輕鐵、西鐵站亦只需要步行短短幾分鐘的時間，來往巿區非常方便。 鵬程街7號平面圖 看到這裡，可能大家都覺得樓盤環境及位置頗不滯，我們《胡．說樓市》編輯部均認為，「One Soho」唯一的賣點就是交通及配套。
兩柱開則相若，都是入門口後開放式廚房瑟縮於一角後，毗鄰就是黑廁設計，直入就是整個單位的主體面積，單位也預留了一個小厚柱予買家自行作間房之用。 這兩款則唯一好處是沒有工作平台或露台，變相會有較多面積撥入內櫳。 因此，在衡量及歸納各項因素後，按位置交通、配套、間隔及景觀等因素，我們決定給予0分予樓盤的景觀，但位置配套及交通則給予4分。 至於間隔只有上車開則，雖然內櫳頗方正，但清一色屬於黑廁設計，我們只會給予1分，以20分作為滿分計算，這個樓盤只值10分。 鵬程街7號平面圖 說樓盤的景觀不濟，只因它位處旺角鬧市，對景觀並不能有過份期望。 雖然現時未見到地盤的任何興建進度，但大致也知道其周邊均會被舊樓包圍，其中向北望朗豪坊，其高度會令樓盤高中低層均受影響。 望向北面的單位，包括「A5室」(睡房)、「A6室」、及「A7室」(睡房及客飯廳)。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 鵬程街7號平面圖
而且除了「One Soho」外，在區內遊走一轉也不難發現一些半新盤，現時平均呎價大約介乎18,900元至19,000元之間。 只要「One Soho」開價偏離了同區的半新盤，準買家也值得比較一下。 現時區內較知名的兩個二手樓「Skypark」及「麥花臣匯」，其位置比沒有「One Soho」般的雜亂，同屬市建局重建項目。 若按其後地政總署公布餘下四份標書的入標價，當時四名發展商入標價僅1,180萬-8,320萬元，平均入標價3,700萬元，折算每呎地價1,513元。
沿「山東街」及「上海街」一路行，這邊街道也為馳名的紅燈區，環境頗為雜亂之外，對這個專攻單身人士的樓盤，若單身女士夜歸回家會感到不自在。 至於揀往西面的單位，極高層有可能避過前方樓宇，而望向奧海城方向，但仍然未必望到海，但尚且叫做頗開揚。 鵬程街7號平面圖 因為前方為一座酒店、休憩公園及「豪畔酒店」。 當中包括了「A7室」(睡房)、「A8室」、「B7室」(睡房)都向這方向開則，同時也要預日後有西斜問題。