維峰成交 內容大綱
回看今年7月，屋苑L座高層8室屬面積相同的1房戶，以547萬元沽出，呎價19,193元，最新成交較之低13%。 世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得天后維峰成交，單位為低層D室，實用面積287呎一房間隔，座向南面，外望街景，成功以658萬元易手，實用面積呎價22,927元，屬市價水平。 維峰成交 本網頁所載有通往其他網址或網頁的連接點乃由第三者公司提供予本網頁(“第三者網頁”)及由第三者提供其服務的資料。
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維峰成交: 維峰 成交記錄
方面，維峯浚匯將設有約7,396平方呎商用面積；而樓盤周邊民生商店、酒樓及特色食肆林立，酒店、加油站及銀行亦一應俱全。 則有9伙，位於30樓A至J室，樓底高度為3.5米，實用面積由196至302平方呎，間隔包括開放式及一房，各配置121至219平方呎天台及22平方呎露台。 只設8伙，位於5樓A至E室，樓底高度為3.15米，實用面積介乎175至281平方呎，戶戶配置42至235平方呎平台。 維峰成交 共有199伙，分佈於3樓，樓底高度為3.15米，實用面積由196至302平方呎，間隔包括開放式及一房，戶戶配置22平方呎露台。 示範單位之冷氣機並不反映實際單位提供的冷氣機大小，示範單位所展示冷氣機上部分由天花所覆蓋。
個人資料亦會於客戶使用網上任何其他各種形式或技術運作 時，在客戶未知曉時搜集。 柏傲山主打大房型單位，如果你係單身人士或小家庭，用唔到咁多地方，就可以考慮位於歌頓道的維峰。 維峰較近海旁，步行去天后或炮台山港鐵站，都係8至10分鐘路程，屋苑基座有商舖，附近就係清風街及電氣道，有好多特色美食，啱哂為食一族。 想自己煮，屋苑對面就係銅鑼灣街市，買餸都特別就腳。 英皇道一帶又有大量民生商舖，以及多條巴士、小巴路線經過，講方便真係冇得輸。 維峰成交 第一個要介紹係位於天后廟道的柏傲山，由新世界及錦華置業合作發展，走高檔品味路線，物業一共有5座，提供358個單位，間隔由1房至5房不等，當中以3房及4房為主打。 屋苑設有面積約20000呎的住客會所，以及約16000呎的園林及遊樂場地，並聘請了日本知名設計師，將禪宗美學溶入園境及會所設計中，令整個屋苑滲透住和式的素雅風格，簡樸得來不失貴氣。
美聯物業早前促成一宗北角維峰低層B室單位租賃成交，單位實用面積約為280呎，為一房間隔，有露台，開揚景觀，以月租約1.65萬元承接，折合實用呎租約為58.9元。 根據香港法例第486 章 《個人資料（私隱）條例》，即使閣下已同意本公司使用及／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷，閣下仍有權隨時要求本公司在不收 費的情況下停止使用及 ／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷。 根據上述條例，本公司有權就處理閣下查閱及／或 改正閣下的個人資料的 維峰成交 要求收取合理的費用。 合作地產代理；向本公司提供獎賞及／或優惠的提供者；按揭轉介、物業估值 提 供者；政府機構、監管機構及／或其他合法的機關；法院、審裁處及／或參與法律程序的各方；及／或 收數公司。 儘管本公司將盡一齊所能確保本公司收集所得的客戶個人資料被妥善地保存在儲存系 統，並祇有獲授權的僱員方可查閱有 關資料，但鑒於互聯網之公開及全球性質，本公司可能無法保護及保密客戶個人資料不受第三者的蓄意干擾。
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不過由於17至23號兩幢舊樓各有一個單位未能購入，導致只能持有87.5%業權份數，因此發展商於2013年申請強拍，於2016年3月成功以底價1.97億元投得該兩伙單位，完成整個項目的業權統一程序。 方面，項目附近有維多利亞公園(內設有游泳池、足球場、網球場及緩跑徑)，而區內還有天后廟公園、摩頓台臨時遊樂場及中央圖書館供公眾使用。 維峰成交 單位供應以一房戶為主打，共佔168伙，實用面積由244至302平方呎；其餘為開放式戶，共有48伙，實用面積由175至200平方呎。 單位的實用面積介乎175至302平方呎，樓底高度由3.15至3.5米，間隔包括開放式及一房，分為開放式、1房2廳、1房2廳(連套房)三種。
戶戶採用開放式廚房設計，多數單位配置露台。 ⌋住宅樓盤系列，採用單幢式設計，總樓面面積約7.36萬平方呎，其中住用樓面面積約為6.62萬平方呎；非住用樓面面積約為7,396平方呎。 影像於2020年4月7日於國際金融中心1期發展項目展銷廳拍攝，並非於發展項目實景拍攝，所顯示之狀況與發展項目完成後之狀況可能不同。 另實際示範單位內有關於示範單位及以上事項詳情之告示，敬請參閱。 示範單位內之告示及顯示該等告示之位置的平面圖已於本網頁提供，敬請參閱。 原業主於2014年以648萬買入單位，一直作收租用途，持貨6年，帳面獲利70萬，單位升值11%，連同4年租金收入回報可觀。
今次太古城3房呎價劈至1.68萬元，較同區二手亦低一截，如康怡花園N座高層2房戶，上月以呎價1.82萬元易手；同區南豐新邨10月未錄買賣，9月則錄8座中層2房戶以呎價18,670元易手。 業內人士指，連太古城優質貨也冧價，在骨牌效應下，同區以至其他二手屋苑樓價勢再向下調整。 最重要的是，發展商有提供高成數按揭予準買家選用，尚悅． 嶺最高可承造八成半按揭，才對銷情有輕微的推動力，而且這已是近期開賣的新盤中，銷情較好的一個。 如早前新界西北兩個新盤開售，當中亦是主打細價盤的屯門弦海，首輪開賣175伙，首日僅售約63伙，佔比36%；至於華懋的元朗朗城匯首輪推504伙，即日亦僅沽203伙，佔約四成。 發展商為吸引客源，剛剛更新1至3號價單，其中發展商的一按貸款更由七成增加至八成。 原業主於2016年10月以2188.2萬買入上述單位，持貨5年多帳面蝕讓338.2萬，物業貶值逾15%。
原業主於2013年12月以557萬元購入上址投資，持貨逾8年至今轉手，賬面獲利101萬元，單位期內升值約18%。 另外，九龍灣淘大花園本月首4天已錄4宗成交，其中1房戶更率先跌穿500萬元，為屋苑今年5月以來首次重現「4球盤」。 維峰成交 消息指，屋苑M座高層7室，實用面積285方呎，上月28日開價480萬元放盤，最後減至477萬元獲承接，呎價16,737元。
中原趙鴻運則說，太古城放盤量增至約330個，較數月前旺市時驟增約一成，特別是之前升市時，業主不肯賣的優質戶亦見放售，更有約一成業主願意減價。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 而由遠東發展（00037）的唐人新村珀爵，日前已公布部分單位資料及部署，遠東發展地產發展總監方文昌表示，珀爵已取得滿意紙，項目最快將於11月上載樓書及開放示位，料屆時將以現樓形式發售。 維峰成交 項目提供24座獨立洋房，包括3房連3套房、4房連雙套房及6房連雙套房間隔，洋房實用面積由約2,000至2,700方呎，均有雙車位，部分洋房更配備室內私家電梯直達各層至天台。 以上慨述， 一切資料及(或)所附圖則，雖經力求準確，但僅提供參考之用，居禾360有限公司恕不保證絕對無訛 且並不作為合約一部分，亦可作更改。
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 維峰成交 值得注意的是，據地政總署最新數字，10月份並未有全新項目申請預售樓花，這是自去年5月份以來首見。
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- 海峰園 2座(崇峰閣) 於過去3年共有30宗成交。
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另外，區內主要屋苑包括 柏景臺,玻璃街16號,維多利中心,縉景臺,凱旋大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 46.1歲。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 中原區域營業經理蘇浩德表示，寶馬山花園11座中層C室，面積845方呎，3房套間隔，業主原叫價1750萬，放盤約半年，累減100萬，終獲外區換樓客以1650萬承接，呎價19527元。 維峰成交 世紀21日昇執行董事黃文龍表示，北角百福花園百利閣中層AB室，面積1160方呎，屬3房連套房間隔，望樓景，於去年12月放盤，當時叫價1650萬，目前減價200萬，以1450萬獲買家承接，呎價12500元，低市價10%。 另外，會德豐（00020）首10個月賣出約2,000伙，計及商業項目期內套現逾280億元，再破盡集團歷史新高紀錄，遠超年初100億元的目標，會德豐地產常務董事黃光耀稱，有信心全年可達300億元。
維峰成交: 紅磡男子駕無牌私家車撞警車後逃走 警一度擎槍阻止
維峰‧浚匯 共有24層，提供216個單位。 盡賣方所知的「維峯．浚匯」的預計關鍵日期為2020年8月31日。 此預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。 而在這十多年間，三房單位供應卻一直在下降。 維峰成交 當早年買了細單位納米樓的業主，隨着家庭成員增加以及想改善居住生活時，估計未來市場對三房單位需求將大增。 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。
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維峰成交: 樓盤編號# 2248288物業編號: 106161 代理提供
金價受壓，因美元和美國債息上升，市場關注美國於本周稍後時間公布的最新通脹數據。 紐約期金收市報每盎司1843.7美元，跌幅近0.4%。 現貨金較早時報每盎司1841.23美元。 維峰成交 此訊息已張貼在 北角, 港島住宅 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt.
據統計，本月預計約有6個全新項目可望推出，涉約2,500伙，較10月份的5,830伙，減少近六成。 浚匯，項目銷售部署已準備就緒，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝指出，有機會在短期內開放2個示範單位，以及公布首批單位價錢，料首張價單將推不少於43伙，最快於11月中發售。 維峰成交 惟項目現時仍處於待批預售樓花同意書階段，故能否於本月推盤仍有變數。 可是及至11月，樓價劈價幅度加劇，本月首宗成交即由上月最多6%增至逾兩成。 他表示，如以3月成交的高安閣高層C室造價1,500萬元比較，如今平足21%。