炮仗街46號成交 內容大綱
市建局於2月接獲23份發展意向，當中19間發展商獲邀請入標。 此相片於2016年5月11日約下午3時從發展項目地盤約100米高空拍攝，並經由電腦技術作畫面整合及連接。 資料顯示，交投量第二活躍的地區為深水埗，去年全年錄111宗，成交金額約11.16億元。 核心區方面，尖沙咀去年全年錄73宗舖位成交，成交金額約16.05億元。
- 尖東好時中心商場2樓舖位以280萬易手，面積約326呎，呎價約8588元。
- 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。
- 現租客為寵物店，月租約8.5萬，買家回報約3.18厘。
- 據差餉物業估價署資料，截至去年十二月份數字，新界區私人零售舖位呎租較港島及九龍區還高，平均呎租達138.1元，按年大升約21%。
- 而毗鄰的馬頭角道58號至60號，恒基等亦申請強拍，估計發展商或已收購附近其他舊樓業權，準備合併發展，其中的58號收購約80%業權，60號已完成全部業權收購，合併計算已集合約90%業權進行強制拍賣。
炮仗街46號的實用面積由260呎至306呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 至於去年斥1.4億購入的粉嶺聯發街1號項目，地皮三面臨街，佔地約6780方呎，地積比率5倍，可建樓面面積33900方呎。 炮仗街46號成交 項目附近新樓二手樓價每呎達23000至24000元水平，位置稍遠一點，樓齡約20年的傲雲峰，亦錄破頂成交，呎價達22000元水平，因此對日後落成售價充滿信心。 炮杖街項目估值5.67億至6.8億元，每呎樓面地價5,000至6,000元。
炮仗街46號成交: 中學:九龍城區
在元朗炮仗坊經營粥店逾50年，於區內持有數個舖位的黎先生稱，近年元朗舖位成交增加，連售賣高檔名牌珠寶的大型連鎖店亦進駐區內主要街道，吸引不少投資者入市買舖。 他形容元朗區「好似一隻圓形的鑊，密質質走埋一堆」，主要街道集中在一起，不會分散，其中舊墟人流最旺，也是最值錢。 去年下半年各區舖市成交回勇，其中以新界區元朗交投最為活躍，去年全年錄114宗舖位成交，成交金額高達30.41億元，均為成交宗數最多及總金額最高地區，冠絕全港成為投資者的尋寶樂園。 有區內舖位業主形容元朗區主要街道人流旺，預計在未來區內人口增加下，今年租金料至少加三成，舖市前景可睇好。
1976年，石塘咀美新樓一座正式完工入伙，是為首個市區改善計劃項目，之後重建的版圖由中西區擴展至港島北、鴨脷洲、九龍西等地。 其中具規模者，包括大坑浣紗街重建項目龍濤苑，房協曾一度將那裏劃為其總部；還有由大角咀葛量洪夫人新村重建的頌賢花園、油麻地六街項目駿發花園、馬頭角四街項目欣榮花園，都是該計劃中較為人熟悉。 不過除了這幾個屋苑外，由於房協資金所限，而且沒有如後來的土地發展公司以及後繼機構市區重建局一樣有《土地收回條例》的權力，因此其餘都是較小型的重建項目，市區改善效益不大。 土發公司的成立後，開始嘗試系統式市區重建，並隨着地產市道發展，開始取代房協市區重建之角色。
炮仗街46號成交: 香港大廈搜尋
➢ 銅鑼灣怡和街，減價逾2成，以2.1億成交 消息指，鄧成波家族連沽4舖，其中最貴重為銅鑼灣怡和街46至54號地下及地庫… 元朗教育路鋪3200易手，升值約127倍 元朗教育路70至86號豐裕樓地下G鋪，面積約1000呎，以約3200萬易手，呎價約3.2萬，原業主於1998年以25萬購入，持貨23年帳面獲利約3175萬，升… 炮仗街46號成交 爵爺火鍋食品承租元朗地舖，月租24萬，租金回落逾2成。
當時沽出186個舖位，套現約8.5億，計及近日成交的兩個舖位，全數出售後帳面獲利約5.35億。 石門安群街1號京瑞廣場二期地下G05&G56號舖，面積分別約3252呎及約3491呎，總面積約6743呎，租客為陳根記，租金約37萬，市傳以約1.39億成交，買家回報約3.19厘。 炮仗街46號成交 市傳大埔運頭街地鋪以1730萬易手，平均呎價1.5萬，物業於8年間升值僅8%。
炮仗街46號成交: 分類: 地產新聞
物業位於大埔運頭街12至18號美華大廈地下A1號鋪，面積約1100呎，租客為新江記餐廳，月租約5萬，買家回報約2.9厘。 此項目地盤位於馬頭角分區計劃大綱圖內的住宅（甲類）地帶。 項目以發展項目形式開展，將會重建成為一座住宅大樓及低座商用平台。 項目將會改善當區的居住質素，並為公眾提供舒適的步行環境。 炮仗街46號成交 炮仗街6號位於土瓜灣炮仗街6號（中原樓市片區：土瓜灣）。 炮仗街6號的實用面積由178呎至662呎。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
- 在元朗炮仗坊經營粥店逾50年，於區內持有數個舖位的黎先生稱，近年元朗舖位成交增加，連售賣高檔名牌珠寶的大型連鎖店亦進駐區內主要街道，吸引不少投資者入市買舖。
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- 核心區方面，尖沙咀去年全年錄73宗舖位成交，成交金額約16.05億元。
- 美聯旺舖營業董事陳起表示，上述物業為土瓜灣炮仗街93號地下及地庫連一樓G號舖，面積約14,196方呎，近日以1.58億元售出，呎價約1.1萬元。
- 土地審裁處昨日接獲3宗申請，其中恒基及相關人士，申請將土瓜灣炮仗街166號及168號強拍，其中166號已收取60%業權，而168號則完成100%業權收購，即整個地段已集合約八成業權。
- 炮仗街6號的實用面積由178呎至662呎。
蔡志忠以8千萬沽石門京瑞廣場OK MALL舖位，買家回報率約3厘；漢口道鋪以約8000萬成交，53年升值284倍；窩打老道舖以約5700萬易手，李根興指低市價約兩成；銀行以200萬洽租中環皇后大道中巨… 尖東好時中心商場2樓舖位以280萬易手，面積約326呎，呎價約8588元。 炮仗街46號成交 原業主於2014年以280萬購入，持貨7年帳面平手。 元朗教育路70至86號豐裕樓地下G鋪，面積約1000呎，以約3200萬易手，呎價約3.2萬，原業主於1998年以25萬購入，持貨23年帳面獲利約3175萬，升值約127倍。 現租客為寵物店，月租約8.5萬，買家回報約3.18厘。
到1999年尾，最後一個市區改善計劃項目荷李活華庭歷經多番阻滯後正式完工及發售，標誌房協市區改善計劃功成身退。 市建局公布，剛於今日下午截標的馬頭角新山道/炮仗街商住項目，共接獲八份標書。 宏安地產鄧灝康等人以約7200萬沽出土瓜灣馬頭角道地舖，持貨兩年賬面賺970萬。 物業屬大單邊舖，位於馬頭角道47至55號安寧大廈地下D舖，屬馬頭角道與炮仗街交界，面積約25… 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,231個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。
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炮仗街46號成交: 荃灣豬肉檔ak爆紅 真面目曝光「生粉」失望話唔似
市傳鄧成波家族以約6億沽九龍城衙前塱道3至13號逾9成業權。 地下至3樓為商舖，4至5樓為住宅，面積共約3.3萬呎。 新文華中心商場舖以6180萬易手，買家為任天堂（Nintendo）香港代理寶源亞洲集團。 物業位於尖沙咀科學館道新文華中心商場3樓A1、A2及A3A號舖，面積約6427呎，呎價約9616元。 炮仗街46號成交 蔡志忠等人於2015年以4.95億購入京瑞廣場二期一樓全層，分間成188個舖位拆售，命名為OK Mall商場。
