九龍城道13號成交 內容大綱
上述買賣為九龍城賈炳達道33號曉薈地下1及2號鋪位，合共築建面積約1741方呎，分別以1943萬及2269萬售出，合共涉資約4212萬，平均呎價約24192元，市傳買家為一名葉姓的本地投資者。 九龍城道13號成交 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。
項目屬於單幢式設計，基座設有商場，提供294伙，實用面積由320呎-898呎，一層共有10伙，共有3部升降機，標準單位戶型由1房至3房不等，主打一至兩房單位，設有平台特色戶、頂層特色戶，基座設有2層商場，共1.9萬呎。 項目亦設有1.4萬呎會所，包括：25米戶外泳池、池畔曬台、遊樂區、健身室、瑜伽室、多用途室、休閒雅座、會議室、閱讀室、童樂室、遊戲室、影音室、宴會廳、燒烤區。 『地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 九龍城道13號成交 本網頁中涉及任何人士，產品或服務的資訊，不得視為『地產資訊網』推薦或認可者。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 每次新盤開售，代理佣金由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 發展商會向成功介紹客戶購買物業的地產代理發放佣金。 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。 項目基座將設有商場；同時樓盤鄰近屋苑得寶花園基座設有主題商場｢牛下新城｣，內有多間民生商店及特色、街坊食肆。 住客亦可到附近之淘大商場及德福商場，各大型品牌商品林立，應有盡有，提供了更加多元化之飲食及購物選擇。
九龍城道13號成交: 九龍城福佬村道永發樓地舖成交850萬
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元州街13號 於1980年11月起入伙。 元州街13號 於過去3年共有2宗成交。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,231個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 九龍城道13號成交 另外，區內主要屋苑包括 翔龍灣,傲雲峰,偉恒昌新邨,安和園,欣榮花園。
九龍城道13號成交: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區文娛設施
示範單位及售樓處設於長沙灣中國船舶大廈，設有1個交樓標準的一房示範單位，有望於6月尾至7月初開放予公眾參觀。 項目單位採用開放式廚房設計，大部分單位洗手間明廁設計，樓高超過3.3米。 搵樓街預計開價會較為進取，約$22,000/呎，預計不會再受支持。 九龍城道13號成交 而搵樓街亦會協助各位準買家上車，送出置業禮券、按揭預批服務、按揭中介及驗樓服務，全天侯一條龍服務由買樓協助到收樓，幫盡買家。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,230，年齡中位數為 39.9歲。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。 九龍城道13號成交 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 項目以西南及向西單位景觀為最開揚，會向九龍灣運動場一帶，而向北及東北單位望內園及以得寶花園樓景為主。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 約道13號位於九龍塘約道13號（中原樓市片區：九龍塘）。 約道13號的實用面積由1,358呎至2,027呎。 約道13號交通便利，鄰近港鐵九龍塘站。 南角道13號位於九龍城南角道13號（中原樓市片區：九龍城）。
九龍城道13號成交: 九龍城嘉林邊道舖勁劈1200萬沽出 呎價不足八千
施他佛道13號 於2011年05月起入伙。 小學校網為校網41，中學校網為九龍城區。 施他佛道13號 於過去3年共有1宗成交。 九龍城區的九龍城@中原樓市片區，區內共6,216個私人住宅單位，涉及人口共15,027人。 九龍城道13號成交 主要街道包括衙前圍道(九龍城段)、聯合道(九龍城段)、沙浦道(九龍城段)。
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- 周邊匯集超千萬平城市更新項目，碧桂園，天安等知名房地產開發商進駐，逐漸構建集“產，學，研，城，人，文”於一體的新型人文社區。
- 鄧成波家族在5月初就上述成交物業，連同聯合道18號全幢物業，一併推出招標，整個項目涉及共18個地段，總地盤面積約20,218平方呎，屬於罕見市區大型住宅項目，市值高達25億元。
- 發展商會向成功介紹客戶購買物業的地產代理發放佣金。
新一波疫情急升溫，鋪位市場觀望氣氛籠罩，惟民生旺鋪仍受捧，發展商亦趁勢放售旗下非核心物業。 由恒基持有的九龍城曉薈兩地鋪，以4212萬獲本地投資者承接，呎價約2.41萬；恒基於過去半年間連沽4鋪位，套現近8億。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。 據悉，上述售出物業為聯合道2至16號，地盤面積約4,674平方呎，現為舊樓物業，重建後可建樓面面積約42,066平方呎。 以市傳新成交價4億元計算，每呎樓面地價約9,509元。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，我們會將樓價1.2 %回贈給買家，明碼實價。
由喜雋發展的深水埗鴨寮街93號住宅項目 – 喜． 揚 （J Loft），總樓面面積約33,995平方呎，屬單幢式設計，全盤只有83伙，樓高21層，住宅樓層佔18層，基座商場設於地下及1樓，住客休閑設施設於2樓。 九龍城道13號成交 實用面積由183呎 – 429呎，當中開放式有50間，佔全盤約六成；而1房有24間，至於2房只有9間；另外，亦有7伙平台特色戶，2伙內置專屬樓梯的頂層連天台特色戶，預計關鍵日期為2023年7月31日。
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