洪聖大樓成交 內容大綱
同年落實興建南港島綫東段，由海怡半島、利東、黃竹坑、海洋公園至金鐘，全程約10分鐘，預計2016年底通車，是特首曾蔭權提出的「十大基建」之一。 鴨脷洲與香港仔及黃竹坑僅一橋之隔，甚至步行可達。 鴨脷洲的形狀也有點像縮小了的香港島：南部及中部是山丘，稱為玉桂山。 整個島嶼主要是以住宅為主，集中在島嶼西部、北部，東部主要是豪宅發展；西南面則有一個規模很小的利南道工業區，近年以時裝、家俱名牌折扣商場及名車銷售為主，亦設有數據中心等高科技產業設於鴨脷洲工業區。 洪聖大樓成交 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。 另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。
- Quanh Đây越南（發音為“One Day”，意為“附近”）是一個房地產平台，旨在將房地產經紀人與客戶、買家與賣家、租戶與房東聯繫起來。
- 另外，面積達8.6公頃的北區公園亦值得一逛，公園採用清代揚州園林設計，設有「一軒、三亭、一廊」，其中圍繞中央人工湖而建的有蓋長廊，營造典雅逸致的氣氛。
- 忠誠拍賣總經理鄭世傑稱，該業權最終成交價93萬元，由4組買家爭奪，較底價32萬元搶高61萬元。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,900，年齡中位數為 48.5歲。
- 休閒設施有風之塔休憩公園，每逢飲飽食醉都推薦此地一遊。
- 鴻勝大廈 於1986年04月起入伙。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。 忠誠拍賣總經理鄭世傑稱，該業權最終成交價93萬元，由4組買家爭奪，較底價32萬元搶高61萬元。 洪聖大樓成交 以是次成交價計，單位實呎10,000元。
金利豐大廈 共有20層，提供40個單位。 金利豐大廈 於2001年03月起入伙。 洪聖大樓成交 金利豐大廈 於過去3年共有6宗成交。
洪聖大樓成交: 香港島
鄭又認為是次成交價理想，是因開價較低。 而「無契樓」即是在放售物業時，業主無法出示樓契給買家，原因可能是物業未完成按揭而無法從銀行取回樓契，或業主失蹤、離世，令樓契去向不明等。 洪聖大樓成交
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 內毗鄰上水中心的上水名都，規模略細，只得4座大廈780個單位，提供兩房及三房戶型，面積介乎495至615方呎。 洪聖大樓成交 而景觀最開揚的單位，集中於向東南的第1及第2座的B、C、D及E室，室向東南，前臨北區公園的開揚景致。 市況方面，中原助理區域經理莊子文稱，上水名都受新盤及股市影響，近月的市況淡靜，加上準買家入市態度以觀望為主，以及業主叫價進取，本月只暫錄1宗成交，呎價約5,000元。
根據忠誠拍賣行資料顯示，鴨脷洲洪聖街17號洪聖大樓4字樓C單位，實用面積279平方呎，單位將透過銀主命推出、無樓契、不交吉形式，放售3分之1份業權，拍賣底價為32萬元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 南區的鴨脷洲@中原樓市片區，區內共2,725個私人住宅單位，涉及人口共50,433人。 另外，區內主要屋苑包括 漁安苑,利東邨,悅海華庭,鴨脷洲中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,900，年齡中位數為 48.5歲。 鴻勝大廈 共有10層，提供30個單位。
洪聖大樓成交: 鴻勝大廈 成交記錄
鴻勝大廈交通便利，鄰近港鐵利東站。 洪聖大樓位於鴨脷洲洪聖街17號（中原樓市片區：鴨脷洲）。 洪聖大樓的實用面積由238呎至378呎。 洪聖大樓交通便利，鄰近港鐵利東站。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 鴨脷洲除了有巴士服務來往港島、九龍其他地區外，亦有專線小巴。 洪聖大樓成交 另外鴨脷洲大街亦有街渡來往鴨脷洲及香港仔。 部分機構及屋苑亦設有穿梭巴士供住戶、客戶使用，如南灣便設有來往中環、香港仔的居民穿梭巴士。
鴻勝大廈 於1986年04月起入伙。 小學校網為校網18，中學校網為南區。 鴻勝大廈 於過去3年共有3宗成交。 單是樓面地價已超越同區深灣軒及海怡半島的優質海景單位的呎價，若計及發展成本及利潤，落成呎價將超越更具規模的豪宅南灣及對岸的深灣9號。 洪聖大樓成交 2007年香港駕駛學院由海洋公園入口處附近遷往鴨脷洲工業區近海旁位置。
洪聖大樓成交: 二手夾屋買賣合約登記統計分析 2022年3月份
南灣是全香港繼禮頓山，寶翠園後，第三個屋苑有超過300萬一個車位的二手成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 洪聖大樓成交 樓市熾熱，另類物業如「碎契樓」亦大受歡迎，吸引買家競價。
洪聖街9-11號位於鴨脷洲洪聖街9-11號（中原樓市片區：鴨脷洲）。 洪聖街9-11號提供10個單位。 洪聖街9-11號的實用面積由298呎至346呎。 洪聖街9-11號交通便利，鄰近港鐵利東站。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。
他提醒，該單位僅出售3分之1業權兼無契，原持有該份3分之1業權的業主更破產，承擔的風險更大。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 洪聖大樓成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 My god希望和所有的會員朋友們一起分享的精神，因此只要您推薦的朋友買房成交，就能額外獲得店家的推薦回饋金。
10月，政府宣佈，古物事務監督根據《古物及古蹟條例》，將鴨脷洲洪聖古廟正式列為法定古蹟。 2003年海怡工貿中心獲城市規劃委員會批准，改作商業用途，於2009年改稱新海怡廣場，設有逾150間店鋪，以名牌折扣商場及傢具設計公司為主。 現於海怡半島有接駁小巴前往，有不少遊客特意前往。 1994年8月16日，一場暴雨使鴨脷洲橋道旁的山坡發生塌坡，導致鴨脷洲邨和海怡半島對外交通中斷。 洪聖大樓成交 當天油麻地小輪開辦一條臨時航線，接載乘客往返海怡半島與香港仔魚市場，而中巴則臨時開設95X線往返香港仔中心及香港仔魚市場。 特色：1.近永春捷運交通方便2.虎林傳統市場買菜方便又新鮮3.愛買旁購物便利4.車位可抽5.博愛…
在交通正常的情況下，如乘坐港鐵前往銅鑼灣普遍需15至20分鐘，中環只需10分鐘。 若駕車來往商業集中的數碼港，只需約6分鐘，赤柱半島約25分鐘，往新界東則普遍使用兩條海底隧道途經九龍東西各區。 2016年12月，隨着南港島綫通車，鴨脷洲增建了1條供港鐵使用的香港仔海峽大橋，使進出鴨脷洲的交通選擇增多。 洪聖大樓成交 2014年，鴨脷洲大街一帶進行多項改善工程，促進旅遊業發展，改善社區環境。 在鴨脷洲海濱長廊興建旅客資訊中心，加裝燈籠擺設和燈塔雕塑等。 同年5月，古物古蹟辦事處將位於鴨脷洲的洪聖古廟，建議列作法定古蹟。
- 1989年鴨脷洲發電廠拆卸，遷往南丫島。
- 利是大廈的實用面積由415呎至450呎。
- 而隨着港鐵南港島綫於2016年12月28日通車，鴨脷洲便有鐵路直達，分別在島的西及東面設有海怡半島及利東兩站，由總站海怡半島來往南港島綫總站金鐘只需約11分鐘。
- 根據忠誠拍賣行資料顯示，鴨脷洲洪聖街17號洪聖大樓4字樓C單位，實用面積279平方呎，單位將透過銀主命推出、無樓契、不交吉形式，放售3分之1份業權，拍賣底價為32萬元。
- 1999年位處於鴨脷洲洪聖街8號的鴨脷洲市政大廈啟用，是前市政局和總署的全港第一座設有空氣調節設備的市政大廈，設有如街市、運動場、圖書館、餐廳等。
而隨著港鐵南港島綫通車，為鴨脷洲與18區接軌。 美聯助理聯席董事葉初聲表示，皇府山最優質的單位集中於第5至第8座，以大單位為主，居高臨下欣賞梧桐河景。 洪聖大樓成交 屋苑過去兩月的市況表現不俗，均錄約8宗成交，本月則暫錄4宗成交，市況略有放緩，平均呎價約5,400元。
鴨脷洲邨在落成時曾被中華巴士公司稱為「鴨脷洲新邨」。 另外，自利東邨落成後，部分鴨脷洲居民習慣稱呼鴨脷洲邨為「西邨」或「鴨脷洲西邨」，以相對於利東邨的東邨。 2011年，新鴻基地產牽頭發展的豪宅南灣（Larvotto）落成，位於鴨脷洲海旁道，深灣對岸。 南灣依山臨海而建，設有花費5億興建的會所，單位平均呎價高於另一著名豪宅貝沙灣，部分分層單位的售價及租金甚至超越其他豪宅獨立屋。 洪聖大樓成交 2004年位於鴨脷洲徑臨海而建的私人住宅深灣軒落成，共有過千伙單位，在同區私人住宅，規模僅次於海怡半島。 1998年位於大街的夾屋悅海華庭落成，三座大廈並排而立，是當時大街最具規模的屋苑。
1999年位處於鴨脷洲洪聖街8號的鴨脷洲市政大廈啟用，是前市政局和總署的全港第一座設有空氣調節設備的市政大廈，設有如街市、運動場、圖書館、餐廳等。 1989年鴨脷洲發電廠拆卸，遷往南丫島。 原址發展為私人屋苑海怡半島，在1992年至1995年間落成，共9,812伙，是香港十大藍籌屋苑之一。 除康體大樓、會所、3個游泳池、多項室外球場外，另屋苑有兩所商場，分別是海怡廣場西翼及東翼。 1970年香港電燈公司於鴨脷洲西北部建立鴨脷洲發電廠。 1971年鴨脷洲發電廠發生五級大火，損失約千萬港元。 珀爵由遠東發展發展，設有24座洋房（不包括4、13、14及24號洋房），實用面積為1,967至2,622平方呎，而且每座洋房均可享2個車位。
而隨着港鐵南港島綫於2016年12月28日通車，鴨脷洲便有鐵路直達，分別在島的西及東面設有海怡半島及利東兩站，由總站海怡半島來往南港島綫總站金鐘只需約11分鐘。 2014年10月，南灣的一個車位以300萬售出，創南區屋苑及香港仔區車位新高，較2011年買入價150萬上升一倍。 洪聖大樓成交 南灣這個300萬的車位，與當時鴨脷洲，香港仔、黃竹坑的樓齡較大的小型單位價格相約。
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