威景臺成交 內容大綱
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威景臺成交: 二手真盤源
●美聯徐君寶稱，元朗尚悅3座高層C室，實用面積約443方呎，兩房間隔，開價約628萬元放售，雙方議價後，以約618萬元成交，呎價約13,950元。 原業主於2013年2月以約420.7萬元購入，轉手帳面獲利約197.3萬元，物業升值約47%。 威景臺成交 ●中原鍾國基透露，大埔太湖花園5座低層D室，實用面積約440方呎，兩房間隔，開價約600萬元放盤，議價後以約565萬元售出，呎價約12,841元。 原業主於1996年以約180萬元購入，轉手帳面獲利約385萬元，單位升值約2.1倍。
威景臺位於北角半山天后廟道70號（中原樓市片區：北角半山）。 ●利嘉閣彭錦添透露，青衣藍澄灣3座中低層H室，實用面積約451方呎，兩房間隔，以約595萬元沽出，呎價約13,193元。 原業主於2012年3月以約292萬元購入，轉手帳面獲利約303萬元，單位升值逾1倍。 威景臺成交 皇殿7座中層D室，實用面積約333方呎，開放式間隔，以約1.45萬元放租，議價後減價2,500元，最終以約1.2萬元租出，呎租約36元，較市價低約8%。 業主於2018年4月以約710萬元購入，現享租金回報約2厘。
- ●美聯李振榮表示，西灣河逸濤灣春瑤軒高層D室，實用面積約868方呎，三房連套房間隔，享有海景，以月租4萬元承接，實用呎租約46.1元。
- 中原资深区域营业董事陈家鸿表示，北角半山威景台D座中层3室连车位，面积700方尺，3房间隔，享烟花海景，以1368万售出，尺价19542元，低市价10%。
- 原業主於2012年以約610萬元買入，轉手帳面獲利約248萬元，單位升值41%。
- 原業主2018年8月以570萬元購入，轉手帳面大幅獲利約182萬元，單位升值約32%。
- 東區的北角半山@中原樓市片區，區內共9,889個私人住宅單位，涉及人口共31,654人。
●中原林龍南表示，北角健威花園B座高層2室，實用面積約456方呎，兩房間隔，以約680萬元成交，呎價約14,912元，成交價較銀行估價低約12%。 林龍南指，原業主為退休人士，見香港疫情嚴重，故已回內地居住，並沽出香港持有的物業。 原業主於1990年7月以約86萬元買入，轉手帳面獲利約594萬元，單位升值約6.9倍。 威景臺成交 ●中原施鋒超指，屯門恒福花園1座中層H室，實用面積約437方呎，兩房間隔，叫價約560萬元放盤，經議價後減至約523.5萬元成交，呎價11,979元。 原業主於2017年5月以約435萬元買入，轉手帳面獲利約88.5萬元，單位升值約20%。
●香港置業劉顯表示，大角咀港灣豪庭9座高層B室，實用面積約436方呎，兩房間隔，向東南望市景，以約1.6萬元租出，實用呎租約36.7元，較市價低8%。 業主於2009年11月以約300萬元購入， 現享回報約6.4厘。 ●利嘉閣黃國然透露，上環泰發大廈中層B室，實用面積約439方呎，一房間隔，外望市景，以約670萬元成交，呎價約15,262元。 原業主在2018年4月以約620萬元買入，持貨約4年，現轉手帳面賺約50萬元或約8%。 威景臺成交 二手市場交投淡 換樓客主導 上週二手成交量升，中原數據庫資料顯示，5月23日至5月29日二手指標屋苑共錄得約2宗成交，較過去一週跌6… 樓市持續低迷 換樓客望入市執筍盤 受鄰近地區疫情及澳門就業市場影響，近月住宅市場交投表現平淡，據澳門財政局公佈，四月全澳住宅成交約338宗…
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 栢景臺於1989年入伙，由2座分層住宅組成，提供約490伙，實用面積介乎910至2463方呎。 物業會所設施包括游泳池及健身室等，而附近的維園內設多個球場，對面亦有中央圖書館，住戶步行約6分鐘可到銅鑼灣街市，穿過維園到銅鑼灣，品牌商店集中地，亦有百貨公司以至各式食肆。 威景臺成交 屋苑最具吸引力的，是區內名校林立，包括聖保祿天主教小學及聖若瑟小學等。 ●美聯李天傑指，馬鞍山海典灣6座中層E室，實用面積約451方呎，兩房間隔，以約752萬元成交，呎價約16,674元。 原業主2018年8月以570萬元購入，轉手帳面大幅獲利約182萬元，單位升值約32%。
为加强保障客户及员工，提升会客及睇楼的安全，中原网页及APP新增「代理疫苗接种徽章」，方便客户辨别已接种疫苗的前线代理。 惟本公司非常重视及尊重员工的私隐，「已接种」的前线代理亦可选择「不显示」疫苗徽章。 上週橫琴成交24宗 與上周持平 2022年5月第三週橫琴市場交投與上周持平，據中原橫琴資料庫監控，2022年5月16日至5月22日錄得橫…
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 中山市位處粵港澳大灣區核心，其交通命脈正逐步延伸，拉近與港深廣之間的距離。 其中合景招商‧映月臺坐落中山西區，鄰近交通要道，享地理優勢。 發展商現正推售項目1,150套住宅單位，入場費約￥180餘萬起。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。
威景臺成交: 康翠臺 最新放售樓盤搜尋結果
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- 原業主於2001年以約96萬元購入，轉手帳面獲利約392.5萬元，單位升值逾4倍。
- ●世紀21 Q動力招潔冰稱，小西灣藍灣半島7座中層C室，實用面積約811方呎，三房連套房間隔，享有海景，以2.9萬元租出，呎租約35.8元。
- 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
- 主要街道包括天后廟道(北角半山段)、炮台山道(北角半山段)。
●中原余震楠稱，沙田中心B座低層C室，實用面積約310方呎，兩房間隔，叫價約560萬元放盤，新近以520萬元沽出，呎價約16,774元。 原業主於1991年7月以約86萬元購入，持貨31年，轉手帳面獲利約434萬元，單位升值約5倍。 威景臺成交 ●中原盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島23座低層B室，實用面積約581方呎，兩房連套房間隔，另附多用途房，以約940萬元成交，呎價約16,179元。
威景臺成交: 北角最新二手成交長情業主3990萬沽豪景海景四房 升值逾89倍
同時，二手業主議價空間增加，港島區接連錄得低市價或低銀行估價的成交。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 原業主於2007年9月以約248萬元買入，現轉手帳面獲利約607萬元，物業升值約2.4倍。 ●中原陳曉風指，上水中心2座低層B室，實用面積約330方呎，兩房間隔，開價約510萬元放盤，議價後以約488.5萬元售出，呎價約14,803元。 原業主於2001年以約96萬元購入，轉手帳面獲利約392.5萬元，單位升值逾4倍。
原業主於1996年4月以約350萬元購入，帳面獲利約770萬元，單位升值約2.2倍。 東區的北角半山@中原樓市片區，區內共9,889個私人住宅單位，涉及人口共31,654人。 主要街道包括天后廟道(北角半山段)、炮台山道(北角半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 富澤花園,賽西湖大廈,寶馬山花園,柏傲山,金龍大廈。 威景臺成交 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 73,700，年齡中位數為 42.5歲。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 本站所载各种成交信息和数据仅供参考，不构成任何投资建议；公司不对成交数据的准确性作出承诺，也不对任何错误负任何法律责任。 中原资深区域营业董事陈家鸿表示，北角半山威景台D座中层3室连车位，面积700方尺，3房间隔，享烟花海景，以1368万售出，尺价19542元，低市价10%。 买家原属意太古城，但相若价钱只有不连车位和楼景放盘可供选择，故即睇即买此单位。 House730搵樓大本營網羅香港各地區的車位買賣，讓買家可以根據出售車位的價錢、地點等等進行篩選，每個出售車位的詳細資訊均清晰列明於網頁上。
●利嘉閣邱家仁表示，長沙灣泓景臺5座低層G室，實用面積約470方呎，採兩房間隔，外望內園景，以約800萬元售出，呎價約17,021元。 原業主於2010年10月以約360萬元購入，現轉手帳面獲利約440萬元，物業升值約1.2倍。 ●美聯李振榮表示，西灣河逸濤灣春瑤軒高層D室，實用面積約868方呎，三房連套房間隔，享有海景，以月租4萬元承接，實用呎租約46.1元。 業主於2007年8月以約850萬元購入，享有租金回報約5.6厘。 威景臺成交 ●世紀21 Q動力招潔冰稱，小西灣藍灣半島7座中層C室，實用面積約811方呎，三房連套房間隔，享有海景，以2.9萬元租出，呎租約35.8元。 原業主於2003年6月以380萬元購入，現享租金回報約9厘。 二手市場轉暖 交投集中氹仔 上週二手成交量升，中原數據庫資料顯示，5月30日至6月5日二手指標屋苑共錄得約8宗成交，較過去一週上升3…
原業主於2002年1月以約210萬元買入，現轉手帳面獲利約730萬元，單位升值約3.5倍。 ●美聯冼晉毅稱，筲箕灣欣景花園4座高層B室，實用面積約652方呎，採三房連套房間隔，叫價約1,090萬元放盤，議價後以約955萬元成交，呎價約為14,647元。 威景臺成交 原業主於1990年7月以約106.7萬元購入，轉手帳面獲利約848.3萬元，單位升值近8倍。 原業主於2012年以約610萬元買入，轉手帳面獲利約248萬元，單位升值41%。 香港疫情嚴峻，北角健威花園有個別業主減價賣樓，回內地居住避疫。
原業主於2014年4月以約623萬元買入，轉手帳面獲利約367萬元，單位升值約59%。 ●利嘉閣鄭樹輝表示，西南九龍御金‧國峯7座低層F室，實用面積約322方呎，採開放式間隔，外望內園池景，以約615萬元成交，呎價約19,099元。 原業主於2012年1月以約510萬元購入，轉手帳面獲利約105萬元，物業升值約21％。 ●中原歐陽振邦透露，長沙灣碧海藍天2座高層C室，實用面積約499方呎，兩房間隔，望內園景，於上月底開價約888萬元，議價後以約870萬元易手，呎價約17,435元。 威景臺成交 原業主於2013年4月以約600萬元購入，轉手帳面獲利約270萬元，單位升值約45%。 ●世紀21北山嚴智贇稱，北角半山寶馬臺低層T室，實用面積約745方呎，三房間隔，以約1,120萬元成交，呎價約15,034元，成交價低市價約一成。
而客廳一隅設有大窗，外望高士威道一帶球場景，相當舒適。 天后屋苑栢景臺屬港鐵天后站上蓋屋苑，屬小學12名校網，擁地利之便，獲不少用家及投資者垂青。 以下精選其中的1座高層東南戶，實用面積949方呎，採3房1套間隔，外望開揚公園景。 原業主於2017年1月以1,300萬元購入，轉手帳面獲利約520萬元，單位升值40%。 ●美聯謝錦成指，啟德嘉峯匯1B座低層D室，實用面積約466方呎，兩房間隔，向東，望內街及啟德河景，以約1.65萬元租出，呎租約35.4元。 業主於2021年3月以約1,080萬元購入，現有租金回報率約1.8厘。
●中原唐嘉銘透露，大圍文禮閣3座高層H室，實用面積約622方呎，三房連套房間隔，開價約970萬元放盤，議價後以約968萬元售出，呎價約15,563元。 原業主於2013年以約629萬元購入，轉手帳面獲利約339萬元，單位升值約54%。 ●世紀21奇豐胡佩碧表示，馬鞍山雅典居5座高層D室，實用面積約775方呎，三房連套房間隔，原本開價約1,100萬元放盤，議價後以1,068萬元成交，呎價約13,781元。 原業主於2013年以約750萬元購入，轉手帳面獲利約318萬元，單位升值約42%。 ●中原程智聰表示，深水埗丰滙2座中層B室，實用面積約601方呎，三房間隔，以約990萬元成交，呎價約16,473元。
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