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東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。 另外，區內主要屋苑包括 寶馬花園成交 城市花園,百福花園,和富中心,海峰園,健威花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 寶馬花園 1座 共有19層，提供57個單位。 寶馬花園 1座 於1993年07月起入伙。
寶馬花園成交: 寶馬山花園 1期 3座
北角半山寶馬山花園新近錄得一宗創新高價成交，單位為7座低層A室，實用面積847方呎，成交價2,180萬元。 金融市場動盪，部分業主叫價信心下挫，不惜減價出貨離場。 寶馬花園位於北角馬寶道33號（中原樓市片區：北角）。 寶馬花園的實用面積由470呎至477呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 中原豪宅北角半山柏景台第三分行資深分區營業經理蘇浩德表示，北角寶馬山花園10座中層B室，面積845方呎，3房1套間隔，以1730萬易手，呎價20473元。
美聯物業北角炮台山分行營業經理黃建軍表示，該行剛協助同區客，購入北角康澤花園一個590實呎戶，並斥1,035萬元入市….. 北角賽西湖大廈本月首宗成交 用家斥2,680萬元入市1,090實呎戶… 美聯物業北角賽西湖分行高級分區營業經理胡宗樂表示，該行剛促成北角賽西湖大廈本月首宗成交，一個1,090實呎戶獲用家2… 寶馬山花園減價15.7% 另一邊廂，中原陳家鴻透露，北… 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
寶馬花園成交: 寶馬花園 樓價走勢
賽西湖大廈本月首宗大額成交 同區換樓客斥4263.8萬元承接… 美聯物業北角柏蔚山分行助理區域經理梁珏燊表示，用家趁春節前出擊入市，該行剛促成本月份首宗賽西湖大廈的大額成交…… 寶馬花園成交 北角康澤花園590實呎戶 同區用家1,035萬元承接…
單位日前以31,000元獲承租，折合實用面積呎租約37元，折合建築面積呎租約29元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
寶馬花園 1座 於過去3年共有7宗成交。 （3）由元朗及北區現時的39萬個住宅單位，增加至逾90萬伙住宅單位，容納250萬人居住。 大量興建居者有其屋及基層公屋，讓中低階層市民擁有自置居所，找到幸福感，徹底解決香港房屋問題。 寶馬花園成交 顧偉瀚補充，業主希望於農曆新年前售出單位，故減價100萬元成交。 屋苑本月累錄兩宗二手成交，現時有22個單位放售，最低入場費1,750萬元起。
北角指標屋苑寶馬山花園新近錄得5座低層E室成交，實用面積約751方呎，呎價2.1萬元，持貨25年升值68%。 原業主2006年以未補地價310萬元購入，未計補地價帳面獲利662萬元或2.1倍。 由堪輿學家麥玲玲相關人士持有的北角寶馬山花園6座中高層C室，面積845方呎，三房間隔，近日以1680萬作內部轉讓，呎價19882元，該單位於18年以1748萬購入，目前較買入價低68萬。 利嘉閣高級分區經理梁啟豪表示，寶馬山花園10座中層B室，面積845方呎，3房套間隔，日前以3.1萬獲承租，呎租約37元。 業主約於2007年7月以約723萬購入單位，現租出可享租金回報率約5.1厘。 中原區域營業經理蘇浩德表示，寶馬山花園11座中層C室，面積845方呎，3房套間隔，業主原叫價1750萬，放盤約半年，累減100萬，終獲外區換樓客以1650萬承接，呎價19527元。 美聯物業北角賽西湖分行高級分區營業經理胡宗樂表示，該行剛促成北角寶馬山花園本月首宗成交，830實呎戶獲用家1,725萬元承接，2010年貨轉手升值近7成。
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 （1）「南金融、北創科」開發新界東北，擴大香港發展機遇，提供大量就業機會，區內職位數目大增至約65萬個，光是創科產業職位就可創造14.8萬個。 （二）全速推動「北部都會區」規劃，這是香港未來發展的重要里程碑，達到一石三鳥結果；也繼續發展「明日大嶼願景」，此項目可作龐大的商業及住宅土地儲備。 寶馬花園成交 （4）進一步鞏固香港國際金融中心地位，人民幣離岸中心地位，吸納國內外公司來港上市集資（包括中概股回歸），吸引更多國際性投資銀行和金融機構人才來港發展。
原業主於2010年6月份以1,038萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約687萬元，物業升值約66%。 寶馬花園成交
- 大埔寶馬山 5座 共有10層，提供60個單位。
- 單位日前以31,000元獲承租，折合實用面積呎租約37元，折合建築面積呎租約29元。
- 此外，雖然近期樓市氣氛一般，但同時間亦是一個好時機作趁低吸納，可借勢向業主大力還價，認為只要在供款上沒有問題，可考慮購入物業自住。
- 寶馬山花園 2期 12座 共有17層，提供80個單位。
- 顧偉瀚補充，業主希望於農曆新年前售出單位，故減價100萬元成交。
大埔寶馬山 5座 共有10層，提供60個單位。 大埔寶馬山 5座 於1997年12月起入伙。 大埔寶馬山 5座 於過去3年共有6宗成交。 寶馬花園成交 另外，該區錄得康德大廈中層7室成交，面積1109方呎，3房套間隔，以1285萬易手，呎價11587元。
寶馬花園成交: 大埔寶馬山 9座
寶馬山花園 2期 12座 共有17層，提供80個單位。 寶馬山花園 2期 12座 於1991年04月起入伙。 寶馬山花園 2期 12座 於過去3年共有0宗成交。
原業主於1976年以25萬買入，持貨46年，帳面獲利1260萬，單位升值50.4倍。 大埔寶馬山 6座 共有10層，提供59個單位。 大埔寶馬山 6座 於1997年12月起入伙。 大埔寶馬山 6座 於過去3年共有5宗成交。 利嘉閣助理分區經理顧偉瀚表示，北角寶馬山花園1座低層C室，面積約830方呎，3房1套間隔，以1638萬售出，呎價約19735元。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。
筲箕灣譽都本月首宗成交 376實呎戶獲外區上車客682萬元承接… 美聯物業上東-東大街分行助理區域經理周永業表示，該行剛促成筲箕灣譽都本月首宗成交，一個376實呎戶，上車客鍾情，並斥… 北角明軒681實呎戶 外區用家斥1,060萬元入市… 美聯物業北角天后站分行高級分區營業經理高淑群表示，該行剛促成北角明軒一個681實呎戶，用家議價後斥1,060萬元入市…… 寶馬花園成交 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
利嘉閣地產皇牌屋苑北半天后分行助理分區經理顧偉瀚表示，市場新近錄得北角半山寶馬山花園1座低層C室單位的二手成交，單位實用面積約830方呎，建築面積1,030方呎，三房套間隔，望部分海景。 單位原叫價1,750萬元，現減價100萬元或5.7%，新近以1,650萬元售出，折合實用面積呎價約19,880元，折合建築面積16,019元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
此外，雖然近期樓市氣氛一般，但同時間亦是一個好時機作趁低吸納，可借勢向業主大力還價，認為只要在供款上沒有問題，可考慮購入物業自住。 麥玲玲指出，單位一直作收租，並由丈夫持有，因單位價格相對較低，近日已轉名至自己持有，雖然是內部轉讓，但仍有按規定交足一般印花稅，而甩名後將物色優質物業再作投資。 寶馬花園成交 蘇浩德指，買家睇樓近2年，見單位優質，價錢合乎預算，即馬上承接。 原業主於2007年以745萬元買入單位，持貨13年，帳面獲利985萬元，單位升值132%。
寶馬花園成交: 寶馬山花園錄1730萬成交
寶馬山花園 1期 1座 共有20層，提供99個單位。 寶馬山花園 1期 1座 寶馬花園成交 於1991年04月起入伙。 寶馬山花園 1期 1座 於過去3年共有6宗成交。
- 由堪輿學家麥玲玲相關人士持有的北角寶馬山花園6座中高層C室，面積845方呎，三房間隔，近日以1680萬作內部轉讓，呎價19882元，該單位於18年以1748萬購入，目前較買入價低68萬。
- 填海造地後擴大的1700公頃土地，最多可容納110萬人居住，此填海工程項目需時頗長，港府可作為土地儲備，根據市場需求調節，在適當時間推出商業物業及住宅單位供應。
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