南山成交 內容大綱
三湘海尚拥有湾区最佳地段，建筑布局从东到西、从低至高，所有房屋均是南偏东30度，保证户户海景。 其中，项目五、六、八、十、十一、十三期主要以联排别墅为主建筑面积280㎡至390㎡，分别为两联排至八联排，都带有响应独立私家花园和独立车库。 据房BOSS不完全统计，整个南山区含别墅物业的小区（非纯别墅小区）大概在40个左右。 具体来看，可大体分为三大块，以波菲托诺纯水岸系列为主的华侨城别墅群、以鲸山觐海/龟山别墅等为主的龟山别墅群和大南山恒裕紫园、汉京九榕台等为主大南山别墅群。 南山成交 南山別墅位於淺水灣淺水灣道41號（中原樓市片區：淺水灣）。 南山別墅的實用面積由1,843呎至2,079呎。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
因此，重点挑选南山7大核心区域典范别墅物业，以供参考。 5月份7个项目取得住宅预售许可证，首套房贷利率下调带来利好，市场信心有所提振，市场需求有所活跃，5月份二手住宅成交量三连涨，合计成交2318套。 现阶段仍是看房买房的好时机，有置业需求可理性上车。 南山成交 以上成交记录为2022年1月，南山部分小区成交记录，数据采集自某大型中介平台。 项目坐落在科技园中区，毗邻华润城一期，周边配套有南山顶级教育资源九年制南外科华学校、南山最大网红商业万象天地、地铁1号线高新园站等，“出则繁华，入则宁静”的最佳标本。
南山成交: 南山7大别墅盘点：最贵破4亿，最低2800万！
三湘海尚素有科技豪宅之名，是深圳首个“HIGH-TECH-LUXURY”高科技打造“亚洲天工名宅”，首创恒温恒湿恒氧毛细管系统、中央吸尘系统等多达十多项高科技智能系统。 纯水岸别墅作为深圳关内核心地段最具私密性的别墅，具有一定特殊性，事实上某种程度上已成为深圳最顶级富豪的聚集地。 南山成交 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
本期为南山区2022年1月部分二手房成交记录。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 南山成交 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
南山成交: 成交记录丨2022年1月深圳南山二手房成交明细
前三期的户型主要为89㎡、150㎡、190㎡三种，整个华润城润府优缺点非常明显，可以说，华润城的地段和配套弥补了其高容积率在居住体验上的不足。 先看看华润城的商业配套，该小区自带24万㎡的商业万象天地，并且各期也有针对生活补充的底商，咖姐走访过程中发现，二期的底商比去年多了不少，不过三期的底商尚有空缺。 华润城是科技园周边的次新盘，每每推出，都是轰动深圳买房人的网红盘。 华润城润府一二三期都在铜鼓路上，四期和五期也就是润玺一期和二期，分别于去年和今年入市，位置比较靠近沙河西路。 红树西岸是南山著名豪宅小区，很多企业老总、公司高管、明星大腕居住于此。 天然绿肺氧吧，同时项目耗亿元打造400米私家栈道，近距离享受小南山健康生态景观资源。
二期于2016年推出，推出时价格在6.2-8.1万/㎡左右，只有6栋，其中A至E栋共5栋为住宅，总户数是1230户，容积率为6.52。 项目周边被28万平米百年荔林环绕，富氧离子含量极高，青青世界、大南山郊野公园、荔林公园、月亮湾公园四大生态公园近在咫尺，生态资源优越。 从1984年碧涛别墅问世，到龟山别墅、鲸山别墅，从美伦会所，到半山海景别墅、泰格公寓、兰溪谷，既历经日月洗礼，又任凭时尚升华，终成就了深圳豪宅正宗血统的原始血脉。 30年的沉淀，让半山豪宅成为深圳最为传统的藏富美域。
南山成交: 南山別墅 筍盤推介
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唯一缺点卓越维港高层全部为双拼双本证，占用名额。 优势是在湾区最东侧近海面，一线永久无遮挡海景，大阳台，多赠送，一线自然景观尽收眼底。 南山成交 最近4月挂盘一套端头位联排别墅，建面298平，报价1.2亿，实用面积1500平，花园面积400多平，据悉花费3000多万精装修。
- 以上成交记录为2022年1月，南山部分小区成交记录，数据采集自某大型中介平台。
- 再来看看周边的学校配套，有南外文华学校和南外大冲学校。
- 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
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- 华润城是科技园周边的次新盘，每每推出，都是轰动深圳买房人的网红盘。
- 先看看华润城的商业配套，该小区自带24万㎡的商业万象天地，并且各期也有针对生活补充的底商，咖姐走访过程中发现，二期的底商比去年多了不少，不过三期的底商尚有空缺。
交通方面，项目距离最近地铁2号线赤湾站大概2公里，周边拥有多条快速线如月亮湾大道、兴海大道等，快速通往各区域。 鲸山觐海位于蛇口环境优美、国际气息浓厚的鲸山别墅区内，属于半山豪宅片区。 整个地块地势北高南低，大致分为两台，高差较大，具有鲜明的山地特色。 华侨城片区拥有深圳最早期的old money，沉淀浓厚，在山景、湖景、城景三位一体景观资源衬托下，营造深圳独特的人文艺术氛围。 与此同时，华侨城纯水岸别墅的成交记录一直在刷新，上亿的成交价不再是孤例。 作为深圳经济最强和最有潜力的区域，南山成为近些年刚性改善和终极改善的首选。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
南山成交: 南山房价
5月份深圳新房市场表现平平，新房住宅成交量少于二手房住宅成交量。 统计数据显示：2022年5月深圳成交1877套新房住宅，环比减少34.2%，成交面积185296平方米，环比减少36.9%。 星海名城是南山区成交Top1的小区，该小区地处前海片区，大社区配套较为成熟，去往科技园、后海、南山中心及宝安中心区都较为便利。 南山成交 在208新政的影响下，星海名城成交量有10-15%的下降，但年前这段时间开始温热，“去年一整年，整个同行的过户数据平均下去，每个月大概12-15套。 整个小区包括一期、二期、三期、五期、六期和七期共六期，共94栋楼，6802户。 整个小区都有电梯，有多层和高层两种住宅楼栋。
