益誠樓租盤 內容大綱
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區內公屋良景邨良偉樓高層開放式單位，實用面積153方呎，2018年7月每月租金6,800元，實用呎租44.4元，貴絕當時屯門區公屋，呎租比太古城還要貴。 而坐落於屯門市中心的屯門時代廣場，升勢同樣凌厲。 至於毗鄰的屯門市廣場，今年1月最低位租金9,500元，利嘉閣李振宇稱，目前入場盤叫租漲至1.15萬元，實用呎租逾30元。 益誠樓租盤 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。
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●用家斥1,380萬元購入奧運站帝柏海灣3座低層B室，單位實用面積668方呎，屬三房包括套房間隔，實用呎價約20,659元。 原業主於2008年1月以約628萬元購入該單位，期內帳面獲利約752萬元。 柴灣杏花邨1座高層08室，實用面積473方呎，兩房間隔，原開價818萬元，經少議價後減價15萬元，以803萬元沽出，實用呎價16,977元。 他舉例，部分新盤供應多的地區如將軍澳、啟德發展區及白石角，租盤競爭頗大，部分業主為求盡快租出單位，往往有價講，尤其是放眼首次出租的單位，對想平價租樓的人士來說最着數。 當中，去年入伙的屯門隻隻寓，初期租金「食正」升浪，一個特色連平台戶，開放式間隔，實用面積253方呎，去年7月以每月1.15萬元獲承租，呎租達45.5元創當時項目新高。
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《東網》追查該區10個提供平價租盤的物業最新入場叫價變化，部分已較近年半年低位，漲逾三成，返回去年高峰價。 重要聲明：本網站討論區內容是以即時上載留言的方式運作，澳門流動社區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 一切留言之言論只代表留言者個人意見，並非本網站之立場，會員及用戶不應信賴內容，應自行判斷內容之真實性。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者發現有留言出現問題，請聯絡我們。 澳門流動社區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言，同時亦有不刪除留言的權利。 ●沙田帝堡城8座高層D室，實用面積580方呎，兩房間隔，以850萬元獲承接，實用呎價14,655元。 ●樓市向好，買家入市信心趨升，長沙灣宇晴軒2座高層E室，實用面積507方呎，屬兩房間隔，議價後僅輕微調減2萬元，以918萬元成交，實用呎價約18,107元。
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屋苑天山閣極高層戶，實用面積689方呎，屬三房間隔，並連有天台，業主去年底放盤，叫價1,600萬元，終以1,520萬元售出，實用呎價22,061元。 上址為原業主於1985年以57萬元買入單位，期內帳面獲利1,463萬元。 88DB.com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 益誠樓租盤 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或租盤情況。 至於同區入伙新盤THE PARKVILLE低層特色戶，去年10月以每月1.2萬元租出，呎租約47.1元，呎租再創區內新指標。
據了解，原業主於1990年以約53.6萬元購入上址。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 益誠樓租盤 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
馬鞍山雅典居10座低層B室三房戶，實用面積874方呎，單位放盤兩個月，獲換樓客零議價以1,200萬元連車位承接，實用呎價13,730元屬市價。 當中，去年底收樓的珀御，淡市下曾有月租不足1萬元，實用呎租失守30元個案。 李振宇稱，現時最平租盤叫租1.15萬元，較低位高出逾兩成，而分租一個面積90餘方呎的房間，月租都要7,800元，呎租逾80元。 至於年初入伙的豐連，2月曾連環失守9,000元，當中實用面積253方呎開放式單位，月租僅8,500元，而現時入場價已回升至9,500元，較低位漲約12%。 區內另一細價租樓熱點「置樂三寶」，近半年來，以利寶大廈的租金波幅最大，今年1月曾有實用面積258方呎的低層戶，以每月6,800元租出，低市價15%。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚指，若可以找到平價租盤，不妨「租住樓先」，同時等待入市置業時機。 一旦樓市再次調整，有心水筍盤出現，就可把握良機入市，即使要蝕幾個月租金，亦除笨有精，屬目前較具防守性的入市策略。 半小時前tsang788889［地產新聞轉載］ 【樓災殺到？】10大藍籌屋苑相繼錄蝕讓 最慘係… 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 益誠樓租盤 請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
區內代理指出，相比現時入場租金叫價8,000元，遲租4個月，就要多付17.6%。 至於同樣入場價的麗寶大廈，1月低位時租金曾見7,800元。 屯門一向是租平樓的熱門地，去年底樓市調整，加上有新盤入伙搶租客，一度令該區租金從高位插水，連環跌穿一萬元關口。 不過，近月市況回勇，綜合地產代理的數據，該10個指標物業中，有6個物業的租金叫價已重上「五位數」。 中美貿易戰陰霾未散，部分觀望後市的置業人士難免想暫時「轉買為租」，但租金隨樓價反彈顯著，連出名平租的屯門樓，亦愈來愈租貴難頂。
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