青衣美景花園1.7億元天價維修工程擾攘多時仍未完工，有業主近日更發現，業主支付工程費時，懷疑因被誤導而多付逾5,000萬元。 全港業主反貪腐反圍標大聯盟表示，涉事公司或嚴重失德，甚至可能有犯法行為，希望有關公司盡快交代，又指會報警及向廉署報案。 美景花園 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
）是香港私人住宅屋苑，位於新界青衣細山路2-16號，發展商為新鴻基地產，並由啟勝物業管理有限公司管理。 於1984年建築完成及入伙，共有8座住宅樓宇，提供1,912個住宅單位。 第五波疫情持續，政府昨日圍封5幢大廈，包括天水圍天耀(一)邨耀盛樓、青衣美景花園第11座、沙田駿洋邨駿逸樓、九龍城德朗邨德瓏樓及秀茂坪安泰邨和泰樓，要求範圍內的人士接受強制檢測，目標明日完成行動。
於2011年為屋苑外牆等維修工程進行招標，最後經業主大會通過，聘任「輝煌建築(亞洲)有限公司」為負責維修承辦商，當時維修總額約1.2億港元。 ✨設計情報中心為禮建德集團控股有限公司附屬成員成功於香港聯合交易所創業板上市（股份代號：8455）📈。 在經濟低迷的時候，客戶要小心選擇具備實力的公司，畢竟裝修工程涉及的並非小數目，選擇實力雄厚的公司才是給客人信心的保證💪。 愛錫孫兒的六旬好嫲嫲，周二(25日)接送就讀小學的男孫，途經青衣美景花園商場對開平台，突遭飛墮而至的狗臂架重擊爆頭，俯伏地上淌血昏迷，同行男孫睹狀嚇呆，連番呼喊「嫲嫲」，惜婦人送院傷重身亡。
為保障小業主在維修工程中的權益，全港業主反貪腐反圍標大聯盟建議，政府應將承辦商應付的履約保證金水平，由總工程費用的一成，提高至三成，並以立法方式規定做法，取代目前僅屬指引的安排。 大聯盟又提議政府帶頭成立樓宇維修集體保險機制，讓參與維修工程的大廈投保，並建議市建局將「樓宇復修促進服務」先導計劃目前的50個名額增加，令更多小業主受惠。 香港外國記者會（FCC）早前指為免「無意中觸犯法律」而宣布停頒「人權新聞獎」，其後美國亞利桑那州立大學 Walter Cronkite 新聞及傳播學院表示會在 2023 年起接辦。 瑞凱德又說，在《立場新聞》停運後，外交部駐港公署曾經邀請他到公署辦公室飲茶見面，不過他表示在停頒獎項前，無跟公署見面匯報。 而在早前，《明報》曾收到多個消息指，瑞凱德在宣布停頒獎項前曾致電公署。 美景花園是青衣首個私人住宅項目，由新鴻基地產於1982年開始興建。
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美景花園: 業主促盡快拆棚 免生意外
單位的實用面積由328至564平方呎、建築面積介乎428至699平方呎，間隔涵蓋二至三房，客飯廳均以曲尺廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計。 項目是由新鴻基地產發展的分層住宅樓盤，位於新界青衣細山路2至16號，分別於1982及1984年落成及入伙。 美景花園 居民多數喺青康路條橋出入，皆因多出面有美景花園巴士站、長青邨青槐樓巴士站。
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美景花園: 青衣美景花園墮狗臂架擊斃女途人 警列誤殺拘捕裝修工
方面，除了屋苑附近有美景遊樂場、長發體育館及青鴻遊樂場外，區內另有青衣海濱公園及海濱長廊、青衣公園、青衣公共圖書館、牙鷹洲花園等供公眾使用。 方面，項目自設69,490平方呎購物商場「美景商場」，內有多間便利店、零售商戶食肆；鄰近長青邨和藍澄灣也設有購物商場，提供多間食肆、超級市場及零售商舖。 此外屋苑東面還有多間酒店，當中包括華逸酒店、盛逸酒店等。 美景花園 而第6、8及10座向西南面正對香港專業教育學院，高層單位可有較開揚景觀；其餘座向以望內園景或向東北近望長青邨。 單位供應以兩房戶為主，佔供應量約75%，實用面積由328至478平方呎、建築面積由428至589平方呎。 其中第一期包括第6、8、10、11及12座，第二期則包括第5、7和9座。
- 此外屋苑東面還有多間酒店，當中包括華逸酒店、盛逸酒店等。
- 單位供應以兩房戶為主，佔供應量約75%，實用面積由328至478平方呎、建築面積由428至589平方呎。
- 據悉，原業主於2018年5月以580萬購入，持貨約4年轉手，帳面蝕約40萬，期內單位貶值約6.9%。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,000，年齡中位數為 43.8歲。
- 到2016年中，承建商輝煌建築（亞洲）有限公司被屋宇署除牌後，維修工程爛尾，餘下近一成工程至今仍未完工。
警方圍封現場，發現一高層單位有工人搭建棚架工作台時，疑有狗臂架鬆脫奪命，遂以涉嫌誤殺，拘捕一名裝修工人，案件交重案組跟進。 雖然美景花園的工程顧問公司早前指，維修工程已完成92%，但尹兆堅指，有部分工程因未達標而需要「執漏」，估計實際有一至兩成工程未完成。 他表示，目前未知金額是否足夠支付餘下工程費用，而個別業主可就工程帶來的損害，另外再向輝煌追討。 美景花園，香港私人屋苑之一，喺青衣細山，夾喺長青邨，同香港專業教育學院青衣分校之間，英文叫Mayfair Gardens。 美景花園分上下兩段，下層為多層停車場，曾經有幼稚園，個頂係平臺兼商場，商場上面起咗八棟樓，加個泳水池。 屋宇由新鴻基地產起，分兩期完成，一期一九八二年完成，二期一九八四年完成，係全青衣至早嘅私人屋苑。
美景花園: 中國女孩用三國談俄烏局勢 菲外長感驚嘆：最有智慧的點評
雷蒙多接受傳媒訪問時說，拜登已經要求他們分析這件事，亦必須為此作出決定。 她說，有些產品，好像家居用品和單車等，取消關稅是有道理，但華府已經決定保留對鋼鐵和鋁徵收的部分關稅，以保護美國工人和美國鋼鐵產業。 另外，雷蒙多認為，半導體短缺問題可能持續到2024年，解決辦法是國會盡快通過晶片法案，她不明白為什麼要拖延。 這項法案旨在強化美國半導體產業，讓美國對中國更具競爭力。 中國商務部早前表示，注意到美方近期有關考慮取消對華加徵關稅的表態，中方立場一貫，取消加徵關稅不單止符合中美兩國企業利益，亦符合美國廣大消費者利益，符合全世界共同利益。 美景花園 此訊息已張貼在 新界住宅, 青衣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 不過於2016年初有業主翻查文件，發現合約最終金額達1.7億港元，與標書金額不符，懷疑涉事管理公司、顧問公司、業委會及承建商或涉專業失德甚至詐騙。
美景花園共有8座，其中第5及第7座因外牆維修工程而建的棚架目前仍未拆除。 業主立案法團委員何太表示，維修工程目前情況令居民「徬徨無路」，批評輝煌的施工「不負責任」，要求輝煌在5月26日的保險期前盡快拆除外牆棚架，免生意外。 她又指，工程令該兩座的居民未能重新安裝臨時拆除的冷氣機，影響生活。 她希望政府各部門、承建商輝煌及管理公司等多方面作協調，減低美景花園業主的損失。 服務處表示，2011年4月截標後，工程顧問、獨立測量師CBRE及服務處先後發現承辦商輝煌未有使用投標表格修訂版本。
在立法會地區直選當中，屬於新界西（LC4）選區範圍之內，而地方行政則為葵青區。 與鄰近的長青邨全邨以及青俊苑所組成葵青區議會長青選區。 ✔本公司謝絕收取現金及謝絕轉帳到任何員工或供應商的私人戶口🙅🏻💵，包括任何優惠均不會要求客戶支付現金💵。 有小食店姓馬女職員表示嚇破膽，直言「驚到連幾點發生都唔記得」。 她指當時在近門口處整理紙皮時，身後突然傳來「啪」一聲，循聲查看只見在約兩步之外，女事主俯伏在地，其男孫在旁大叫阿嫲。
據悉，原業主於2018年5月以580萬購入，持貨約4年轉手，帳面蝕約40萬，期內單位貶值約6.9%。 據了解，新買家為外國回流客，移民前，曾居住於美景花園單位，熟悉附近環境。 美景花園 美國商務部長雷蒙多表示，總統拜登已經要求團隊，研究取消前總統特朗普對中國加徵的部分關稅，以應對當前的高通脹。
美景花園設有私人會所、游泳池、遊樂場、公園和停車場等基本設施，另設有美景商場。 政府發言人表示，由於上述大廈排放的污水樣本對新冠病毒檢查呈陽性，懷疑在大廈內有隱形患者，經評估後相關區域感染風險有機會較高，政府決定就相關區域作出限制與檢測宣告。 業主反貪腐反圍標大聯盟發言人、民主立法會議員尹兆堅懷疑，有人在事件中誤導業主，將重鋪外牆的維修費，與少修少補的「修葺方案」費用，在簽訂合約前後「偷龍轉鳳」。 他又批評管理公司、顧問公司、承建商輝煌及當時業委會涉嚴重失德，甚至可能有犯罪行為。 不過，業主立案法團主席賴志偉指，近月向管理公司啟勝索取往日文件翻閱後，發現有獨立工程顧問公司曾於業主大會前作報告，指輝煌標書部分頁數有誤，可能令相關工程項目有偏差。 美景花園2012年10月，召開業主大會通過承建商輝煌的維修方案，期間業主從手上資料及其他渠道，了解維修費應為1.2億元。
美景花園: 香港物業交易小知識
賴先生表示，據當時輝煌的標書顯示，有關外牆維修、理應昂貴的外牆「重鋪方案」只需400多萬元，但最終卻被收約6,000萬元，懷疑被多收5,600萬元，以屋苑1,900戶計，每戶因此多付3萬元。 維修應該已經夾咗，因為工程已經開始咗，我覺得以3百萬內(我唸唔係433個隻掛)，都可以唸下，優點係平，實用 … 三百萬留下就ok，維修費用上手已經比左，應該新買家毋須繳付，間隔不錯，可以住吓先再換樓，有車出葵芳、青衣站，當然系青怡花園同翠怡花園較方便，但系價錢就有分別。 美景花園 新界專綫小巴88A線全日長程線以此為總站，而九巴249M線及專綫小巴88A線晨早直通線以此為循環點。 而承建商輝煌建築（亞洲）有限公司亦在2016年中被屋宇署除牌，同年11月屋苑法團主席在立法會議員兼反圍標大聯盟發言人尹兆堅陪同下，到灣仔警察總部報警要求撤查。 ✔支票抬頭請註明「豪迅有限公司」或「Globe Sense Limited」。 請提交劃線支票及刪除「持票人 or Bearer」，其餘付款方法及戶口本公司恕不負責🙅🏻。
美景花園第11座及駿洋邨駿逸樓今早約11時解封，其餘3幢大廈其後亦陸續解封。 青衣北部人口不斷增長，九巴於1990年開辦243M線，提供往返荃灣的單層空調巴士服務予美景花園居民，總站最初設於屋苑平台。 不過，單層巴士不足以應付243M線持續上揚的客量，雙層巴士又不能駛入平台；最初雙層空調巴士特別以循環線形式運作，不駛進屋苑平台。
當時她「驚到喺度大嗌，以為佢喺高處跌落嚟，冇晒反應。」馬小姐又稱，出事通道是上廁所必經之路，但大廈早前先後有人把紙盒及玻璃樽掟落街，今次已是第3次高空擲物，因此非常擔心個人安全。 小食店另一名姓利男職員指出，傷者的兒子及孫兒陪同她送院，又指現場「冇遮冇掩冇簷篷，不時有嘢掟落嚟」，日後上廁所會貼近有瓦遮頭的位置前行以策安全。 美景花園 有大廈保安員聞訊協助報警，有熱心街坊則把男童帶往一旁安撫。 而啟勝於業主大會後，曾向輝煌詢問價格以制訂合約時，費用已升至1.7億元。
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大年初二（2日）晚上9時許，青衣美景花園發生火警，7座高層一單位冒出濃煙，多名住戶報警。 消防接報出動兩輛消防車到場，並派出一隊煙帽隊射水灌救，火警在約20分鐘後被救熄。 事件中幸無人受傷，但約有100多名居民須緊急疏散，火警原因有待調查。 於1993年10月11日至11月12日短暫服務的第二代43S線總站設於香港科技學院（青衣）正門露天停車場內。 除屋苑外的專營巴士總站外，美景花園屋苑範圍內設有專綫小巴及居民巴士總站，位於屋苑通道會所暨商場旁，近第八座。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
原本個則，有多三座，下面有戲院，不過當年太近油庫而無起成，後尾變咗美景遊樂場。 天價維修工程啟勝管理公司在2011年為屋苑外牆等維修工程招標，當年價格總額約1.2億港元。 到2012年10月28日，業主投票通過維修方案，不過有業主到2016年初翻查文件時發現維修費總額高達1.7億港元，而且外牆維修工程被多收5600萬港元，每戶需多付約3萬港元。 到2016年中，承建商輝煌建築（亞洲）有限公司被屋宇署除牌後，維修工程爛尾，餘下近一成工程至今仍未完工。 慘死婦人張秀芬(63歲)，為家庭主婦，據悉與家人同住青華苑。 懷疑涉事的單位在美景花園7座28樓，資料顯示，該單位業主姓楊，於2003年以64萬港元購入。 消息指，該單位在兩周前進行裝修，預計8月竣工，今晨工人在單位外牆搭建兩個棚架工作台。
黃鄺與輝煌溝通後修正有關內容，於2011年5月13日發出之標價分析報告糾正有關內容，並將報告發給住戶。 服務處2012年10月13日向全體業主發出美景花園特別業主大會會議議程，並且附有各項工程細項費用供業主投票前參考。 2012年10月28日業主大會中，業主以超過九成贊成票通過揀選及聘用輝煌建築為工程承建商。
在所有人士有檢測結果前，受檢人士必須留在處所內，以減少交叉感染的風險。 約1,930人251宗18宗13%政府將會向這些人士提供尚待入院或隔離設施時的健康建議、消毒用品和口罩，以供有關家庭在等候跟進安排期間使用。 ✔發票抬頭的公司名稱只會列明📜「豪迅有限公司」或「Globe Sense Ltd」及「設計情報中心 Design Information Centre」確保所有單據均由本公司發出👨🏻💼。 【本報訊】中環的4個酒吧群組已累計200多人中招，惟每日仍有新增個案。 港大感染及傳染病中心總監何栢良表示，本港的單日核酸及快測確診病例雖呈上升趨勢，但住院及重症數字無上升，酒吧群組病例亦只佔整體約5%，形容每日確診數字有上落屬預期之內。 另一專家則相信政府目前處於尷尬情況，他認為即使不需要對所有酒吧收緊防疫措施，政府也需與酒吧業商討如何改善。
1994年5月9日，243M線總站遷至屋苑外細山路近香港科技學院（青衣）（今香港專業教育學院青衣分校）路旁；同時輔助路線243P開辦，在平日早上繁忙時間提供特快往荃灣的服務。 青衣美景花園第11座完成圍封行動，逾六百名住戶接受檢測，發現50宗陽性及一宗不確定個案。 美景花園 衞生防護中心會跟進，其他住戶持陰性證明，可以離開大廈。 青衣美景花園1.7億元天價維修工程開展兩年多，至今仍未完成，工程承建商輝煌建築（亞洲）有限公司的續牌申請昨日（4月5日）第二度被拒，令工程「爛尾」風險大增。
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