君悅華庭成交 內容大綱
天后廟道中至尾段一帶，為北角半山老牌豪宅集中地，不少物業落成近半世紀，包括瓊峰園、摩天大廈及夏蕙臺等，當中以坐落天后廟道盡頭的瓊峰園環境最幽靜，屋苑獨處一隅加上地勢較高，能享優美景觀。 上週橫琴成交24宗 與上周持平 2022年5月第三週橫琴市場交投與上周持平，據中原橫琴資料庫監控，2022年5月16日至5月22日錄得橫… 君悅華庭成交 上週橫琴成交24宗 交投升逾41% 2022年5月第二週橫琴市場交投升，據中原橫琴資料庫監控，2022年5月9日至5月15日錄得橫琴市場成交… 上週橫琴交投上升 住宅最受買家青睞 2022年5月第四週橫琴市場交投略涨，據中原橫琴資料庫監控，2022年5月23日至5月29日錄得橫琴市場…
東區的北角半山@中原樓市片區，區內共9,889個私人住宅單位，涉及人口共31,654人。 主要街道包括天后廟道(北角半山段)、炮台山道(北角半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 富澤花園,賽西湖大廈,寶馬山花園,柏傲山,金龍大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 君悅華庭成交 73,700，年齡中位數為 42.5歲。 香港文匯報訊（記者 吳靜儀）二手盤源少下，將軍澳居屋寶盈花園一個三房戶獲一名區外綠表客以570萬元承接，呎價9,661元，成交價及呎價均破將軍澳未補價居屋紀錄。
君悅華庭成交: 君悅華庭一房賣500萬
臨近佳節 商戶入市積極 中原(工商舖)租賃部營業董事鍾振華先生表示，十一月份商舖租賃成交約60宗，與去年同期相比，有輕微升幅；至… 澳門大舖轉型潮 料大額租賃增 在次季黃金周旅遊業短期復旺鼓勵下，部分商戶對後市有一定信心，在過去的第三季中，商舖租賃成交量有回升趨勢，… 屋苑樓齡三十八年，由兩座大廈組成，其中，兩房單位最細實用面積400餘方呎，全屋無窗台，內籠四正實用。 君悅華庭成交 物業一層只有兩伙，其中一伙為一房開則，實用面積406方呎，迎合單身或新婚客需要。 世紀21北山嚴智贇表示，這類一房盤可遇難求，至少過去兩年未錄成交，現時入門盤為低層A室一房戶，交吉放售，叫650萬元。
- 據了解，原業主於2016年8月購入上址自住，當時作價585萬元，持貨3年滿SSD期沽售，帳面獲利145萬元離場，單位期內升值25%。
- 新近成交為一個低層A室，以455萬元易主，面積約606方呎，呎價逾7,500元。
- 屋苑位處興發街，與維多利亞公園為鄰，閒時在草地上漫步聊天，寫意非常。
- 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
- 屋苑單位面積廣闊，坐落地勢較高，4座物業採一字形排列，外望景觀一致，前方無建築物阻擋，故位處中高層已可遠眺東九龍舊機場至鯉魚門海景，其餘單位則能享山景。
傲龍軒景觀較一般，其中向西北方單位，視野被兩旁的舊樓阻擋，故前臨主要為街景，至於高層戶因可越過前方樓群，能眺望到灣仔一帶少許海景，已算物業景觀較開揚之選。 港置李恩諾指出，傲龍軒由於較鄰近港鐵站，不乏用家捧場，物業放盤不多，目前只有約10個，每方呎叫價10,000至11,500元，入場門檻最低單位為兩房，叫價610萬至630萬元。 依山而建的天后廟道，乃區內主要行車道路之一，長約2,100米，沿街除遍布豪宅物業，亦有不少名校，吸引中產人士進駐。 君悅華庭成交 既有銅鑼灣購物區為鄰，同時亦有港島「市肺」維多利亞公園相伴。 更吸引的是，近年這帶更蛻變成新興美食區，懂得享受生活的人士至Like。 天后不乏已翻新的老牌私人屋苑，行兩步即達港鐵天后站的維景花園是不錯選擇。 屋苑位處興發街，與維多利亞公園為鄰，閒時在草地上漫步聊天，寫意非常。
同樣坐落於天后廟道的景暉閣，比君悅華庭更就腳方便，住戶行兩步即有樓梯小徑直達英皇道及港鐵站。 景暉閣為樓齡三十年的單幢住宅，已翻新，提供50伙，採一層兩伙設計，清一色實用面積400方呎兩房戶。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 寶盈花園補地價折扣率39%，上述單位若在自由市場連地價轉售，成交價或高達800萬元，呎價逾1.3萬元。
君悅華庭成交: 君悅華庭 筍盤推介
君悅華庭屬單幢式設計，樓高20餘層，每層提供兩個單位，只有約46伙，主攻一房及三房間隔，分層戶面積由約606至1,030方呎，而相連及複式單位面積由約1,501至2,204方呎，而扣除窗台的實用率約68至69%。 天后廟道較年輕物業有君悅華庭，因設一房單位，入場費可低於500萬元。 屋苑屬單幢式設計，樓高20餘層，每層提供兩個單位，共約46伙，主攻一房及三房，分層戶面積約606至1,030方呎，相連及複式單位面積約1,501至2,204方呎，扣除窗台的實用率約68至69%。 二手市場交投淡 君悅華庭成交 換樓客主導 上週二手成交量升，中原數據庫資料顯示，5月23日至5月29日二手指標屋苑共錄得約2宗成交，較過去一週跌6… 樓市持續低迷 換樓客望入市執筍盤 受鄰近地區疫情及澳門就業市場影響，近月住宅市場交投表現平淡，據澳門財政局公佈，四月全澳住宅成交約338宗… 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
【本報訊】新世界地產代理昨日上午與各大代理行進行君悅華庭最新優惠簡介會，公佈君悅華庭之最新消息，發展商並推出「一口價587萬元」的優惠給君悅華庭之一眾買家。 筲箕灣形薈本月首宗成交 上車客斥625萬元購291實呎… 美聯物業上東-東大街分行聯席區域經理周永業表示，該行剛促成筲箕灣形薈8月份首宗成交，一個291實呎戶以約625萬元筍… 君悅華庭成交 筲箕灣形薈494實呎戶 原業主減價100萬元 助上車客入市 終以1,000萬元易手… 美聯物業上東鯉景灣分行助理區域經理冼晉毅表示，該行剛促成筲箕灣形薈一個494實呎戶，用家鍾情屋苑質素，原業主見買家有誠…
君悅華庭受制於坐落地勢不高，因此低層單位主要外望街景，高層單位則可遠望銅鑼灣至灣仔一帶景色。 由於該屋苑的盤源有限，因此二手成交亦較疏落，港置李恩諾稱，物業每年普遍只錄得1至2宗成交，放盤亦稀少，現時市場只有約4至5個放盤，每方呎叫價介乎8,000至9,000元。 君悅華庭成交 對上一宗成交於本年二月份錄得，一個中層A室，以441萬元易主，呎價逾7,200元。
天后廟道新盤入伙後，吸引不少外區客物色豪宅地段罕有上車盤。 世紀21北山地產陳豔玲表示，天后廟道31號君悅華庭亦有1房戶創物業成交呎價新高。 原業主於2009年以363萬元購入，易手賬面獲利305萬元。 君悅華庭成交 單位為君悅華庭低層A室，獲外區上車客以668萬元承接，面積406方呎，呎價16,453元。
筲箕灣中心307實呎戶 上車客斥530萬元入市 2011年貨升值逾倍… 美聯物業上東形薈分行首席高級營業經理梁子軒表示，細價上車盤受追捧，該行剛促成筲箕灣中心一個307實呎戶，上車客斥… 另外，君悅華庭位處名校網絡區域，毗鄰著名的庇理羅士女子中學、金文泰中學、張祝珊英文中學、衛理中學、皇仁書院、聖保祿學校等等，加上鄰近香港中央圖書館，為子女提供一個優越的學習氛圍。 據悉，原業主於2016年2月，以約480萬元購入上述單位，持貨近5年，現轉手帳面獲利約250萬元，物業升值約52%。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 大額成交陷膠着 料次季工廈價格微跌5% 受鄰近地區疫情及大環境氣氛影響，澳門工廈市場在第一季表現仍較淡靜，成交以細價工廈為主。
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單位為16座低層B室，面積484方呎，新買家以395萬元買入自住，呎價8,161元。 此外，其呎價亦打破青衣青宏苑於去年9月錄得的9,448元紀錄，成為新界史上呎價最貴未補價居屋。 君悅華庭位於北角半山天后廟道31號（中原樓市片區：北角半山）。 美聯物業港島區董事伍創業表示，君悅華庭發展商周大福代理人有限公司為回饋買家，將在本周末率先推出復活節重量級優惠，將君悅華庭5個1,030平方呎的精選單位，以一口價587萬元出售，平均呎價為5,699元。 君悅華庭成交 冼晉毅稱，剛成交的君悅軒為高層D室單位，實用面積約為475呎，建築面積665呎，屬兩房間格，原業主叫價約815萬元，議價後輕微減價至810萬元成交，折合實用呎價約為17,053元，建築呎價約12,180元。 買家為上車客，見單位銀碼合預算，以及物業備會所設施，故斥資入市。
君悅華庭成交: 物業地圖
原業主2001年2月以124.8萬元買入該居屋，現成功轉售，賬面獲利445.2萬元，16年升值3.5倍。 該屋苑單位除面積廣闊外，坐落地勢較高，4座物業採一字形排列，令單位外望景觀一致，加上屋苑前方無建築物阻擋，故位處中高層已可遠眺東九龍舊機場至鯉魚門海景，至於其餘單位則因背靠寶馬山之利，而能享有山景。 香港置業營業經理李恩諾稱，瓊峰園的四房大單位乃同區罕有戶型，一向叫價高企，入場費至少4,500萬元，而整個屋苑現時有約12個放盤，每方呎叫價介乎14,000至15,500元，三房單位入場費約2,100萬元。 天后廟道入場門檻較低的豪宅物業，集中在頭段，雖然頭段物業因坐落地勢不高，景觀相對較遜色，但因較鄰近港鐵站，能獲不少入門買家青睞。 君悅華庭成交 天后廟道入場門檻較低的豪宅集中在頭段，雖然坐落地勢不高，景觀相對較遜色，但因較鄰近港鐵站，獲不少入門買家青睞。 坐落天后廟道18號的傲龍軒落成僅約十二年，屬單幢式物業，單位量不足百伙，主攻兩房及三房，分層單位面積595至803方呎，特色戶位於29樓以上，面積均為1,200餘方呎，單位不計窗台實用率約七成二至七成四。 二手市場轉暖 交投集中氹仔 上週二手成交量升，中原數據庫資料顯示，5月30日至6月5日二手指標屋苑共錄得約8宗成交，較過去一週上升3…
提起天后，除了是歌曲名字之外，近年這個小社區更「升呢」為識飲識食一族新蒲點，港鐵天后站一帶的上車盤成為追捧對象。 至於已翻新的維景花園及景暉閣，兩房戶680萬元起錶。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 君悅華庭成交 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。