晴碧花園成交 內容大綱
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 據地產站4月20日報導，代理表示，市場購買力仍然充裕，沙田區夾屋屋苑放盤不乏捧場客，區內晴碧花園最新錄得一宗二手買賣成交。 中原區域營業董事黎宗文表示，沙田晴碧花園2座高層A室，面積470平方呎，2房間隔，以798萬易手，呎價16979元。 晴碧花園成交 晴碧花園 1座 共有32層，提供253個單位。 晴碧花園 1座 於1998年12月起入伙。 晴碧花園 1座 於過去3年共有19宗成交。
- 余社朝補充，又一居本月至今暫錄約4宗成交，平均實用呎價約21,500元。
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- 中原區域營業董事黎宗文表示，沙田晴碧花園2座高層A室，面積470平方呎，2房間隔，以798萬易手，呎價16979元。
原業主於2017年3月以3,800萬元買入單位，持貨4年，帳面大賺2,750萬元或約72%。 沙田區的小瀝源@中原樓市片區，區內共2,964個私人住宅單位，涉及人口共57,349人。 另外，區內主要屋苑包括 愉翠苑,帝堡城,愉田苑,廣林苑,廣源邨。
晴碧花園成交: 沙田帝堡城3房 以1130萬元獲換樓客承接
余社朝補充，又一居本月至今暫錄約4宗成交，平均實用呎價約21,500元。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶，HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 晴碧花園成交 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
原業主於2018年以965萬元入市上址，持貨3年，是次沽出單位帳面賺約175萬元或約18%離場。 用上述單位相若的成交價，可在九龍區買入兩房單位。 據了解，原業主於2015年2月以695萬元購入單位，持貨逾6年至今沽售，帳面賺275萬元或約40%離場。 世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，沙田晴碧花園1座低層F室，實用面積約675方呎，三房套兩廳間隔，座向西南望園景。 單位放盤半年，原叫價1,150萬元，最終減價175萬元或約15%，以975萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價約14,444元。 據了解，原業主於1999年5月購入單位，當時作價305.5萬元(未補地價)，持貨22年至今沽售，料獲利甚豐。 市場購買力仍然充裕，沙田區夾屋屋苑放盤不乏捧場客。
晴碧花園成交: 增515確診多4死 九龍城38歲女子感染ba 2121 張竹君：區內或有隱性傳播
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 晴碧花園成交 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 由信和、嘉華及招商局置地合作發展的將軍澳日出康城新盤凱柏峰Ⅰ，信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，項目有望短期內獲批預售樓花同意書，並於6月內推出。
項目的樓書及示範單位經已準備就緒，示範單位將包含項… 陳氏補充，近日市場成交轉旺，該上車客睇中多個心水放盤，但悉數售出。 買家其後瀏覽利嘉閣真盤源平台，又發現心儀單位，怕遲買又落空，所以加快腳步入市。 晴碧花園成交 中原营业经理侯惠良表示，沙田晴碧花园1座中层A室，面积601方尺，3房间隔，议价后以880万易手，尺价14642元。
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世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田晴碧花園成交，單位為1座高層E室，面積470方呎，2房2廳間隔。 物業放盤1個月，原叫價838萬，累減86萬，減幅達10%，獲買家以752萬(自由市場價)承接，呎價16000元。 晴碧花園成交 世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田晴碧花園1座低層F室成交，實用面積675平方呎，3房套房間隔，向西南，望園景。
物業放盤半年，原叫價1,150萬元，累減175萬元，減幅達15%，獲買家以975萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價14,444元。 該成交單位位於晴碧花園2座中層H室，實用面積470平方呎，屬2房間隔，向東北，望市場景。 物業放盤10日，原叫價750萬元，獲買家以730萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價15,532元。 晴碧花園成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000，年齡中位數為 44.1歲。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 單位原先一直放租，近日業主收回放賣，開價約550萬元，吸引3組客人同時洽購，議價20萬元後以530萬元沽出，實用面積平均呎價約13,250元。 據了解，原業主於2010年以594萬元購入單位，近年將單位租出，加上今年已移居海外，遂沽貨離場，現轉手帳面賺560萬元或約94%離場。
市場消息指，沙田晴碧花園2座中低層B室，面積678方呎，3房套間隔，屬凶宅單位，以708萬(自由市場價)沽出，呎價10442元，低市價約兩成。 中原豪宅西半山深灣9號分行高級分行經理高鵬透露，貝沙灣2期8座低層B室，實用面積約1,780方呎，四房雙套間隔，坐享全海景。 晴碧花園成交 原叫價6,580萬元，最終願減30萬元，以6,550萬元將單位連車位轉手，折合平均實用呎價約36,798元。
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如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 利嘉閣地產皇牌屋苑上水粉嶺區高級區域董事陳永強透露，旗下精英牽晴間B組分行高級客戶董事羅富欽新近促成粉嶺碧湖花園8座中層F室成交，實用面積約400方呎，兩房間隔。 單位最近以548萬元沽出，折合實用面積呎價約13,700元。
晴碧花園成交: 沙田晴碧花園兩房750萬元沽 折合呎價15,532元
至於市場上不乏千萬元以上大額成交，中原地產九龍豪宅首席分區營業董事余社朝稱，傳統九龍豪宅之一的又一居25座高層D室，實用面積約559方呎，原則三房改兩房間隔。 最初開價1,200萬元，減價46萬元或近4%，以1,154萬元易手，折合實用呎價約20,644元。 新買家為同區租客，見單位擁品味裝修，議價後即拍板入市自用。 晴碧花園位於小瀝源得怡街6號（中原樓市片區：小瀝源）。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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- 晴碧花園 1座 於1998年12月起入伙。
- 據了解，原業主於1999年5月購入單位，當時作價305.5萬元(未補地價)，持貨22年至今沽售，料獲利甚豐。
- 世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田晴碧花園成交，單位為1座高層E室，面積470方呎，2房2廳間隔。
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