慈祥大廈租盤 內容大綱
屋苑落成三十年，5座大廈提供約1,232伙，主攻兩房戶型，其中開則最好用為最細的兩房單位，實用面積287方呎，最大特色是全屋不設走廊位，善用室內空間。 富誠陳錫金表示，慈雲山半山現時約有4個360餘萬元內交吉放盤，呎價最抵不妨放眼慈祥大廈，現時一個中層單位，實用面積354方呎，以350萬元放售，實用呎價一萬元有找，平絕同區兩房上車盤。 慈祥大廈租盤 以九成按揭、供款期三十年計，月供約12,000餘元，供樓與同廈租金相若。 慈祥大廈位處蒲田里，雖然坐落慈雲山半山，遠離鬧市及港鐵站，但毗鄰的毓華里是區內有名的食街，至啱為食一族。
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慈祥大廈租盤: 地產博客
慈雲山半山遍布舊樓，樓價親民，至啱Budget有限的上車客，現時入門盤可揀老牌單幢物業慈祥大廈兩房戶，除了環境清靜，附近更是地道食肆林立的食街，「食好西」至方便，兩房戶最平350萬元，呎價屬同區最抵。 想住大一點可放眼葵涌半山的葵龍大廈，有三房戶業主趕農曆年前甩貨，貼市價叫310萬元，實用呎價8,200元，同區至抵，月供11,000元有找。 另外，上車熱點慈雲山半山可諗諗慈祥大廈，350萬元有個兩房居所，月供12,000餘元。 事實上，雖然新辣招推出後樓價升勢未止，但放眼一些二線地區的舊式物業，仍不乏啱Budget的上車之選，廳房皆「見得人」，毋須屈就家人住迷你戶。 其中入門首選荃灣細價屋苑荃德花園兩房戶，新近有減價貨，入場價降至298萬元有交易，月供1萬元多少少。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
●粉嶺花都廣場3座低層A室租出，實用面積392方呎，2房間隔，業主開價9,300元，後減價500元以8,800元租出，實用呎租22.4元。 ●上水名都4座低層G室，實用面積454方呎，3房間隔，業主原先開價450萬元，議價後微減5萬元以445萬元易手，實用呎價9,802元。 中原袁廣達稱，屋苑9座極高層G室8月叫價660萬元，累減至483萬元沽，再創今年兩房戶新低，實用呎價12,353元，較高位跌23%。 慈祥大廈租盤 最平為屬上述細兩房戶的B座低層單位，原叫價330萬元，業主見租客即將搬走，想在農曆年前盡早甩貨，故新近減至298萬元，低市價逾5%，較港鐵荃灣站附近的上車盤動輒450萬元平一大截，平通全區。
慈祥大廈租盤: 慈祥大廈成交記錄 *數據來自土地註冊處
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交通方面，物業對開的蒲崗村道有小巴及巴士途經，往返港鐵黃大仙站、九龍多個地區算方便。 另外，物業位處內街，加上前臨蒲崗村道公園，周邊環境清靜，閒時過對面就可做運動舒展筋骨。 SmartME認為用家嘅體驗最為重要，我地團隊精心設計簡潔易用嘅版面，細心為用戶同代理推出實用功能，從而減省日常雙方溝通引致嘅繁瑣程序及時間虛耗。 SmartME多平台搜尋租盤功能「Mega搜尋」，集合唔同平台盤源，即時整合租盤顯示，可以一眼睇晒唔同平台租盤嘅出價。 好似去旅行搜尋酒店格價一樣，做到省時高效，帶給用戶真正智能暢快嘅搵樓租屋體驗！
●荃灣愉景新城3座低層B室，實用面積495方呎，2房間隔，叫價450萬元，最終減至435萬元獲用家承接，實用呎價8,788元，減幅3.3%。 ●大圍美城苑C座(暉城閣)高層22室，實用面積381方呎，業主原叫價380萬元，感市況轉淡，議價後減價60萬元，以自由市場價320萬元沽出，實用呎價8,399元。 慈祥大廈租盤 ●元朗朗庭園2座低層B室，實用面積421方呎，2房間隔，業主叫價410萬元，放盤一日內減價12萬元，即以398萬元易手，實用呎價9,454元。 ●薄扶林置富花園17座低層F室，實用面積588方呎，3房間隔，叫價690萬元，最終以670萬元易手，實用呎價11,395元，較市價低一成。
無論租屋定買物業，資深專業嘅地產代理非常重要，當中唔少嘅瑣碎事宜，如果有專人協助提供意見雙方更有保障。 ●紅磡黃埔花園4期4座低層G室，實用面積約814方呎，租客見價錢相宜，故決定以月租約1.8萬元承租，實用呎租約22.1元，租金較11月份同類單位下跌約3成。 香港置業稱，紅磡黃埔花園4期4座低層G室，成交月租1.8萬元，3房戶月租跌穿2萬元，實用呎租僅22.1元。 業主瘋狂劈價，當市區屋苑車位做價已逾「兩球」之際，近日有街招竟然貼出荃灣中心兩房戶叫價僅168萬元，原來放盤業主正是凶宅大王陳應佳，他估計，此街招所述為旗下的凶宅單位，相信是地產代理吸客，現時該單位確實放售，若有好客願劈價約20%沽貨。 美聯麥列東表示，現時葵涌半山360餘萬元內的上車盤約有10個內，近期葵龍大廈亦現平價盤，單位屬這類三房盤，位於中層，現改為兩房，實用面積378方呎，交吉可睇樓，業主打算趁農曆前甩貨，叫價310萬元，貼近去年底同類單位近三球做價，屬區內入門之選。 以九成按揭、供款期三十年計，月供近11,000元。 葵龍大廈為單幢物業，樓齡已四十三年，近年曾翻新，最煞食是不乏三房平價盤，最細實用面積370餘方呎，廳房開則適中，且無窗台、走廊位，用盡室內每吋空間，內籠好用。
- ●沙田濱景花園1座高層G室，實用面積546方呎，3房間隔，座向西南享少河景，業主於11月中開價660萬元放盤，11月底叫價劈至600萬元，終獲買家議價以598萬元承接，累積減幅近一成，實用呎價10,952元。
- ●薄扶林置富花園17座低層F室，實用面積588方呎，3房間隔，叫價690萬元，最終以670萬元易手，實用呎價11,395元，較市價低一成。
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- 中原袁廣達稱，屋苑9座極高層G室8月叫價660萬元，累減至483萬元沽，再創今年兩房戶新低，實用呎價12,353元，較高位跌23%。
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消息稱，大埔翠屏花園B座高層4室售288萬元，實用呎價1.05萬元，創今年新低。 富誠地產稱，慈雲山慈祥大廈中層H室，售285萬元，創今年新低，實用呎價9,105元。 慈祥大廈租盤 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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- 慈祥大廈位於慈雲山蒲田里2號（中原樓市片區：慈雲山）。
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- 富誠地產稱，慈雲山慈祥大廈中層H室，售285萬元，創今年新低，實用呎價9,105元。
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- 以九成按揭、年期三十年計，月供10,500餘元，供樓略平過同屋苑租樓。
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- 想住大一點可放眼葵涌半山的葵龍大廈，有三房戶業主趕農曆年前甩貨，貼市價叫310萬元，實用呎價8,200元，同區至抵，月供11,000元有找。
美中不足的是，葵龍大廈往港鐵葵興站要駁程小巴，車程逾五分鐘，可幸附近有多線巴士及小巴途經，往各區交通仍有選擇。 屬上車樂園的葵涌半山偏離港鐵站，但勝在平價盤雲集，360萬餘元內頗多入市選擇，現時最平可揀老牌物業葵龍大廈，入門盤310萬元做三房業主，平絕同區，住得鬆動一樣Easy。 本網頁所顯示的任何資料祗供讀者作參考，有興趣之人士應自行研究，瞭解及勘察，若因資料錯漏引致任何不便及損失，本公司概不負責。 慈祥大廈租盤 SmartME 並非本網頁轉載的内容或資料的有關資料使用者，smartME只會搜集並將搜集得的資料顯示於本網頁，smartME並無參與有關内容或資料的收集及處理過程。 如有任何疑問,請使用以下方式與smartME聯絡。
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慈祥大廈租盤: 慈祥大廈租房
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 ●屯門居屋兆安苑B座高層8室，實用面積563方呎，2房間隔，有買家鍾情單位房間座擁開揚景觀，加上原業主增加議幅，放盤不足1個月累積減價達50萬元，故以325萬元自由市場價購入，實用呎價為5,773元。 ●沙田濱景花園1座高層G室，實用面積546方呎，3房間隔，座向西南享少河景，業主於11月中開價660萬元放盤，11月底叫價劈至600萬元，終獲買家議價以598萬元承接，累積減幅近一成，實用呎價10,952元。 ●將軍澳領都5座高層RD室，實用面積974方呎，4房連套房間隔，另設多用途房，月初開價2.3萬元，見緻藍天正式開始收樓，租盤供應大增，決定減價吸客，最終以2萬元租出單位，實用呎租僅21元。 ●灣仔保和大廈高層H室，實用面積376方呎，單位座向東南，外望跑馬地市景，以460萬元沽出，低市價一成半，實用呎價約12,234元。 他又指，近日亦沽出鰂魚涌一個單幢樓單位，持貨3多年帳面賺逾百萬元；另本港經濟轉差，料明年樓價跌5%至10%。 據了解，上述荃灣中心單位實用面積374方呎，曾發生「六屍命案」，陳氏於2011年以約118.5萬元購入後出租，近日毗鄰單位以228萬元沽，市傳凶宅即以220萬元放售。
以九成按揭、年期三十年計，月供10,500餘元，供樓略平過同屋苑租樓。 美聯鍾家豪表示，荃灣區內樓價360萬餘元內的上車盤主要集中荃景圍一帶，盤源最多可揀二線屋苑荃德花園，現時360萬餘元內約有10個內放盤。 荃德花園坐落荃景圍小山丘之上，遠離荃灣市中心鬧市，居住環境寧靜，但正因貼鄰荃灣青山道，行兩步即有巴士及小巴站往來各區，彌補遠離港鐵荃灣站的不足。 慈祥大廈租盤 想「平平哋」上車，平價盤集中地的荃灣荃景圍是不錯選擇，具規模的屋苑都有得揀，入門兩房盤首選荃德花園，新近現減價盤，兩房戶入場費300萬元有找，較荃灣市中心上車盤平一截。 葵龍大廈地處大隴街，位置較和宜合道的名上車屋苑寶星中心更隔涉，但因靠近石籬邨，離工廠區較遠，周邊環境不失禮。 另外，物業與石籬商場只有一馬路之隔，日常購物便捷。
Hoobees.com 並非地產代理，同時亦沒有在業務過程中從事任何地產代理工作，亦不會為因資料不正確或遺漏，或因倚賴本網頁資料所作決定、行動或不行動而引致之損失及損害負上任何責任。 慈祥大廈為單幢物業，落成近四十年，近年曾翻新，主攻兩房戶，實用面積300餘方呎，因舊式設計關係，全屋無窗台，加上廳房間隔勻稱，居所沒有時下「蚊型」單位般侷促。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 慈祥大廈租盤 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。