重劃區的土地飆漲更是驚人，鹽行國中重劃區在未重劃完成之前，住宅區從分配完的30幾萬開始飆，短短兩三年漲到55萬元，商業區土地現在更一坪飆到65萬元，未來新大樓站上3字頭甚至4字頭已是必然。 原因無他，東森房屋永康永大加盟店店東楊仁傑表示，土地實在漲太快，取得成本已經太高，以市政段一帶來說，三、四年前一坪土地17、18萬元，今年已經開到一坪40萬，實際成交也到35至38萬元，完全是翻倍在漲。 周敬恆表示，京城集團最近計畫在龍勝路的「龍中134案」推出頂級辦公大樓，規劃地上32樓、地下6層，每單位50～100坪的大戶產品，總銷金額估計達70億元以上，每坪定價也可望「坐4望5」，挑戰每坪50萬元大關。 目前，京城建設已雙雙奪得辦公、住宅雙冠王寶座，辦公方面，其「京城企業總部」為高雄最貴辦公租金「樓王」，每坪月租1,000～1,200元。 高望大樓成交 其中，七期新市政中心地理特殊性及政經地位短時間內難被超越，仍具創價空間，加上目前開發已近飽和，未來新案將愈趨稀有，大型綠地旁的完整基地，更有機會挑戰三位數房價，備受各界期待。 台積電設廠的利多也是助漲左營房價的重要因素，信義房屋河堤店店長何柏勲表示，不光是左營，包括鼓山、三民房價也都大漲，不過台積電來代表許多周邊的相關產業鏈也會進駐高雄，勢必有不少高階主管會跟著南下，這些白領階級還是會挑生活機能更成熟便利的區段居住，因此左營、鼓山區就成為首選，漲幅更為驚人。 不過該案在2年前銷售時，單價並沒有這麼高，一位代銷業者表示，2年前該案的均價落在每坪25~27萬元左右，等於2年時間房價翻漲將近1倍，漲幅相當驚人。
日前新竹有位年輕首購族，收到1.5萬元的房屋稅單，而經詢問得知，新北市1間房價差不多的中古屋，卻只需4千多元。 對此專家表示，「新高大」是導致房屋稅負擔增加的主要原因。 現在的加油站一般來說面積至少都有上百坪，不過有些加油站相當「迷你」，就有網友翻出多年前高雄的一座加油站，大小跟一座公車候車亭差不多，許多網友紛紛表示曾到該站加油，不過該加油站早已拆除，如今台灣最小的加油站，網友則指出是雲林四湖鄉的中油三條崙站。 不過也因為近期北高雄房價漲幅劇烈，屋主觀望的心態轉濃，釋出量不斷減少，導致房仲業者要找到物件銷售難度也很高，何柏勲指出，現在房仲業者幾乎都在搶委託，因為取得委託的難度比賣房子還高，也因此只要有委託，幾乎就是成交的保證。 高望大樓成交 該案共有6棟，規劃地上21、22層，地下5層，共630戶住家，11戶店面，格局規劃二房(23~30坪) 、 三房(34坪) 、 四房(40坪)，自去年開售以來，實價登錄已揭露329筆成交、熱銷逾五成，熱賣程度可見一斑。
高望大樓成交: 高望大樓成交記錄 *數據來自土地註冊處
這位代銷業者指出，該案雖然因為鄰近漢神巨蛋，具有相當的區段優勢，但其實也是左營整體的縮影，近幾年土地及營建成本大漲，舊左營即將推出的新建案開價都將站上4字頭，更精華的漢神巨蛋周邊房價勢必得要更高。 高先生提到，當地房價雖有追漲態勢，不過屋齡新穎又鄰近竹科園區，買盤就有不少是竹科人士，竹科工程師的薪資水平高，可以消彌房價高漲的影響，因此建案買氣穩定更是拉抬區域行情，可以說房價基本都站上5字頭，目前則以總價1500~2000萬元的2、3房去化最快，買盤將近9成為竹科的首購客。 中平路與幸福路交叉，附近就是知名的佳瑪百貨生活商圈，沿途商家林立還設置新莊高中，屬於新莊副都心的鬧區之一，當地新舊屋並存不乏超過20年的大樓，根據實價揭露，每坪成交多在41~45萬元，另有5年內的新成屋價格同樣衝高，例如屋齡「榮馥大院」平均單價56~57萬元，新舊屋各自年漲將近1成，每坪更是抬價5~7萬元。 除此之外，更有部分社區趁勢賣房賺錢，例如中古大樓「 巴黎世紀」之35.01坪的4樓戶，今年3月以1548萬元成交、持有6年溢價270萬元。 今年3月底高市財政局舉辦土地標售，當時永信建設以總價9億3171萬元，溢價46.9%購得，購入位於四維二路與凱旋二路31巷口，744.76坪住4分區地，永信建設發言人陳怡均指出，該案將採先建後售方式開發，規劃地上29樓、地下4樓，3~4房，預計成屋銷售每坪挑戰46萬元以上，甚至將突破5字頭行情。
最新實價登錄揭露，去年12月桃園高鐵青埔特區預售案「威均帝璽」3樓住宅以每坪58.2萬、總價2173萬成交，刷新區域有史以來住宅最高單價。 專家表示，該案位於A18高鐵桃園站，距離高鐵站僅250公尺，緊鄰大型商場，生活機能完善，目前捷運沿線如A17、A18、A19站新案幾乎都要3字頭，若想找2字頭房價，就要考慮屋齡7~10年的中古屋，還有機會撿便宜。 通膨效應及貨運短缺，導致缺工缺料再度墊高營建成本，近來台商資金回流潮，又帶動中南部豪宅市場交易量明顯升溫。 最新實價登錄資料顯示，市政北七路上「大陸豐蒔」102.12坪豪宅，以7630萬元成交，扣除車位後每坪單價86萬元，創下預售實登上路後中台灣住宅大樓最高單價紀錄，7期挑戰9字頭不遠。
望隆大廈 共有11層，提供55個單位。 親屬之間轉讓以豁免繳納非首個住宅單位“取得印花稅”，因親屬轉讓，成交價格未能反映實際市場價值。 高望大樓 共有12層，提供57個單位。 青衣指標屋苑盈翠半島，位處港鐵青衣站，配套完善，基座有鐵路及商場，受用家及投資客歡迎。 是次精選的放盤為12座高層 D室，實用面積 653方呎，3房1套間隔，最大賣點可望藍巴勒海峽，現時叫價1320萬，實用呎價 20214元，市值租金26000元，可享2.3厘租金回報。 高望大樓成交 歐人彰表示，該案自Q1開始潛銷作業起，已接獲多組洽詢，與台商回流帶來許多企業擴編購買辦公需求，以及不動產開發商在住宅市場混沌不明，促使辦公產品屢創新高等原因有關。 美國認證商業不動產投資師CCIM、信義全球資產歐人彰副總經理分析，近期受許多市場買方委託代尋總部用地，其中以內科居多，主要是目前內科整體土地開發率已來到8成，西湖、文德段已分別達到92%與94%，即便是發展較晚的潭美段，開發率也達6成左右。
高望大樓成交: 高望大廈 住宅 最新放售樓盤搜尋結果
高雄捷運南岡山站周邊發展逐漸熱絡，包括商場、影城都即將開幕，強化區域的生活機能成熟度，目前雖然沒有新建案推出，不過去年完銷的建案成交價已來到每坪25萬元，鄰近87期重劃區將是未來推案主戰場，房仲預估房價至少3字頭起跳。 根據實價揭露，去年12月左營區有筆住宅大樓交易，單價來到每坪49.5萬元，扣除如店面、露台戶等特殊產品之後，該單價創下左營區住宅大樓的新高。 根據實登顯示資料，該戶是位於新莊一路的「時尚京城」，成交戶為24樓、64.26坪，總價為2970萬元。 高望大樓成交 據了解該案目前仍有幾戶銷售中，但樓層更高，有機會突破5字頭大關。 中望商業中心位於灣仔及銅鑼灣交界之商業大廈，地址是謝斐道 號，附近大廈如港佳商業大廈、銅鑼灣廣場2期及伊利莎伯大廈等。 區內著名食府、餐廳、酒店，應有盡有，毗鄰銅鑼灣核心地段近在咫尺，街道繁華，人流暢旺。
高雄美術館園區景觀豪宅預售大樓，也紛紛出現5字頭成交價，頂級景觀豪宅高樓層已出現6字頭高檔行情。 政府實價登錄，取自內政部實價登錄公開資料。 高望大樓成交 政府成交資訊所提供的總價係含車位價，坪數係含車位坪數，兩者相除所計算出的單價可能會有偏低的狀況，建議僅供參考。
京城集團和京城建設分別開發的辦公大樓、住宅大樓，「身價」不同凡響，令人驚豔。 其企業總部大樓「京城企業總部」辦公大樓，以每坪月租金1,000~1,200元，刷新史上新高，坐上南台灣辦公大樓「新樓王」寶座之後，京城建設的最頂級的旗艦豪宅代表作「京城King Park」，也再度締造南台灣史上最貴豪宅總價的新標竿。 水湳經貿園區被視為台中未來的明星豪宅區，「七期現在是輕熟女，水湳正是青春少女！」一位資深不動產從業人員如此形容台中豪宅板塊，根據最新預售屋實價登錄揭露，豐邑「PARK ONE」16樓單價衝到80.2萬元，直未來更不排除出現9字頭甚至百萬元的交易物件。 李孟龍指出，該案成交單價落在43~49萬，與開價相去不遠，顯見區域房市熱度。
高雄美術公園旁，興富發集團推出的「美術1号院」超高層景觀大樓預售案，百坪豪宅售價也已站上5字頭，包括台商、企業主與中北部豪客紛紛進場；皇苑建設在台鐵美術館站旁推出的「御皇苑」頂級景觀豪宅大樓預售案，售價皆達5字頭，更有北部多金豪客進場購入高樓層百坪豪宅，成交價站上6字頭。 位於忠孝東路四段98號上的「Bistro 98」，於今年初正式拆出改建，目前拆除作業已到最後階段。 至於「Bistro 98」下一步，遠東集團僅雕調表示「仍在規劃」。 高望大樓成交 不過，實際調閱建照資料，該地預計興建地上12層、地下3層的複合式大樓，其中1到9樓為店面與商辦， 10到12樓則為住宅規劃。 這2年高雄房市熱度高得嚇人，特別北高雄的蛋黃區漲幅相當大，根據實價登錄資料，左營成屋最高成交單價達到每坪49.5萬元，創下區域新高紀錄，相較2年前每坪25~27萬元幾乎翻倍成長，但也面臨無房可賣的窘境，房仲業者甚至表示，現在只要簽到委託幾乎就代表有業績。
號稱「高雄南霸天」的京城建設，位於農16特區的最頂級旗艦豪宅代表作「京城King Park」，再度改寫房市新紀錄，根據最新揭露的內政部實價登錄資訊顯示，30樓的301.13坪戶別，在今年7月間，以總價1.86億元成交，躍居為南台灣「豪宅王」，刷新高雄市史上最貴總價豪宅的新紀錄。 另外，早前銷售的「寶輝SKY TOWER」近期也有5筆的預售實登揭露，價格不斷衝高，其中4樓總面積81.02坪以總價5199萬元成交，扣除車位後每坪單價也站上74.7萬，同樣位於市政路上的「聯聚方瑞大廈」揭露筆數達191筆，平均單價約68.12萬元。 南高雄指標豪宅聚落文化中心生活圈，區段近年來中古屋行情並未出現暴漲，主因就是缺少新屋供給拉抬房價，發展不甚熱鬧，然而該現象未來幾年將有重大改變，包括上和發、隆大、永信與浤圃建設均有指標案推出，當中尚未公開社區正對自來水公園的「水精湛」，實登揭露已逼近5字頭。 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異，買賣時建議可諮詢物件標的物附近之房仲業者為佳。
政府實價登錄係以內政部地政司所公開的中華民國房地產交易價格簡訊資料為主，其資料來源係由各直轄市、縣（市）政府所轄地政事務所就買賣及公地標售案件派員向當事人、經紀人、仲介業、地政士、交易案例四鄰、公有土地管理機關等調查土地及建物之買賣、標售資料，上開資料係屬詢問調查而得資料，僅供參考。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 歐人彰表示，預計6月17日開標的文德段科技工業B區土地，距未來環狀線Y34站約350米、周邊有TESLA特斯拉內湖服務中心、台灣大哥大數據機房、林秀俊基金會、好市多COSTCO內湖店、800米直上環東大道避開內科壅塞車潮，極具增值潛力。 京城建設協理周敬恆表示，「京城King Park」基地面積達1,327坪，正對逾萬坪的凹仔底森林公園，全棟為SRC鋼骨鋼筋混凝土結構制震宅，1~29樓共設置232支挫屈束制斜撐，強調耐震安全，為南台灣第一棟取得SRC耐震標章的住宅大樓。 高望大樓成交 目前「京城King Park」內政部實價登錄資訊已揭露的戶數，已有33筆。 每坪最高單價，也是在30樓，為2016年9月成交，每坪成交行情66.2萬元。
以上好房網平均單價數據資料已摒除交易價格過高與過低之物件，並採用移動平均公式計算，以避免因極端數據資料，而造成消費者之認知與一般市場行情產生落差。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 高望大樓成交 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
所以，少於3宗的交易，實用平方米價及建築呎價欄位將不顯示相關數據。 東區的西灣河@中原樓市片區，區內共15,656個私人住宅單位，涉及人口共42,282人。 另外，區內主要屋苑包括 鯉景灣,嘉亨灣,逸濤灣,欣景花園,新成中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 高望大樓成交 28,000，年齡中位數為 42.1歲。 目前內科整體土地開發率已來到8成，近期信義全球資產接受龍邦國際興業委託辦理標售內科文德段科技工業B區土地，總面積約543.8坪，提供企業搶佔內科興建企業總部搶手機會。
- 美國認證商業不動產投資師CCIM、信義全球資產歐人彰副總經理分析，近期受許多市場買方委託代尋總部用地，其中以內科居多，主要是目前內科整體土地開發率已來到8成，西湖、文德段已分別達到92%與94%，即便是發展較晚的潭美段，開發率也達6成左右。
- 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
- 水湳經貿園區被視為台中未來的明星豪宅區，「七期現在是輕熟女，水湳正是青春少女！」一位資深不動產從業人員如此形容台中豪宅板塊，根據最新預售屋實價登錄揭露，豐邑「PARK ONE」16樓單價衝到80.2萬元，直未來更不排除出現9字頭甚至百萬元的交易物件。
- 京城建設協理周敬恆表示，「京城King Park」基地面積達1,327坪，正對逾萬坪的凹仔底森林公園，全棟為SRC鋼骨鋼筋混凝土結構制震宅，1~29樓共設置232支挫屈束制斜撐，強調耐震安全，為南台灣第一棟取得SRC耐震標章的住宅大樓。
大廈採用反光玻璃幕牆，高層用戶盡覽維港海景，視野廣闊; 各樓層無柱設計，四正實用，備有高速電梯，使用戶可快捷地到達每一層。 大廈樓高27層，地下為商舖用途，2至26樓為寫字樓樓層27樓為機房層。 發展商為中望(集團)有限公司，並由置邦物業管理有限公司管理。 為甚麼看到的實用平方米價及建築呎價與市場看到的樓盤資料相去甚遠？ 樓宇屬於大單位或者開放式單位，造成平方米均價偏高或偏低，詳細可查看財政局”申報結算資產移轉印花稅住宅單位的統計”，按區域、樓齡、樓宇高度，平均實用面積等資料作進一步分析。
目前桃園青埔高鐵特區房市利多不斷，除高鐵、捷運、航空城計劃外，還有眾多知名商場、影城、水族館爭相進駐，區域很有發展空間，近一年來房市買氣火熱，房價也穩步墊高。 之平均成交單價數據資料及平均銷售行情之平均銷售單價數據資料，均由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供，如有異動，請以各家房仲公司最新公告為準。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
高望大樓成交: 台中這區總銷直衝2千億 房價定
實價登錄資訊顯示，「京城King Park」在今年7月，30樓以總價1.8588億元成交，總坪數達301.13坪，包括4個停車位、約23坪，共1,440萬元；換算每建坪成交行情，達61.7萬元。 皇苑建設在台鐵美術館站旁推出的「御皇苑」頂級景觀豪宅大樓預售案，更有北部多金豪客進場購入高樓層百坪豪宅，成交價站上6字頭。 觀察2021年實價登錄可以看出，青埔預售案成交普遍坐4望5，單坪價格在40~50萬的預售屋交易量就高達1161件，佔青埔全區預售交易量的45%、接近五成，其中更有35筆交易的單價已經衝破5字頭，可見區內房價有上看6字頭的潛力。 以上好房網成交量之數據資料，是由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供，如有異動，請以各家房仲公司最新公告為準。 以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。
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- 不過該案在2年前銷售時，單價並沒有這麼高，一位代銷業者表示，2年前該案的均價落在每坪25~27萬元左右，等於2年時間房價翻漲將近1倍，漲幅相當驚人。
- 目前區域2字頭的建案已經越來越少，建議想在青埔置產的民眾可以「先下手為強」。
- 目前，京城建設已雙雙奪得辦公、住宅雙冠王寶座，辦公方面，其「京城企業總部」為高雄最貴辦公租金「樓王」，每坪月租1,000～1,200元。
- 目前「京城King Park」內政部實價登錄資訊已揭露的戶數，已有33筆。
- 根據實登顯示資料，該戶是位於新莊一路的「時尚京城」，成交戶為24樓、64.26坪，總價為2970萬元。
- 望隆大廈 共有11層，提供55個單位。
- 重劃區的土地飆漲更是驚人，鹽行國中重劃區在未重劃完成之前，住宅區從分配完的30幾萬開始飆，短短兩三年漲到55萬元，商業區土地現在更一坪飆到65萬元，未來新大樓站上3字頭甚至4字頭已是必然。
可以參考查屋紙上的”獨立單位識別資料”之面積，一般會載有單位之實際平方米面積。 為甚麼只看到成交數量，實用平方米價及建築呎價均為空白？ 根據財政局資料保密的規定，各大廈成交量少於3宗的交易將不顯示平均樓價。