新豐路51號成交 內容大綱
本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。 上水錄一宗近億元商鋪成交，土地註冊處資料顯示，上水新豐路33號新豐大廈地下2號鋪，以9900萬易手，買家淮竣國際物流有限公司，公司董事陳善飛，陳氏為嘉林物流創辦人。 【明報專訊】過去獲水貨客支撐的上水區，上月中錄得一宗近億元的商舖成交，預料為疫下區內最大宗舖位成交個案。
市場消息透露，上水新豐路55至57號紹計樓地下A舖連入則閣樓，早前交吉放盤，叫價高達7,000萬元，最新劈價至約4,680萬元易手，較意向價大幅下調約2,320萬元或33%。 該舖位面積約1,964平方呎，閣樓1,736平方呎，合共約3,700平方呎，以整個舖位計算，呎價約1.26萬元。 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
新豐路51號成交: 新豐福陽仟代田美墅ug
受疫情重擊，民生區鋪位租金亦告「失守」，惟部份商戶趁低價搶租，上水新豐路地鋪於交吉約15個後，新獲寵物醫院承租，取代證券行進駐，首年租金僅約8.5萬，呎租約40元，較舊租金下跌近一成，租金亦重回約八年前水平。 原業主2012年3月以5700萬元購入，持貨逾9年，帳面獲利4200萬元或約74%。 翻查資料，是次為陳善飛今年第二度入市，今年5月曾以8000萬元購入尖沙嘴漢威大廈地下A號舖，面積約1000方呎，呎價8萬元，即在過去兩個月內共斥資1.79億元購入兩個商舖。 新豐路51號成交 而上述舖位在2018年4月至2021年4月期間，曾獲食品零售商「價真棧」承租，每月租金14.3萬元。 以此租金水平及新成交價計算，租金回報約3.67厘。 若然計及期內的租金收入，渣打銀行賺幅更為可觀。
本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『地產資訊網』推薦或認可者。 由於『地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『地產資訊網』概不負責。 『地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
新豐路51號成交: 新豐路51號 位置地圖
南豐新邨 1座 於1977年12月起入伙。 南豐新邨 1座 於過去3年共有31宗成交。 南豐廣場 1座 共有43層，提供343個單位。 新豐路51號成交 南豐廣場 1座 於1999年06月起入伙。 小學校網為校網95，中學校網為西貢區。 南豐廣場 1座 於過去3年共有32宗成交。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 新豐路51號成交 『地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 翻查土地註冊處資料，上述舖位由渣打銀行（香港）有限公司（STANDARD CHARTERED BANK （HONG KONG) LIMITED）持有，於2005年5月以1,480萬元購入。 新豐路51號成交 即渣打銀行持貨逾十六年後沽貨，帳面升值3,200萬元或2.16倍。 新豐大廈 共有18層，提供72個單位。 新豐路51號位於上水新豐路51號（中原樓市片區：上水）。
新豐路51號成交: 新豐路109號成交最新成交
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 於本流動應用程式或服務內所刊的專欄、股評人、分析師之文章、評論、或分析，相關內容屬該作者的個人意見，並不代表《香港01》立場。 據大型代理指出，該鋪早於2014年至2016年期間，由另一證券行以約8.28萬租用，故最新租金已重回約八年前水平。
- 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
- 以此租金水平及新成交價計算，租金回報約3.67厘。
- 南豐新邨 1座 於過去3年共有31宗成交。
- 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。
- 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
在零售高峰期，上水區為內地客至愛的購物點，其中區內的龍琛路、新豐路、新康路更為「水貨」集中地，當時街內每日充斥大量即日來回的「拖篋水貨客」，引申不少民生問題。 由渣打銀行持有的上水「水貨街」新豐路舖位，新近以約4,680萬元賣出，雖然較意向價7,000萬元劈價逾三成，但依然較十六年前購入價大幅升值超過兩倍，帳面大賺3,200萬元。 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
土地註冊處顯示，上水新豐路33號新豐大廈地下2號舖，上月中連租約以9900萬元易手，以商舖面積約3000方呎計，呎價約3.3萬元。 買家為淮竣國際物流有限公司，公司董事為嘉林物流創辦人陳善飛。 全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料成交資料 沒有資料… 新豐路51號成交 全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料… 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000，年齡中位數為 44.7歲。
- 『地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
- 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。
- 南豐廣場 1座 於1999年06月起入伙。
- 由於『地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。
新豐路51號成交: 新豐路46號成交最新成交
北區的上水@中原樓市片區，區內共7,023個私人住宅單位，涉及人口共90,157人。 主要街道包括上水蕉徑村、馬會道(上水段)、上水唐公嶺、上水麒麟村、上水蓮塘尾、上水虎地坳村、上水紅橋新村。 另外，區內主要屋苑包括 天平邨,彩蒲苑,翠麗花園,上水中心,皇府山。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 新豐路51號成交 20,000，年齡中位數為 44.7歲。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 南豐新邨 1座 共有33層，提供256個單位。
新豐路51號的實用面積由800呎至800呎。 新豐路51號交通便利，鄰近港鐵上水站。 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。 另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。 新豐路51號成交 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。