中原地產王勤學表示，近日元朗區二手市場交投氣氛稍降，主要屋苑成交有所減慢，以及鄰區有大型新盤蘊釀開售，搶走市場焦點。 但樓價相宜的單幢物業及二三綫屋苑成交仍然活躍。 全選 登記日期 文裕大廈成交 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料成交資料 沒有資料… 文裕大廈 共有18層，提供108個單位。 文裕大廈 於1980年02月起入伙。
據悉，原業主於2002年7月以75.5萬元購入單位，持貨約19年，現轉手帳面獲利約645.5萬元，物業期內升值約8.5倍。 黃永全補充，上述為朗晴居本月至今首宗二手成交個案，屋苑現時約有20個單位放售，叫價由700萬元起。
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原業主於2014年6月以255萬元買入單位，持貨7年沽出，帳面賺183萬元或約72%。 王勤學指，坐落於又新街的元新大廈高層B室，實用面積約300方呎。 原開價410萬元，議價後減7萬元，以403萬元成交，折合實用呎價約13,433元。 原業主於1986年3月以約15萬元買入單位，持貨35年才轉售，帳面獲利388萬元，單位期內升值近26倍。 文裕大廈成交 元朗區二手市場近日交投氣氛稍降，主要由於鄰近天水圍即將有大型新盤蘊釀開售，搶走市場焦點，主要屋苑成交有所減慢。 不過中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，樓價相宜的單幢物業，以及二、三線屋苑成交仍然活躍。
小學校網為校網74，中學校網為元朗區。 利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，朗晴居10座中層C室，實用面積約578方呎，屬兩房間隔，外望向南街景。 原開價726萬元，經議價後減價5萬元，至721萬元易手，折合實用面積呎價約12,474元。 王勤學表示，洪水橋泉薈2座高層單位，實用面積約777方呎，三房套房連儲物房間隔，天台約600方呎，景致開揚。 文裕大廈成交 原叫價1,000萬元，議價後減30萬元，以970萬元售出，折合實用呎價約12,484元。 原業主於2011年10月以570萬元一手買入單位，持貨10年沽出，帳面賺400萬元或約70%。 廣裕大廈 共有13層，提供235個單位。
文裕大廈成交: 元朗市中心 @中原樓市片區
元朗元新大廈高層B室，實用面積300方呎，開價410萬港元，議價後以403萬元成交，折合實用呎價13,433元。 原業主於1986年3月以約15萬元買入單位，持貨35年才轉售，帳面獲利388萬元，升值近26倍。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
文裕閣的實用面積由1,126呎至1,126呎。 元朗區的元朗市中心@中原樓市片區，區內共22,438個私人住宅單位，涉及人口共71,675人。 主要街道包括青山公路 – 元朗段(元朗市中心段)、鳳翔路(元朗市中心段)、元朗安寧路(元朗市中心段)、大棠路(元朗市中心段)。 文裕大廈成交 另外，區內主要屋苑包括 朗庭園,御豪山莊,翹翠峰,御景園,雍翠豪園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,420，年齡中位數為 43.7歲。 原業主於2014年6月以255萬元買入單位，持貨7年沽出，帳面獲利183萬元或72%。
文裕大廈成交: 中學:元朗區
另外，區內主要屋苑包括 皓畋,俊民苑,ONE HOMANTIN,半山壹號,欣圖軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 文裕大廈成交 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 文石大廈 共有18層，提供36個單位。 文石大廈 於1985年02月起入伙。
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- 原叫價1,000萬元，議價後減30萬元，以970萬元售出，折合實用呎價約12,484元。
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- 王勤學指，坐落於又新街的元新大廈高層B室，實用面積約300方呎。
- 元朗元新大廈高層B室，實用面積300方呎，開價410萬港元，議價後以403萬元成交，折合實用呎價13,433元。
- 全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料成交資料 沒有資料…
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小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 文裕大廈成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
文裕大廈成交: 單位數目
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 王勤學指，溱柏錄得一宗高價成交，單位為2座高層E室，實用面積約821方呎，三房套連儲物房間隔。 買家為用家，鍾情上址間隔四正實用，樓齡亦新，迅速拍板承接。 原業主於2013年10月以607.5萬元一手購入單位，現沽出單位，帳面獲利347.5萬元或約57%。 此外，鄰近西鐵元朗站的文裕大廈，頂層一個實用面積約392方呎單位，天台約203方呎。 原叫價468萬元，議價後減30萬元或約6.4%，以438萬元沽出，折合實用呎價約11,173元。
文裕大廈的實用面積由388呎至408呎。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 文裕大廈成交 文裕閣位於何文田何文田街38-40號（中原樓市片區：何文田）。
廣裕大廈 於1966年01月起入伙。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 廣裕大廈 於過去3年共有11宗成交。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共21,830個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 文裕大廈成交 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。