馬頭角道9號 內容大綱
不過按照嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明在2018年1月下旬接受媒體專訪時稱，項目目前尚等待圖則批出，項目定位為超級豪宅，將設有特色戶。 估計發展商應在批出2017年5月後，再呈交了項目的修改圖則。 據了解，發展商早期有意將項目打造成以提供80伙200至500平方呎中小型單位的住宅項目，不過和政府在土地改契及補價商討上一直未能達成共識，最终於2017年按依地契條款提交建築圖則。 馬頭角道9號 方面，區內民生商店、食肆林立、街市（九龍城街市）、商場（九龍城廣場）及醫院（聖德肋撤醫院）亦一應俱全。
昔日的十三街曾經是該區一帶唐樓的專用私家道路，汽車駛進後可以避過警察因逾時泊車的抄牌，而該區亦有眾多的汽車維修和汽車清洗的店舖。 而西南向的D至J室單位，中高層可望土瓜灣至紅磡鬧市景；東北向的K至M室，前方為平台泳池及側望另一屋苑傲雲峰。 馬頭角道9號 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
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馬頭角道9號: 地址
項目亦設有1.4萬呎會所，包括：25米戶外泳池、池畔曬台、遊樂區、健身室、瑜伽室、多用途室、休閒雅座、會議室、閱讀室、童樂室、遊戲室、影音室、宴會廳、燒烤區。 今日公布的名單中，共有833名醫生參與政府的新冠肺炎疫苗接種計劃，政府的疫苗專題網站以港島、九龍及新界區分參與的醫生分布。 名單會顯示醫生姓名、診所名稱、地址及查詢電話，並提醒市民可以選擇到名單上的診所打針，直接與該名私家醫生及診所預約接種，毋須透過政府網上預約系統預約。 馬頭角道9號 此訊息已張貼在 九龍住宅, 香港住宅項目目錄, 馬頭角 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 新盤, 現樓 by Richitt. ），是位於香港九龍九龍城區馬頭角的一個屋苑，由香港房屋協會透過市區改善計劃發展而成，門牌號碼為馬頭角道33號及炮仗街99號，於1998年-1999年間入伙。
此訊息已張貼在 九龍住宅, 香港住宅項目目錄, 馬頭角 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 項目基座將設有商場；同時樓盤鄰近屋苑得寶花園基座設有主題商場｢牛下新城｣，內有多間民生商店及特色、街坊食肆。 馬頭角道9號 住客亦可到附近之淘大商場及德福商場，各大型品牌商品林立，應有盡有，提供了更加多元化之飲食及購物選擇。 而東九文化中心亦會在2023年下半年才可啟用，進一步吸引人流。
馬頭角道9號: 馬頭角道103號 成交記錄
事後媒體也不時重提「欣榮商場」，包括上市公司毛記葵涌旗下的毛記電視。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 香港住宅項目目錄, 馬頭角 及標籤 住宅項目, 新盤, 樓花 by Richitt. 馬頭角填海前是一個位於土瓜灣北端的海角，與九龍灣另一面的牛頭角隔海對望。 馬頭角道9號 填海後与啟德连接，海角雖已消失，但馬頭角附近現仍為海邊，並有馬頭角公眾碼頭及九龍城碼頭，但因填海及九龍城區議會的選區劃界影響，九龍城碼頭被劃至土瓜灣的海心選區，很多香港市民也视馬頭角为土瓜灣的一部分。
- 2001年加入低地台服務，用車亦以當時新出牌的富豪超級奧林比安12米（3ASV）為主。
- 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈9, 208, 234P, 234X, 281A 巴士站遷移〉［乘客通告］，2018年6月。
- 大部分大廈皆採用十字型設計，唯第一座因遷就鄰近未受重建的單幢住宅「天虹樓」（馬頭角道35至45號），其面向東北的一翼被削去，並改成呈T字型。
- 而發展商所持一手貨源已於2015年6月1日及之前悉數沽出。
- 項目屬於單幢式設計，基座設有商場，提供294伙，實用面積由320呎-898呎，一層共有10伙，共有3部升降機，標準單位戶型由1房至3房不等，主打一至兩房單位，設有平台特色戶、頂層特色戶，基座設有2層商場，共1.9萬呎。
馬頭角道95號 於1959年08月起入伙。 馬頭角道103號位於土瓜灣馬頭角道103號（中原樓市片區：土瓜灣）。 馬頭角道103號的實用面積由684呎至684呎。 ）是香港九龍連接馬頭圍、馬頭涌及馬頭角的一條街道，多年前是一個海角，填海後成為一條自西北向東南伸展的街道，從盛德街起，經馬頭涌道和九龍城道，伸展至海濱。 馬頭角道9號位於土瓜灣馬頭角道9號（中原樓市片區：土瓜灣）。 馬頭角道9號的實用面積由224呎至1,184呎。
因為屋苑本身座落在舊區，而且樓宇不高，單位以內園林景和附近樓景為主。 而且，跟其他大部分房協屋苑一樣，無設住客會所，但有一座兩層高小型商場，現時主要商戶包括富臨皇宮酒家、肯德基、大快活、必勝客及百佳旗下的fusion超級市場,其後亦增設港鐵特惠站。 根據「市區重建策略」，市建局將會在九龍城道/上鄉道項目提供「樓換樓」安排，作為現金補償外的另一替代選擇。 馬頭角道9號 住宅自住業主可選擇現金補償，或以現金補償購置重建項目內新發展物業的「樓換樓」住宅單位或同區「樓換樓」單位或在啟德發展區的單位。 九龍市區巴士路線9號，由九巴營辦，來往彩福及尖沙咀東（麼地道），途經彩虹、新蒲崗、黃大仙、九龍城、亞皆老街、旺角、油麻地及佐敦。
- 2013年，房協將該商場翻新並舉行命名比賽，向租戶徵求新名稱，吸引了39戶參與，最終由欣榮商場勝出。
- 馬頭角早期為工廠住宅夾雜的地方，但隨住工業息微，近年發展以原有廠房重建為住宅，并演变成劏房的爭議為主。
- 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。
- 同年全冷後，全線以該款巴士行走，因而低地台及直梯化。
- 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。
本文介紹的是位於馬頭涌道，九巴稱「馬頭角道」、新巴曾稱「新山道」（南行）的巴士站：關於馬頭角道使用狀況，詳見「馬頭角道」。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 馬頭角道9號 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。 每次新盤開售，代理佣金由發展商負責，買家則無須付代理佣金。
同時太子道西沿線有多條巴士及專線小巴路線，來往港九新界多處地方。 方面，樓盤戶戶廳房向東南，普遍單位可眺維港郵輪碼頭景致，不過由於啟德發展區有多幅地皮正在開發，景觀存在變數。 不過項目持有人在2018年5月再向城規會呈交新修訂方案，建議縮減第二期的住宅單位由202伙至48伙，當中單位面積會因此增加，同時亦將增建泊車位。 項目前身為兩幢工商樓宇，包括位於木廠街7號的東方紗廠，以及位於宋王臺道70至78號的好收成空運中心，所位處的地帶被劃分為綜合發展區。 馬頭角道9號 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈9, 208, 234P, 234X, 281A 巴士站遷移〉［乘客通告］，2018年6月。 地理資訊地圖顯示之為「沙田㘭（土幻）道」，並印在路牌上；不過「㘭」字於部分電腦未能正確顯示或打出來，一般市民、運輸署以致巴士公司均多使用「坳」字。
發展商會向成功介紹客戶購買物業的地產代理發放佣金。 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。 價單第2號的單位售價由港幣7,727,000元至港幣18,486,000元，實用面積每平方呎售價由港幣20,841元至港幣26,628元。 採用「120天現金優惠付款計劃」的買家最高可獲4%折扣，折實後價單第2號的單位樓價由港幣7,418,000元至港幣17,747,000元，折實後實用面積1每平方呎樓價為港幣20,008元至港幣25,563元。 新冠肺炎疫苗接種計劃日前展開，政府今日（3月1日）公布提供疫苗接種的私家醫生名單，共有833名醫生參與提供科興疫苗接種，約6萬3千劑，當中油尖旺區佔120位醫生，為全港18區最多。 值得留意的是，離島區有6名醫生參與，全部都在東涌執業，即長洲、愉景灣、梅窩等離島地方都沒有私家診所為居民打針。
馬頭角道9號: 巴士轉乘優惠
方面， 御太子附近有亞皆老街遊樂場、宋皇臺遊樂場及花園，北行7至10分鐘另有賈炳達道公園及九龍寨城公園等可供休憩消閒。 項目在2020年11月獲屋宇署批出建築圖則，可興建兩幢26層高商住大廈，總樓面面積約572,865平方呎。 方面，項目附近有宋皇臺、宋皇臺遊樂場及籃球場、亞皆老街遊樂場、土瓜灣遊樂場及牛棚藝術村。 而毗鄰的啟德發展區除了有郵輪碼頭外，亦擬建都會公園及啟德體育園區以供消閒。 馬頭角道9號 項目在2013年1月已完成地基工程；於2017年5月獲屋宇署批出建築圖則，住宅樓面面積約34,256平方呎，可興建五幢三層高低密度住宅。 項目地皮的地盤面積約13,209平方呎，由發展商嘉華國際於2009年11月以2.603億元購入，每平方呎樓面地價逾6,500元。
2003年加入直樓梯巴士行走，用車以Enviro500 12米（ATE）為主，其後於2006年與原619線的Wright車身富豪超級奧林比安12米（AVW）對調。 同年全冷後，全線以該款巴士行走，因而低地台及直梯化。 2017年12月16日：往尖沙咀碼頭方向取消「旺角山東街」及「油麻地西貢街」站，改停「旺角豉油街」及「油麻地長樂街」站。 衙前塱道3至13號項目 (3-13 馬頭角道9號 Nga Tsin Long Road Redevelopment) 可發展為一幢23層高住大樓，可建樓面面積約59,315平方呎。 「十三街」是沿著馬頭角道、木廠街及其之間並排的十一條街道，故此俗稱馬頭角「十三街」，而非正式的街道名稱。 十三街以中國傳統吉祥動物命名，是馬頭角的舊樓群。 在「十三街」一帶，基本上都是一些1950年代末至1960年代初的六至八層高唐樓。
）為香港九龍城區內一個地方，一般所指的馬頭角是九龍城道以東、宋皇臺道以南、木廠街、馬頭角道至新山道一帶。 馬頭角早期為工廠住宅夾雜的地方，但隨住工業息微，近年發展以原有廠房重建為住宅，并演变成劏房的爭議為主。 南行站鄰近海悅豪庭、工人俱樂部大廈、欣榮花園，對面為馬頭圍邨洋葵樓；北行站毗鄰馬頭角政府合署、香港家庭計劃指導會馬頭涌診所、九龍城（盛德街）總站。 馬頭角道9號 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,231個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。
此訊息已張貼在 九龍住宅, 香港住宅項目目錄, 馬頭角 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花 by Richitt. 方面，除了有九龍城體育館、亞皆老街遊樂場、宋皇臺公園、賈炳達道公園及九龍寨城公園等供公眾使用外，啟德發展計劃亦將帶給區內更多配套設施。 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈146條路線增設巴士到站時間預報服務 覆蓋逾半九巴及龍運路線〉［新聞稿］，2015年6月26日。 馬頭角道9號 屋苑的基座商場，自落成後命名為欣榮花園購物商場。 2013年，房協將該商場翻新並舉行命名比賽，向租戶徵求新名稱，吸引了39戶參與，最終由欣榮商場勝出。 由於新名比舊名只是刪去中間四字且太過相近，形同沒有更改，電台主持人兼時事評論員潘小濤揶揄此舉「令我開懷大笑了很久」。 房協解釋因為其他候選名稱不太適合才選用上述名字，並對坊間反響表示見仁見智。
經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 馬頭角道9號 而發展商所持一手貨源已於2015年6月1日及之前悉數沽出。 方面，樓盤地下及1樓設有商舖；而周邊除了民生商店、食肆林立，商場、銀行、醫院、郵局及街市等亦一應俱全。
馬頭角道9號: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
另外，區內主要屋苑包括 翔龍灣,傲雲峰,偉恒昌新邨,安和園,欣榮花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 由於牛頭角及九龍灣區久未有新住宅供應，預計將吸引到區內上車及換樓客人歡迎。 項目屬於單幢式設計，基座設有商場，提供294伙，實用面積由320呎-898呎，一層共有10伙，共有3部升降機，標準單位戶型由1房至3房不等，主打一至兩房單位，設有平台特色戶、頂層特色戶，基座設有2層商場，共1.9萬呎。
九龍巴士（一九三三）有限公司，〈九巴6F、9、26及88K線提供全空調巴士服務〉［新聞稿］，2006年7月27日。 R8、S64系、S65線、龍運巴士青嶼幹線轉車站、屯門赤鱲角隧道巴士路線及所有與其他公司合作的轉乘計劃，一律不能與此轉乘優惠連續享用。 2001年11月11日：坪石巴士總站因地鐵彩虹站泊車轉乘公共交通工具發展項目施工而暫時停用，此路線總站暫遷坪石邨通道路旁。 方面，項目距離港鐵屯馬綫宋皇臺站約十分鐘步程。
1957年5月7日：下午五時許，一輛丹拿A型（HK43X9）在彌敦道近旺角道交界與一輛行走3線的同款巴士（HK40X3）相撞，兩車共4人受傷。 1996年起加入空調巴士行走，用車以當時新出牌的富豪奧林比安12米（3AV）為主。 馬頭角道9號 2001年加入低地台服務，用車亦以當時新出牌的富豪超級奧林比安12米（3ASV）為主。
此路線主要提供黃大仙往來四彩及油尖旺區的服務，也有沿途流水客支持；惟因此路線與多種公共交通工具重疊且路線迂迴，非繁忙時間客量僅屬一般。 乘客使用此付款方式，不能享有與非九巴／龍運路線之轉乘優惠，亦不能享有「公共交通費用補貼」及「長者及合資格殘疾人士乘車優惠計劃」。 2001年10月18日：配合尖沙咀碼頭巴士總站行人道擴建工程，尖沙咀總站臨時遷移至九龍公園徑南行近中間道。 馬頭角道9號 根據傳媒2015年5月8日報導，「舖王」鄧成波早前以約2.4億元購入九龍城衙前塱道3至13號地下、1至3樓一籃子舖位。 項目的前身為大華樓，於1967年落成，樓高6層，於地下1至3樓設有護老院。 項目的地盤面積約7,030平方呎，現時劃為「住宅(甲類)」用途。 方面，項目附近另一樓盤金‧御門基座設有店舖，同時區內各類民生商店及食肆色色俱全，提供住戶豐富購物及飲食選擇。