華立大樓平面圖介紹

在車道的上方，還為社區小朋友設計了一個充滿創意的活動空間、表演舞台。 另外，「極上惠友」還在二樓設計了兩間行政套房，給全體住戶使用，讓住戶不必預留一個、兩個房間，給很少來的家人、朋友，也不用讓他們出去外面住飯店。 不過若本身對黑廁很抗拒的話，則不應選擇剛才提及的兩柱，而必須把焦點放在「3座A室」及「5座A室」，這兩柱均沒有儲物室，其露台也會較少一點，而方位也不及「3座D室」及「5座D室」。 若鐵定在「3座D室」及「5座D室」之間作抉擇，則要先選擇「3座D室」，因為其位置較遠離稻苗學院，較不受該餐廳的油煙所影響。 華立大樓平面圖 若按我們量度的面積來計算，似乎「3座D室」及「5座D室/5座50樓C室」較實用，其地氈面積佔實用面積約為83%；反觀「3座A室」及「5座A室」則為81%。 不過「3座D室」及「5座D室/5座50樓C室」的主人房面積略細一點，故若著重空間的準買家就要在「3座D室」及「5座D室/5座50樓C室」這兩柱作抉擇。 「5座6-49樓J室」及「5座50樓F室」會放於尾選，一來其工人房置於廚房內，而且不設氣窗外，更重要其方位會捱近「稻苗學院」及受火炭路車聲影響，故可放在尾選，甚至棄選不作選擇。

準買家在揀樓當日簽臨約，同樣需支付5%訂金，相當於31.8萬元，之後可於四個月後再支付5%，相當於31.8萬元，餘額90%則在360天才找清。 雖然屆時樓花期會少於一年，理應可以做到「舊按保」，但因首張價單沒有單位低於600萬元，所以仍與「舊按保」無緣。 但針對首張開出的價單，究竟發展商首批推出的單位，是否最值得吸納的一批? 華立大樓平面圖 好像一房單位共推出62個，當中少數一房光廁的「1座B室」也有推出，但這並不屬於「一房光廁」的最一線之選。 至於一房黑廁的單位，所推出的「1座F室」則屬「一房黑廁」中較優質選擇。 至於兩房單位，「兩房開廚」推出的「1座D室」及「3座B室」均屬幾柱中較次要選擇，建議買家可按價單跟上方的「揀樓攻略」作一對照。

與其他類型一樣，長型大廈曾大量採用插筒式晾衣裝置（俗稱「三支竹晾衣架」）的設備，後來陸續改配以拉繩式晾衣架。 實際上並不是指單一種類的大廈，而是香港房屋委員會（房委會）用來泛指早期興建的各類長形大廈，因此大廈設計、外貌、單位大小及佈局均各有不同。 華立大樓平面圖 辦公大樓波浪形表面造型除了形成島嶼綠叢空間之外，也提升了整棟建築的環保機能。 大樓南向及西向帷幕牆若是平坦之設計，外牆整體就會長時間受到持續性的日照直射影響，其熱負荷相當可觀，在能源資源上為了維持室內之舒適溫度，將會產生永久性的消耗。

華立大樓平面圖: 大廈及單位設計

另外，所有採用第一款及第二款設計的大廈均沿襲新型廉租屋大廈於正門入口或垃圾房旁舖設麻花石牆裝飾的設計，為此款大廈的一大設計特色。 據劉榮廣伍振民建築師有限公司執行董事陳耀揚表示，項目外形採用流線弧形設計，與前臨的啟德體育園互相呼應。 華立大樓平面圖 同時為了配合大樓外牆，單位改用「嵌入式」露台，以此增加住戶的私隱度。

其升降機大堂、其中一條樓梯及垃圾房與主樓以開放式走廊相連。 另外，美寶樓亦是全港少數落成時已有升降機直達頂樓的舊長型大廈。 華立大樓平面圖 有部份採用這款單位的舊長型大廈已透過租者置其屋計劃出售，為眾多款式的舊長型大廈單位中，唯一一款獲出售的款式。

第七型大廈普遍樓高12至23層，但部份大廈可高達29層，例如23層高的梨木樹邨第3座及29層高的興華邨和興樓。 多數大廈一層設有40個單位，亦有部份大廈設有多達60伙，例如漁灣邨漁順樓。 華立大樓平面圖 普遍大廈設有三部升降機，而60伙的大廈及少部份40伙大廈則普遍設6部升降機，升降機數目亦可因應大廈設計及高度、伙數等因素作出修改。

• 與其他類型一樣，長型大廈曾大量採用插筒式晾衣裝置（俗稱「三支竹晾衣架」）的設備，後來陸續改配以拉繩式晾衣架。
• 在1984年分拆為樂華南邨、樂華北邨及樂雅苑方便管理，從1985年起，兩邨一苑各有各自的房屋署辦事處管理。
• 而原本設於展華樓地下的房屋署樂華邨辦事處亦於1985年起分拆，並把樂華北邨及樂雅苑辦事處一併遷到秉華樓地下，而樂華南邨辦事處則遷往奐華樓地下，繼續為居民服務。
• 為方便理解各付款方式的支付方法，我們會採用入場單位「1座6樓F室」，面積331呎的一房單位作闡述，單位訂價為726.4萬元。
• 目前，只有興華二邨各座大廈的部份樓層仍然擁有此款設計的單位。
• 示威者在立法會餐廳內的雪櫃拿飲品後，亦留下金錢，用紙寫上「我們不是賊人 不會不問自取」。

新竹產業屬性特殊，不少往來國際間的菁英，以高鐵特區為首選，其中「極上惠友」得天獨厚，以近雙公園、三面臨路、雙角地等等眾多優勢。 「極上惠友」建築基地約1200坪，座落公園第一排，一出門就是佔地約1500坪水車公園，再走一分鐘就是萬坪中央公園。 「極上惠友」特意將基地百米正對公園面向，並把基地退縮以增加更多綠樹來規劃為綠景輝映的前庭，更以雙門廳設計滿足晴雨不同的返家動線。 華立大樓平面圖 極上惠友規劃177戶住戶當中，其中兩房及2＋1房，3房，3＋1房，四房各佔四分之一，兩房及2+1房都是四面採光，其它的戶別為三面採光，幾乎所有的衛浴都開窗。

「兩房開廚」單位設有一款面積大一點的「兩房開廚連工人房」，單位為「1座6-48樓E室」，該工人房面積約有30呎大，若希望選購三房單位，但資金有限則可當作三房使用。 至於其他一房單位則全屬黑廁，包括「1座6-48樓F室」、「2座6-48樓A室」、還有「3及5座E、F、G室」。 如果要排序，記住先選擇「1座」，因為它會少了16呎工作平台，相對內櫳可用性較高，方位向南可望沙田河景；至於「3及5座E、F、G室」則要放得較次要選擇。 樓前方就是御龍山以及火炭鐵路大樓，其實透過航拍片，即使前方景觀開揚，但10樓望出去仍難望到城門河，因為前方的建築物，如體院等會遮擋河景。 將航拍機升至25樓，向南的單位就能望到開揚的城門河景觀，但要注意的是第1座E至G室，以及第2座的F室，將被御龍山削去一部分河景，而且23樓或以上，才能避開前方的「火炭鐵路大樓」。 至於升至約49樓的高層單位，河景則更加遼闊，但始終御龍山都會遮擋第1座E至G室，第2座的F室，以及第3座B至D室的部分河景。 按但可能你會問，「中洲置業(香港)」跟納入深圳上市的「中洲控股」有沒有直接關係呢?

華立大樓平面圖: 物業用途

立法會綜合大樓與政府總部、香港行政長官辦公室和休憩設施展現「門常開、地常綠、天復藍、民永繫」。 2021年香港立法會選舉將產生90位議員，比原來70位多了20位，為容納更多議員辦公，立法會大樓將需要擴建至少約3000平方米。 華立大樓平面圖 2021年5月10日，立法會行政管理委員會同意政府建議，會在現址加高4層，空中花園的位置亦會加建10層，預計工程2022年中動工，2025年中完工。

除上述三款較標準的單位設計外，尚有一款源自新型廉租屋大廈及第五型徙置大廈的單位設計。 目前，只有興華二邨各座大廈的部份樓層仍然擁有此款設計的單位。 長型大廈例子有葵涌葵盛西邨（ 年落成）、沙田新翠邨新儀樓（1983年落成）、上水彩園邨彩珠樓（1982年落成）、觀塘和樂邨長安樓（1962年落成），以及提供最多單位的沙田新翠邨新芳樓（1983年落成）以及青衣長康邨康貴樓與康和樓。 華立大樓平面圖 而現存最早的舊長型大廈位於模範邨民順樓與民景樓，於1952年建成，樓齡已接近70年。 1983年因應機電安全法例修改細部設計，增設煤氣熱水爐通風口而不採用三相電，1984年落成的葵涌大窩口邨富強樓、1985年的葵涌石籬邨石寧樓、黃大仙竹園南邨華園樓、秀園樓、趣園樓皆屬過渡期的設計。

華立大樓平面圖: 立法會綜合大樓

樂華邨於1985年開幕，開幕牌匾位於商場地下的噴水池後方之護土牆之上。 因此樓盤以東面，只要高於30樓以上也可避過工業樓宇。 採用這款單位的舊長型大廈包括彩園邨彩屏樓、沙角邨沙燕樓、東頭邨康東樓及啟業邨啟裕樓等。 華立大樓平面圖 第七型大廈單位的佈局與下述各款單位類似，大致可分為三款設計。 第一及第二款單位的大門均設於單位邊緣，而第三款單位的大門改設於單位中間。

同月22日立法會再舉行會議，邀請無出席的保安人員講解如何協助記者採訪。 立法會又成立小組，商討在立法會外的示威區的採訪安排。 時任立法會行政管理委員會副主席劉健儀表示，立法會搬往立法會綜合大樓後，新聘的保安員可能不熟悉立法會運作及環境，以致出現阻撓記者採訪事件，承認需要對此加強培訓。 她認為，立法會綜合大樓運作初期難免有不暢順的地方，希望日後改善。 五名立法會議員（包括鄭泳舜、區諾軒、范國威、謝偉銓、陳凱欣）分別於2018年3月11日及2018年11月25日補選中當選，當中區諾軒及范國威於2019年12月17日、陳凱欣於2020年9月18日被法庭裁定選舉時行政程序出錯而被撤銷議員資格。 華立大樓平面圖 梁君彥註：六名立法會議員（包括游蕙禎、梁頌恆、劉小麗、羅冠聰、梁國雄、姚松炎）分別於2016年11月15日及2017年7月14日被法庭裁定宣誓時違反基本法第104條而先後被撤銷議員資格。

她以自身的文化流暢性與國際化背景，透過建築的元素與語彙，引領 XRANGE 十一事務作品走向更全面、更批判性的觀點。 十一事務所作品以精確的策略思維、前瞻大膽的形式及深受亞洲都市環境影響的獨特材料態度為特徵，呈現其形構系統哲學及精彩的空間體驗。 堅信每個案子的設計限制為最大的創源，十一事務所的建築設計視野多元、坦誠、務實且無法被模仿。 特色包括千坪落羽松花園、大面積水景公園、採用BIM系統（建築資訊模型）、當層排氣及阻隔、排水分管工程等。

共有212伙，分佈於12至42樓，樓底高度分別為3.05或3.1米(12至40樓)、3.025至3.7米(41樓)及3.4至4.1米(42樓)，實用面積由501至671平方呎，間隔分為2房2廳、3房2廳（連套房）兩種。 鋼密柱框架+混凝土核心筒的結構使得大廈內打造出無柱開放式樓層平面變得可行，塔樓平面最終表達出環形放射對稱佈局。 華立大樓平面圖 8米，柱子外邊寬度30~40釐米，典型樓層的直徑從最底部的60m擴充套件到腰部的68米再在頂部收至35米。 公共辦公區和休憩區沒有立柱遮擋，可以沿玻璃幕牆盡享360度自然採光，一覽深圳灣海、湖、公園和高爾夫球場四重景觀。 中國華潤大廈的設計參考了春筍的自然形態，象徵著節節攀升的無限生命力，寓意著進取、突破與無限生長。

關於在2011年8月停用的前立法會大樓，請見「終審法院大樓」。 除了家溫食堂、行政套房之外，「極上惠友」大樓還規劃了空間寬敞的門廳、健身房、韻律教室及菁英書房。 這棟大樓注重人文的元素，沒把豪華卻使用得少的公設擺進來，而是著重在規劃培養孩子閱讀習慣的書香氣息環境。

若本身對儲物室有需求，則只能在「3座C室」及「5座C室」中二選一，但當中我們也會建議先選擇「3座C室」。 因為其面積跟「5座C室」的兩呎差異只反映在牆身厚度而已，而且其方位距離「火炭路」會拉較遠一點，受車聲影響不及「5座C室」般嚴重。 餘下三房單位全屬套房設計，但內裡會再細分「三房一套連工人房」、「三房一套連工人房及工人廁」、以及「三房一套連工人房工人廁及儲物室」。 這個單位面積582呎，但若比較內櫳跟「1座H室」分別不算很大，客飯廳會大一點、工人房及廚房稍大一點而已。 同樣地「2座G室」，面積583呎，比起它大了一呎，但由於這個單位特厚主力牆超多，大幅蠶食了內櫳的可用性，故「2座G室」會跟「5座J室」放在尾選。 「3及5座E、F、G室」，面積 呎之間，幾柱單位方位相同、間隔一樣，分別在於牆身厚度，令單位面數有差異，所以謹記「選細不選大」，所以在這個次要之選中排選擇次序，先選「3及5座F室」、之後「3及5座G室」、尾選才是「3及5座E室」。

至於第二期則在1996年落成，由「8-11座」組成，當中「E-H室」以望內園景為主，而「A-D室」則望火炭山景為主。 屋苑自設九萬呎商場、且提供2,115個住宅車位，故車位比例充足。 今次「星凱．堤岸」沒有任何高成數按揭提供，故有按揭需求的買家便只能依賴銀行按揭上會。 根據發展商的付款方法，一共提供了三款計劃，包括被視為即供的「開心120天付款計劃」、另備有「輕鬆360天付款計劃」、以及「建築期付款」。 華立大樓平面圖 由於首張價單的銀碼全數超出了「舊按保」600萬元的門檻，故對高成數按揭有需求的買家，而認購單位價格低於1,000萬元以下，方能透過「建築期付款」，待物業正式上會時申請「新按保」上會。

大部份於1960年代下旬或以後由屋宇建設委員會興建的長型大廈，採用了與雙塔式大廈A型單位格局相近的單位設計；而大廈其中一邊（大廈電梯大堂及樓梯對面）設有兩個單位。 此款單位的面積約為26.38平方米（南山邨）至33.1平方米（愛民邨）不等。 在北部都會區發展策略帶動下，新界西北發展潛力急增，發展商亦看準機會謀求於區內交通方便的用地作大型商業發展。 華立大樓平面圖 新地（00016）近日向城規會建議，於鄰近港鐵屯門站的建豐街一帶興建3幢商業大樓，總樓面面積約208.07萬方呎，較同系葵芳商業項目新都會廣場的規模大了約八成，料成為屯門區最大型的商業發展計劃。

為方便理解各付款方式的支付方法，我們會採用入場單位「1座6樓F室」，面積331呎的一房單位作闡述，單位訂價為726.4萬元。 其中若沒有聘請工人的考慮，則可考慮三柱沒有工人廁的單位，分別為「1座6-48樓A室」(731呎)、「2座6-48樓F室」(774呎)及「3座6-49樓H室」(755呎)。 入屋經過小玄關邊做了鞋櫃後，客飯闢了位置做了18呎工人房，客廁屬黑廁設計，主人套房中的套廁則屬光廁。 對比之下，「2座6-48樓F室」同屬「三房一套連工人房」，但單位兩個洗手間均屬光廁，故可作為這款開則的首選。 三房單位變化更多樣化，可分為「純三房」及「三房一套」類別，內裡還會再細分工人房/儲物房則。 「純三房」共有四柱提供，分別673呎的「3座6-49樓A室」及「5座6-49樓A室」；以及設有少型儲物室的「3座6-49樓D室」(677呎)、「5座6-49樓D室/5座50樓C室」( 呎)。 兩房單位共有451個單位，可以分為「兩房開廚」及「兩房梗廚」兩類。

此款單位的廁所及廚房均設於露台旁並互相相鄰，兩者的門口均設於露台內，需經過呈正方形的露台進入。 洗手盤設於廁所内，廁所亦不設連接廚房的窗戶，而廚房灶台位置則設有窗戶及抽氣扇安裝位置，且相鄰單位露台窗戶之間的距離較近，例子有石硤尾邨21-24座及葵盛西邨第8座。 華立大樓平面圖 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 位於本校國研大樓的會議廳室，共有七間會議廳室，內有兩個國際會議廳（132席的華立廳及268席的光中廳）及兩個階梯教室（98席）。

以635.6萬元樓價計算，買家借取60%按揭，自己預備40%首期 (相當於254.24萬元)，同樣地因在支付訂金過程已支付了10%，故上會前需多預備樓價30%(相當於190.68萬元)。 至於月供跟「即供計劃」差不多，每月供款15,068元，月入約有36,089元便可過壓測，首筆開支也多，約要有277萬元才可進駐最平單位。 買家也可採用「輕鬆360天付款計劃」，其折扣額會比起「即供」少2.5%，折扣後樓價635.6萬元。