日麗園成交 內容大綱
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 ●馬鞍山翠擁華庭8座中層C室，實用面積521方呎，2房2廳間隔，原開價610萬元，放盤約2個月，日前終獲買家以600萬元承接，實用呎價11,516元，屬市價。 ●屯門公屋良景邨良傑樓中層2室，實用面積376方呎，區內綠表客以156.8萬元購入，實用呎價約4,170元，屬市價。 ●將軍澳新都城2期B2層一個單號車位剛以122萬元成交，創屋苑車位次高價。 據了解，上手業主於2012年9月以56.5萬元購入，持貨近4年半，帳面獲利65.5萬元。
偉景園 1座 共有3層，提供12個單位。 偉景園 1座 於1993年01月起入伙。 本人已查閱貴公司的 日麗園成交 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
銳意上車 議價43萬承接 陳氏直言，現時同類間隔的園景戶，叫價動輒逾690餘萬元，而且不乏連租約、無睇樓，相比之下，放售的3座中層D室，已交吉、有樓睇、兼向海景，理應火速為買家吸納，但礙於市場焦點投放在荃灣新盤身上，區內的睇樓及成交量大減，故遲遲未獲承接。 ●中原杜文俊表示，沙田偉華中心本月暫錄1宗買賣，單位為1座中層F室，實用面積約358方呎，兩房間隔，開價約645萬元，議價後以約630萬元易手，呎價約17,598元。 ●中原柯勇透露，將軍澳3月暫錄約145宗二手買賣，新都城佔15宗，已超越上月全月11宗]，平均實用呎價則下調整至約15,627元，該盤3期4座極高層A室，實用面積約470方呎，兩房間隔，成交價773萬元，呎價約16,447元。 ●中原梁建禮稱，大埔新翠山莊雙座數高層B室，實用面積約915方呎，套三房間隔，1月放盤時開價約1,390萬元，議價後以1,250萬元易手，呎價約13,661元，新買家為用家，見單位有裝修，可即買即住，決定入市自用。 日麗園成交 ●中原方翰達指，疫情開始好轉，交投步伐略加快，大埔新興花園3月暫錄約4宗買賣，包括1座中層H室，實用面積約463方呎，兩房間隔，叫價約550萬元，議價後以525萬元沽出，呎價約11,339元，新買家為用家。 ●中原文家輝表示，天水圍嘉湖山莊於過去4天連錄9宗買賣，本月累錄25宗成交，相比上月全月17宗成交，增幅超過四成，賞湖居1座低層B室，實用面積約633方呎，套三房間隔，開價670萬元，降價至650萬元，最終以645萬元沽出，呎價約10,190元，新買家為外區上車客。
他續稱，新買家屬於外區換樓客，鍾情屋苑位於傳統南區豪宅地段，實用率高達9成，即決定承接，原業主於2004年3月以1,560萬元買入，持貨16年，帳面獲利3,240萬元，單位升值208%。 鯉景灣 A段 觀海閣 (1座) 共有18層，提供139個單位。 鯉景灣 A段 觀海閣 (1座) 於1988年06月起入伙。 鯉景灣 A段 觀海閣 (1座) 於過去3年共有14宗成交。 樂意園 1座 共有25層，提供150個單位。
天峰本月暫錄4宗]，屋苑3座中層C室，實用面積約550方呎，兩房間隔，開價約970萬元，議價後以935萬元易手，呎價約17,000元。 ●美聯陳國浩表示，大圍居屋嘉田苑F座低層4室，兩房間隔，實用面積約493方呎，原業主因計劃換樓，早前於已補價自由市場以約610萬元放售，區內用家睇樓後即還價，終以568萬元成交，呎價約11,521元，創今年同類型單位最平呎價。 日麗園成交 ●美聯李瑋良稱，元朗樂家居中層A室，三房間隔，實用面積約579方呎，上址呎價低於萬元水平，而且連車位放售，吸引用家洽商承接，雙方議價後終以495萬元成交，呎價約8,549元。 ●祥益稱，屯門邁亞美海灣2座高層A室，實用面積約403方呎，兩房間隔，區內客考慮到單位內附裝修，加上原業主有輕微議價空間，新買家遂便決定以545萬元購入上址自住，呎價約13,524元。
日麗園成交: 業主放盤
二手樓價跌勢轉急，青衣區周日至今，4日內連錄9宗二手買賣，其中青怡花園套三房單位，去年12月放盤，累減75萬元沽出，成交價695萬元，較上月同類型單位賣平約9%。 麗景園坐落於香港島南區矜貴豪宅地段，背靠山巒，依山而建，望著優美的淺水灣海灘。 由6幢樓高20層的大廈組成，每幢2座，共12座。 日麗園成交 全部單位的客廳均設有特大露台，屋苑亦於平台及下層設有多層停車場供住戶使用。 利嘉閣何詠詩透露，西半山瓊峰臺中層B室套三房戶，實用面積約1,058方呎，剛售2,080萬元，呎價約19,660元，同類型低層單位於2018年曾售2,100萬元，是次做價重返4年前水平。
灣仔的香港基督教服務處時代幼兒學校有2名學生染疫，其中1人帶有Omicron BA.2.12.1變種病毒。 【星島日報報道】澳門疫情應變協調中心公布，昨日（3日）兩名由香港入境澳門人士，新冠病毒核酸檢測呈陽性，分別列為輸入無症狀… 日麗園成交 ●世紀21奇豐廖振雄指，西貢蠔涌村帝湖居單號屋上複式戶，套四房間隔，望樓景，連天台，以1,200萬元獲買家承接，呎價約8,571元，原業主於2016年4月購入，當時作價1,128萬元，持貨約6年帳面獲利72萬元，期內升值約6%。
日麗園成交: 九龍城 東頭村道183號東頭村振東樓
以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 日麗園成交
華懋薄扶林碧麗軒今天再錄成交，招標售出17號複式戶，面積1640方呎，連669方呎平台、75方呎天台，則以6000萬售出，呎價36585元。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 日麗園成交 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。
屋苑鄰近鑽石山站，步行往地鐵站約需15分鐘。 新麗花園的原址是嘉禾片場的一部份，於1981年清拆。 ●元朗尚悅2月暫錄6宗二手買賣，新成交為10座高層B室，實用面積約440方呎，2房間隔，開價485萬元，微減1.2萬元以483.8萬元易手，實用呎價10,995元。
對於電動車時代，Ford 可是有不少的想像，包括在今年初矢言成為全球最大電動車廠，同時要在 2023 年前把電動車產能增加至 60 萬輛，雖然這數字是較 Tesla 去年的 93 萬輛交付量為少。 華懋集團銷售部總監吳崇武表示，碧麗軒屬區內絕無僅有之全新頂級海景大宅項目，潛力非凡，自開始招標後一直備受市場關注，吸引具實力之準住客及投資者。 日麗園成交 是次成交造價理想，集團對銷售非常有信心，相信項目將會受市場追捧，並將密切留意市場需求，而考慮招標加推下一批單位。
●中原姚啟聰指，銅鑼灣文石大廈高層B室，實用面積約246方呎，開放式間隔，2月份叫價435萬元，受疫情影響，一直減價，最終以410萬元易手，呎價約16,667元，新買家屬於用家，原業主於2018年以390萬元買入，持貨約4年帳面獲利20萬元，單位升值約5%。 ●美聯蔡玉峰表示，鰂魚涌康怡花園B座極高層12室，實用面積約710方呎，三房間隔，議價後減3,000元，以2.4萬元月租獲承接，呎租約33.8元，業主於2015年6月以約1,110萬元購入上述物業。 ●中原袁廣達透露，鰂魚涌康怡花園3月錄得10宗買賣，平均實用呎價妁約16,344元，屋苑G座中層6室，實用面積約522方呎，兩房間隔，望山景，1月份放盤叫價1,000萬元，2月減至940萬元，最終累減112萬元，以888萬元易手，呎價約17,011元，新買家屬於用家。 中原黃家俊指，屋苑30座高層單位，實用面積約2,119方呎，套四房及工人套房間隔，享全海景，減價50萬元，以4,550萬元連車位易手，呎價約21,472元。
●北角城市花園2座高層C室，實用面積792方呎，3房套房間隔，以1,140萬元易手，實用呎價14,394元。 原業主於2010年7月以650萬元買入單位，持貨7年帳面獲利490萬元，單位升值75%。 ●淺水灣麗景園11座中層20號單位，實用面積約1,513方呎，3房2廳連1套房及士多房間隔，外望可飽覽開揚全海景，原業主叫價4,300萬元，經議價下大減300萬元，減幅約7%，終以約4,000萬元成交，實用呎價約26,438元。 ●利嘉閣溫錦華表示，將軍澳MALIBU第2A座高層C室，實用面積約454方呎，兩房間隔，望內園景，新近以920萬元易手，呎價約20,264元，原業主於2018年3月以約836.7萬元購入，持貨約4年帳面獲利83.3萬元，物業升值約10%。 日麗園成交 ●世紀21奇豐楊麗娟稱，沙田欣廷軒5座高層A室，實用面積約393方呎，兩房間隔，放盤兩星期，原先叫價830萬元，微減22萬元，以808萬元沽售，呎價約20,560元，原業主於2014年1月購入上述單位，當時作價443萬元，持貨約8年帳面獲利365萬元，期內升值約82%。
九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。 主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。 另外，區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,寶能閣,和域臺。
日麗園成交: 荃灣 青山公路41
『香港專業地產顧問商會』只提供資訊平台給予各會員上載放盤及成交紀錄，資料只供參考，若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『香港專業地產顧問商會』及轄下會員概不負責。 『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 日麗園成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 星灣18座中層A室，實用面積798方呎，3房間隔，業主開價約1250萬元，議價後連租約以1,216萬元易手，實用呎價15,238元。
有老友話，最近睇啱一個單位，業主開價幾多俾幾多，一口價都冇減，點知竟然買唔到，物業代理話業主覺得賣平… ●利嘉閣李啟昌表示，長沙灣泓景臺7座中層A室，實用面積約473方呎，兩房間隔，望園景，以1.6萬元獲承租，呎租約34元，屋苑目前租盤約25個，入場月租由1.55萬元起。 ●世紀21北山嚴智贇指，北角半山珊瑚閣B座中層B5室，實用面積約893方呎，三房連工人房設計，成交價1,520萬元，呎價約17,021元，新買家為區外換樓客。
日麗園成交: 中學: 九龍城區
●北角海峰園崇峰閣低層B室，實用面積628方呎，2房間隔，成交價880萬元，實用呎價14,013元，低市價約10%。 南岸低層B室，實用面積255方呎，屬1房間隔，望海景，獲租客以14,000元承租，實用呎租約55元。 ●北角百福花園安福閣中層D室，實用面積451方呎，2房2廳間隔，獲用家以555萬元承接，實用呎價12,306元zb2低市價5%。 ●北角東寶大廈低層C室，實用面積421方呎，2房2廳間隔，獲用家斥資以450萬元購入，實用呎價10,689元，低市價4%，原業主持貨剛好3年多，帳面微賺1萬元，連同購入時使費成本，料屬明賺實蝕。 日麗園成交 港島二手樓連錄劈價、損手成交；淺水灣麗景園中層單位，劈價300萬港元，終售約4,000萬元；北角東寶大廈低層戶，獲用家斥資以450萬元購入，帳面僅賺1萬元，料屬明賺實蝕。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
- 樂意園 1座 共有25層，提供150個單位。
- ●烏溪沙銀湖‧天峰3座中低層G室，實用面積約556方呎，2房間隔，外望可享山景，放盤5天即獲承接，原開價720萬元，經議價下減10萬元，終以約710萬元成交，實用面積呎價約12,770元。
- 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
- 有老友話，最近睇啱一個單位，業主開價幾多俾幾多，一口價都冇減，點知竟然買唔到，物業代理話業主覺得賣平…
- ●利嘉閣彭錦添稱，青衣灝景灣3座中層D室，實用面積約658方呎，套三房間隔，日前以1,000萬元易手，呎價約15,198元，原業主於2013年7月以約708萬元購入，持貨約9年轉手帳面獲利292萬元，物業升值約41%。
- 第五波疫情有持續惡化跡象，二手市場觀望氣氛濃厚，部分業主擴闊議價空間沽售物業。
資料顯示，該盤另一個實用面積約1,513方呎的中高層單位，上月中連車位以約5,380萬元售出，呎價約35,559元。 恒麗園位於油柑頭 | 汀九悠麗路18-22號（中原樓市片區：油柑頭 | 汀九）。 雅麗園位於九龍塘廣播道43號（中原樓市片區：九龍塘）。 他表示，有關單位為11座低層H室，實用面積537方呎，2房望園景，原業主去年12月起以650萬元放售，近日獲外區換樓客參觀後洽詢，雙方議價後減價80萬元或12%、以570萬元易手，成交價低市價約5%，折合實呎10,615元，成交呎價為屋苑新一年新低。 日麗園成交 第五波疫情有持續惡化跡象，二手市場觀望氣氛濃厚，部分業主擴闊議價空間沽售物業。 中原地產高級資深分區營業經理溫明峯表示，踏入虎年不足一星期，馬灣珀麗灣已連錄4宗成交，新近更錄得一宗低市價成交。 ●青衣曉峰園6座中層F室，實用面積1,061方呎，3房間隔，減價40萬元，以1,160萬元成交，實用呎價10,933元。
小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
●長沙灣泓景臺1座低層D室，實用面積約468方呎，2房2廳間隔，外望可享市景，原先開價680萬，經議價後微減20萬，最終以660萬成交，實用呎價約14,103元。 ●北角寶城閣低層戶，實用面積317方呎，1房間隔，原開價468萬元，終獲區內上車客以448萬元承接，實用呎價14,132元。 ●北角利都樓中層A室，實用面積561方呎，2房2廳間隔，獲買家以483萬元承接，實用呎價8,788元，低市價6%。 Rebecca Cook / Reuters從油車轉換到電車的時代，除了車子本身的技術不一樣之外，汽車巨頭也藉此機會審視一下銷售模式。 日麗園成交 在一場由 IBM 舉辦的會議上，Ford CEO Jim Farley 分享了他們與分銷商日後的關係，將不會是存貨點，而是作為服務中心般給網路訂單的顧客交付新車，以及為車子提供維修服務，同時交付方式更將會有到店和在家的選項。 在這樣的假想之下，汽車銷售分銷商的角色將會慢慢消失，變成直接由品牌售車予顧客。 因為交付和電池成本的下降，Farley 也表示電動車的價格將會低至平均 25,000 美元而已。