百年順大廈成交 內容大綱
○七年審計署報告炮轟旅發局大花筒購買超豪全家保，立法會就報告展開聆訊期間，臧明華利用星鴻公司名義，買入半山嘉雲臺一個單位連車位，成交價近三千萬元。 樓市前景向好，部分市區洋房業主叫價亦相當進取。 據地產代理網上放盤資料，薄扶林趙苑一幢實用面積約3,308方呎洋房，以2.5億元放售，意向實用呎價高近7.6萬元，該洋房同時以25萬元放租。 中半山百年順大廈連錄成交，市場指出，屋苑繼之前低層戶售約3,050萬元後，同廈一個高層B室，實用面積約1,723方呎，由於屬屋苑的優質戶，故獲買家以約4,500萬元承接，實用呎價約2.61萬元。 百年順大廈成交 消息指，賽西湖大廈中高層戶售3,952萬元，實用面積1,467方呎，實用呎價約2.69萬元。 南區本月破悶局，美聯方富義指，大潭陽明山莊3座中低層27室，實用面積1,031方呎，約2,200萬元成交。 中國康樂園地產蔡定章稱，大埔康樂園剛錄本月首宗成交，東路一幢單號屋，實用面積約1,214方呎，成交價1,600萬元，實用呎價約1.32萬元。
以每間實用面積均約2,020方呎計，呎價為29,703元與30,693元。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
百年順大廈成交: 百年順大廈 筍盤推介
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- 事隔唔夠兩年，臧明華又再豪擲二千二百多萬元買入陳振聰同太太譚妙清聯名嘅麥當勞道百年順大廈單位，證明佢係富婆一名。
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- 該處資料，西鐵柯士甸站THE AUSTIN第5座中層A室以3,248.8萬元成交，買家包括鄺韻凌。
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- 陳振聰喺九三年以一千一百六十三萬元買入有關單位，如今賣出賺咗一倍。
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中原張志波稱，中半山百年順大廈剛破本月悶局，一個低層A室，實用面積1,723方呎，獲買家以3,900萬元購入，呎價22,635元。 該處資料，西鐵柯士甸站THE AUSTIN第5座中層A室以3,248.8萬元成交，買家包括鄺韻凌。 鄺氏與「鞋王」鄺海鑾女兒名字相同，上址實用面積1,346方呎，實用呎價約2.41萬元。 百年順大廈成交 該項目位於舂磡角道57至63號，由四幢洋房組成，而鍾氏家族於十多年前已購入其中一幢，是次增購的兩伙，據土地註冊處資料，成交價分別6,000萬與6,200萬元。
百年順大廈成交: 百年順大廈 麥當勞道27
事隔唔夠兩年，臧明華又再豪擲二千二百多萬元買入陳振聰同太太譚妙清聯名嘅麥當勞道百年順大廈單位，證明佢係富婆一名。 陳振聰喺九三年以一千一百六十三萬元買入有關單位，如今賣出賺咗一倍。 百年順大廈成交 臧明華嘅生活品味向來高檔脫俗，當年任職旅發局總幹事時，已居於格調高雅、遠離人煙嘅港島陽明山莊，附近黃泥涌水塘仲有得撐艇仔添。
中西區的中半山@中原樓市片區，區內共8,287個私人住宅單位，涉及人口共24,463人。 主要街道包括馬己仙峽道(中半山段)、花園道(中半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 曉峰閣,帝景園,鳳凰閣,地利根德閣,慧景臺。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 104,160，年齡中位數為 44.0歲。 該處資料，石炳祥以2,400萬元購入Sky-Garden高層E室。 上址建築/實用面積約1,647/1,229方呎，建築/實用呎價約1.46萬/1.95萬元。 近期二手豪宅市況略見回穩，港大零售（01255）非執行董事莊學熹或有關人士最近以3,400萬元沽出中半山百年順大廈低層戶，持貨16年帳面賺1,555萬元。
百年順大廈成交: 百年順大廈售3900萬
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 北角賽西湖大廈一個中高層戶以3,952萬元售出，實用呎價約2.69萬元。 而過往交投較疏落的中半山百年順大廈，最近連錄成交，剛有高層戶售約4,500萬元。 土地註冊處資料，百年順大廈低層B室本月以3,400萬元售出，上址原業主包括CHONG 百年順大廈成交 HOK HEI CHARLES，於九七年以1,845萬元購入該單位，期內升值約84%。 據悉，上址建築/實用面積約2,013/1,723方呎，建築/實用呎價約1.69萬/1.97萬元；至於莊學熹曾於去年以7,281萬元購入同區地利根德閣3座高層戶。 百年順大廈 共有24層，提供48個單位。
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百年順大廈成交: 百年順大廈 成交記錄
另石鑑輝家族成員石炳祥以2,400萬元購入太子道西Sky-Garden一個高層戶。 山頂區方面，據土地註冊處資料，山頂道52號售4.45億元，買家為MORGAN COAST LIMITED。 由於上址去年曾市傳透過轉讓公司股權方式易手，料是次屬內部轉讓。 百年順大廈成交 上址佔地11,126方呎，若以0.5倍地積比率重建計，可建樓面約5,563方呎，每方呎樓面地價近8萬元。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。
