藍塘道23 39號平面圖 內容大綱
永安新邨只設約36伙，一律為三房間隔，面積約1,200至1,300餘方呎，其中頂層單位更具備高樓底特點，大廳樓底達約14呎，感覺分外寬敞。 王氏表示，永安新邨年內錄得1宗成交後，即現零放盤，而該成交為一個中低層戶，面積約1,308方呎，成交價1,850萬元。 藍塘道23 39號平面圖 藍塘道（Blue Pool Road）乃跑馬地區內主要街道之一，全長約1,500米，沿街新舊豪宅林立，惟普遍發展規模不算大，單位量往往僅約數十伙，樓價更是豐儉由人。
- 當然代價是折扣額會低一點，而二按息率也高，首三年息率為3厘，但其後會跳升至6.5厘，故如準買家選擇這個方案，需在三年後透過轉按甩走二按。
- 本廣告╱宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
- 選用「建築期付款辧法」，在售樓處簽署臨約時先支付樓價5%，在簽臨臨約後的90天後再支付5%，及在第360天後多支付5%，餘額85%就可在入伙時才找清。
- 本集團在本刊物提供的資料並不構成任何出售、要約或推薦投資管理產品、服務或證券買賣。
- 同時該地會建有171個公眾停車位、預留沿海設15米位置作海濱長廊，及設有三條通風廊。
- 相關計劃再作出修改，在2015年城規會獲批准住宅單位數目增至6,556伙，其中恒地牽頭財團可以興建6,236伙及889個酒店房間，其餘則落在其他發展商持有用地上。
- 部份人可能會問，若用「120天付款辦法」，先向銀行借取60%，而餘額向按揭證券公司申請按揭保險又是否可行?
要數靚景豪宅，有位於藍塘道頭段的藍塘大廈，落成超過半個世紀，樓高11層，屬單幢設計，提供約45伙，物業與跑馬地電車總站僅一街之隔，坐落位置較方便。 一向為高尚豪宅區的跑馬地，年內因有新盤推售，令市況更熱鬧，區內新盤計有The Hampton和雲暉大廈等。 而該區除屬灣仔名校網外，加上鄰近銅鑼灣核心區，故能招徠追求優質生活環境的中產及外籍人士。 藍塘道23 39號平面圖 由於單憑文字表達可能較為複雜一點，我們會用一個實例來闡述一下，付款辦法的實際應用情況。 我們選用全場最平的單位作為例子，入場單位為3座5樓J室，單位面積271呎的開放式單位，訂價為611.92萬元。 選用即供付款辧法，買家可獲最高20%折扣額，相當於490萬元。
藍塘道23 39號平面圖: 按揭計算機
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 藍塘道23-39號 23號(10號屋) 共有1層，提供2個單位。
整體條款跟「備用按揭」分別不算太大，同樣也是1,300萬元以下物業，可以承造最高90%按揭；1,300萬元以上則最高85%，其息率及按揭年期也貼近銀行的水平。 整筆貸款年期最長30年，但兩者之間的分別卻在於首2年。 藍塘道23 39號平面圖 選用「首24個月免息免供」計劃的買家，在第一及二年均不需作任何供款，一直去到第三年才開始償還貸款，而息率也低見2.5厘；去到第六年起則跳升至6厘水平。
藍塘道23 39號平面圖: 新界+離島+港島
三個方案在下表(第三至五行)也清晰列出，自己支付了前期支出後，每月供款分別為8,995元、14,756元、及0元。 但值得注意，這個供款只計算了起首兩年的供款額而已，一定要成功轉按才可避過第三年起的貴息，但由於這兩年內並沒有償還過任何本金，故轉按可能有難度，需要自己期內有良好儲蓄習慣，以備作轉按之用。 雖然按發展商價單，大致看見有八種付款辦法，令準買家覺得花多眼亂，但實情細心分析付款辧法只有三大類。 一類為180天「即供」付款辦法、第二類為「210天付款辦法」，最後一類則為「建築期付款」。 在1992年，當時港督指令城規會把《茶果嶺、油塘及鯉魚門分區計劃大綱圖》覆蓋至油塘灣。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 截止香港共有40間指定檢疫酒店， 分佈香港島、九龍、新界及離島地區。 以香港島酒店最多23間，九龍有12間，東涌有2間，新界有3間。 ）是香港荃灣西約臨海地段上的一個私人屋苑，發展商為恆隆地產，位於新界荃灣區油柑頭青山公路荃灣段633號（青山公路9咪半）。
藍塘道23 39號平面圖: 地產博客
灣景花園背靠下花山，面臨藍巴勒海峽，遠望青衣島北岸一帶，屋苑前臨海安路，為避免馬路噪音影響民居，政府已於2006年建成一段有蓋式隔音屏障將馬路覆蓋。 屋苑共有5幢大廈，其中第4及5座於1991年9月入伙，第1至3座則於1992年6月入伙。 屋苑設施包括一個室外網球場、兩個室外羽毛球場以及一個泳池，並設有住客及訪客停車場。 跑馬地於十九世紀時屬城市邊緣地帶，人口不多，故當時政府在區內設有多個墓園，並發展成現今的地區特色，除有著名的跑馬地天主教聖彌額爾墳場外，尚有較少提及的波斯墳場和猶太墳場，各具特色，環境優美。 屋苑由兩幢物業組成，有約27伙，面積由近900至近1,700方呎。 王大衛說，千葉居有約7個放盤，只有2個屬交吉盤，平均每方呎叫價約1.1萬至1.5萬元，入場費約950萬元。 但如果買家想起首幾年的支出減少，則還可考慮發展商一按(供息不供本)、二按(供息不供本)、或一按(免息免供)計劃。
部份人可能會問，若用「120天付款辦法」，先向銀行借取60%，而餘額向按揭證券公司申請按揭保險又是否可行? 根據舊按揭保險機制，樓價必須為600萬元以下才符合借貸條件，但「安峯」最低價格也超出了這門檻；但如果選用新按揭保險計劃，雖然部份單位銀碼符合，卻因敍造按揭時並未落成，故按揭證券公司也不會受理。 該物業斜對面為跑馬地奕蔭街 17 至 19號地皮，已獲發上蓋建築工程動工通知，以興建 64伙分層單位及逾 藍塘道23 39號平面圖 3530 呎的商用樓面，預計最快可於 2017 年底入伙，發展商英皇集團傾向全幢出租。 每個服務式住宅單位，附設本地家具品牌Indigo Living的傢俬及床褥，並配上時尚簡約佈置作點綴，以及設備齊全的廚房。 住戶亦可選擇自置傢俬單位，打造展現個人風格的理想居所。 而選擇自置傢俬單位的住戶，可按需要另加費用租用，自選傢俬及清潔服務。 此外，所有住戶均可享用私人健身室、戶外游泳池以及空中花園等設施。
發展商表示物業開價會參考「啟德區」，結果首批推出68個單位，扣除最高20%的折扣額後，即供均價高達20,363元，確實頗貼近啟德區，入場費高達793萬元。 藍塘道23-39豪宅項目由18間半獨立大宅組成，剛出售的39A號屋實用面積4,571方呎，樓高3層，設5間套房另加工人套房，另設有316方呎庭院、1,344方呎平台及332方呎停車位。 超級豪宅成交轉旺，據一手銷售資訊網資料，恒隆地產旗下黃泥涌藍塘道23-39號錄得首宗成交，今日售出藍塘道39號A屋，成交價2.883億港元，折合實用呎價63,072元，料創東半山屋苑式洋房呎價新高。 藍塘道23 39號平面圖 若客戶未能向本集團提供有關資料，可能會導致本集團無法為閣下開立或延續戶口、或建立或延續信貸便利、或提供金融投資服務或其他服務。 客戶在申請開立戶口、延續戶口及建立或延續信貸便利或要求本集團提供金融投資服務及／或其他服務時，須要不時向本集團提供資料。 本網站內提供之資料及其內容僅供參考，並不構成任何交易、招攬、邀請或要約。
- 一房共有377個，合共34個；兩房由 呎之間，合共有149個；三房由 呎，合共116個單位。
- 這個計劃的折扣額僅14.5%，但由於發展商也提供彈性安排，若買家能夠提前上會，則可獲樓價2-4%的現金回贈。
- 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。
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投資附帶風險，投資者需注意投資項目之價值可升可跌，而過往表現並不反映將來之表現。 本集團在法律上均不向任何人士負責因其使用本網站資料而蒙受的任何直接或間接損失。 本集團可酌情決定隨時撤回或修改本網站內提供之任何資料、產品及服務而毋須事先通知。 本集團對閣下使用個別資料、產品及服務之資格擁有最終決定權及絕對的酌情權。 逸東軒住寓(藍塘道)經過銳變升級工程後，是品牌其下首間同時提供服務式住宅和自置傢俬住宅服務的住寓，住戶可按生活需求，靈活選擇合適的租住服務。 藍塘道23 39號平面圖 本虛擬導覽內容於2020年7月13日於發展項目藍塘道35號A單位之實際單位拍攝。 因技術或設備原因所限，本虛擬導覽內容在觀看時或會出現影像扭曲之現象，故顯示之狀況未必符合比例，亦未必能反映所示物件之實際大小。
項目合共提供334個單位，撇除35個特色單位外，樓盤主要以一至三房為主。 一房共有377個，合共34個；兩房由 呎之間，合共有149個；三房由 呎，合共116個單位。 本集團在本刊物提供的資料並不構成任何出售、要約或推薦投資管理產品、服務或證券買賣。 藍塘道23 39號平面圖 本集團據其所知及所信，認為本刊物所載的資料於刊載日期屬正確無誤。 然而，並不對本刊物任 何資料或內容的準確性、充足性或完整性作出任何保證。
