灣仔道67號成交 內容大綱
此外，資深投資者盧華家族成員作為大業主持有的大埔道51-61號物業昨日進行強制拍賣，最終以底價2.67億元拍出。 翻查資料，過去曾有報道指盧華等已收購約9成業權，餘下未收購的舖位市值高昂，不排除正式公開強拍時會爆「爭奪戰」。 但由於負責拍賣的仲量聯行昨日未有邀請傳媒出席拍賣會，公眾無從得知現場情況。 中原（工商舖）商舖租賃部黃新宇稱，上址為駱克道123號地舖，面積約1,200方呎，新租戶經營食肆，成交呎租約67元。 該舖業主於一七年底以約4,500萬元購入。
舖位現由家品店日本城及找換店租用，月租共17萬元，租金回報約2.8厘。 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 香港文匯報訊 (記者 周穎) 工商舖市持續暢旺，市傳佐敦文昌街37至39號地下，面積1,700方呎，以3,750萬元成交，目前租戶為運輸公司及車行，租金4.07萬元，租金回報1.3厘。 另有市場消息指，灣仔灣仔道218至220B號低層地下D舖，面積約2,000方呎，以2,400萬元成交；西環皇后大道西393號地下及閣樓，面積合共約1,200方呎，以1,630萬摸出。 灣仔道67號成交 據悉，現業主為外資基金，早前向發展商購入該全層單位後，現分批推售全層單位。 消息指，資深投資者「藥房張」張偉強以5,600萬元，購入灣仔駱克道161至165號地下B2號舖地下入口及一樓，面積2,800平方呎。 原業主於09年底以2,730萬元購入，是次成交賬面獲利2,870萬元，物業升值1.05倍。
馬頭涌道67號 於1959年08月起入伙。 馬頭涌道67號 於過去3年共有4宗成交。 啟德道65-67號 灣仔道67號成交 共有7層，提供21個單位。 啟德道65-67號 於1964年12月起入伙。
2013年李根興決心把公司升級轉型，向香港證監會申請牌照，2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 灣仔道67號成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
新買家公司其中兩位董事料為房地產投資基金凱龍瑞的相關人士，而餘下一名董事彭一庭與亞洲聯合基建控股（00711）主席兼執行董事同名。 灣仔道67號成交 上址原業主為小巴大王馬亞木家族，於○五年以逾1.17億元購入。 新買家為KENNEWICK LIMITED，公司董事包括陳崇達等。
據了解，陳崇達為陳慧琳叔父，擁有多年投資舖位經驗。 資料顯示，陳崇達於3年前亦有入市灣仔區地舖，當時斥資5880萬元購入軒尼詩道107至115號協生大廈地下109號舖，建築面積900方呎，呎價約6.53萬元。 灣仔道67號成交 根據土地註冊處資料顯示，灣仔道188號廣生行大廈C及D座高層地下（UPPER GROUND FLOOR）E舖及G舖，建築面積共2700方呎，本月初以7180萬元成交，呎價約2.66萬元。
- 資料顯示，舖位原業主買入物業約11年，現升值逾三成。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,760，年齡中位數為 43.9歲。
- 中原（工商舖）許榮偉表示，獲委託放售銅鑼灣記利佐治街一號金百利中層06室寫字樓單位，意向放售價約1,900萬元，呎價約18,591元，跌返2017年時水平。
- 未來隨著鄰近多個重建項目相繼落成後，將會為該區帶來更多發展機會，相信是次出售項目吸引發展商或私人投資者作重建之用。
- OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
而同區永建路7至11號地廠，亦以近1.37億元登記賣出。 市區疫下錄得多宗舖位成交，當中不少為持貨超過10年沽售個案，但獲利幅度不高。 灣仔道67號成交 灣仔告士打道77至79號地下單號舖，市傳以約4,800萬元易手，物業約13年升值僅近15%。
他又指，受市況影響，商舖減租成新趨勢，普遍減幅約三成或以上，才能吸引準租客。 中原（工商舖）商舖租賃部高級分區營業董事黃新宇表示，該舖舖位面積約1,200平方呎（未核實），新租客經營食肆，最新月租約8萬元，較上手租金減少約33%，平均呎租約67元。 上手租客亦為餐廳，舊租金為每月約12萬元，於今年9月提早遷出，距離租約屆滿尚有一年。 北帝街67號 於1958年10月起入伙。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 筲箕灣金華街61至67號金華樓地下D舖(67號)舖，愛秩序街大單邊，建築面積800呎，連入則閣500呎， 現租金163000至2023年3月31日。 馬頭涌道67號 共有5層，提供5個單位。
灣仔道67號成交: 成交
據悉，原業主於2007年5月以約1,477萬元購入，今番易手賬面獲利約581萬元，物業於5年間升值接近4成。 資深投資者「物流張」張順宜頻頻換貨，連環沽出兩個舖位後再購入旺角物業。 北角渣華道28號地下6號舖，面積750平方呎，以交吉形式售出，成交價2,550萬元。 據悉，「物流張」於2010年3月，以1,200萬元購入，是次賬面獲利1,350萬元，持貨2年，物業升值約1.13倍。 灣仔道67號成交 另外，銅鑼灣糖街1至5號地下B1舖，面積600平方呎，以7,500萬元沽出，現由電訊公司承租，月租金16萬元，租金回報2.56厘。 據悉，張順宜於去年6月以6,500萬元購入，是次賬面獲利1,000萬元，持貨不足一年，物業升值約15.38%。 據悉，業主意向價2,300萬元，呎價約3,485元。
- 據悉，原業主於2007年5月以約1,477萬元購入，今番易手賬面獲利約581萬元，物業於5年間升值接近4成。
- 美聯商業營業董事郭漢釗表示，資深投資者廖偉麟沽出金鐘力寶中心2座12樓06室，面積1,786方呎，成交呎價1.98萬，涉資3,536萬，物業連同中資企業租客一併交易，租金回報約3.6厘。
- 截至公告日期，海螺水泥直接及通過海螺香港間接持有公司已發行股比合計約13.83%，為公司單一第一大股東。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 主要街道包括軒尼詩道(灣仔段)、駱克道(灣仔段)、謝斐道(灣仔段)、告士打道(灣仔段)。
潛在收購事項尚待中國相關政府部門批准、登記及/或備案。 市場近月頻錄舖位減租個案，灣仔駱克道有食肆提早一年退租，被棄租舖位近日以每月約8萬元租予同類型商戶，惟新租金較舊租12萬元回落33%。 灣仔道67號成交 消息指出，土瓜灣九龍城47至53號地下D及E號舖以1,930萬元摸出，炒家早前以1,580萬元購入，摸出賬面獲利350萬元，升值22%。
灣仔道67號成交: 銅鑼灣,灣景樓,海景, 光猛,即時收租,交通方便
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 海螺環保宣布，公司從海螺水泥獲悉，海螺水泥正考慮可能收購公司更多的股份。 潛在收購事項將透過海螺水泥的全資附屬公司海螺香港於公開市場、按當時的市場價格，並在主要考慮公司當時市場價格和當時市場情況後，在其認為適當的時間進行。 灣仔道67號成交 截至公告日期，海螺水泥直接及通過海螺香港間接持有公司已發行股比合計約13.83%，為公司單一第一大股東。 截至公告日期，潛在收購事項已取得安徽省人民政府國有資產監督管理委員會的批復同意。 截至公告日，海螺水泥並無就潛在收購事項簽署或作出任何口頭或書面協議、承諾或保證。
灣仔道67號位於灣仔灣仔道67號（中原樓市片區：灣仔）。 灣仔道67號的實用面積由476呎至476呎。 原業主於2003年以700萬元購入地廠及以300萬元購入一樓全層，賬面獲利近9倍。 高力資本市場及投資服務部高級行政董事王振康表示，物業之城市規劃可作寫字樓、酒店和住宅等同途。 以最高地積比率為15倍計，估計未來最高重建面積可達28,485平方呎。 另方面，寫字樓市場觀望氣氛更濃厚，業主叫價亦見保守。 中原（工商舖）許榮偉表示，獲委託放售銅鑼灣記利佐治街一號金百利中層06室寫字樓單位，意向放售價約1,900萬元，呎價約18,591元，跌返2017年時水平。
灣仔道67號成交: 灣仔大樓
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該單位面積約1,022方呎，正對升降機大堂，以連租約形式出售，現租客為牙醫診所，呎租約32元，租期至2023年。 有市場人士透露，佐敦吳松街67至77號單號地舖，面積約900方呎，以約3,600萬元易手，舖位月租逾9萬元，租金回報率約3厘。 灣仔道67號成交 資料顯示，舖位原業主買入物業約11年，現升值逾三成。 消息指，上述地舖面積約1,464方呎，現由連鎖咖啡店租用，於2009年3月時買入價約4,180萬元，依最新成交價計算，物業升值約620萬元。
灣仔道67號成交: 增515宗確診再多4患者離世 九龍城38歲女子染變異株
2006年起開始「租舖」及2009年再「買舖」創業售予創業者，先後創立了78盤各小生意 ( 茶餐廳、補習社、便利店、花店等)。 2011年公司十週年正名為「盛滙商機」，以父親李常盛起名。 舖位交投增加，市場續現大額成交個案，灣仔東方188商場入口旁一個面積約2700方呎的巨舖，以7180萬元易手，新買家為樂壇天后陳慧琳的叔父陳崇達。 灣仔道67號成交 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
據悉，原業主於2007年以1660萬購入，故持貨15年帳面獲利約6290萬，期間物業升值約3.78倍。 上環銀主盤每呎8842元易手 另一方面，市場消息盛傳，早前由資深投資者羅珠雄持有的上環威勝商業大廈中層銀主盤，建築面積約1131方呎，以約1000萬易手，呎價約8842元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 灣仔道67號成交 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中原(工商舖)陳權威表示，九龍灣企業廣場一期三座中層06室成交，建築面積4,068平方呎，成交價約2,058萬元，呎價約5,060元，物業以交吉形式交易。 買家為用家，從事物流行業，原租用同區物業。
據了解，大埔道51-61號地盤面積約4,588方呎，現為一幢於1957年落成的7層高舊樓，地下為商舖，規劃用途為「住宅(甲類)，日後可建樓面約4.1萬方呎。 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）土地審裁處昨日收到今年第10宗強制拍賣申請，涉及灣仔道238至240號，財團現時持有逾八成業權，只餘下240號的地舖未收購。 申請文件顯示，物業現時為兩幢樓高8層的商住樓宇，地下為商店，樓上7層為住宅。 灣仔道67號成交 舊樓建於1963年，樓齡超過50年，地盤面積1,899方呎，測量師為地盤估值1.94億元。 消息指，中環中心中層海景戶，面積約2,416方呎，以每方呎約70元租出，較意向呎租低三成。 據悉，業主於五月以約1.17億元購入上址，隨後以呎租約100元放租，之後減至80元，但未獲承接。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,760，年齡中位數為 43.9歲。 美聯商業營業董事郭漢釗表示，資深投資者廖偉麟沽出金鐘力寶中心2座12樓06室，面積1,786方呎，成交呎價1.98萬，涉資3,536萬，物業連同中資企業租客一併交易，租金回報約3.6厘。 據悉，廖氏於2010年8月購入，當時呎價約1.37萬，持貨兩年時間易手，物業錄得44.6%升幅，賬面獲利超逾1,089萬。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。 美孚新邨 5期 蘭秀道1-3號 於過去3年共有18宗成交。 2001年911美國恐襲後，在紐約被投資銀行裁員。 灣仔道67號成交 同年回流香港創立「香港商機」，成為香港首間主攻小生買賣及成交過千宗生意轉讓的創業顧問公司。
物業現時呎租介乎14元至15元，租金回報率約4.8厘。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 獲業主委託為獨家代理的高力指，物業現時為一幢樓高9層服務式住宅，落成於1963年；樓齡達58年，地庫及地下現租予髮型屋，1至7樓為服務式住宅。 地盤面積約1,890平方呎，屬甲級類別；同時亦已獲批重建為一幢22層高銀座商廈，買家更可於新物業外牆及天台上加設多個大型戶外廣告牌，增加廣告效益。 據土地及公司註冊處資料，尖沙咀金馬倫道安利商業大廈，上月底以4.48億元沽。
目前鄰近多個重建項目，包括快將落成的新鴻基灣仔道222至228號商業項目、恆和珠寶灣仔道232號商業項目、盈信控股活道1至1A號商住項目，以及恒基地產收購的活道及永祥街項目等。 本港經濟步入衰退，市場屢錄舖位減租成交，灣仔駱克道123號有地舖以月租約8萬元租出，較舊租金下跌超過三成。 灣仔道67號成交 美孚新邨 5期 蘭秀道1-3號 共有19層，提供148個單位。 美孚新邨 5期 蘭秀道1-3號 於1973年06月起入伙。
灣仔道67號成交: 大廈資料：安年大廈
小學校網為校網41，中學校網為九龍城區。 啟德道65-67號 於過去3年共有3宗成交。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 灣仔道67號成交 灣仔道67號 於1965年08月起入伙。
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