據悉，買家屬於用家，已在區內睇樓多時，鍾情物業附有大型會所設施，加上單位已配備全屋時尚傢俬，收樓後即可入住。 原業主於2016年8月以551.6萬元買入單位，持貨6年，帳面獲利18.4萬元，單位升值僅3%，再扣除印花稅及各項雜費，轉手料蝕數萬元。 形薈成交 CENTRAL PEAK極速首推4伙大宅標售 超級豪宅新盤加速推售。
間隔分為3房2廳（連套房）及儲物室連廁、4房2廳（連套房）及儲物室連廁、4房2廳（連套房）及儲物室連廁加多用途房等3種。 不過代理指出，上述單位原業主為投資者，入伙後一直把單位用作出租，每月收租約1.5萬至1.6萬元，估計過去三年多可收租約50萬元，估計可以抵銷大部分蝕讓金額。 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
形薈成交: 香港筲箕灣道393號
據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下東半山CENTRAL PEAK，剛已發出首輪銷售安排，率先推出4個分… 新盤動向：CENTRAL PEAK加推3伙分層大宅 下周一標售… 據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下東半山CENTRAL PEAK，剛發出全新銷售安排，加推3個大宅發售…
方面，樓盤周邊多為住宅大廈，1、2座向南及西南中低層單位主要望賽馬會診所、慈幼中學一帶、當中1A及B座低層可享有屋苑內園泳池景，高層單位則視野開揚，遠眺南面翠綠山景。 共有25伙，均位於各座3樓花園層，樓底高度由2.91至4.11米，實用面積介乎281至523平方呎，間隔有開放式、1房2廳、1房2廳（連套房）、2房2廳等4種。 各配置6至418平方呎平台及22或23平方呎露台，部份單位另設有16平方呎工作平台。 形薈由新鴻基發展，設有3座(第1A、1B及第2座)，提供650個單位，間隔分為開放式至4房，面積由281至1,279平方呎不等。 新地旗下筲箕灣形薈設有3座(第1A、1B及第2座)，提供650個單位，間隔分為開放式至4房，面積由281至1,279平方呎不等。
形薈成交: 形薈成交記錄 *數據來自土地註冊處 僅看同面積成交
形薈738實呎三房連套房租盤 月租3.2萬元獲外區客承接 2016年貨租金回報約2厘… 美聯物業嘉亨灣分行高級營業經理鄭琨表示，該行剛促成形薈一個738實呎優質租盤成交，租客鍾情屋苑配套及交通方便，故… 形薈成交 筲箕灣形薈565實呎兩房租盤 外區客月租2.7萬元承接 2019年貨租金回報逾2厘… 美聯物業上東嘉亨灣分行區域經理佘錦驊表示，屋苑樓齡淺及配套齊，向來受到不少租客垂青，該行剛促成形薈一個565實呎…
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 香港故宮文化博物館將於7月2日（星期六）正式向公眾開放。 首四星期門票將於6月14日起於網上公開發售，常設展廳成人標準門票售價50元，特別展廳標準門票售120元（包括常設展廳）；7至11歲小童、60歲或… 形薈成交 據了解，原業主於2016年10月以約1,325.2萬元購入上址，現轉售帳面虧損約120.2萬元，幅度約9.1%，料為項目蝕幅最大個案。 方面，形薈距離港鐵筲箕灣站A2或A3入口只有約數分鐘步程。
共有620伙，分佈於各座5至33樓，樓底高度為3.15至3.85米，實用面積由281至889平方呎。 有開放式、1房2廳、1房2廳（連套房）、2房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及儲物室連廁等多種間隔可供選擇。 其中開放式戶及一、二房戶全屬開放式廚房設計（部份2座二房戶設有玻璃趟門作分隔用途）；三房及四房戶則均採用獨立廚房。 市場消息指，筲箕灣形薈1B座高層C室，面積517方呎，2房間隔，原業主於2016年10月斥1325.2萬購入，日前以1203萬易手，呎價23269元，帳蝕122.2萬或9.2%離場。
CENTRAL PEAK大宅呎售8.93萬 料再創東半山分層新高… 據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產旗下東半山CENTRAL PEAK，今日(30日)加推3個大宅以招標形式… 西灣河逸瑆推新年利是優惠 麗新發展與市區重建局合作發展的西灣河逸瑆，最新推出新年利是優惠，買家凡於2022年2月4日至2月28日選購任何單位，即享高達1… 形薈成交 同廈1B座高層C室2房戶，面積517方呎，日前以1205萬易手，原業主2016年月以1325.2萬購入，帳面蝕120.2萬，貶值9.1%，連同其他支出料損手逾230萬。 發展商提供不同優惠組合：買家享有5%基本折扣，還可選擇印花税回贈或定價4%折扣。
筲箕灣Island Residence 238實呎戶 上車客鍾情以540萬元承接 2015年貨升值… 美聯物業嘉亨灣分行高級營業經理鄭琨表示，該行剛促成筲箕灣Island Residence一個238實呎開放式單位… 【星島日報報道】市場氣氛回暖，多區屋苑錄得成交，市場消息指，筲箕灣形薈1B座中層H室，面積291方呎，開放式間隔，以580萬成交，呎價19931元。 形薈成交 資料顯示，原業主於17年2月以594萬一手購入單位，持貨3年，現沽出帳面虧蝕14萬離場，貶值2.4%。 美聯聯席區域經理周永業表示，筲箕灣形薈2座低層J室，面積約429方呎，為2房間隔，買家為上車用家，以960萬購入單位，呎價約為22378元。
形薈成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
佘錦驊稱，買家早前售出物業套現，於多區物色過不少單位，心儀上址屬新鴻基地產發展的屋苑，設有豪華會所，加上睇好單位租務潛力，故斥資入市作長線收租投資用途。 中原地產副分區營業經理李嘉儀表示，筲箕灣形薈1A座低層H室，實用面積281方呎開放式戶，以570萬元易手、實呎20,285元。 原業主2016年以約551.57萬元一手購入，持貨約6年，帳面獲利18.43萬元或3.3%；惟連同使費計，則料需微蝕約4萬元或約0.6%離場。 放寬按揭保險門檻，推動樓市需求，放盤多少業主把握出貨時機。
原業主於2016年9月份以約576.1萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約23.9萬元，物業升值約4.1%。 以目前單位收取約1.48萬元月租計算，單位租金回報率接近3厘。 區內代理指，堅尼地城泓都1座低層E室，面積約470方呎，2房間隔，以1000萬沽出，呎價約21277元。
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有屋苑業主近日以570萬元沽出一個開放式單位，帳面雖獲利10餘萬元，但扣除各項雜費料微蝕離場。 李透露，本月不少手持納米單位的業主均主動聯絡代理減價放盤，一般減幅為5％。 市場不斷錄得蝕讓成交，市場消息指出，筲箕灣形薈1B座高層C室，實用面積約517方呎，兩房間隔，原叫價1,350萬元，累減多達約145萬元，新近以約1,205萬元售出，呎價約23,308元。 此訊息已張貼在 港島住宅, 筲箕灣, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 當中開放式戶實用面積由281至332平方呎；1房戶實用面積為358或359平方呎；2房戶實用面積由431至494平方呎；3房戶實用面積則由721至889平方呎。 而所有標準單位均配置22至24平方呎露台，部份單位另設有16平方呎工作平台。
- 另外，區內主要屋苑包括 愛蝶灣,形薈,東濤苑,東旭苑,峻峰花園。
- 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
- 有開放式、1房2廳、1房2廳（連套房）、2房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及儲物室連廁等多種間隔可供選擇。
- 原業主購入單位逾5年，帳面貶值逾90萬元，但未計購入時有機會獲得的回贈及優惠。
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