2015年11月，市建局為免引起法律訴訟，放寬資助房屋項目「煥然壹居」的申請資格，單身人士都可以申請。 不過單身申請人月薪上限達6萬元，不少人士批評以公帑資助他們置業。 對於市建局不接受單身人士申請，網民批評房屋政策完全沒有理會單身人士的感受，不少人因無法置業而未能結婚，認為應放寬讓單身者申請，以便結婚置業。 有市民認為不容許綠表人士申請是不合理，因有助加強公屋流轉。 到11月24日，市建局為免引起法律訴訟，放寬資助房屋項目「煥然壹居」的申請資格，單身人士都可以申請。 縉景臺成交 不過，市建局未有在董事會上交代具體細節，包括單身人士的申請資格、獲分配的比例等。 2017年4月27日，市區重建局以市價696.7萬至898萬元，每平方呎約15,043元至16,450元，或實用面積介乎442平方呎至562平方呎，包括一個一房單位及15個兩房單位，在公開市場售出16個「煥然壹居」的貨尾單位。
據了解，原業主早於1999年1月購入上址，當時作價820萬元，持貨23年至今轉售，賬面獲利3160萬元離場，單位期內大幅升值3.85倍。 有興趣人士，可聯絡按揭轉介機構幫忙委託香港分行進行按揭申請，該行會安排為深圳物業進行估價，並收集買家的入息資料。 當審批完成後，可獲得按揭貸款的申請人將收到香港分行發出的額度信（已兌換成港幣），但買家必須要到國內律師樓簽文件，及於國內分行開動戶口。
縉景臺成交: 社聯建議將軍澳兩地建組合屋 提供400單位
●利嘉閣洪瑋俊稱，將軍澳都會駅2座中層F室，實用面積約679方呎，套三房連儲物室間隔，望園景，原先開價1,280萬元，成交價為1,112萬元，呎價約16,377元，屋苑現時約有260個單位放售，入場費由820萬元起。 ●美聯陸楚江稱，馬鞍山中心4座中層F室，實用面積約381方呎，兩房間隔，原業主早前叫價約665萬元放售，議價後減至630萬元成交，呎價約16,535元。 ●中原黎宗文稱，沙田第一城5月暫錄約21宗買賣，較上月同期錄約26宗略為減少，屋苑16座低層D室，實用面積327方呎，兩房間隔，開價約555萬元，日前議價後以540萬元易手，呎價約16,514元。 ●世紀21奇豐李嘉文表示，沙田第一城17座高層H室，實用面積約327方呎，兩房間隔，放盤叫價550萬元，放盤1個月，調整545萬元獲買家承接，呎價約16,667元。
單位原業主為一手業主於2002年5月，以258萬元直接向發展商購入自用，業主持貨20年帳面獲利602萬元，期間大幅升值逾2.3倍。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 項目於2016年6月落成，2016年首批樓換樓重建戶率先入伙。 縉景臺成交 該項目由市區重建局的前身土地發展公司提出重建，項目稱為「荃灣七街重建項目」。 劉碧珍指出單位原開價320萬元，放盤5個月，減價52萬元成交，減幅達16%，原業主於2016年5月才以210萬元購入上址，持貨6年，帳面獲利58萬元，期間升值28%。 單位原業主於1992年7月以約345萬元購入上址，持貨30年帳面獲利985萬元，期間單位大幅升值近3倍。
縉景臺成交: 將軍澳
●世紀21日昇蔡嘉駿表示，北角縉皇臺1座中層A室，實用面積約478方呎，三房設計，成交價約938萬元，呎價約19,623元，原業主開價為980萬元，最終降價42萬元成交，減幅約4.3%。 ●美聯陳俊傑表示，西灣河逸濤灣春瑤軒低層E室，實用面積約704方呎，套三房間隔，享海景，獲外區換樓客垂青，原業主叫價約1,730萬元，議價後以1,680萬元成交，呎價約23,864元。 二手交投回落，加上「息魔」即將重臨，樓市再添隱憂，個別業主就貼近購入價出貨。 縉景臺成交 元朗尚悅兩房樓王，放盤一星期，減價至652.8萬元沽出，低市價約2%，較約4年前購入價帳面只賺12.8萬元。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 在法律許可下，世紀21香港卸棄一切因使用或依賴本網頁所提供的資料而引致的任何直接、間接、附帶、特別或相應而生的損失、損害賠償、費用、申索或要求的所有責任。
買家北上買新盤不熟路，首選中港兩地具信譽發展商及地產代理，揀樓前詳細瞭解樓盤資訊，摸清地方政策、物業類型及產權期限，個別地方選購一手住宅要「搖號買房」，類似香港新盤入票抽籤程式。 ●中原沈興和透露，堅尼地城文豪花園高層D室，實用面積約333方呎，一房間隔，以662萬元易手，呎價約19,880元，新買家屬於用家，原業主於2017年以578萬元買入，持貨約5年帳面獲利84萬元，單位升值約15%。 縉景臺成交 中原分區營業經理柳志明表示，疫情仍然嚴峻，部份業主開始大幅減價，以致成交增加，但樓價則向下。 西營盤普頓臺中層C室，面積488方呎，2房間隔，坐享海景，以1000萬易手，呎價20492元，屬市價成交。 柳志明指，買家屬於用家，鍾情單位間隔四正實用，坐享無敵海景。
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項目參考新加坡濱海灣金沙空中花園游泳池的設計，將3幢樓宇的高層天台「打通」，連接成一條佔地過萬呎、可遠眺維港景色的天空觀景長廊，並設有燒烤場地、健身室、多用途活動室及音樂室等。 項目亦透過綠化設計，每年可減少17%耗電量，相等於每年節省約100萬元電費。 縉景臺成交 【星島日報報道】疫市下大額物業受捧，市場即將有一宗矚目的全幢甲廈放盤，九龍灣啟祥道高銀金融國際中心，…
縉景臺成交: 中學:荃灣區
【星島日報報道】疫市下，大手買賣表現毫不遜色，尤其外資基金越戰越勇，領展旗下的赤柱廣場，獲五名準買家… 屋苑以三房以上大單位為主，佔約60%，兩房佔約四成，而各座56樓以上相鄰單位，可作自製相連戶，間隔具彈性；分層戶面積由約668至1,696方呎，另頂層設複式戶，面積達2,850至3,551方呎，並有內置樓梯通往設按摩池的空中花園。 由於發展出現40億港元虧損，市區重建局向信和置業提出以荃灣運動場（楊屋道球場）西面的部分發展荃灣七街重建項目的連繫項目──御凱。 縉景臺成交 免責聲明：凡註明“28HSE編輯部”的所有文字圖片等資料，版權均屬28HSE LIMITED所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。 另外需要注意的是，交易時不要把費用存入個人名義的帳戶，必須存入發展商的專用帳戶或買賣雙方共同設立的銀行資金監管帳戶。
Tesla股價高收近2%，因創辦人馬斯克表示，整體人手將於未來一年增加，有別之前計劃裁員的言論。 市傳中國監管機構對滴滴的調查正在結案，刺激滴滴股價升逾24%收市，市場亦憧憬互聯網監管明朗化，帶動中概股造好，納斯達克中國金龍指數高收逾5%。 金價受壓，因美元和美國債息上升，市場關注美國於本周稍後時間公布的最新通脹數據。 紐約期金收市報每盎司1843.7美元，跌幅近0.4%。 ●祥益龍超君稱，屯門叠茵庭5座低層H室，實用面積約376呎，兩房間隔，原業主放盤約一星期，便獲區內投資客垂青，累積減價20萬元，以518萬元購入作長線投資收租之用，呎價約13,777元。 縉景臺成交 2016年1月，網媒《香港01》取得市建局董事會的內部電郵，發現行政總監林濬2015年11月底已預警，當樓市大幅逆轉時，一班成功中籤的低收入人士，極可能淪為「負資產」收場，市建局屆時很難不提供補助，這正是當年很多夾屋申請者變成負資產的狀況。
縉景臺成交: 單位數目
●世紀21奇豐周淑萍指，沙田玖瓏山傲瓏閣2座中層B室，實用面積約958方呎，套三房連工人房間隔，叫價1,390萬元，終獲買家以1,370萬元承接，呎價約14,301元，原業主於2014年11月以1,314.7萬元購入，持貨逾7年帳面賺55.3萬元，期內只升值約4%。 ●世紀21宇田羅家威指，大埔居屋明雅苑B座高層9室，實用面積約363方呎，兩房間隔，原先於已補價自由市場開價490萬元，最終減價約11%成交，獲用家以438萬元獲承接，呎價約12,066元。 ●中原溫旭銘透露，元朗尚悅6座高層C室，實用面積約442方呎，兩房樓王，叫價670萬元，放盤不足一星期，獲換樓客以652.8萬元購入，呎價約14,769元，低市價約2%，原業主則於2018年7月以640萬元購入，私人原因賣樓，帳面僅賺12.8萬元。 ●中原王能表示，觀塘凱滙5月暫錄3宗買賣，包括1座中層F室，實用面積約559方呎，兩房梗廚間隔，開價1,230萬元，獲首置客以1,163萬元承接，呎價約20,805元，原業主於2018年12月以1,082.63萬元一手買入，持貨近3年半帳面賺80.37萬元。 縉景臺成交 ●中原劉子峻透露，鰂魚涌君豪峰5月錄約兩宗成交，平均實用呎價約21,091元，該盤低層F室，實用面積約451方呎，兩房及儲物房間隔，望山景，以955萬元易手，呎價約21,175元，原業主於2017年12月以982萬元買入，持貨約4年多帳面蝕27萬元。 ●香港置業朱永健稱，鰂魚涌太古城5月暫錄約30宗租務成交，屋苑順安閣高層D室，實用面積約530方呎，兩房間隔，以約2.4萬元放租1個月後，獲外區夫婦洽詢，雙方議價後減價4,000元，以約2萬元租出，呎租約37.7元。
司法部同意允許香港法律執業者同時受聘於一至三個律師事務所擔任法律顧問，允許符合資格的香港法律執業者通過特定考試取得大灣區珠三角九市的執業資質，從事一定範圍的內地法律事務。 保障港澳居民或居民隨遷子女按規定享受居住地學前教育服務，以及落實港澳居民子女按當地隨遷子女有關政策參加中考，入讀高中。 內地近期有個別城市的樓市限制作出放鬆，當中包括「北上廣深」中的深圳及廣州兩個一線城市，令到當地樓價再向上升。 由於去年11月推出的惠港政策中，豁免港人在大灣區9個城市買樓限制，大大增加了港人到大灣區置業的需求。 將眼光望向香港的西北面，隔著珠江口，就有一個最適合養老的城市——中山，其在城市幸福指數、宜居程度、空氣質素等多個方面，都名列前茅，今日聽肥媽好推介。
- 據了解，原業主於2007年4月購入上址，當時作價475萬元，持貨15年至今沽售，賬面獲利580萬元離場，單位期內升值1.2倍。
- 有市民認為不容許綠表人士申請是不合理，因有助加強公屋流轉。
- 市場聚焦一手，本月二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。
- 根據香港法例第486 章 《個人資料（私隱）條例》，即使閣下已同意本公司使用及／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷，閣下仍有權隨時要求本公司在不收 費的情況下停止使用及 ／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷。
- 保障港澳居民或居民隨遷子女按規定享受居住地學前教育服務，以及落實港澳居民子女按當地隨遷子女有關政策參加中考，入讀高中。
在樓市吹淡風下，加上曾被誤會是居屋（部份申請者原以為是居屋價和有政府負起按揭擔保），結果「煥然壹居」銷售反應冷淡，最終只有167名單身申請人及156家庭申請者購樓，放棄比例高達九成，更試過一日有獲邀的申請人全部「甩底」。 由4月5日開始至5月20日，最終售出323個單位，當中52%為只准購買開放式或1房單位的單身申請者，開放式和1房單位亦全部售出。 縉景臺成交 市建局指董事會稍後將決定合適方案處理剩餘逾600萬元以上的單位，直至該批單位可以2016年12月31日後以市價出售。 「煥然壹居」申請門檻較新居屋及香港房屋協會的綠悠雅苑高。
疫情轉趨平穩，樓市氣氛轉旺，近日居二市場綠表成交顯著增加，將軍澳廣明苑近日再錄綠表成交，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區內綠表買家，以430萬成功購入，廣明苑D座(廣瑞閣)高層13室，實用面積530平方呎，兩房大廳開則向內園景單位附有企理裝修。 據報，業主於上月放盤叫價450萬，剛獲同區綠表客買以430萬(綠表價)承接，一口價減20萬成交，折合呎價低見8,113元。 縉景臺成交 原業主於2006年12月以約95萬購入物業至今，持貨16年帳面勁賺335萬元，期間市值狂升3.5倍。 世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為20座高層F室，實用面積451平方呎，屬3房1廳間隔，座向東北望內園景，單位放盤1個月，原開價790萬元，減價40萬或5.1%，獲買家以750萬元承接，實用面積呎價16,630元。
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物業原叫價1,438萬元，減90萬元，減幅6.3%，成功以1,348萬元沽售，建築面積呎價9,629元。 廖振雄指，原業主於2009年12月購入上址，當時作價360萬元，持貨12年多至今將單位轉售，賬面獲利988萬元離場，物業期內升值近2.7倍。 縉景臺成交 於內地購買住宅，買家需繳付契稅等樓價以外支出，而物業轉手需繳付增值稅及其附加稅、個人所得稅等，稅項比率因應各城巿略有不同。
市場聚焦一手，本月二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。 據了解，原業主早於1996年4月購入上址，當時作價僅159.3萬元，長情業主持貨26年至今才沽售，賬面獲利逾400萬元，單位期內大幅升值逾2.5倍。 縉景臺成交 單位原業主於2006年11月以約531萬元購入上址，持貨16年帳面大賺1139萬元，期間單位大幅升值2.15倍。