鯉景灣 B段成交9大著數

OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 利嘉閣地產劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地力生軒高層B室單位的成交個案，單位實用面積約692方呎，採3房套連學習室間隔，外望享開揚景觀。 單位原開價1,700萬元，其後減價192萬元或約11%，日前最終以1,508萬元獲買家接手，實用呎價約21,792元。 據悉，原業主早於2004年1月，以約388萬元購入上述單位，持貨至今約16年，現轉手賬面獲利約1,120萬元或約2.9倍。 業主願意擴大減價幅度，吸引換樓客入市。 其中西灣河鯉景灣連錄5宗三房單位成交。 鯉景灣 C段 怡昌閣 (9座) 共有18層，提供139個單位。

若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 代理補充，鯉景灣於本月暫錄得約3宗二手成交，與上月成交宗數持平，而平均實用面積和建築面積呎價則分別約16,154元及13,936元；屋苑放盤量現時約有57個單位，最低入場費由約850萬元起。 鯉景灣 B段成交 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。

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惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 鯉景灣 B段成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

• 利嘉閣地產劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地力生軒高層B室單位的成交個案，單位實用面積約692方呎，採3房套連學習室間隔，外望享開揚景觀。
• 單位以1,280萬元放盤，現成交價為1,092.8萬元，即當中累減約187.2萬元，減幅高約15%，折合實用面積呎價約14,649元，建築面積呎價約12,841元。
• OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
• 中原地產譚永康表示，近日入市氣氛好轉，最新錄元朗加州豪園蒙尼卡徑單號屋易手，實用面積1,348方呎，放盤時叫價約1,450萬元，議價後減100萬元或6.9%，以1,350萬元沽出，實用呎價10,015元。
• 鯉景灣 B段 逸星閣 (5座) 於過去3年共有15宗成交。

中原地產譚永康表示，近日入市氣氛好轉，最新錄元朗加州豪園蒙尼卡徑單號屋易手，實用面積1,348方呎，放盤時叫價約1,450萬元，議價後減100萬元或6.9%，以1,350萬元沽出，實用呎價10,015元。 據了解，原業主持貨11年，是次沽出單位賬面獲利約536萬元離場，單位升值約66%。 鯉景灣 B段成交 利嘉閣地產林敏表示，新近錄得西灣河鯉景灣怡昌閣中低層B室的成交，單位實用面積約666方呎，屬3房1套間隔，外望開揚樓景。 單位於去年10月開始放盤，原叫價1,196萬元，經議價後減價146萬元或約12.2%，最終以1,050萬元沽出，折合呎價約15,766元。

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據悉，原業主於2007年3月，以約410萬元購入上述單位，現轉手賬面獲利約640萬元，物業升值約1.6倍。 鯉景灣位於西灣河太康街（中原樓市片區：西灣河）。 鯉景灣共有4期，17座，提供2,295個單位。 鯉景灣的實用面積由426呎至814呎。 鯉景灣 B段成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。

• 鯉景灣共有4期，17座，提供2,295個單位。
• 鯉景灣 C段 怡昌閣 (9座) 於過去3年共有10宗成交。
• 代理補充，鯉景灣於本月暫錄得約3宗二手成交，與上月成交宗數持平，而平均實用面積和建築面積呎價則分別約16,154元及13,936元；屋苑放盤量現時約有57個單位，最低入場費由約850萬元起。
• 東區的西灣河@中原樓市片區，區內共15,656個私人住宅單位，涉及人口共42,282人。
• 單位原開價1,700萬元，其後減價192萬元或約11%，日前最終以1,508萬元獲買家接手，實用呎價約21,792元。

東區的西灣河@中原樓市片區，區內共15,656個私人住宅單位，涉及人口共42,282人。 另外，區內主要屋苑包括 鯉景灣,嘉亨灣,逸濤灣,欣景花園,新成中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 42.1歲。 利嘉閣林敏表示，該盤另一個安明閣高層G室，實用面積約635方呎，套三房間隔，去年9月初開始放盤，原先叫價1,380萬元，經議價後，減價180萬元或13%，終以1,200萬元沽出，呎價約18,898元。 原業主於1999年4月以約335萬元購入，持貨近21年，帳面獲利約865萬元，物業升值約2.6倍。 鯉景灣 B段成交 中原陳凱超表示，市況暢旺，買家入市心態強，西灣河鯉景灣安澤閣中層C室，實用面積601方呎，三房間隔，望內園景，原先叫價1,118萬港元，放盤不足12小時，已有10組客人排隊睇樓，最終以1,088萬元易手，呎價18,103元。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。

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單位以1,280萬元放盤，現成交價為1,092.8萬元，即當中累減約187.2萬元，減幅高約15%，折合實用面積呎價約14,649元，建築面積呎價約12,841元。 屬於港島傳統豪宅區跑馬地力生軒高層B室單位，開價1,700萬元兩度減價後以1,508萬元沽出，實用呎價約21,792元。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。

鯉景灣 C段 怡昌閣 (9座) 於1989年02月起入伙。 鯉景灣 C段 怡昌閣 (9座) 於過去3年共有10宗成交。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。

所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，香港置業 概不負責。 鯉景灣 B段 逸星閣 (5座) 共有17層，提供134個單位。 鯉景灣 B段 逸星閣 (5座) 於1988年06月起入伙。 鯉景灣 B段 逸星閣 (5座) 於過去3年共有15宗成交。

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