在「白居二」（白表免補地價購買居屋）購買力帶動下，公屋做價水漲船高。 中原研究部資料顯示，上月二手公屋買賣合約登記 錄64宗，涉1.03億元，分別按月升1.4倍及1.1倍，公屋買賣金額首度突破1億元水平，創2000年9月有記錄以來近13年歷史新高，宗數則創 2010年11月後逾兩年半新高。 二手私人住宅交投顯著放緩，樓價難有指標，搞到銀行估價無晒方向，未有大幅調整主要屋苑估價，普遍維持上月水平，就算有個別單位估價出現變動，上落幅度 利金閣租盤 都係講緊約3%。 沙田第一城高層單位，恒生銀行（00011）調升單位估價約3%至約511萬元，已經係變幅最大單位。 觀乎近月的交投失去焦點，即使有成交惟市場也沒有了方向，有時高價、有時低價，讀者看下去都不知樓市是升是跌。 縱使樓價指數 止跌回升，但由於成交量不多，參考數值偏低，似乎也缺乏代表性。
董時代提出「八萬五」，當時受到圍攻，萬箭齊發，令董生成為「刺蝟」，最後不得不「腳痛」下 台。 如今，回首往事，假如「八萬五」真能實施，並持續至今，香港是否還有「樓價高、租金貴」的問題？ 利金閣租盤 即使退幾步，不是「八萬五」，而是「六萬 五」，房屋問題也許是另一回事。 香港樓價之高、租金之貴、早已列入全球三甲。
樓市交投持續多月淡靜，地產代理行業開始萎 縮。 根據地監局數據，6月份的2場資格考試人數，合共只得2,117人，同比大跌35%。 地監局主席陳韻雲坦言，上半年住宅物業買賣宗數較去年同期跌逾 30%，地產代理的持牌人數已連跌兩個月，市況不變下，未來跌勢相信會繼續，但目前未有計劃因此調整牌費。 利金閣租盤 【成 報】稱，香港興業伙南豐執九肚地，市況低迷 ，呎價新低。 地政總署昨日公布，於上月截標的九肚第56A區地皮由香港興業（480）伙同南豐集團以12.2億元投得，每呎樓面地價9,071元，該地價 接近市場預期下限，亦創同區無限量地皮呎價新低。
利金閣租盤: 九龍, 油尖旺, 佐敦, 庇利金街 Pilkem Street樓盤
由於找不到傳播鏈，丹東有關部門發布倡議書，呼籲沿江地區居民南風天氣儘量不開窗。 這位居民稱，當地老百姓懷疑政府在考慮有沒有可能從北韓颳來的風會攜帶病毒。 據北韓中央通訊社報導，北韓正在經歷一場疫情爆發危機，自4月末以來疑似病例已超過400萬例。 利金閣租盤 丹東市和遼寧省疾控中心的代表在電話中表示，不了解病毒通過空氣傳播的詳細情況。 瑞銀指出，能源格飆升、工業活動放緩，以及變異病毒蔓延影響到服務業復甦，引發了投資者對停滯性通膨的疑慮，預估相關風險可能在未來數個月內對金價構形成支撐。
- 地監局主席陳韻雲坦言，上半年住宅物業買賣宗數較去年同期跌逾 30%，地產代理的持牌人數已連跌兩個月，市況不變下，未來跌勢相信會繼續，但目前未有計劃因此調整牌費。
- 中原研究部資料顯示，上月二手公屋買賣合約登記 錄64宗，涉1.03億元，分別按月升1.4倍及1.1倍，公屋買賣金額首度突破1億元水平，創2000年9月有記錄以來近13年歷史新高，宗數則創 2010年11月後逾兩年半新高。
- 利嘉閣地產至尊豪宅主席張偉文表示，雖然美國「退市論」多少影響市民置業意欲，惟《一手住宅物業銷售條例》實施逾月，發展商重新推出一手項目應市，而且開價貼市，吸引「餓市」多時的用家轉投其懷抱，促使上月價值逾千萬元的豪宅買賣稍見好轉。
- 還是那句老話，授人以魚，不如授人以漁，只 有投資教育、拓寬產業、優化就業，才能製造社會向上流動的機會。
- 然而，其中四個城市，紐 約、倫敦、東京及蘇黎世，主要地區舖租均錄得季度增長，而上一季卻只有一個城市錄得租金升幅。
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港島在7月份錄得1宗及700萬元，較6月份的2宗及4,663萬元下降50.0%及85.0%。 他又說，當局亦對該區道路網和鐵路網作出改善，包括規劃興建六號幹線貫通東西九龍，工程完成後維港兩岸都會有高速幹線連接三條海底隧道，而興建中的沙中線也會穿越啟德發展區。 在倫敦﹙每年每平方呎1,156美元），有鑑於消費者信心改善、銷售活動強勁及客流量增加令租戶需求不斷。 尤其新邦德街及舊邦德街的供求失衡，令倫敦市中心的主要租金季度升幅達9%及年度升幅達20%（以當地貨幣計算）。 利金閣租盤 香港的租金大幅增長﹙每年每平方呎4,328美元﹚繼續位列全球舖租榜首，較排行第二位的紐約﹙每年每平方呎3,050美元）每平方呎高出1,200美元。 同樣地，紐約亦較排行第三位的巴黎﹙每年每平方呎1,220美元﹚每平方呎高出1,800美元。 一方面，香港人口老化加速，長者愈多，意味窮人愈多，扶貧壓力愈大；另一方面，香港是富庶社會，政府不缺錢，缺的是決心，缺的是承擔。
這樣的「殊榮」，大概只能令港人不滿或憤怒。 「無殼蝸牛」固然怨聲載道、叫苦連天；有意創業人士也遭遇極大困難，面對貴租束手無策，徒呼奈何。 他表示，地產項目發展周期長達四至五年，期間可能出現各種變化，因此難以估計，更直言目前在港當發展商很困難，因為現時投資地產可能會虧蝕，直言若有發展商說投資地產一定賺，自己也想知道如何可以必賺。 我們使用Cookie來確保我們在您的網站上給您最好的體驗，了解您的興趣並向您提供個性化內容，這在我們的Cookie政策中有進一步規定。 利金閣租盤 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
新鴻基地產（016）旗下荃灣廣場之翻新工程於09年完成之後，發展商又引入新一批租戶及多間食肆吸客。 新地代理租務部總經理林家強表示，翻 新後的荃灣廣場出租率達到100%，平均呎租80至120元，較未翻新前增加15%。 他並表示看好本港零售業發展，預計今年可錄雙位數增長。 利金閣租盤 二手樓價未見急挫，但個別業主連環減價，即吸引收租投資者「重出江湖」，有年 前手頭物業已清倉的投資客，見業主連減五口價，即以約308萬元掃入上水中心高層戶。 另一組於屯門已持貨數伙的投資客，亦把握換「靚貨」機會，以約 278.8萬元購入同區錦華花園減價貨。
工商舖「摩貨」在簽訂買賣合約後就要交印花稅，7月份的寫字樓「摩貨」登記宗數及金額均跌至甚低水平，反映6月間寫字樓摩售活動相當淡靜，僅餘下極為少量的個案。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2013年7月份寫字樓「摸貨」買賣合約登記僅僅錄得4宗，創2009年5月份錄得1宗後逾四年以來按月新低，較2013年6月份的12宗下降66.7%或8宗。 規劃署指共收到二百零八份意見書，其中二百零三份意見屬反對，當中包括鄰近該工廈的新翠花園及香港鐵路有限公司，港鐵指有關工廈鄰近港鐵柴灣站，會受鐵路運作噪音影響，未必可符合環境保護署的噪音水平要求。 利金閣租盤 儘管租金高昂，零售商繼續於香港設立據點，期望能受惠於奢侈品零售市場的增長。 根據世邦魏理仕研究報告，去年有51個新零售商在香港開設新店，而香港的奢侈品牌數目亦為全球之最。
利金閣租盤: 尖沙咀區罕有兩房
【信報】謂，名鑄劈價200萬沽明賺實蝕 。 繼上水天巒出現大額損手後，尖沙咀名鑄也錄得明賺實蝕個案，市傳低層G室以約2600萬元易手，扣除行政費後，實際損手離場；跑馬地比華利山單位則減價200萬元易手。 有代理同劉Sir講，兩、三年前嘅景福街地舖，租戶唔少仲係建材及五金等呢類小本經營商店，依家條街約30個地舖中，經營餐廳同埋粉麵等店舖已超過10間，佔成條街地舖數目約三分之一，另多間大型地產代理行加埋「地膽」地產代理行就共近10間。 利金閣租盤
區內地產代理金滙地產，其助理分行經理（工商舖）周濼生（Can）話，依家景福街確實有唔少新租戶，但租金升幅唔算明顯，以一個近千呎地舖計，月租都只係維 持約兩、三萬，租金回報偏低。 有代理就話，依家舖租有兩、三成幾升幅已經唔錯。 中原（工商舖）劉偉成表示，同區啱啱做咗兩單租，新租金升幅都 只係約25%，其中通菜街165號地舖以每月約15萬元租出，呎租約161元。 另一宗係花園街116號地舖同埋閣樓，由雲南米線店每月約10萬元續租，呎 租約61元。 近排一線街舖租賃成交中，唔少 租金升幅都係幾成左右。 劉Sir收到風，由體育用品店租用多年嘅上述金國中心地下及樓上部分，總樓面超過1.48萬方呎，早排同業主傾續租，聽講都傾到尾 聲，新租金約莫340萬元，依家月租大約250萬元，即係升幅大約36%，新租金每方呎大約230元。 回想舊年一線街租金升幅，十居其九最少都有一倍升 幅，依家市況真係麻麻哋。
當局早前推出「居住環境惡劣人 士津貼」計劃，向租住私樓的劏房戶提供居住津貼，卻將居於工廈劏房家庭拒諸門外，理由是工廈劏房違反《建築物條例》，引起輿論強烈批評。 工廈劏房即使違 法，那也是當局執法不嚴的問題，跟租住者有甚麼關係？ 再說，部分私樓劏房同樣不合法，同樣要取締，政府關愛私樓劏 房住戶卻對工廈劏房租客冷若冰霜，分明是雙重標準。 據悉，業主同步放售 3樓一共18個車位給買家。 就本行定期觀察的十個主要工業區，共有5個分區登記量 報跌，跌幅介乎15%至81%不等。 數據顯示，樓花項目「DAN6」熱賣過後，所屬荃灣區交投顯著回落，物業買賣量值按月銳減81%及74%，分別至39 宗及約2.35億元。
施氏本月初曾證實，旗下油麻地廣華街地舖獲買家 主動洽購，但未有透露涉額，而有代理指出，上址現租客為香港郵政，物業市值料約1.2億元。 世邦魏理仕香港商舖服務部執行董事連志豪指出，旅客訪港數目拾級而上，加上主要地區舖位不足，對新進及現有零售商帶來挑戰。 要在主要地區找到既有寬敞門 面亦有大面積的舖位十分困難，令零售商的選擇所餘無幾。 因此，這類舖位繼續有龐大需求，並繼續支撐主要地區的舖租，令本來已高昂的租金繼續上升。 利金閣租盤 上 月中分拆出售的北角城市金庫逾300個店舖，市傳部分放售摸貨舖位獲買家洽購，其中兩個分別獲出價約141萬及160萬元洽購，惟出價均較業主購入價低約 7萬至8萬元，差幅約5%。 另旺角西洋菜南街單號地舖獲藥房每月約55萬元承租，較前租金升逾八成。 另消息稱，長沙灣億京廣場2期有高層全層商廈樓花以約 1.08億元一手售出，呎價約9,200元。
【東 方日報】指，七人租百餘呎，被迫「睡眠輪更制」。 一千二百元的租金津貼，在寸金尺土的香港，根本連劏房亦無法租住。 有難民急中生智，發展出「睡眠輪更制」 （SleepingShift），以便讓更多人入住最小的房間。 利金閣租盤 據悉，部分難民會七人合租一間百餘平方呎小劏房，內裏幾乎全都是床鋪，其中四人在晚上先睡 覺，三人在外流連，天亮後，在外三人才返回房間睡覺，而睡醒的四人則離去。
李嘉誠又表示，贊成政府興建大量公屋，居屋因為價錢較平，應該興建細單位，又說公屋及居屋可以解決市民居住問題，香港絕對做得到。 AVA 62 共有22層，提供88個單位。 利金閣租盤 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
香港置業至尊工商董事黃寶偉指出，新辣招後，巿場短炒氣氛轉淡，現時巿場以中、長線投資者為主。 隨巿場逐漸消化新辣招，加上工廈基數偏低、靈活性高，故其上升幅度在三大板塊中最為突出。 利金閣租盤 當中，由於新式工廈質素較好，預料在各式工廈中，其未來買賣走勢將為最佳。 金額亦由2013年3月份的7.06億元起連跌四個月，累計下跌87.1%。
- 據北韓中央通訊社報導，北韓正在經歷一場疫情爆發危機，自4月末以來疑似病例已超過400萬例。
- 在需求帶動下，市區一手車位拆售成績理想，信置於過去兩日一口氣拆售奧運 站柏景灣及帝柏海灣全數734個車位，火速售逾93%，市場料套現逾8億元，其中柏景灣所有車位沽清。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250，年齡中位數為 42.7歲。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 昨日拍賣行推出首都廣場2樓一個單號舖，以較買入價低逾四成的198萬元開價，但因乏人問津而 最終收回。
- 樓價高企，市區重建局旗下項目進行收購時，收購價也續處高水平。
根據美聯工商舖資料研究部數據顯示，與辣招出台前比較(2月份)，8月份全幢工 商廈成交已下跌94.5%。 油尖旺區的佐敦@中原樓市片區，區內共14,950個私人住宅單位，涉及人口共49,800人。 利金閣租盤 主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。
【明報】指，沙田廣場撻訂重售，低原賣出價2.5％。 二手市場續吹淡風，加上後市前景未明，不少業主睇淡樓市，選擇止賺離場。 近日沙田廣場罕有錄得一宗撻 訂後重售個案；原買家於本月初撻訂，業主將單位重新放售，兩日後即獲另一名用家以628萬元承接，較4月底時644.38萬低約16.4萬元或2.5%， 利金閣租盤 為屋苑今年首宗撻訂重售成交。
政府推出BSD及DSD雙辣稅後，豪宅首當其衝，無論買賣及租務成交均大幅滑落。 有豪宅代理為幫補佣金收入，將豪宅租賃佣金勁加一倍。 利金閣租盤 本港住宅樓市成交淡靜、價格牛皮，一些投資者轉投寫字樓、商舖市場，或者到外國樓市尋寶。
【信報】謂，Kadoorie Hill四伙周日先到先得。 會德豐地產旗下太子道西Kadoorie Hill上載樓書剛滿七天，發展商昨天即發出價單，並盡推餘下4伙，平均呎價28910元，其中一伙售價較去年11月推售時調高，即供價計加幅約6%。 【太陽日報】報道，信置拆售車位，逾800認購。
他又指，今年只過去一半，目前難以估計全年發行量增速。 劉應彬強調，金管局不會要求本港銀行就提升綠色業務佔比設下硬指標，但作為監管機構，會期望每間銀行能夠逐步掌握風險管理的量度標準，以及做好風險披露，再按照自身需要拓展相關業務。 金管局又指，過去一、兩年，本港綠色貸款佔比一直上升，目前商業銀行綠色貸款增長良好。 劉應彬認為，銀行提供多元綠色產品，可以滿足中小企進行綠色轉型的融資需要。