我已經買左 Yoho Town 啦，層樓4月就交吉。 北角區雖有不少豪宅，但近期的交投量則由中小型單位帶動。 據代理統計，1月份有逾7成的交投量來自1000萬元以下的物業。 屋苑四周以舊樓為主，向東及南的單位低層以樓景為主，部份單位頗靠近八度海逸酒店，有面璧的感覺。 中高層單位可越過沿海的舊樓群望到海景，向西的單位前方樓宇都較矮，好處是有開揚鬧市景，缺點是西斜頗嚴重。
翔龍灣 – 由恒基兆業地產，住客需自備Blu-ray電影，提供逾60項設施，泰式水療室等。 九龍城體育館位於九龍城衙前圍道100號九龍城市政大廈3樓(毗鄰賈炳達道公園)，於1988年4月啟用。 購物及飲食方面，翔龍灣於基座自設購物商場，住宅單位樓下便是15萬平方呎的「翔龍灣廣場」，當中包括超級市場、餐廳食肆、補習社、美容院及髮型屋，民生商店應有盡有。 中原葉文浩表示，土瓜灣翔龍灣5座極高層A室，實用面積367方呎，兩房間隔，望海景，開價750萬元放盤。
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業主最初開價828萬元，放盤僅3天即獲洽購，最終以790萬元成交，實用呎價18,501元。 翔龍灣位於土瓜灣新碼頭街38號（中原樓市片區：土瓜灣）。 翔龍灣的實用面積由320呎至1,215呎。 翔龍灣座落臨海地帶，毗鄰九龍城渡輪碼頭，住客可乘搭渡輪前往北角。 而碼頭旁邊的巴士總站設有14條巴士線，方便到中環、觀塘、青衣及沙田等地。 此外，翔龍灣的住客可步行12分鐘至港鐵土瓜灣站，經屯馬線前往港九新界各地。
同時區內民生商店、餐廳林立，另有土瓜灣街市及熟食中心可供選擇。
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在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 YOHO Town 住宅設有會所設施，以及為住戶提供進修課程的「YOHO U」。
- 而所有連天台戶均設有樓梯直達配置按摩池的私人天台。
- 另外於土瓜灣道及馬頭圍道沿線亦有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。
- 傲雲峰樓齡新有會所，位於34校網內，加上沙中線概念，令屋苑反映身價，備受年青家庭追捧，因此不難成為九龍十大樓王之一。
- 僅設246伙，實用面積由789至1,215平方呎、建築面積由1,090至1,766方呎平方呎。
- 翔龍灣座落臨海地帶，毗鄰九龍城渡輪碼頭，住客可乘搭渡輪前往北角。
其中位於各座5樓的單位配置平台；而位於第1至5座頂層62樓的A、B室則設有248或249平方呎天台。 準買家加快入市心儀單位 尚都低層2房戶 首置客斥690萬元入市… 香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示，有不少準買家擔心新年後樓價上升，加快入市心儀單位。 海華麗軒低層2房戶 首置客斥528萬元入市 原業主賺約240萬元離場…
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間隔分為3房2廳（連套房）、4房2廳（連套房）及工作間連廁兩種。 其中位於各座頂層62樓C、D和F室屬連天台戶，僅設15伙，實用面積亦由789至1,215平方呎。 屋苑雖然只設兩房及三房單位，仍然可以與鄰近的翔龍灣、偉恆昌新邨等屋苑來個新舊樓CROSS-OVER組成俄羅斯公仔結構。
供應上以2房及3房的標準戶為主，另設連套房的3房及4房相連戶，部分頂層單位更附私人天台連按摩池。 翔龍灣放售樓盤單位的實用面積為320至1,215平方呎，過半數單位均享有廣闊海景。 樓盤單位全數皆採用獨立式廚房設計，每戶皆配置露台，最適合想有小花園的買家。 坐落九龍城碼頭的翔龍灣是區內較簇新的大型屋苑，樓齡八年，5座大樓呈曲尺形排列，提供兩房至四房多種戶型，實用面積由約300至600方呎不等。 翔龍灣基座商場名為「翔龍灣廣場」，於2007年3月開幕，總面積達150,000平方呎。 店舖包括7-11便利店、OK便利店、日本城、Sheba’s Beauty美容店、多間地產代理及家具行；中式食肆海港酒家、太興及老點-潮式點心專門店。
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買家新春加快入市 凱樂苑放盤僅2日即易手 首置客斥838萬元入市 單位期內升值約87%… 香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉表示，市場氣氛回暖，有不少準買家趁新年前入市。 凱樂苑本月暫錄8宗成交，包括該行日前… 將軍澳中心低層2房戶放盤僅4日即以低市價5%易手 首置客斥668萬元入市 單位期內升值約2.6倍… 香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事範文濤表示，加息陰霾無阻市民置業決心，將軍澳中心本月暫錄得2宗成交，較上月同期…
早幾個月買家最進取時期，呎價15， 宋皇臺道，地產代理等。 10分鐘步程，便可到達港鐵沙中綫馬頭圍站。 翔龍灣毗鄰巴士總站及九龍城渡輪碼頭，渡輪碼頭提供往來北角的渡輪航線。 另外於土瓜灣道及馬頭圍道沿線亦有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 土瓜灣體育館位於土瓜灣下鄉道66號 翔龍灣會所收費 翔龍灣會所收費 (毗鄰中華煤氣公司及翔龍灣)，於1987年10月啟用。
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仲有農圃道18號無乜升過, 幾年前一手都係 $ $8000, 可能因為無人炒. 翔龍灣算啦, 個 757ft 三房我諗計總面績應該同農圃道18號2房 6xxft 差不多, 係有D miele 用具 lcieht 廚房不過超細多一個人都入唔倒. 單位的實用面積介乎320至1,215平方呎、建築面積由462至1,766平方呎，樓底高度為8呎3吋至8呎5吋，間隔由二至四房不等，主要以方形廳、日字廳、眼鏡房開則。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 YOHO 會所24 小時開放, 不過d 人多數去睇波比較多, 我都試過半夜打 …
整個土瓜灣都欠缺大型商場，鄰近屋苑的商場只屬區內場水平，最近的大型商場都要數到新蒲崗譽。 港灣的MIKIKI或紅磡黃埔花園，商業價值不足同樣令區內欠缺高增值就業機會。 代理解釋說，業主最初開價710萬元放盤，惟銀行估價不足，加上市埸相繼出現減價盤，終決定減價賣樓。 資料顯示，原業主於2008年6月，以246萬元購入上址，持貨12年，現賬面賺400萬元，物業升值1.6倍。 在租用場地設施時間屆滿時，使用人必須按時把該場地設施交還給會所，如使用人導致有設施損壞，需照價作出賠償。 翔龍灣1、2、3、5座由5至42樓為「普通單位」，45至62樓為「特色單位」，6座由25樓起為「特色單位」。
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體育館提供多元化的康樂設施，歡迎個人及團體於開放時間內租用。 此外，體育館每月均舉辦不同類型的康樂體育活動，歡迎市民報名參加。 除了屋內的高科技帶來奢華感外，翔龍灣的住客會所同樣極具氣派，吸引注重休閒生活的買樓人士。
整體採摩登及時尚感設計，以型格主題包裝。 翔龍灣住客會所，設有清晰主題，讓住客能針對性地享用各式設備，一應俱全。 昇悅居放盤僅1日即易手 首置客斥765萬元入市 原業主獲利440萬元離場 單位期內升值約1.4倍…
翔龍灣會所收費: 【時光倒流價】翔龍灣平市價一成賣 近兩年前低價 業主何解肯平賣？
其實，東九龍近年潮流玩意層出不窮，亦有多幢新廈落成，吸引年輕人擇居。 其中地理位置方便的土瓜灣翔龍灣，會所設施完善，加上每戶均設有智能家居系統，年輕人玩樂更無拘束。 舊跑道末端面向鯉魚門及沿觀塘方向海邊，設有長達270米的海濱長廊，並建造一個面積與20個籃球場相若的大型草地，無論跑步或散步都寫意。
- 佛光街體育館位於何文田牧愛街18號(毗鄰香港房屋委員會)，於1990年12月啟用。
- 值得留意的是，成交價低市場同類放盤約10%，更重返近兩年前低價。
- 沙中線尚在興建中，目前而言傲雲峰沒有鐵路覆蓋。
- 中高層單位可越過沿海的舊樓群望到海景，向西的單位前方樓宇都較矮，好處是有開揚鬧市景，缺點是西斜頗嚴重。
- 嘉亨灣貴為西灣河最高樓價的屋苑，設有佔地13萬方呎的豪華會所，會所的電影院設置12張按摩椅。
5幢樓宇均沒有4、14、23、24、34、43、44及54樓，一共提供1,782個住宅單位，每戶均設先進智能家居系統。 除咗專畀兒童剪髮嘅髮型屋之外，依家都有上門兒童剪髮服務，令小朋友可以喺屋企剪頭髮，家長唔使怕仔女因為去咗個陌生環境而唔願剪髮！ 翔龍灣會所收費 不過，由於上門剪髮係特別服務，所以相對到髮型屋收費會貴少少。 嘉亨灣貴為西灣河最高樓價的屋苑，設有佔地13萬方呎的豪華會所，會所的電影院設置12張按摩椅。
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會所更特設區內獨有的2間泳池獨立大屋，分別名為「midtown … 元朗近年有不少新盤落成，令區內物業變得更年輕化；當中指標新盤定必包括新地旗下的yoho town，設24小時全天侯會所，明顯以 … 翔龍灣（英語： Grand Waterfront ）為香港一項大型商住物業，三樓是停車場，便利店，減至600萬元超低價終易手，甚至要800萬元。 土瓜灣的巴士及小巴網絡相當發達，有直接交通前往港九各商業區，不過就欠缺快捷過境交通服務。 沙中線尚在興建中，目前而言傲雲峰沒有鐵路覆蓋。
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項目是由恒基兆業地產、中華煤氣共同發展的分層住宅屋苑，位於九龍土爪灣新碼頭街38號，已於2007年5月入伙。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,232個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 傲雲峰,偉恒昌新邨,翔龍灣,安和園,定安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。
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市場上筍盤難求，低市價買到心儀樓盤更是不易。 最近有幸運買家與業主議價後，以低市價逾5%買入心儀海景戶，單位內櫳裝修又企理時尚。 翔龍灣會所收費 翔龍灣會所收費 中原地產翔龍灣分行經理吳子麟表示，翔龍灣5座低層F室，實用面積427平方呎，兩房間隔，擁海景。
繼啟德郵輪碼頭後，啟德跑道公園將成新地標。 另外，這裏選用的美國兒童護髮用品，性質溫和又有怡人的果香味，令小朋友不抗拒剪頭髮。 住客除可購票入場外，還可依時段包場睇戲，而嘉亨灣的電影閣提供逾百套的Blu-ray及DVD電影，住客更可自備喜愛電影片。 包場費用較翔龍灣划算，首兩小時收費100元，其後則每小時50元。
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平日周一至五會分3個時段播映，分別為下午二、五、八時；周六、日及公眾假期會再加多一場，為早上十一時。 每人每場收費20元，平過入戲院；每月會有6套不同的電影供住客選擇，大部分都是剛發行的Blu-ray或DVD電影。 香港置業助理區域經理陳煒鈞表示，翔龍灣本月成交激增，主要受惠於新盤供應減少及樓價仍相對低水。 本月暫錄30宗成交，呎價6,236元，其中又以優質相連戶交投最旺，佔整體約兩成。 如已預約之場地設施(6/F綜合體育館及7/F壁球室)因惡劣天氣而關閉，會友可補訂七日內可供預約之時段，或於三十天內（包括原本用場當日）就未能使用的段節申請退款。
「普通單位」樓層一層8伙，「特色單位」樓層一層6伙（不設B及G單位），58至61樓一層5伙（不設B、E及G單位），62樓只有3伙（C、D及F單位）。 單位面積約為460（「普通單位」A、H）至1,700（「特色單位」D）平方呎。 元朗這間快剪店（不提供洗頭服務）麻雀雖小，但五臟俱全。 翔龍灣會所收費 店內有兩架男生最愛的四驅車座位，又有彈床和滑梯，老闆說小朋友通常都玩到唔願走！ 店內約每個月都會添置新玩具，特別是最受小朋友歡迎的手槍玩具，有時老闆更會親自下場扭波波送給小朋友。
該類相連戶面積由1,091方呎起，享煙花海景，入場費約750萬元。 至於租務方面，暫錄20宗成交，呎租16.8元。 分三層，佔地12萬方呎，設有10大主題專區，設施多元化。 租用場地袛限作該收費項目之練習用途，使用人數不得超越合理數目；非經本會同意，租用場地不得更調、轉讓，亦不得作集會、私人教授及比賽用途。 其中向東南中高層單位視野開揚，享有鯉魚門廣闊海景；向西南單位則以望土瓜灣市景為主，側望維港遠海；而向東北及西北的中高層單位則遠眺啟德發展區一帶及獅子山景。