而有很多人，因為對房協物業同房署的新居屋不夠了解，錯誤地將兩者批核準則混淆。 方面，項目於3樓設有面積約2,141平方呎住客會所，提供健身室、兒童遊戲區、多用途室等設施；另有佔地約2,239平方呎平台花園及康樂設施。 翠鳴臺位於屯門北鳴琴路3號，由房協發展，於01/2020入伙。 翠鳴臺會所 翠鳴臺有1座，提供290個單位，實用面積由297呎至662呎。
已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 樓價再破頂，平價資助房屋多人吼，香港房屋協會新一期居者有其屋將於下週二（11月7日）接受申請，涉及兩個屋苑，包括將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺，合共提供620伙。 翠鳴臺會所 房協資助房屋出售項目屯門翠鳴臺錄撻訂，1房買家損近21萬元訂金。 成交紀錄冊顯示，翠鳴臺30樓K室，實用面積297平方呎，1房間隔，2018年3月獲買家以209.9萬元承接，並採用建築期付款方法，買… 房協旗下資助出售房屋項目，屯門翠鳴臺最近陸續入伙。 記者日前隨同銀進工程及測試有限公司驗樓師劉少雄（Leo）驗收低層J室，實用面積297平方呎的1房單位。
翠鳴臺會所: 按揭成數（一手）
揀樓次序方面，房協有別於房委會，長者家庭並無優先，而受筲箕灣明華大廈重建影響的住戶則可優先揀樓，有六十個名額。 其餘每十人一組揀樓，分別為五個綠表家庭、一個綠表單人、三個白表家庭及一個白表單人為一組，即各類申請人有較均等機會揀心儀單位，單身人士亦不會只揀到「籮底橙」。 政府計劃大幅增加綠置居數目，市場希望增加白表比例，楊嘉康指今次維持綠白表比例為五五分，主要考慮綠置居下一項目明年下旬推出，而政府同時計劃將白居二恒常化，房協希望做到平衡。
【本報訊】香港房屋協會推出兩個資助出售房屋項目樓花，最平「入場費」二百萬元有找。 房協維持綠白表比例各一半，單身配額則首次增至兩成，但只可選一房或兩房單位。 在資助出售房屋項目申請上，市民常見查詢包括申請日期及手續、申請類別及資格、入息資產計算、住宅物業業權限制及發展項目資料。 至於鄰近輕鐵站的屯門翠鳴臺，最平單位為二樓K室，單位實用面積為二百九十七呎，售價為一百九十二萬元，呎價少於六千五百元。 另一方面，有批未能成功揀新居屋的綠表或白表人士回流到二手市場，因為種種因素考慮房協二手資助房屋。
翠鳴臺會所: 物業位置
最近該洋房落實以約11.64億元售出，實用呎價12.6813萬元。 早前一篇關於新居屋上車成本的文章引起網民討論，其實文章重點只是想帶出新居屋「清水房」交樓標準，以及近年裝修費昂貴的問題。 其實就新居屋交樓標準的討論，在20年前已經曾經提出討論，甚至研究過提供A餐、B餐…
除國防和外交由中國中央政府管理，香港實行高度自治，香港享有行政管理權、立法權、獨立的司法權、終審權以及參與國際事務的權利。 然而，近年香港人對特區政府及中國政府的信任度每況愈下，其高壓權威亦令「港人治港、高度自治」及「一國兩制」遭到部份人士質疑。 香港同時為全球其中一個最安全、經濟最發達、生活水平最高、競爭力最高、最適宜居住Gulliver. 而房協「住宅發售計劃第二市場」下之「住宅發售計劃」及「資助出售房屋項目第二市場」，按證公司同樣提供高成數按揭，惟計算入息與私樓一樣嚴謹——申請9成按揭，佣金不能計入息、自僱人士最多只可借8成。 至於哪些屋苑獲按證公司批准申請9成按，則可參考房協網站。 參考最近入伙的將軍澳私樓CAPRI，管理費每呎約4元，而房協轄下的資助出售房屋青衣綠悠雅苑，2015年中入伙時，單位每呎管理費約2.7元，當年已被批評管理費昂貴。
翠鳴臺會所: 屯門翠鳴臺入場費192萬
房委會最新收表逾20.6萬份，平均約23人爭一伙。 51折居屋約9,000伙價單出爐，中籤者下周二起分批揀樓。 今期提供7個屋苑8,926伙新建單位、42伙重售貨尾，以及535伙一折租置公屋餘貨。 居屋「樓王」坐落北角驥華苑高層，457呎售約531萬元… 簡單而言，房協樓翠鳴臺、翠嶺峰和綠怡雅苑申請9成按揭，毋須經按揭保險，但需要通過壓測；煥然懿居須經按揭保險申請9成按揭，反而可豁免壓測。 想了解最新、最筍的按揭利率及回贈，歡迎按 Whatsapp 按鈕聯絡我們免費查詢。
- 項目提供290伙，間隔由一至三房，一房訂價最平192萬元。
- 房協推售資助房屋項目將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺，合共620個單位，售價介乎192萬至623萬，全部以市價七折定價，是不少渴望做業主的市民一個「上車」希望。
- 其實就新居屋交樓標準的討論，在20年前已經曾經提出討論，甚至研究過提供A餐、B餐…
- 方面，項目向北或西北中高層單位望向學校及一眾低層建築，視野較為開揚；向西南單位主要近望山景邨，向東或東北單位則分別望大興邨及工業大廈群。
- 方面，項目位於輕鐵石排站旁邊，住戶可乘搭至西鐵屯門站再轉車至九龍及新界多區。
- Q房網香港董事總經理陳坤興指出，今年發展商積極推盤，同時間市場吸納能力強，全年銷售額預測上調至2,300億元。
至於若希望在補價後於自由市場出售，就必須要滿15年，比之前限制的10年多。 近年私樓及居屋管理費隨樓價水漲船高，而將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺屬單幢樓，外界關注管理費索價是否高昂。 房協昨日揭盅，管理費料每呎3元多至4元，即直逼私樓新盤價。 賣方建議準買家參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 需要進行壓力測試，如果自己入息未能通過，有需要可以增加擔保人，由於每間銀行的處理方法各有不同，詳情可向按揭轉介公司查詢。
翠鳴臺會所: 專為 iPhone 設計
翠鳴臺（Terrace Concerto）是香港房屋協會發展的一個資助出售房屋項目，位於新界屯門鳴琴路3號，預計於2020年下半年落成入伙。 翠鳴臺 Terrace Concerto 是香港房屋協會發展的一個資助出售房屋項目，位於香港新界屯門鳴琴路3號，屋苑為單棟式設計，樓高31層，天台設有庇護層。 2至30樓屬住宅樓層，每層設10伙單位，共提供290個分層住宅。 屯門翠鳴臺為房協旗下的資助出售房屋項目，位於屯門鳴琴路3號。 項目以單幢式發展，提供290個住宅單位，實用面積297至662平方呎，戶型為1至3房。
要留意部份低層單位可能會因屋苑設置有舒緩噪音措施而影響景觀。 消息指，今期居屋以51折推售，售價由124萬元至531萬元不等。 值得留意是，雖然最平單位來自啟德啟欣苑，售價低至124萬元起，但最細面積只得186呎。
翠鳴臺會所: 按揭年期
房協續指，截至7月10日，翠鳴臺的290個單位中，238個單位已完成交樓，當中約八成半業主已提交修繕申報，承建商現正陸續進行相關修繕工作。 房協回應指，在收到翠鳴臺業主的修繕申報後均會盡快處理，一般情況可於21日內完成執修工程。 翠鳴臺會所 翠鳴臺會所 為了讓業主在收樓後有充足時間提出單位修繕項目，已安排為期半年的修繕期。
