Q房網香港數據研究中心綜合一手物業銷售資訊網資料，10月新盤銷售額有211.1億元；而首十個月累積銷售額達到2,046.7億元，較去年同期1,662.9億大升23%。 值得留意今次資助房屋呎價最貴單位屬翠嶺峰35樓C室，面積僅271平方呎，訂價269.1萬元，呎價9,930元，只差70元便達10,000元水平。 從上圖所見，買入居屋待五年後才可於公開市場出售，做法是透過補地價解除轉讓限制，並填妥申請表，連同樓契副本及手續費 2,400 元一拼遞交。 房協將安排職員前往視察單位及估價，隨後發出「補價金額通知書」予業主，業主於兩個月內繳付補價後，將獲發解除轉讓限制證明書，再把文件送到土地註冊處登記，即告完成。 翠嶺峰及翠鳴臺提供共620個單位，當中有24個明華大廈重建戶申請，扣除這批申請者後，餘下最少有596個單位供揀選。
單位面積由271至684方呎，以市價七折推售，售價介乎192萬至623萬元。 房協助理總監(物業發展及市場事務)楊嘉康(圖)稱，一人申請者有5.8萬份，佔整體約62%，而整體約六成的申請人年齡為18至30歲。 他指，今次申請反應熱烈，預料在申請踴躍下，將會很快售清單位。 他指，在參考過往經驗，每組獲邀出席揀樓的申請人當中，綠白表申請人的比例為6比4，而最終綠白表的配額依然各佔一半，綠白表中各有一成供一人申請者。 揀樓次序方面，房協有別於房委會，長者家庭並無優先，而受筲箕灣明華大廈重建影響的住戶可優先揀樓，有60個名額。 其餘每10人一組揀樓，分別為5個綠表家庭、1個綠表單人、3個白表家庭及1個白表單人排序，即各類申請人有較均等機會揀心儀單位，單身人士亦不會只揀到「籮底橙」。
翠嗚台: 服務及設施
房協今日起會向申請人派發售樓說明書、價單及單位資料，下月七日至二十日接受申請，預計明年一月抽籤，二月廿八日起揀樓。 翠嗚台 申請資格與房委會居屋看齊，即家庭每月入息限額為五萬二千元，單身人士減半為二萬六千元，資產限額分別為一百七十萬和八十五萬元。 兩項目預計收樓日期為二○二一年三月底。 【本報訊】香港房屋協會推出兩個資助出售房屋項目樓花，最平「入場費」二百萬元有找。 該兩個項目為將軍澳翠嶺峰和屯門翠鳴臺，合共提供六百二十個單位，以市價七折發售，其中翠嶺峰平均呎價為八千七百元，售價介乎二百一十九萬至六百廿三萬元；翠鳴臺平均呎價僅七千元，售價介乎一百九十二萬至四百七十八萬元。 房協維持綠白表比例各一半，單身配額則首次增至兩成，但只可選一房或兩房單位。
單位的廚房設於入門口的左手邊，內裡有齊所有裝置，跟上次「綠怡雅苑」及「翠嶺峰」的情況相同，有煤氣爐、有抽油煙機等，但下方有一條很粗的喉管。 鍾SIR表示，這條喉管是熱水爐接駁外牆的喉管。 熱水爐置於廚房廚櫃的底部，用作供熱水予全屋使用。 由於運行需時，故在洗手間使用熱水時，可能需要更長時間才有熱水。 翠嗚台 而且置於廚櫃的喉管較軟身，故也要小心別撞破。
翠嗚台: 屯門區累錄約50宗成交 較上月同期增逾3成 多年前賣樓獲利 中年人士再上車 718萬元購翠林花園3房
白表及綠表人士均可申請房協居屋，簡單來說，不符合綠表資格人士 (主要為公屋租戶或合資格準公屋租戶) 將會經白表申請。 今晨(18日)7時19分，有行山人士途經大帽山道近禾塘崗時，在路邊發現一批財物，包括外套、平板電腦、充電線及食物等，擔心有人山野活動期間遇事墮山，於是報案求助。 消防、飛行服務隊及民安隊先後到場，在現場一帶山坡展開搜索。 值得注意的是，兩個示範單位的廚房位置，均有一個頗細小的空間，以翠嶺峰為例，就有一個約2呎乘1呎半的空間，卻難以容納一個雙門雪櫃，相信買家入住後要花心思重新裝修。
兩項目的申請資格與居屋相若，即家庭每月入息限額為5.2萬港元，單身人士減半為2.6萬港元，資產限額分別為170萬和85萬港元。 屯門翠鳴臺鄰近石排輕鐵站，屋苑為單棟式設計，樓高31層，其設計、用料、全屋鋪設橡木地板以及隨屋附送的家電、裝修都較房委會居屋稍高。 1樓設有住客會所，設施包括遊戲室和休憩室等，以及佔地約9千多平方呎的園藝花園，同時項目的綠色建築認證被評為金級，表示在能源消耗的表現優異。
翠嗚台: 項目背景
方面，樓盤附近無大型購物商場，住戶可步行7至9分鐘到兩個公共屋邨商場(山景商場或大興商場)，內設茶餐廳、連鎖快餐店、診所、街市、超級市場及藥房等商戶。 此外項目附近不少工廠大廈的地舖設有茶餐廳或食堂，提供價廉款式多之飲食選擇。 方面，項目向北或西北中高層單位望向學校及一眾低層建築，視野較為開揚；向西南單位主要近望山景邨，向東或東北單位則分別望大興邨及工業大廈群。 另外要留意部份低層單位(主要為A、B、C、D室)可能會因屋苑設置有舒緩噪音措施，而影響景觀。 西安翠景台楼盘，提供翠景台房价，翠景台户型图，翠景台图片，翠景台楼盘地址(西长安街与靖宁路交汇处)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。 以成交價計，打破去年項目以10.8億元售出的1號屋所創下之紀錄；若以呎價計，更比1號屋的10.8543萬元高出近17%。
翠鳴臺位於屯門北鳴琴路3號（中原樓市片區：屯門北）。 翠鳴臺的實用面積由297呎至662呎。 Q房網香港董事總經理陳坤興指出，今年發展商積極推盤，同時間市場吸納能力強，全年銷售額預測上調至2,300億元。 樓巿大時代，購買力集中一手物業，根據一手物業銷售資訊網（SRPE）成交紀錄冊統計，今年首十個月，一手總銷售額已超越2,000億元大關，打破2016年全年紀錄1,883億元紀錄。
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所有單位均有露台，兩房及三房除了有露台，也有一個約16平方呎的工作平台，標準設備包括冷氣機、抽油煙機、熱水爐、煮食爐及廚櫃等。 賣方建議準買家參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。 就算失業率飆升，要買樓上車的香港人依然要買樓。 有見及此，今日 ROOTS 翠嗚台 上會 帶大家直擊比較 2023最優惠按揭利率及按揭回贈!
翠嗚台: 物業地圖
發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：鍾華楠建築師有限公司。 發展項目的承建商：俊和建築工程有限公司。 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：貝克•麥堅時律師事務所。 房協助理總監（物業發展及市場事務）楊嘉康指，是次項目定價主要參考區內二手私人屋苑及已繳付補價可於私人市場轉售的資助房屋單位之成交價，並因應地點、樓齡、設施及物業質素作調整。 他認為項目地點及價錢均吸引，預計申請踴躍，以早前房委會居屋逾十萬份申請估計，期望今次申請相若。
項目屬資助出售房屋樓花，只接受符合家庭入息限額及資產限額人士及家庭申請(即2人或以上家庭入息限額為5.2萬元、資產限額為170萬元；而單身人士的家庭入息及資產限額上限則相應減半)。 這點亦是大家選擇房協資助房屋時要注意的地方。 不過，若要計今次資助房屋項目呎價最貴單位，卻是翠嶺峰35樓C室，面積只得271平方呎，售價卻達269.1萬，呎價9,930元，只差70元便達1萬元呎價。 #賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的及載有售樓說明書、價單及成交紀錄冊之電子版的互聯網網站網址。 本身居於天水圍的鄭先生，以綠表資格抽中今次房協「翠鳴臺」，斥資373萬元購入了一個490呎的兩房單位，呎價7,612元。 他坦言置業過程也有難處，只因房協跟房委會有不同，就是不會為買家做擔保，故當日去尋找銀行上會時也因未能通過測試而碰壁。
翠嗚台: 新居屋項目
翠嶺峰位於調景嶺健明邨旁，提供330個單位，以市價七折定價，平均呎價8,700元，單位售價由219萬至623萬元；翠鳴臺平均呎價則為7,000元，單位售價由192萬至478萬元。 若不計算折扣，平均實用呎價的翠嶺峰約12,400元，翠鳴臺則約1萬元。 翠嗚台 位於沙田小瀝源的綠怡雅苑，不少單位都座擁翠綠山景，樓下平台有園林設計，環境清幽，不過距離港鐵站稍遠，但附近有小巴及巴士前往沙田市中心及九龍多區。 屋苑設有小型會所，提供健身室及兒童遊戲區設施，其設計以及隨屋附送的家電和裝修都貼近私人屋苑。 今次兩項目均屬單幢樓宇，管理費料較高，房協預計每呎逾三元至四元。
1樓設有住客會所，設施包括遊戲室和休憩室等；另有佔地約9千多平方呎園藝花園/園藝區。 值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為金級，表示其在能源消耗的表現優異。 項目於2017年10月31日開放位於長沙灣的示範單位及派發申請表，並在今年11月7至20日與另一項目｢翠嶺峰｣同時接受合資格人士申請。 方面，項目於1樓設有面積約2,846平方呎住客會所，提供遊戲室、休憩室等設施；另有佔地約9,379平方呎園藝花園/園藝區。
翠嗚台: 楼盘时刻
考慮申請產品前，我們建議你查閱相關產品之官方條款及細則。 如發現資訊有出入，請直接聯絡相關金融機構。 「綠表置居計劃」簡稱為「綠置居」，房委會於9月21日宣布，綠置居2022可於9月29日至10月12日期間遞交申請表，申請費用為250元。
- 房協安排傳媒參觀三個交樓標準的單位，其中屯門翠鳴臺18樓J室的一房示範單位，實用面積297呎，屬該幢屋苑最細單位。
- 項目共分成兩期發展，第一期計劃會採用單幢式居屋設計，預計於2022年年尾完工。
- 翠嶺峰整體訂價普遍較翠鳴臺高，以最平的單位4樓H室為例，實用面積281平方呎，入場費219.2萬元，呎價7,801元。
- 如需要大單位的話，翠嶺峰和綠怡雅苑分別會提供685呎及741呎的單位。
就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：李郭羅律師行。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：不適用。
翠嗚台: 最新銷售情況
同時嗚琴路沿線及附近亦設有山景巴士總站及多條巴士路線，穿梭藍田、荔景，以及灣仔會展等多個地方。 本人已查閱貴公司的 翠嗚台 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
翠嗚台: 成交記錄
不過相比起房委會的新居屋，房協物業的內櫳會有齊基本裝置，變相可省卻一筆裝修費。 ＃賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的及載有售樓說明書、價單及成交紀錄冊之電子版的互聯網網站網址。 有意申請房協居屋的白表買家，在房協公布最新的入息上限及資產限額前，可先用房委會居屋的限額可參考。 房協（香港房屋協會）作為獨立於政府的非牟利機構，以優惠價格供應出租屋邨、夾屋、長者住屋及資助出售房屋等。 當中的資助出售房屋申請資格、轉讓方式與居屋相若，因此市民一般會稱之為房協居屋。