詹順貴也提到，美麗灣主體建物臨海迎風，幾年來鹽蝕與管理不善之下已有幾分殘破，對台東縣府建築物鑑價結果高達6.29億感到不解。 傳統的海岸飯店可能有市場，但違法的建築本身就充滿疑慮，縱使是做為「文教設施」使用，仍無法改變蓋在沙灘上，眾人觀感不佳的事實。 期待明智的廠商不要任意投標，成為下一個美麗灣公司；更希望台東縣政府能再次審慎考量具體問題，不要以一句「交付民意決定」就忽略最基礎的法律問題。 在美麗灣案沸沸揚揚的同時，東海岸大概有近十間大型觀光飯店蠢蠢欲動，其中成功美山部落的旭塔飯店及三仙台旁的滿地富遊樂區，兩者皆為通過環評，隨時可興建的狀態。 然而這兩家公司遲遲未投資，前者的土地已經在兜售，並向環保署註銷其環評通過的資格；後者則土地正在被法拍中，已然退出市場。 紛擾多年的美麗灣渡假村開發案，去年經仲裁判定台東縣政府要以6.29億元買回建物，縣府已在4月支付第1期款4億元，預計2到3個月內完成點交；至於停擺近5年的杉原海水浴場，正進行施工修繕，可望於今年7月前開放。
2018 年美麗灣公司提出仲裁申請，2020 年完成仲裁判斷，縣府責任包括：BOT 契約終止、返還美麗灣公司已支付的 1000 萬履約保證金與 250 萬開發權利金、縣府用 6.29 億買回建物、仲裁費用由縣府負擔 52% 約 350 萬元。 監委田秋堇強調，整個建築沒過環評就開始蓋，這就是實質違建，只有拆除一途，臺東縣議會通過 6.29 億預算買回建物，附帶條件卻是「不得拆除」，但該建築就是豪華旅館格局，很難轉為其他用途，未來管理費用也不得了，可能還要委外。 他說，有利可圖的開發案永不死，台東縣政府雖改以文教設施名義，徵求民間自提營運移轉計畫，「大家如果仔細看公告內容，可以明顯看到文教設施徵求的營運項目竟還包括住宿，根本是借屍還魂，想假研習住宿設施之名，送財團經營飯店旅館之實」。 喧騰一時的台東「美麗灣渡假村」，台東縣政府買回近日公告委外經營，內容可供住宿。
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另外，「黃金海渡假村」基地內有富山遺址、富山第二遺址，業者當時也被要求再釐清遺址範圍，補件再審。 原本的美麗灣，收回後正名為杉原灣，這片海岸，除了是台東縣內唯一的沙岸地形，更是當地阿美族刺桐部落的活動領域。 趙永清則說，美麗灣度假村開啟了政商之間「不可告人的潘朵拉盒子」，從頭到尾耗時將近20年，過程歷經5屆、4位台東縣長，台東縣政府、美麗灣集團在這片美麗的海灣，留下一個不可抹滅的傷痕與哀愁，「我覺得這個是國人都必須共同面對、省思的地方」。 黃健庭表示，如果當年他也順應民粹，百般刁難美麗灣，讓他們在仲裁庭上可以舉出歸責於縣府的事實，那麼我相信今天仲裁結果不會是6.29億，很可能是企業要求的12億。
在旅館、觀光業者環伺的日月潭，早已因過度開發，使得自然環境滿目瘡痍；看著一起又一起的開發案，衝出觀光浪潮，當地的邵族人卻有著滿腹的哀愁。 尤其孔雀園BOT案未經當地伊達邵族人諮商同意，便逕行開啟招標，引發伊達邵部落群起抗議，於部落會議中全數投下反對開發案之投票。 伊達邵部落認為，已是飯店林立的日月潭，不需再有龐大的興建計畫，而是應針對文化保存需求，做適當的規劃及利用，而非一味傾向商業用途。
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環保團體陸續提出「建照和執照無效」、「環評無效」兩大訴訟；建照及執照部分，由業者勝訴，但高雄最高行政法院在2016年3月底判決「撤銷環評結論」定讞，如美麗灣要營運，必須重啟環評。 「美麗灣渡假村公司」接手後，台東縣政府協助切割為0.9公頃的土地，讓美麗灣公司興建「美麗灣渡假村」飯店主體，因基地不滿1公頃，不需要環評。 美麗灣渡假村 不過，業者在95年將原本1公頃的基地，申請變更為6公頃，同時提出環評申請。 杉原海岸是台東縣內唯一沙岸，潮間帶富有豐沛生態及珊瑚礁，受當地居民愛護。 2003年，隸屬德安集團下的德安開發公司，和縣政府簽約，以BOT方式經營海水浴場，設餐飲區及戲水區。 租金每月3萬元、權利金2%，經營近6公頃的區域，時間一到就會移轉回公家所有，期間設定50年。
此外，判決文中更強調業者明知必須做環評，卻向縣政府提出分割土地的要求。 美麗灣渡假村 使得台東縣政府核發的建照執照，變成違法的行政處分，依照行政程序法第119條第三款規定，業者的信賴不值得保護。 台東縣居民郭靜雯指出，法院判決美麗灣渡假村的建照無效，「它就應該是違建！我們認為要先撤除建照，再處理建築體。」刺桐部落居民巴奈也痛批，縣政府規避環評，要求立刻拆掉飯店。
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9月20日環保團體主張此開發案未經合法環評程序，上訴最高行政法院，要求撤銷開發許可。 9月20日最高行政法院判決開發違法，要求台東縣政府應命令美麗灣渡假村公司停止開發行為，全案定讞。 這是台灣第一件公民訴訟勝訴案，環保團體要求台東縣政府依法拆除已興建的部份，恢復環境原貌，再重新進行開發審查。
- 「黃金海渡假村」1998年通過環評後，展開漫長的環差審查，至今尚未正式開發。
- 97年12月，環盟委託詹順貴律師告發台東縣府環評無效案訴願被環保署駁回，接著向高等法院提起「撤銷環評」行政訴訟。
- 環保署廢管處與營建署亦曾要求開發單位移除沙灘上的廢棄物。
- 喧騰一時的台東「美麗灣渡假村」，台東縣政府買回近日公告委外經營，內容可供住宿。
- 在活動的同時，台東縣議會前則有杉原當地的議員、鄉長結合部落頭目，召開「聽聽莿桐部落真正的聲音」記者會，甚至有以掃除環保蟑螂為劇碼的行動，一群人高喊台東的未來台東人決定，支持縣府拒絕拆除違建，彷彿八年前那場環評會議場外的兩造集會再次上演。
- 美麗灣股東、娜路彎大酒店董事長林炎煌退出美麗灣渡假村並向環保團體表示抗議。
但無法避免的，大型開發案的土地開發過程勢必帶來環境生態的衝擊，開發完成後，龐大的人流也造成道路交通的負擔及大量用水的需求，擠壓當地人的生活空間。 地球公民基金會花東辦公室主任黃斐悅 說明，各界已開始討論「拆美麗灣」的技術、財務等務實可能，如淡江大學建築系劉欣蓉老師將拆美麗灣的題目帶到課堂上，讓學生作設計發想。 而台東縣府去年6月的大型公民論壇上，幾位與談人也達成幾點共識，包含不管拆不拆，環境維護是目標原則。 黃斐悅強調，這一類複雜的決策，高品質的調查與社會對話工作可能只要幾百萬元，卻能避免錯誤決策造成的千萬甚至上億的賠償。 光害上的污染：2019年10月在美麗灣旁邊的沙灘追蹤到綠蠵龜上岸產卵並成功孵化，在台灣本島已幾乎沒有綠蠵龜上岸產卵，此為多年來在墾丁之外唯一官方紀錄，可見杉原灣生態環境的重要性。 美麗灣渡假村的爭議，縣府希望能透過買回、好好的管理運用告一段落，但外界對於存在海灘上的這棟建築，是否要拆除，正反意見還是有很大落差。
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夏立言今天返台時表示，收穫很正面、目標都有達到，是很成功的訪問，對未來交流是好事，沒有賣台的問題。 黃健庭指出，美麗灣案會這麼爭議，有幾個關鍵因素：首先一開始的「一公頃免環評」，究竟是「承租面積」或是「開發面積」法規不明確，埋下了後來的爭執點。 （大紀元記者耿豫仙台北報導）環保署日前發函給各縣市政府，全面清查「未環評先營運」的民宿、旅館及集合住宅者，目前共查出至少9家，環境督察總隊可能會依〈環境影響評估法〉，裁罰30萬至150萬元，另依〈行政罰法〉追罰不法利得。 地景視覺上的污染：美麗灣主體建物與在地的景致格格不入，具有視覺上的破壞，此地若要持續發展旅遊產業，需讓美景回復到沒有美麗灣建築物的狀況。 除優先卸下美麗灣的招牌外，必須要向各方請益，綜合縣民、地方代表、學者、環保專家、文史工作者的意見，延續富山護漁區復育與教育的成功經驗，整合出最有利的處置方式。 詹順貴說，若未公開仲裁判斷書與鑑價報告，難免令人懷疑，縣府是否有放水打假球圖利業者之嫌。
[NOWnews今日新聞]中央氣象局表示，今（18）日白天太陽出來後，氣溫回升，苗栗以北高溫20到22度，其他各地高溫可以來到24到27度，南部內陸更可以來到29、30度，感受溫暖偏熱，西半部及東北部… 如果進新公司後有資深主管、前輩帶領，能幫助新人更快適應環境，工作也能更快上手。 不過近來有網友透露，自己才入職5個多月，就已經帶了3個新人，讓原PO十分納悶，直言：「感覺有點奇怪」。
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2015年9月10日2013年2月1日，台東縣政府公告有條件通過環評審查，3月，美麗灣飯店申請復工獲准。 根據環評決議不合法的前提，高雄高等行政法院判決，台東縣政府准予復工的行政處分也不合法，撤銷復工許可。 2016年3月31日對於高雄高等行政法院判決台東縣政府第七次環評決議違法，必須撤銷，台東縣政府提起上訴。
民間在這十年來也多次要求，甚至向監察院提出檢舉，希望調查整個美麗灣案中，公務人員的具體失職。 畢竟賠償終究是用納稅人的資產，沒有道理公務人員一意孤行的犯錯，甚至前縣長黃健庭仍不斷大放厥詞認為自己沒有錯，但全民卻要跟著一起認賠殺出。 在轉型正義的概念中，先有真相才有道歉，和解與共生才可能發生。 不明究理的鞠躬道歉毫無誠意，先找出犯錯原因才是在拆與不拆爭論之前更應該處理的。 美麗灣渡假村 台灣環境資訊協會副秘書長孫秀如強調，必須拆除美麗灣主體建築的理由有三：地景視覺上的污染、光害上的污染和生活廢水的污染，以杉原灣的生態條件，首要的工作是回復其自然的樣貌，減少人為環境衝擊，這才是向海致敬的本意。 曹羅羿建築師事務所負責人曹羅羿表示，若未見建築物鑑價報告，難以評斷6.29億是高估或低估。
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最後黃健庭感慨地說，「多年來，為了使台東更好、更進步，我常常挨駡，不只美麗灣這一件，然而我在意的是，最後的結果能不能真正造福台東？」，期待縣政府能做「正確」的事，不債留子孫、不做蚊子館，單為台東長遠的利益著想。 觀光產業出現在部落並非新鮮事，許多部落同時也在嘗試新的方式，以將部落特色融入於觀光旅遊。 部落由下而上提出觀光發展的需求，透過計劃執行與人才培育，重新掌握文化詮釋的權力，並試圖讓經濟機會與活動，能實質地流入部落。 觀光產業的發展，直接影響當地經濟產業的變化，無論是從交通接駁、餐飲安排、住宿體驗或解說導覽，透過一系列的產業連結，創造出觀光活動的發生。 美麗灣渡假村 有些部落透過個人小貨車、部落媽媽廚房、寄宿家庭及文化解說員的安排，形成一套部落自主的產業連結；有的則是以深度旅遊、文化體驗、小旅行的形式，提供餐飲及解說導覽等服務，形成相互受惠的商業樣貌。 但現在有許多觀光行為並非是部落族人自主安排，而是旅行社或觀光客擅自進入部落，不僅沒有為部落帶來正面的效益，反而打擾部落族人的生活，更誤解族群深層的文化意義。
- 而台東縣府去年6月的大型公民論壇上，幾位與談人也達成幾點共識，包含不管拆不拆，環境維護是目標原則。
- 學術界發起連署反對活動，前中研院院長李遠哲等人出面響應，共有600多人連署， 並召開記者會發表聲明。
- 內政部長李鴻源今天表示，根據法院判決，美麗灣渡假村是實質違章建築，內政部1日已行文台東縣政府，要求說明如何處理。
- 露天溫泉跟所有房間都能一眼望盡絕景，讓人沉浸在豪華的氣氛裡。
- 光害上的污染：2019年10月在美麗灣旁邊的沙灘追蹤到綠蠵龜上岸產卵並成功孵化，在台灣本島已幾乎沒有綠蠵龜上岸產卵，此為多年來在墾丁之外唯一官方紀錄，可見杉原灣生態環境的重要性。
在松菸園區的台北文創大樓，是當年台北市政府與台北文創開發公司，以《促參法》中的文教設施10-5來合作的BOT案。 空間建築好後，台北文創開發公司將部分空間租給誠品集團，進行商場跟旅宿空間使用。 也就是說，現在在台北松菸的誠品行旅，即是以《促參法》中的文教設施，來做旅館使用。 若以誠品行旅為例，上述的條件住宿說幾乎不成立；位在台東的伊塔原旅、高雄的哲園學產文教會館、台北的台大尊賢館、甚至一樣位在東海岸的洄瀾國際文教會館，都是以促參法的10-7文教設施來簽約，文教設施行旅宿之實的案例比比皆是。
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由於營運時間遙遙無期，美麗灣業者於2018年8月時提出仲裁，要求終止契約，並向台東縣政府求償損害賠償12億1922萬元；最後，仲裁結果終於在2020年10月 23日出爐，台東縣政府需以6.29億元買回建物。 19年前「東部海岸國家風景區管理處」接手經營杉原海水浴場。 5年前台東縣政府收回將杉原海水浴場以BOT方式交給「美麗灣渡假村公司」經營。
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美麗灣渡假村: 觀光利益大不同
台東反反反行動聯盟及環保團體今（11日）赴監察院前高舉布條陳情，批評企業違法罪證確鑿，卻要由納稅人負擔龐大的國賠支出。 美麗灣渡假村 「美麗灣」雖然敗訴，但主體建築卻是合法，「美麗灣」土地是在「環評法」實施前，民國75年已編定遊憩區建築用地，沒有實質違建問題；環保署也認為縣政府獎勵民間經營海水浴場的公益目的，遠大於撤銷建照和拆除建物的危害。 2008年，美麗灣環評已經5次審查未通過，台東縣政府重新遴選委員，其中只有2名被續聘，6月份，第6屆環評委員發出有條件通過結果，遭環保團體上訴行政法院。 高雄高等行政法院於2009年8月10日判決台東縣政府的環評無效，2010年9月7日判決發給美麗灣的建照無效。
美麗灣渡假村: 爭議焦點
原本僅是經營海水浴場，但2004年時德安開發提出要擴建興建旅館，獲台東縣政府評估同意後，以「美麗灣渡假有限公司」的轉投資身分，進一步議約。 《環境資訊中心》報導，美麗灣渡假村位於杉原海邊，由台東縣BOT招商開發，民國91年動工，96年完工。 但反對者認為，業者施工方式和工程廢土傷害海洋生態，附近農地也出現土地炒作情形。
美麗灣渡假村: 美麗灣渡假村仲裁結果出爐 台東縣府6.29億元買回
台東縣政府發布新聞稿回應表示，過去在協調及仲裁過程中，均在專業團隊及法律人士協助下，依法努力爭取縣府權益。 儘管如此，因當地工作匱乏，族人在當地難以維持生計，而必須到都市工作的現象仍不計其數。 故也有部分阿美族人對這起開發案抱持正向的態度，期待渡假村的興建能夠帶來工作機會，小至房務人員，大至主管位階，甚至是渡假村帶來的觀光熱潮，都能為偏僻的東海岸注入新的商機。 這不乏也是源於許多部落的資源分配不均，導致部落長輩看不見部落的前景，而對建設發展產生的想像與期待。 觀光行為更劇烈的影響，則是造成實質空間上的改變，像是空降原住民傳統領域的大型開發案。 大型開發案所隱含的是商業及利益，以大型的商業行為，吸引觀光客來到此空間消費，進而創造龐大的經濟利益。
或許，在觀光產業與部落發展的權衡間，我們更該關注的是，部落希望的發展樣貌為何？ 我們需要擺脫部落陷於內部發展想像上的拉扯，讓一塊土地的使用與利益的分享能夠回歸於部落共同思考，進而發展出符合部落需求的產業型態，推動文化的延續與發展。 觀光，代表的是有一群外地人來到當地，接觸在地的人事物，觀光產業便是為了服務這些人而誕生的商業型態。
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106年11月3日，台東縣長黃健庭指出美麗灣渡假村業者準備提出仲裁，業者也證實律師已著手準備相關資料。 97年12月，環盟委託詹順貴律師告發台東縣府環評無效案訴願被環保署駁回，接著向高等法院提起「撤銷環評」行政訴訟。 志信發言人兼財務長江文隆表示，公司原則上尊重仲裁結果，實際回覆將在25日由公司董事長黃春發做出決定後正式公告。 台東縣政府則已表示接受仲裁結果，並將美麗灣改回杉原灣原名。
美麗灣渡假村: 新聞關鍵字
年份日期事件2003年7月15日德安開發向台東縣政府提出杉原海水浴場投資案，依據《促進民間參與公共建設法》第46條，提出以BOT方式，經營杉原海水浴場，設立主題餐飲區與海水浴場區，建議設定地上權50年（德安92字第07006號）。 2004年-2004年初，進行再審時，德安開發提出要增建50個房間，興建旅館。 台東縣政府同意，提出最高房間數80間，全區建蔽率10%，容積率30%的規定。
美麗灣渡假村: 新聞雲APP週週躺著抽
雖然美麗灣開發案最後被擋了下來，不過附近的渡假村、遊樂區開發案，依然陸續通過審查、獲准開發。 而在下周二（3月6日），又有一個「黃金海渡假村」即將被審查，而環團表示，根據過往經驗，這次的審查很有可能會通過。 「黃金海渡假村」開發案，與美麗灣、杉原棕櫚同位在台東縣都蘭灣，在1998年通過環評後，展開漫長的環差審查，最近一次將於下週二（3月6日）展開。 認為美麗灣合法之見解則是認為，已核發的建照與通過的開發案仍然有效，失效的部份只有環評案。 也就是說，雖然開發許可被撤銷，但建照的發給是依照建築法規，就算沒有開發許可，亦不影響建造執照的效力。 監察院內政及族群委員會16日通過高涌等人所提調查報告，通過糾正台東縣政府，要求財政部檢討《促進民間參與公共建設法》關於投資合約及協調委員會的相關規定，並且函請法務部依法偵辦相關人員有無涉及刑責。
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臺東縣杉原灣的「美麗灣渡假村」 BOT 開發案，因為縣府和廠商串通規避環評，各種訴訟都已被最高行政法院判決台東縣府敗訴定讞，飯店為不能使用的「大違建」。 2020 年臺東縣政府與美麗灣公司經過協調與仲裁，認定無法度假村無法開幕是「不可抗力與除外情事」，免除美麗灣契約責任，由縣府以 6.29 億元買回造價僅 1 億左右的建築，且縣議會還附帶決議不能拆除。 監察院今（17）日對此提出糾正案，並請法務部偵辦臺東縣府相關人員刑責。 美麗灣渡假村 2007年8月，環保團體以台東縣政府和美麗灣開發單位規避環評為理由，提出訴訟。
而開發案是否獲得附近原住民的知情同意，業者表示已於2015年5月2日，取得莿桐部落會議同意開發。 不過當地加路蘭與都蘭部落表示，黃金海的位置是3個部落共同使用的傳統領域，質疑「黃金海」開發案和500公尺遠的棕梠渡假村開發案一樣，只向莿桐部落進行溝通。 業者則表示，已向原民會發函，等待回覆此案是否位於三部落共同的傳統領域。 「黃金海渡假村」開發案，與「美麗灣」、「杉原棕櫚」等著名開發案，同樣位在台東縣都蘭灣。 「黃金海渡假村」1998年通過環評後，展開漫長的環差審查，至今尚未正式開發。 台東最有名、爭議最大的「美麗灣渡假村」，動工至今爭議超過15年。
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如果需要環評也會要求經營者環評，至於廢水排放和經營模式都要符合規範。 台東縣政府的委外經營公告也遭到地方人士議論，包括是否要重新環評、客房是否全部保留、住宿的排放水處置等問題。 台東縣政府表示，自台東縣政府重新開放海水浴場，提供縣民及遊客安全戲水空間外，更接連在杉原灣舉辦東浪嘉年華、最美星空等活動，重新活絡杉原灣，吸引遊客，創造在地及部落經濟效益。