本行將於客戶申請「置合息」按揭計劃的同時為其開立「特優利息存款戶口」，以便客戶在按揭貸款成功提取後即時尊享特優利率存款服務。 南洋商业银行将于客户申请「置合息」按揭计划为其开立指定往来账户，以便客户在成功提取按揭贷款后可即时尊享特优利率存款服务。 一般而言，購買住宅物業必須先付樓價的40%作為首期，然後再向銀行貸款繳付餘下的60%。 若首期不足，可考慮申請香港按揭證券有限公司提供的九成按揭貸款擔保；或向政府申請“置業資助貸款計劃”，這須視乎有關申請者的資格。 在此情況下，此指定往來賬戶的總存款結餘將按南洋商業銀行不時公佈的港元活期儲蓄存款分層利率計算存款利息。 指定往來賬戶的利率與按揭貸款利率相同，利息按每日結餘計算，較目前一般港元儲蓄存款利率為高，讓您坐享更高的利息回報。
獲享特惠利息的存款上限為按揭貸款尚未償付餘額的50%或HK$5,000,000 (以較低者為準)， 並隨按揭貸款的餘額而相應調整。 您只需攜同身分證明文件、樓宇資料及入息証明等文件，親臨中國銀行(香港)屬下任何一家分行，即可辦理。 一般而言，银行接受客户提供担保人，但借款人与担保人必须为直系亲属，并须提供担保人的身分证明文件及个人财务资料。 申请人需带备临时或正式买卖合约、身分证明文件、入息证明正本(包括过往一年的税单、粮单及银行月结单)。 若申请人属公司户，除上述资料外，需提供商业登记证、公司注册证明书、股东名册、公司组织章程大纲及细则。
置合息: 「置合息」按揭计划
服務提供者也可利用已開放的資料，提供獨特的產品和嶄新的用戶體驗。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 置合息 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 另外，以恒指成份股作為組合的收息ETF代表盈富基金（02800.HK）也值得留意。
住宅物业抵押的还款期最长可达20年，而公寓抵押还款期最长可达10年，贷款到期日不可迟于抵押物业的房产证之土地使用证期限(如房产证未有显示土地使用期限，客户需提供土地使用证) ，实际可叙做年期以最终审批为准。 高息回报 当您成功申请“置合息”按揭计划后，即可同时拥有一个集储蓄与支票户口特点的“特优利息存款户口”(以下简称?存款户口?)。 截至本月15日，該企今年於香港已售出111個住宅單位，成交金額逾30億元，集團應佔銷售收入逾18億元。 有「股壇狙擊手」之稱的大劉，早年成功狙擊大酒店（045）、收歸華人置業於旗下等行動，均風靡市場。 信置主席黃志祥表示，預期加息周期壓力逐漸放緩，以及重新通關，將為香港住宅市場提供支持，集團已為短期內營運環境正常化做好準備，同時眼於長期可持續增長。
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集團旗下結合會員計劃及數碼商務的網上平台The Club，會員數目增至超過370萬人，去年非手機商品交易額（GMV）按年升16%。 受惠消費券，拍住賞賬戶數目增加至363萬個，按年升7%，拍住賞客戶消費亦按年增長55%。 而截至去年底止，商戶支付方案的用戶逾8,000個，商戶的交易額亦錄得68%的增長。 公司指，Now TV將繼續擴大Now兒童生態圈，包括透過eye AI互動機械人提供有趣味和STEM的學習內容，以及於港島西開設Sooper Yoo室內遊樂場。 公司的5G客戶人數突破100萬，至106.1萬名，佔後付客戶人數32% ，而後付客戶的ARPU上升至188元。
存款户口年息高达 P-2.25%，利息按每日结余计算，远较目前一般港元储蓄及定期存款利率为高，让您坐享额外的利息收入。 我们为您精心设计多项住宅按揭贷款计划，贷款额高、还款期长、利率特优，并免费提供有关法律、按揭、估值等谘询服务，是您实现“置业安居”的好帮手。 H+1.4%, 封頂利率 P-2.75% (H為1個月銀行同業拆息；P 為本行最優惠利率，現時為5.25% p.a.)。 提取安老按揭貸款後，借款人可隨時申請轉換成其他年金年期。
置合息: 置合息全攻略
但以上各项均有特定的申请资格，申请者需特别留意。 另一間同系公司信和酒店同期虧損按年收窄7.2%至5,150萬元，每股虧損4.5仙，不派中期息。 展望今年，隨着旅遊限制有序地放寬，近月訪港旅客人數顯著增加，今年的營商環境有望回復正常。 信置的同系公司尖沙咀置業同期股東應佔溢利為13.68億元，按年跌約四成；每股盈利0.68元，中期股息同樣持平於每股15仙。 受疫情影響，信置截至去年12月底止半年股東應佔溢利按年跌41.78%至24.59億元；撇除投資物業公平值變動影響後的基礎溢利則跌35.84%至28.02億元，每股盈利0.31元，但派中期息每股15仙，按年持平。
中國銀行(香港)的「置合息」按揭計劃為您提供特惠利率指定往來賬戶，讓您在置業的同時，可為儲蓄存款賺取更高利息回報。 于首六个月内，如借款人不论任何原因决定终止其安老按揭贷款，并于指定日期全数清还贷款总结欠，相关的按揭保费将获全数退还或豁免。 然而，借款人仍须清还累计利息、已加借的费用(如有)及终止安老按揭贷款的相关费用。 「安老按揭计划」让55岁或以上的人士利用他们在港的住宅物业作为抵押品，获得安老按揭贷款，以增加资金运用的灵活性。 借款人终身毋须偿还贷款，同时可继续安居于该物业直至百年归老。
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南洋商業銀行「置合息」按揭計劃特別為您提供特優利率指定往來賬戶，讓您在置業的同時，可為儲蓄存款賺取更高利息回報。 在此情況下，此指定往來賬戶的總存款結餘將按本行不時公佈的港元活期儲蓄存款分層利率計算存款利息。 信和置業（00083）公布，截至去年底止6個月，基礎溢利按年減少35.8%至28.02億元，計及投資物業重估虧損擴大至3.41億元。 一般而言，购买住宅物业必须先付楼价的40%作为首期，然后再向银行贷款缴付余下的60%。 【收息股2021】疲弱市況令不少投資者留意買收息股，《香港財經時報》自製月月收息股組合，9隻股票成本共93,503元，全年收息5,684元。 银行对楼龄较高的物业多采取较保守的态度，因此选择新建楼宇、管理与保养较佳的住宅物业最为理想。
现在，您只需参加集友银行“置合息”按揭计划，即可拥有一个“特优利息存款户口”，让您的财富稳步增长。 获享特优利率的存款上限为按揭贷款尚未偿付余额的50%，并按按揭贷款的余额相应调整。 超出特优利率存款上限的部份，将按南洋商业银行不时公布的港元活期储蓄存款分层利率计算存款利息，分层利率将按有关指定往来账户的总存款结余而定。 獲享特惠利息的存款上限為按揭貸款尚未償付餘額的50%，並隨按揭貸款的餘額而相應調整。 超出特惠利率存款上限的部份，將按集友銀行不時公佈的港元活期儲蓄存款分層利率計算存款利息，分層利率將按有關指定往來賬戶的總存款結餘而定。
置合息: 申請手續簡便
不過莊錦輝提醒，若果3個戶口分享高息，理論上每個戶口高息存款比例須平分，即3個往來戶佔貸款餘額只能是16%至17%，合計共50%。 如果當中一人儲錢能力特別強，其他兩人特別弱，儲錢較快的戶口很快便「打爆」17%，再儲蓄便不能享有高息。 如欲申請下列按揭計劃可按下「向中原按揭實時申請」按鈕，進入中原按揭轉介服務申請表格頁面。 請留意，此頁面僅向中原按揭申請按揭轉介，如欲申請個別銀行按揭，申請人可在填妥表格後選擇相關銀行，專享額外優惠。
現在，您只需參加集友銀行“置合息”按揭計劃，即可擁有一個“特優利息存款戶口”，讓您的財富穩步增長。 「置合息」按揭計劃提供特優利率指定往來賬戶(「指定往來賬戶」)，兼備儲蓄與往來賬戶的特點，理財倍添方便。 借款人可选择在10年、15年、20年的固定年期内或终身每月收取年金。
置合息: 提供有多種優息貸款方案可供選擇1
黃志祥又表示，該集團財政穩健，加上可持續的業務增長策略，有助應對經濟環境的挑戰和把握機遇。 置合息 值得注意的是，獲得高息的活期存款只可以為按揭餘額的50%，例如400萬元按揭貸款，只得200萬元可以獲得高息。 粗略估算，假設首年貸款餘額為200萬元，貸息為4.75萬元，若果另有100萬元存款掛鈎按息，則可獲利息2.375萬元，少交半年利息。 低至P-2.75% (P 置合息 為本行最優惠利率，現時為5.25% p.a.)。 金融機構可使用開放API將其內部系統及資料開放，讓第三方服務提供者能夠有系統地以程式讀取。 實施開放 API之後，不同銀行的產品和服務資料能匯合到同一個網站/應用程式上，方便用家比較和進行財務規劃。
若申請人屬公司戶，除上述資料外，需提供商業登記證、公司註冊證明書、股東名冊、公司組織章程大綱及細則。 於首六個月內，如借款人不論任何原因決定終止其安老按揭貸款，並於指定日期全數清還貸款總結欠，相關的按揭保費將獲全數退還或豁免。 然而，借款人仍須清還累計利息、已加借的費用(如有)及終止安老按揭貸款的相關費用。 隨時提款 靈活理財 因應財務或投資需要，您可隨時透過自動櫃員機或以支票在“置理想”戶口提取額外存入的款項，理財更添靈活。 置合息 期內，香港應佔物業合同銷售金額約78.7億元，而未入賬的應佔物業合同銷售收入當中，185億元將於下半年度入賬，42.77億元在2024財政年度入賬。 2023年推出6個樓盤，提供共約5000伙，應佔樓面140萬方呎，不會減價賣樓，相信今年6月過後樓市恢復元氣。
置合息: – 住宅按揭貸款
每股盈利0.48元；每股中期息0.46元，較去年同期的0.56元大減17.9%。 公司削減派息，不再維持可持續及漸進式的派息政策，並表明重新審視股息政策，以維持公司長遠穩健可持續發展。 置合息 執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示，派息跟隨盈利情況下調，但有信心今年表現復甦，留彈藥物色有潛力的投資。
- 信和置業主席黃志祥表示，預期加息周期壓力逐漸放緩，中國重新通關將為香港住宅市場提供支持，集團已為短期內營運環境正常化做好充分準備。
- 南洋商业银行将于客户申请「置合息」按揭计划为其开立指定往来账户，以便客户在成功提取按揭贷款后可即时尊享特优利率存款服务。
- 在提取安老按揭貸款後，物業業主仍可居住在原有物業直至百年歸老。
- 在此情况下，此指定往来账户的总存款结余将按南洋商业银行不时公布的港元活期储蓄存款分层利率计算存款利息。
- 【彭博】– 高盛集團稱，近幾個月來，中國汽車行業對鋰的需求下降了一半以上，這種巨大變化將導致作為重要電池金屬的鋰價格進一步下滑。
- 信置業績續指出，截至去年底，扣除借貸後擁有淨現金412.35億元，按年增6%，由於持有淨現金，故可受惠加息周期。
- 中銀按揭經理近日暗推新計劃，「置合息」按揭計劃可掛鈎最多3個高息往來戶口，除借款人本身，借款人配偶、父母、子女、按揭擔保人、抵押人其中2位均可掛鈎；聯名借款人則可選擇掛鈎「單名」往來戶口。
然而，電池級鋰的產量持堅，導致供需日漸錯位，在去年激烈爭奪供應之後，今年消費者重新獲得了定價能力。 高盛稱，儘管隨著中國經濟重新開放，價格可能暫時獲得支撐，但年底前供應的進一步飆升將令碳酸鋰價格承壓，在未來12個月內降至34,000美元/噸。 目前Asian Metal Inc.的現貨價格為61,850美元/噸。 「我們預計中國的鋰供應擴張將比普遍預期更大且更快，」分析師們寫道。 「雖然電動汽車銷售在2023年第二到第三季度復甦，可能會暫時提振市場人氣並支持不斷下跌的電池金屬價格，但供應可能激增，下游產能過剩，勢必會在中期內推低鋰價。 GT STEEL GROUP宣布，要約人萬寶國際與主席及執行董事王清佑訂立買賣協議，王向要約人出售合共約3.32億股股份，佔該公司已發行股本約69.12%，連同銷售認股權證，總現金代價7604.63萬元。
置合息: 申請居屋資產限額6大優點
截至去年底，集團持有淨現金412.34億元。 黃氏指集團財政穩健，加上可持續業務增長策略，有助應對經濟環境挑戰和把握機遇。 該企主要收入貢獻來自物業銷售，在上半財年應佔物業銷售總收入為38.99億元，按年減少逾五成，主要是受項目合約銷售收入確認入帳時間影響。 集團透露，已售但未入帳之合約銷售總額逾182億元，當中約49億元將在本財年下半年入帳。 至於收費電視服務，Now TV去年收益增加2%至25億元，安裝收費電視用戶數目亦升2%至139.8萬戶。 公司指，受惠獨家播放FIFA世界盃卡塔爾2022，帶動去年下半年服務訂購及廣告收入較上半年升52%。
置合息: 按揭8大伏位
借款人可選擇在10年、15年、20年的固定年期內或終身每月收取年金。 存款戶口年息高達 P-2.25%，利息按每日結餘計算，遠較目前一般港元儲蓄及定期存款利率為高，讓您坐享額外的利息收入。 “置理想”按揭計劃的實際還款年期及利息支出的節省幅度將視乎貸款額、按揭年期及額外存款總額等因素而定，詳情請向本行職員查詢。 我們為您精心設計多項住宅按揭貸款計劃，貸款額高、還款期長、利率特優，並免費提供有關法律、按揭、估值等諮詢服務，是您實現“置業安居”的好幫手。 他透露，上半年度非核心資產出售約56億元，已達全年目標100億元的56%，有信心可再度超標完成，回籠的資金會適時用作投資。
置合息: – 住宅按揭贷款
提取安老按揭贷款后，借款人可随时申请转换成其他年金年期。 金额一经订定，将不受楼价、利率、通胀/通缩或其他经济因素影响。 然而，如借款人在年金年期内提取一笔过贷款，其后的每月年金金额会因应提取的一笔过贷款金额而减少。