只計算已批出預售、但未發售的樓盤，單計啟德區已有5,039個住單位，包括「承豐道19號」以及「承豐道15號」分別1,590伙及2,138伙，兩個項目中國海外有份參與。 至於如果計及已經申請預售的樓盤，還有額外超過3,767個單位。 政府「彈出彈入」令發展商計錯數，跑道區只能依賴陸路。 都導致租務回報都不算標青，以兩房單位平均呎租38元計，類近驗樓單位租值16,600元，以業主買入價970多萬元計，未扣除管理費回報約2厘左右。 我們把驗樓結果轉交發展商中國海外，回覆指，煮食爐唧膠已補上，廚櫃旁鞋櫃可按業主需要靈活存放物品，不一定作為鞋櫃。
另外，實用面積451方呎的經改動2房示範單位，以2B座28樓J室為藍本搭建的，開放式廚房設於大門旁邊，而大廳外接設梯形露台。 房間設計以嬰兒房為概念，為方便父母照顧，稍微在連接主人套房的牆上作了改動，在靠窗位置增加了一條通道，保留私隱的同時，亦顧及住戶需要。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 維港1號裝修 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。 生活配套 設有面積約40,433平方呎住客會所，當中包括有蓋及無蓋面積，提供包括室外泳池等設施。
維港1號裝修: 住宅設計案例
麥堅時律師事務所、柯伍陳律師事務所及陳淑雄律師行． 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：中國農業銀行股份有限公司 (該銀行承諾書已經取消)． 已為發展項目的建造提供貸款的其他人：中海財務有限公司、China State Construction Finance II Limited． 本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。
因此，跟沐寧街的半新盤相比，「維港1號」並不算有「屯馬線」的鐵路概念。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 我們將透過不同客戶之要求以達到不斷創新的意念，以優秀的高品質物料訂造傢俬，並注重服務效率，竭盡所能全力與客戶配合，創造一個更優質舒適的理想空間及貼心的訂造傢俬服務。 Art Ascent Design 來年的室內設計風格趨勢偏向簡約及輕奢華。 是以簡約的風格做基礎，再採用採用不同雲石物料、玫瑰金鋼、木元素等等的元素，為空間營造高雅時尚，舒適自然的蝸居。 莫家豪認為，香港高等教育仍具吸引力，海外研究生樂於來港就讀。
維港1號裝修: 維港1號
1A座1至35樓，1層共8個單位，分東面及西面單位。 至於1B座1至35樓為例，1層共8個單位，分東北方及西北方單位。 以望九龍灣一邊作景觀的分別有1A座東面單位：A、G及H室，以及1B座東北方單位：A、B及H室；而相反方向納得維港海景有1A座的西面單位：B至E室，以及1B座的西北方單位：C至G室。 值得留意的是，1A座東面單位及1B座東北方單位的部分低層會被前方「迎海大宅」遮擋，因此要選擇10樓以上的景觀才較為有保障。 資料顯示， 維港1號提供1,059伙單位，設一房至四房間隔，實用面積由329平方呎起，至最大1,793平方呎，其中兩房單位佔過半數，涉及553伙；面一房單位則佔23%，涉及246伙。
單位其中一大賣點為主人房面積逾90方呎，放置大牀後，仍有足夠空間放置衣櫃，空間感十足。 房內設轉角窗，令視野更廣闊，並可遠眺維港景，屬一大賣點之一。 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 維港1號裝修 方面，項目距離未來港鐵沙中綫啟德站約十餘分鐘步程，於承豐道設有22M巴士站，提供巴士路線穿梭九龍城至啟德郵輪碼頭，途經香港兒童醫院、九龍灣商貿區、啟業邨、麗晶花園及啟德北。
維港1號裝修: 設計獎項
中國海外地產董事總經理游偉光表示，項目反應理想，預計周初加推新一批單位，涉逾100伙單位，將視乎市場反應調整價格，具有一定加價幅度。 另外，位於同層E室，實用面積452方呎，同屬2房間隔，望50米戶外園林泳池景為主，景致不俗。 單位特點之一為不設玄關，室內空間更見實用，方便擺位。 單位採開放式廚房設計，並設雙工作枱面，提供更多備餐空間，方便下廚。 位於同層的H室，為實用面積348方呎的1房單位，此室採開放式廚房。
但撇除了「2A座F室」，其他單位的內櫳有沒有分別呢，就成為排序的分野? 維港1號裝修 維港1號裝修 答案是有輕微分別，但分別不大，故寧可先選細再選大。 第三，「維港1號」黑廁比例高企，若以分層計只有1B座C室(2房開放式廚房)、2B座G室(2房梗廚)及2B座A室(3房1套)並非黑廁類，即使低座單位四房雙套，也只得主人套廁非黑廁。
維港1號裝修: 【油塘新盤攻略】朗譽強勢登場 提供634伙 (平面圖+入飛流程+回佣+同區樓價比較+付款計劃+按揭計算)
大樓的1樓至頂層6樓屬住宅樓層，每層各設兩伙單位，合共提供10伙分層大宅。 單位的實用面積為1,781至1,793平方呎，樓底高度均為3.5米，間隔全屬四房，戶戶採用獨立式廚房設計。 維港1號位由中國海外發展，位於氶豐道21號，共建有三幢建築, 包括兩幢32層高的高座大廈及一幢6層高低座住宅大廈，提供1059伙，間隔為1房至3房。 首張價單共涉及212伙單位，實用面積介乎329至643平方呎，間隔包括一至三房。 單位定價由758.8萬至1,912.7萬元；呎價則為22,994至30,295元。 單位的實用面積由329至1,793平方呎，樓底高度由3.125至3.3米，間隔包括一至四房，分別採用開放式或獨立式廚房設計。
- Junto有別於一般的代理，佣金回贈細節白清寫楚簡潔易明，無多層人事架構批核程序，寫明8成至抵佣金回贈絕不反口。
- 方面，項目設有面積約40,433平方呎住客會所，當中包括21,646平方呎有蓋面積及18,787平方呎伙無蓋面積，提供包括室外泳池等設施。
- 他表示，這是因為磁磚承重是依靠掛鈎，而不是靠黐力。
- 但房間本身有大玻璃窗，外望為泳池景，若可倒轉擺放，則可以倚靠泳池休息、同時邊觀看電視，設計上可考慮得再周詳一點。
- 除了「嶺大@西九」校園外，嶺大亦於屯門本部校園增建「嶺南坊」，宿舍設有7層，為師生提供共享居住空間，促進雙方互動及交流， 亦設先進的教學及學習設施，預料工程2年內竣工，提供50至60個宿位。
憧憬「屯馬線」全線通車，啟德區即時成為焦點；但別以為由「啟德站」出發行過去「跑道區」會好近。 實情整個啟德區版圖之大，總共達320公頃，區分由土瓜灣一直橫跨至觀塘，無論由「啟德站」，抑或「九龍灣站」行去跑道區，差不多等於由彩虹行去到九龍灣，所以前往港鐵站只能駁車。 維港1號裝修 本網站任何內容並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證。
維港1號裝修: 景觀不俗
四房單位全數設於「迎海大宅」上，面積均一1,781呎，內櫳、景觀均沒有太大可比性，建議買家按其負擔能力作排序。 至於「1B座B室」並不是光廁類別，但其好處是客飯廳可望向九龍貨倉及避風塘一帶，缺點卻是房間仍會受「4B區3號」地盤所影響，同時必須選擇十樓以上才可完全避過低座的景觀阻擋。 最後就是剩下的八柱單位，包括「1A座B、C、D、E、F室」、以及「2A座C、D、F室」，方位全部向西，日後均會被「4C區2號」地盤所擋。 維港1號裝修 但首先我會剔走其中一柱不作考慮，所指就是「2A座F室」，背後跟其間隔有關，近廳房附設250毫米主力牆，跟其他房間的牆身厚度75毫米，厚超過兩倍，直接侷限了日後拆牆改間隔。
啟德新盤維港1號由中國海外發展，為啟德跑道區首個推售新盤，由兩幢高座住宅及1幢低座住宅組成，兩座高座各細分A及B兩翼，合共提供1,059伙單位。 發展商日前開放5個不同間隔示範單位，包括1、2及3房交樓標準示範單位，及2房和3房的經改動示範屋。 發展商一共開放4個現樓示範單位，全位於2B座，一律為交樓標準示範單位。
維港1號裝修: 維港1號 相關新聞
跑道區所有項目都依賴承豐道與外區接駁承豐道交通規劃至於興建中的T2幹線，即建於避風塘地底隧道的一段，日後會接駁中九龍幹線，則不會經過跑道區。 暫時未知道其他期數的車位比例，但「維港1號」全盤只有158個車位，相當近6.7戶才能分配一個。 嶺大將於M+增設西九龍校園，新校園的租期為5年 ，佔地2萬平方呎，位於M+大樓的12及13樓兩層，現正處於裝修階段，期望9月啟用。 嶺南大學校長鄭國漢今（16日）出席傳媒午宴指，嶺大與M+「情投意合」，合作順利，新校園專為修讀藝術及文化的學生而設，雖鄰近高鐵站，但不只針對國內市場。 MONACO MARINE 涵蓋一房至三房單位，呎數由324 – 1,708呎。