地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 歐柏倫挑選了維景灣畔為另一個具升值潛力的屋苑。 他指出，維景灣畔物業管理質素好，而且離調景嶺站不算太遠，加上屋苑兩房單位面積在將軍澳來說算大，連原先住九龍的區外人士也搬入屋苑居住，頗多買家追捧。 他說，由年初至今，屋苑樓價累積平均升幅為10%，並舉例說，500平方呎的兩房單位，樓價由年初約800萬元，升至目前約900萬元。
- 維景灣畔三期有一個約3.3萬方呎小型商場，設有診所、美容院、洗衣店及補習學校等。
- 數字開始回軟，卻仍然處於歷史高位，近七個月平均每月411宗（36.94億元、22.90萬呎）。
- 中原地產首席分區營業經理黃家全指，大角嘴海桃灣3座低層D室，實用面積446方呎，2房間隔，擁露台，單位向正東，外望內園泳池，最新以980萬成交，實用呎價21973元。
- 中原地產高級區域營業董事陳凱超表示，新近促成西灣河鯉景灣怡海閣連平台特色戶，實用面積808方呎，平台約1600方呎，3房套間隔，單位向東南。
- 原業主於2009年4月斥資約208萬購入上述單位。
- 香港置業將軍澳區域營業董事范文濤挑選這兩個屋苑。
【將軍澳樓盤】隨着近年基建配套設施逐步發展，現時將軍澳是香港其中一個新市鎮，是住宅市場其中一個主要供應地區，日出康城固然是住宅供應區之一，但將軍澳其他地區屋苑也不可忽視。 綜合地產代理的意見，將軍澳（不計日出康城）有五大指標性私人屋苑值得留意，有升值潛力。 中原地產首席分區營業經理黃家全指，大角嘴海桃灣3座低層D室，實用面積446方呎，2房間隔，擁露台，單位向正東，外望內園泳池，最新以980萬成交，實用呎價21973元。 買家鍾情單位廳房間隔分明，考慮片刻即購入自用。
維景灣畔樓齡: 將軍澳樓盤4.將軍澳中心
香港置業分行市務經理(銷售)唐荣花表示，將軍澳維景灣畔5座中層G室，2房間隔，面積約511方呎。 維景灣畔樓齡 單位以約915萬放盤約20日即獲外區客接洽，議價後減價約10萬，以約905萬成交，呎價約17710元。 據了解，買家為外區首置客，心儀屋苑環境清幽及間隔四正，睇樓3次後拍板承接。 據中原地產表示，8月將軍澳五個中原樓市片區（調景嶺、將軍澳、坑口、寶琳及康城），登記二手私人住宅買賣合約350宗（32.72億元、20.35萬呎），按月分別下跌19%、19%及15%。 維景灣畔樓齡 數字開始回軟，卻仍然處於歷史高位，近七個月平均每月411宗（36.94億元、22.90萬呎）。 利嘉閣地產西貢及將軍澳高級聯席董事歐柏倫看好新都城。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 區內需求持續，亦是影響市況的另一個因素。 王偉榮則說，過去20年將軍澳發展趨向成熟，先前搬入居住的家庭新一代長大，有住屋和換樓需求，需求增加，而且部分業主購入單位收租，這類需求殷切，故預期年底整個區樓市平穩向上，升幅5%以內。
維景灣畔樓齡: 樓盤編號# 2551687
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他指出，新都城共有三期，屋苑伙數多，選擇多，而且入場費門檻低，以700萬元可以買到兩房單位，吸引到上車人士入市，令屋苑交投多。 其實，康城站以外的其他車站，其沿線屋苑不乏選擇。 綜合地產代理的意見，將軍澳樓盤共有五個主要私人屋苑值得留意，包括新都城一至三期、將軍澳中心、維景灣畔、天晉系列（共有四期）和Monterey。 【將軍澳樓盤】將軍澳是香港其中一個新市鎮，日出康城固然是住宅供應區之一，但將軍澳其他地區屋苑也不可忽視，當中五大指標屋苑值得留意。 本網頁的影片及/或文章內容只反映講者個人意見，並不代表中原地產有限公司之立場。 中原並無採取任何步驟核實影片及/或文章所載的內容，故並不擔保有關內容的完整性及準確性，中原不會承擔任何人因依賴有關內容所導致的損失的任何法律責任。
維景灣畔樓齡: 樓盤編號# 2552337
香港置業將軍澳區域營業董事范文濤挑選這兩個屋苑。 他分析說，天晉系列位於中央大道，即使其他期數也設有天橋接駁港鐵站，而且樓齡新，毋須做太多裝修。 至於Monterey，他說，屋苑臨海，景觀取勝，而且同樣樓齡新，加上屋苑户型多樣化，由開放式分層户至洋房皆有，是另一大優點。 屋苑設有專用有蓋行人天橋連接港鐵調景嶺站及其上蓋的都會駅商場，居民主要利用港鐵進出。
歐柏倫指，疫情放緩，釋放積累的購買力，而且低息持續，是有利因素。 利嘉閣地產聯席董事李啟昌稱，新近促成長沙灣宇晴軒6座高層F室，實用面積484方呎，2房間隔，放盤約3個月，至近日以910萬沽出，實用呎價約18802元。 買家鍾情四小龍，因方便上班，見放盤間隔四正，景觀開揚，叫價合理，即睇即買。 原業主於2009年10月，以約360萬購入上述單位。
維景灣畔樓齡: 將軍澳
維景灣畔地段屬新界西貢區調景嶺，屋苑前身為紹榮鋼鐵廠。 太古地產與新鴻基地產合作，以各佔一半權益的方式，在1997年以127億元收購調景嶺紹榮鋼鐵的地皮，及後再就地皮補價58億元，總投資額達250億元。 以可建樓面約400萬方呎計算，每呎發展成本約6,000元。 屋苑佔地逾500,000平方呎，三期共建15座住宅，提供逾5,000個單位。 屋苑設有住客會所、水上樂園、園藝花園及兒童遊樂設施等。 住戶車輛亦可經澳景路離開將軍澳區直達油塘並前往東區海底隧道及九龍市區，而無需使用將軍澳隧道。
近月，新盤銷路主導樓市，也帶挈二手樓問盤及成交量，特別是有減價的放盤，更加快買家入市決定。 如將軍澳新都城3期2房單位，今年5月叫價約768萬，最近獲同區用家以760萬購入，實用呎價約18719元。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 西貢區的調景嶺@中原樓市片區，區內共9,496個私人住宅單位，涉及人口共51,751人。 另外，區內主要屋苑包括 維景灣畔,都會駅。
維景灣畔樓齡: 將軍澳樓盤1.新都城一期
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,700，年齡中位數為 41.6歲。 美聯物業將軍澳營業董事王偉榮看好將軍澳中心和新都城。 他分析指，樓價低於1000萬元的物業成交，對區內樓價有支持力，新都城、將軍澳中心是這類屋苑。 他說，在日出康城帶動下，將軍澳其他地區成交增加，樓價亦上升，有買家選購落後大市的物業，將軍澳中心和新都城是這類屋苑，1000萬元以下的選擇較多，自然吸引準買家入市。 現時將軍澳樓盤私人屋苑圍繞區內港鐵站附近發展，車站包括康城站、寶琳站、坑口站、將軍澳站和調景嶺站。
由於調景嶺站是康城站往北角站專列途經車站、亦是將軍澳綫及觀塘綫的轉車站，因此不論由該站前往港島綫、觀塘綫及將軍澳綫各站皆十分方便。 唯最遠端的維景灣畔一期居民須步行10分鐘前往調景嶺站。 維景灣畔三期有一個約3.3萬方呎小型商場，設有診所、美容院、洗衣店及補習學校等。 維景灣畔居民多到附近商場購物，例如都會駅、彩明商場和將軍澳市中心。 利嘉閣首席聯席董事羅志雄透露，將軍澳維景灣畔1期6座中低層C室，面積約664方呎，採3房1套間隔，以1068萬易手，呎價約16084元。
維景灣畔樓齡: 地產博客
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買家為換樓客，鍾情放盤連大平台，可以自製花園。 據悉，原業主於2001年8月以109.6萬購入上址。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
維景灣畔樓齡: 單位特色
據了解，外區首置客心儀屋苑環境清幽及間隔四正，睇樓3次後拍板。 原業主於2009年9月以約326萬購入單位。 原業主於2009年4月斥資約208萬購入上述單位。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
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- 綜合地產代理的意見，將軍澳（不計日出康城）有五大指標性私人屋苑值得留意，有升值潛力。
- 王偉榮則說，過去20年將軍澳發展趨向成熟，先前搬入居住的家庭新一代長大，有住屋和換樓需求，需求增加，而且部分業主購入單位收租，這類需求殷切，故預期年底整個區樓市平穩向上，升幅5%以內。
- 綜合地產代理的意見，將軍澳樓盤共有五個主要私人屋苑值得留意，包括新都城一至三期、將軍澳中心、維景灣畔、天晉系列（共有四期）和Monterey。
- 維景灣畔位於調景嶺澳景路88號（中原樓市片區：調景嶺）。
維景灣畔分為三期共有15座，合共提供5,728個住宅單位。 資料顯示，原業主於2009年9月以約326萬購入上述單位，是次轉售帳面獲利約579萬，物業升值近1.8倍。 維景灣畔樓齡 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 維景灣畔樓齡 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
維景灣畔樓齡: 樓盤編號# 2551556
維景灣畔共有3期，15座，提供5,721個單位。 維景灣畔的實用面積由398呎至1,019呎。 中原地產高級區域營業董事陳凱超表示，新近促成西灣河鯉景灣怡海閣連平台特色戶，實用面積808方呎，平台約1600方呎，3房套間隔，單位向東南。 原業主放盤不足3日，即以1768萬沽出，實用呎價21881元，創同類新高價成交。
維景灣畔樓齡: 將軍澳樓盤10.海天晉
據資料統計，分布在以上車站的私人屋苑超過40個，部分如新都城、天晉等更分數期發展，規模不小。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 在維景灣畔各期推出之時，由於單位由太古地產及新鴻基地產合資興建，廣告上都刻意強調這特別的關係，例如利用攣生幼兒作為廣告角色，並加上大量疊字，如：合合拍拍、便便利利之類。
維景灣畔樓齡: 樓盤屋苑
原業主於2010年5月以455萬買入上述單位。 香港置業首席聯席董事曾家輝表示，首置客在放盤當天在「無睇樓」下，拍板購入深水 海柏匯1房海景戶，為中高層D室，實用面積285方呎。 原業主以約580萬放盤，即日即吸引區內客洽詢，雙方議價後減價約12萬，以約568萬成交，實用呎價約19930元。 維景灣畔樓齡 據悉，新買家為首置客，見放盤景觀開揚，樓齡新，故無睇樓也承接。 原業主於2016年10月以約465.7萬購入上述單位。 原業主於2016年10月以約810萬購入上述單位。