若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 在上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑交投量報跌，跌幅由20%至77%不等。 當中沙田第一城交投跌幅最大，成交量由前周13宗急挫至上周3宗，按周銳減77%或10宗；而嘉湖山莊則以9宗買賣榮登上周最熱賣屋苑寶座。 這些配套設施包括連接馬灣的青馬大橋、連接大欖隧道和屯門公路的汀九橋、連接青葵公路和青馬大橋的長青橋和長青隧道、連接西九龍公路和青馬大橋、汀九橋之昂船洲大橋和南灣隧道以及連接青荃橋、青衣站、青馬大橋和汀九橋的青衣北岸公路。 曾日昇指，通關、息口近頂等利好因素令業主叫價轉硬，議價空間收窄至1%至2%，成交價較去年12月上升3%。
醫務衞生局局長盧寵茂最新發聲明，稱病人和員工的安全為首要關注事項，今次事件非常嚴重，「對於有用於手術室的高規格醫療器材出現如此嚴重事故，是絕對不能接受」。 另外，他表示，因應今次事件，已要求醫管局全面檢討醫院管理層處理類似事件的機制，包括整體危機管理和信息公布的流程，並盡快提交檢討報告及改善建議。 漢港控股宣布，主席及主要股東汪林冰於2月20日(今日)，在公開市場購入合共268.6萬股公司股份，每股平均作價約為0.118至0.119元。 汪林冰為公司的主要股東陳响玲之丈夫，亦為執行董事汪磊之父親。
綠悠雅苑成交: 新界東住宅 | 粉嶺住宅 | 馬適路 綠悠軒
根據賣地章程，項目商業樓面不多於186.4萬平方呎，設不可拆售條款。 而酒店樓面最多16.1萬平方呎或9%，並規定須設1.9萬平方呎的零售樓面，包括設地舖，而中標發展商亦須開發4.3萬平方呎的地下商店街及提供出口連接啟德站和興建4.1萬平方呎公共交通交匯處等。 參考目前新界區未補地價的資助房屋，最貴一伙同樣來自綠悠雅苑，屬同座高層F室，去年2月以未補地價870萬元易手，上述新成交價較之前紀錄僅低2萬元，屬於新界次高。 利嘉閣地產高級分區市務董事彭錦添指，該綠悠雅苑3座中高層F室3房，實用面積696平方呎，三房套間隔，去年底以978萬元放盤，新近以未補地價868萬元沽出，呎價12,471元，即減價約110萬元或11%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 綠悠雅苑成交 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
綠悠雅苑成交: 樓市走勢2023｜青衣二手成交勝去年11月
房協將安排職員前往視察單位及估價，隨後發出「補價金額通知書」予業主，業主於兩個月內繳付補價後，將獲發解除轉讓限制證明書，再把文件送到土地註冊處登記，即告完成。 按揭方面，白表或綠表買家可向銀行借最高9成按揭，最長可達 30 年期，以最近一次房協出售新居屋為例，買家不用購買按揭保險，仍可向銀行直接申請9成按揭，換句話說，慳了新按保 (林鄭Plan) 要求借 9 成所需保費。 如同一般資助房屋申請，白表申請人的入息與資產須在指定限額內，金額上限會隨時間相應調整，因房協尚未推售新項目，暫時只可參考2017年房協居屋入息上限及資產限額。
明翹匯於2021年入伙，共有4座，提供776個單位，入場費500萬元。 中原高級分行經理黃冠中表示，青衣綠悠雅苑2座中層E室，面積535方呎，兩房間隔，以618萬(居二市場價)易手，造價創同類型單位年半以來新低，呎價11551元。 中原高級區域營業經理陳輝麟表示，青衣綠悠雅苑3座低層F室，面積696方呎，居二市場價825萬成交，呎價11853元，屬市價成交。 葵青區的青衣@中原樓市片區，區內共17,815個私人住宅單位，涉及人口共178,733人。 綠悠雅苑成交 區內主要屋苑包括 盈翠半島,翠怡花園,灝景灣,藍澄灣,美景花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,000，年齡中位數為 43.8歲。
綠悠雅苑成交: 商場
德勤中國華南區主管合夥人歐振興估計，未來會有更多新股在內地第一上市，回歸A股的個案會增加，但對香港影響有限。 歐振興說，今次進一步將註冊制擴展至主板全面落實，可以令內地新股發行步伐更加市場化，對於希望等候上市時間更加確定的企業是利好消息；雖然A股主板上市的入場門檻和要求有所提升，但亦有助區分與科創板及創業板的定位更加清晰。 從上圖所見，買入居屋待五年後才可於公開市場出售，做法是透過補地價解除轉讓限制，並填妥申請表，連同樓契副本及手續費 2,400 元一拼遞交。
原業主於2013年4月以357.6萬元未補地價一手買入單位，賬面獲利267.4萬元，單位10年升值約75%。 原業主則於2013年4月以350.8萬一手買入單位，持貨9年轉售，帳面獲利約267.2萬，升值76%。 新買家為外區上車客，見大量白居二購買力湧入市場搶盤，競爭激烈，故此甫收到購買證便立即由外區趕入青衣購入上址。 綠悠雅苑成交 中原高級區域營業經理陳輝麟稱，青衣綠悠雅苑3座中層F室，面積696方呎，原先叫價885萬(綠表價)，目前累減至825萬(綠表價)沽出，呎價11853元。
綠悠雅苑成交: 青衣區本月約81宗成交 逼上月全月 上車客帶票睇樓購綠悠雅苑2房戶 未補地價625萬元成交
房委會或房協均有出售資助房屋，但由於房委會的「居屋計劃」及「白居二」走向恆常化，因此較為人熟悉，反觀房協版居屋，不是年年有得抽 （對上一次已是2017年），加上推售伙數不夠多 (自然更難抽)，令有意置業人士也未敢寄予厚望。 SmartME 並非本網頁轉載的内容或資料的有關資料使用者，smartME只會搜集並將搜集得的資料顯示於本網頁，smartME並無參與有關内容或資料的收集及處理過程。 如有任何疑問,請使用以下方式與smartME聯絡。
- 現今，香港普遍租金昂貴，又要面對每兩年搬屋嘅壓力，而每次搬屋都要花費唔少時間和金錢，確實令唔少家庭式嘅租客卻步。
- 昇御門由兩幢大廈以門廊設計組成，其外型設計像西九龍的凱旋門。
- 青衣區連續在去年12月和今年1月錄逾80宗買賣成交，較去年11月多。
- 新奧能源堅持推動在綠色低碳轉型,幫助客戶實現節能減排、降本增效,其中氫能是集團泛能業務的重要解決方案。
- 論樓齡，美景花園、青怡花園和翠怡花園最高，分別是41年、36年和33年。
- 利嘉閣地產經理梁均耀稱，房協青衣綠悠雅苑3座中層B室兩房戶，去年中在未補價第二市場放售，上月已減價120萬元，以585萬元冀平手離場，終獲白居二以575萬元購入，呎價約10,589元，約3年帳面貶值約1.2%。
- 漢港控股宣布，主席及主要股東汪林冰於2月20日(今日)，在公開市場購入合共268.6萬股公司股份，每股平均作價約為0.118至0.119元。
綠悠雅苑位於青衣青綠街18號（中原樓市片區：青衣）。 美聯物業首席高級營業經理陳凱廸表示，西營盤瑧蓺中層K室，實用面積約227方呎，剛售530萬元，物業近5年帳面跌價約24%。 消息稱，九龍塘賢文禮士一個低層戶售1,500萬元，原業主持貨近6年帳蝕逾170萬元。
綠悠雅苑成交: 成交升 業主反價3%甚至封盤
【樓市成交2023】2023年樓市開局理想，買家恢復入市信心，多區樓市的二手成交個案增加。 其中青衣區1月錄得85宗二手買賣成交，連續兩個月企穩80宗水平，屬2022年4月後高位。 論樓齡，美景花園、青怡花園和翠怡花園最高，分別是41年、36年和33年。 三個屋苑入場費都是400多萬元，在區內私樓來說是最低水位。 薈藍和明翹匯是區內樓齡最新的私人住宅，當中薈藍於去年入伙，僅提供320個單位，但受制於辣招稅，暫未有二手盤放售。
原業主於2012年以約311.8萬購入單位，是次轉手帳面獲利約228.2萬。 綠悠雅苑成交 利嘉閣高級市務經理鄺皓聰表示，青衣綠悠雅苑2座高層G室，面積約535方呎，兩房間隔，外望開揚市景。 原業主早前開價約650萬將上址放售，雙方議價後累減約25萬，近期以約625萬(居二市場價)易手，呎價約11682元。 2020年年末，薩莉亞意式餐廳宣佈位於商場內的分店也結業離場。
綠悠雅苑成交: 二手樓成交｜好有耐性！上車客鋤價3個月 業主減近一成沽綠悠雅苑三房
免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 現時青衣對外交通很方便，堪稱是新界西南的交通樞紐。 從前青衣的交通依賴單線雙程行車的青衣大橋，但由於機場鐵路正式興建，東涌綫及機場快線於1998年通車，並在青衣島設青衣站，前往機場、市區皆方便。
- 如有任何疑問,請使用以下方式與smartME聯絡。
- 區內主要屋苑包括 盈翠半島,翠怡花園,灝景灣,藍澄灣,美景花園。
- 片段流出後，不少人意想不到豪宅如此遭遇，質疑管理公司或工作人員在打風前未有妥善收好吊船。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 曾日昇指，通關、息口近頂等利好因素令業主叫價轉硬，議價空間收窄至1%至2%，成交價較去年12月上升3%。
- 另一宗位於1座中層J室，實用面積539方呎，兩房間隔，向西南，業主叫價620萬元，最終以未補地價605萬元成交，實用呎價11,224元。
據悉，原業主2007年以132萬元購入單位，持貨約15年，轉手帳面賺388萬，升值約2.9倍。 蝶翠峰本月暫錄68宗成交，現時約有56個放盤，入場費520萬起。 據悉，新買家見單位價錢合預算且景觀開揚，即以357萬元購入自住，折合實用呎價約10,851元，建築呎價約8,837元。
綠悠雅苑成交: 單位數目
綠悠雅苑於2015年入伙，屋苑共有3座住宅大廈，合共提供988個單位。 綠悠雅苑的單位實用面積由420至700平方呎不等，設1房至3房單位，每戶均有環保露台及工作平台，間隔實用，單位有著「實而不華」之美譽。 除此之外，綠悠雅苑更隨屋附送家電，包括爐具、TOTO浴具、抽油煙機等，檔次媲美私人屋苑。 中原地產表示，新買家為上車人士；原業主則於2013年以499萬元未補地價買入單位，持貨約10年轉手，賬面獲利369萬元或約74%。
）位於香港九龍紅磡老龍坑漆咸道北388號的高尚住宅，屋苑由兩幢大廈以門廊設計組成，樓高38層約150米，共334伙分層單位。 綠悠雅苑成交 由信德集團與新鴻基地產、新世界發展及廖創興企業合作發展，於2011年末開始銷售，2012年10月入伙，項目由關善明建築師事務所設計，新鴻基旗下的怡輝負責建造。 中原地產黃政遠表示，綠悠雅苑1月錄得5宗成交，平均實用呎價11,338元。 另一宗位於1座中層J室，實用面積539方呎，兩房間隔，向西南，業主叫價620萬元，最終以未補地價605萬元成交，實用呎價11,224元。 代理指，青衣區資助房屋鬧「盤源荒」，很多業主反價及封盤。 由於買家見屋苑600萬元以下兩房盤源已所剩無幾，取準買證後極速睇樓，而單位業主亦願意減至較低水平，價錢較高位時有大段距離，就果斷入市。
綠悠雅苑成交: 樓市成交個案（1）青衣公屋戶換樓升級
本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 美聯物業首席聯席區域經理馮景廉指，屯門市廣場5座低層A室，實用面積約423方呎，開價530萬元已屬蝕讓價，再減至522萬元成交，呎價約12,340元，原業主持貨約3年帳面虧蝕約78萬元。
綠悠雅苑成交: 樓市走勢2023｜嘉湖山莊上周最熱賣
分行新近促成綠悠雅苑3座高層F室成交，實用面積696平方呎，三房套房間隔，享開揚景致，綠表市場開價938萬元，原業主已移民，累減68萬元或7.2%，將單位以870萬元沽出，實用呎價12,500元。 綠悠雅苑自設室內住客會所「綠悠雅聚」，設施多元且齊全，如健身室、閱讀室、卡啦OK房、兒童遊樂區等，設備種類與其他私人屋苑分別不大。 綠悠雅苑毗鄰港鐵青衣站，僅需約10分鐘步程即可到達。 青衣站上蓋為佔地50萬平方呎的大型商場──青衣城，吃喝玩樂一應俱全；而屋苑與小型購物商場青怡廣場僅一橋之隔，能為住客提供基本民生所需。 校網方面，綠悠雅苑屬66校網（小學），共有12間資助小學。
綠悠雅苑成交: 青衣 @中原樓市片區
西九四小龍1月份的二手成交個案當中，以800萬元以下放盤最受歡迎，大部份可短時間內獲承接，四小龍本月平均實用呎價亦按月升3.6%，最新報16332元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 2020年6月24日晚上約10時半，九龍城警區反三合會行動組持手令，突擊搜查屋苑300平方呎的單位，搗破有黑幫背景，經營了約一個月的得州撲克非法賭檔，拘捕10男1女，年齡21至31歲，多人為城大及理大男生。 2017年8月23日，超強颱風天鴿正面吹襲香港期間，屋苑的3樓高空工作台在強風下搖晃，並撞向1樓3個單位的窗戶，家居雜物被吹走，窗台的玻璃被撞碎。 片段流出後，不少人意想不到豪宅如此遭遇，質疑管理公司或工作人員在打風前未有妥善收好吊船。