以銀主放盤叫價計，上述230間銀主盤總值逾34億元，住宅佔約27億元，其餘為工商舖等非住宅物業。 中原地產住宅部總裁陳永傑表示，加息及疫情影響下，銀主盤數量惡化迹象，但未見太急速，惟中原城市領先指數已由去年歷史高位累跌16.5%，擔心樓價如繼續下跌，若跌足3成的話，銀主盤數量或會出現複式增長，升至近一千個水平，再度呼籲政府適時審視樓市辣招。
鄰近大潭郊野公園及龜背灣沙灘以東，石澳郊野公園及大潭港以西，大潭道及大潭篤水塘以南，大潭灣以北。 為了讓三位囝囝有更大的活動空間，翠翠兩夫婦豪擲9,000萬港元，購入港島紅山半島約3,000呎的獨立屋。 大宅以白色為主調行簡約實用風格，雖然裝修不算奢華，不過卻空間感十足。 巨型大廳變成囝囝的遊樂場，有滑梯、波波池等形形式式的玩具，加上大窗台令整間屋感覺開揚夠光猛。 浴室同樣行簡約風以白色雲石作牆身和地板，屋內更有大型私人花園，天氣熱時可以設置吹氣泳池玩水降溫，三位囝囝各人戴上大水泡依然非常鬆動。 紅山半島乃港島區具規模大型豪宅，項目沿著白筆山道而建，前臨大潭灣寧靜海景，背靠大潭篤水塘及大潭郊野公園，也鄰近赤柱及石澳的紅山半島，一直是城市名人富豪置業或租住居所選擇。
紅山半島獨立屋: 紅山半島業主無錢找裝修數 富豪樂園淪「爛尾銀主盤」5年貶值3,300萬
紅山半島位於大潭白筆山道18號（中原樓市片區：大潭）。 由於紅山半島依山面海，環境靜謐，多年來不乏名人追捧紅山半島獨立屋，當中包括藝人容祖兒，於 2015 年以母親余金鳳名義入市，藝人蔡卓妍亦有購入其中一套單位。 另外，紅山半島亦深受社會名人歡迎，如漫畫家馬榮成、肝臟科世界權威黎青龍，以及香港首富李嘉誠的外甥、有「磅秤大王」之稱的查毅超都有入市紅山半島的獨立屋單位。
市場消息指，大潭紅山半島B區松柏徑雙號獨立屋，屬銀主盤物業，早前推出市場招標放售，並於上月中截標。 據悉物業新近以7900萬易手，以面積3136方呎計算，成交呎價25291元。 紅山半島屋苑內有住客會所，例如泳池、網球場、兒童遊樂場等。
紅山半島獨立屋: 紅山半島 第3期B區(獨立屋)
GW王朝豪華住宅58是一家在口碑極佳的札幌酒店，不管是深度遊還是一日遊，這間酒店都會是您的理想之選。 葉翠翠絕對是廿四孝媽咪，她把家中大廳變成兒子們的遊樂場，有滑梯、波波池，亦有射籃遊戲，她又於花園露台設巨型吹氣泳池，讓小朋友在疫情期間宅在家也可以盡情玩樂。 根據2019年區議會分區地圖，北角寶馬山威景台屬灣仔區亦是區內唯一的寶馬山住宅。 而深水灣道以北及大潭水塘道以北屬於灣仔區，以南則是南區。 巒頭方面，紅山半島原局來龍自西北乾方紫羅蘭， 龍氣途經孖崗山、長連山、老虎山、蓮花井山、龜山，再經大潭道 ，止於紅山半島結穴，藏風聚氣，旺丁旺財。 有線電視尋日宣布向政府交還收費電視牌照，開播近30年嘅有線完成歷史任務，日後只會經營免費電視。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 其後再於2015年1月推售尚餘之117伙分層單位（第四期）。 公佈的一手例生效後首張價單，共涉及50伙，均經裝修後再交樓（據稱每伙單位翻新費用約為2至3百萬元），定價由1,743.7萬至7,544.5萬元，呎價則由18,201元至30,656元，發展商提供最高10.25%折扣。 項目於八十年代開始興建，於1990至1992年分期落成及出售。 至2012年開始拆售此批收租單位，當時以建築面積意向呎價約1.5萬至2萬元成功售出兩個單位。
紅山半島獨立屋: 紅山半島 筍盤推介
租盤叫價由HK$38,000元至HK$188,000元，平均呎價為HK$45元。 售盤叫價由HK$2,348萬元至HK$1億8000萬元，平均呎價為HK$31,912元。 每日更新針對市場變化的投資分析，即使大熊市都搵到贏錢方法！ 經一亦定期專訪不同投資猛人為你指點迷津，深入淺出拆解脈絡。
90年代初落成的紅山半島，乃信和集團、華懋集團及丹楓控股（現為亞證地產）聯手興建，分四期發展，前三期為洋房，合共246 幢不同形式的獨立屋、孖屋及排屋，另有分層單位，由於地利位置獨特，戶戶皆可望開揚海景。 發展商早期惜售，部分紅山半島的單位只租不賣，故此紅山半島放盤向來少見。 2015 年，發展商再推售部分紅山半島個別獨立屋、洋房及分層單位，至今仍保有少量貨尾。 但物以罕為貴，紅山半島成交價愈升愈有，市場消息指，2020 年 9 月一幢逾 5,000 平方呎的「董事屋」以 2.1 億元售出，為屋苑歷來最高成交價。 紅山半島，港島南區大潭的一個低密度屋苑，共分4期，由發展商華懋集團、信和置業、聯合亞洲、亞證地產合作，於1992年建成，每伙面積約1,300至3,000平方呎。 世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵表示，紅山半島為南區大型豪宅屋苑，最前排的全海景獨立屋為二手市場罕見放盤，而物業位於松柏徑尾段，屬屋苑內私隱度最高的地段。
紅山半島獨立屋: 紅山半島交通及環境配套
本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 紅山半島屬傳統名校地段，西北面為大潭童軍中心及香港國際學校。
紅山半島的交通配套亦相當齊全，住客可輕易進出市區，亦設有專屬的穿梭巴士，住客可輕鬆前往赤柱、筲箕灣及中環。 紅山半島獨立屋 如選擇公共交通工具進入紅山半島，住客亦可於柴灣地鐵站 C 出口乘搭 16M 專線小巴，或於西灣河太安街、筲箕灣筲箕灣道一帶乘搭 14 號巴士進出紅山半島。 若住客自駕駛私家車，從紅山半島駕車前往中環大約需要 30 分鐘，前往尖沙咀則大約需要 40 分鐘。
紅山半島獨立屋: 紅山半島 近期成交
至於地產界名人，新地副董事總經理黃植榮及新地已故創辦人郭得勝姪孫郭兆聰，亦同時在 2020 年斥資買入紅山半島獨立屋單位。 發展商於2015年斥資超過2.5億元，為當中B區26幢進行翻新（另外3幢不在發售之列），平均每幢翻新成本接近1000萬元。 筆者早前授命到大潭紅山半島，勘察一個高層無敵山景海景單位，三房單位建築面積約二千多呎，盡覽大潭灣山水之美。 紅山半島分為 4 期（ A – D 區），北向大潭郊野公園，東向石澳郊野公園，南向赤柱，西向龜背灣。 1 – 3 期為獨立屋，共有 246 座；4 期為分層大廈，共有 10 座，提供 248 伙。 紅山半島共分為4期發展，其中第一至三期屬洋房項目，共包括246座獨立屋，分佈於B至D區，分別於1990年11月至1991年9月期間落成，並以松柏徑及棕梠徑命名，實用面積由2,583至5,353方呎，當中部份更設有泳池。
- 洋房開則由 2,583 至 5,353 平方呎，提供 3 至 4 房戶單位。
- 實用面積由950至1,025平方呎，間隔均屬2房2廳（連套房）加工作間及儲物房連廁，各配置816或821平方呎天台、50至52平方呎空調機房、31平方呎露台及9至17平方呎窗台。
- 位於南區的紅山半島，地理位置得天獨厚，屋苑坐落在大潭白筆山，前臨大潭灣，背靠大潭篤水塘及大潭郊野公園，也鄰近赤柱及石澳。
- 紅山半島屋苑分四期發展，前三期為洋房，合共 246 幢不同形式的獨立屋、孖屋及排屋。
- 市場消息指洋房新近以約7900萬元售出，實用呎價25,207元。
- 過去多年搵錢有法又投資有道的葉翠翠，在19年更以9千萬購入近3千呎的紅山半島獨立屋，大宅三層高兼有私人花園，讓三個兒子有充足的活動空間。
- 實用面積介乎2461至2466平方呎，間隔均為5房3廳（連套房）加工作間及儲物房，配置237平方呎平台、160平方呎空調機房、976平方呎天台、114平方呎梯屋及平34方呎窗台。
玫瑰園共有 16 座，提供 16 個單位，實用面積劃一 3,314 呎。 根據地產代理數據，現時售價約 1.7 紅山半島獨立屋 億元，每月租金約 270,090 元。 資料顯示，是次出售的銀主盤為紅山半島B區松柏徑172號獨立屋，實用面積3,134平方呎，原則四房雙套房間隔，另設1,315平方呎天台、834平方呎花園、529平方呎庭院及露台等戶外空間。 而松柏徑位於屋苑前排，物業每層皆可俯瞰大潭灣無邊際海景，更配置特大獨立車庫，可停泊四部車輛。
紅山半島獨立屋: 單位
紅山半島除了在交通、娛樂及店舖上滿足市民所需，其校網區亦是全港首屈一指，附近擁有高水準、優質的教育配套。 不少知名的國際學校坐落於南區，其中香港國際學校中學部校舍正位於大潭紅山道，以及香港加拿大國際學校、新加坡國際學校、南島中學、蒙特梭利國際學校、滬江維多利亞學校等，都是校風良好、師資優良的學校，家長們毋須擔心子女的學業成就。 紅山半島依山面海、私隱度高，多年來吸引不少名人先後擇居，但1997年亞洲金融風暴，樓市暴瀉後令一眾名人淪為負資產。 謝賢於1996年以2,800萬元購入紅山半島一個單位，2000年以2,100萬元蝕讓。
至於第四期則為10座多層住宅，2至5房間隔，第1至第4座的單位面向東面石澳方向鶴咀半島的山海景，第5至10座享大潭港景觀，面積由946至2,455方呎。 而第六座為該盤「董事屋」，可享全海景之餘，亦設私人花園及泳池。 紅山半島於1900年8月及1992年7月分階段入伙，分4期發展，第一至三期合共提供246間獨立屋，第四期則為住宅大廈，共10座合共提供248個單位。 紅山半島獨立屋戶型多元化，實用面積2,500至5,300餘平方呎，層數分別有2層及3層高兩類。 而住宅大廈的單位實用面積為950至2,466平方呎，間隔涵蓋2、3及5房，每戶配置50至160平方呎空調機房，及9至34平方呎窗台。 3款單位間隔分別為2房2廳連套房加工作間及儲物房、3房2廳連套房及工人套房、5房3廳連套房加工作間及儲物房。
紅山半島獨立屋: 紅山半島獨立屋遭爆竊 戶主失70萬鑽石頸鏈手表
根據美聯物業的數據，紅山半島的實用面積平均呎價曾於 2016 年跌穿兩萬元關口。 但樓市經過數年的醞釀和轉變後，紅山半島的租金和平均呎價開始穩步上升，在 2018 年升穿過三萬元，升幅十分明顯。 雖然屋苑平均呎價隨後亦緩緩下降，但依然維持在 $2,5000 之上。 由此可見，紅山半島獨立屋不但有一定的的升值潛力，其保值能力亦值得各位業主投資買入。 當中，紅山半島最為人矚目的是第 6 幢，整幢住宅不單臨海而建，單位更屬於「董事屋」，盡享無敵海景，單獨設有花園及私人泳池。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
大潭紅山半島棕櫚徑4號一間獨立屋，今（17日）凌晨2時許，一名賊人潛入屋內的工人房搜掠，其間睡在上格床的菲律賓籍女傭聽到異聲，驚醒查看，赫見一名陌生漢在其睡床下格搜掠，高呼大叫，賊人見事敗攀窗跳落山坡逃走，菲傭即通知女主人報警求助。 大潭紅山半島棕櫚徑4號一間獨立屋，17日凌晨2時許，一名賊人潛入屋內的工人房搜掠，其間睡在上格床的菲律賓籍女傭聽到異聲，驚醒查看，赫見一名陌生漢在其睡床下格搜掠，高呼大叫，賊人見事敗攀窗跳落山坡逃走，菲傭即通知女主人報警求助。 銀主現委任世邦魏理仕為獨家代理，並招標放售，今年11月17日截標，物業按現狀交吉出售，當時物業估價為9,800萬元，吸引巿場注目，物業最終減價約1900萬元成交。 紅山半島獨立屋 市場消息指洋房新近以約7900萬元售出，實用呎價25,207元。 原業主於2017年6月以逾1.12億元購入，今年10月由銀主推出，物業5年間貶值約3300萬元或29%。 原業主打算進行全面裝修，然而在裝修過程中未有足夠的資金完成裝修，工程爛尾後淪為銀主盤。
紅山半島獨立屋: 紅山半島 第3期B區(獨立屋)放租樓盤
30年來，有線雖然未能喺市場上取得突破，但多個頻道嘅節目捧起過唔少藝人，部份人離巢後都發展順利，唔多唔少同喺有線儲落嘅經驗以及人氣有關。 至於多層住宅，區內有浪琴園及曼克頓花園，前者呎價約為22,000至28,000元，後者只作出租用途，由田北俊家族萬泰製衣持有，呎租約為42元。 3 期之中，1 期（ D 區 ）最近海，俯瞰南面的大潭灣，盡享一望無際海景，靠西南和東南單位更可遠眺兩邊山巒景色。 紅山半島現有 217 個放盤，包括 84 個出租及 133 個出售。
紅山半島獨立屋: 物業位置
南區低密度豪宅屋苑紅山半島位於港島大潭白筆山，前迎龜背灣及大潭灣，遠眺石澳郊野公園及龍脊，放眼海天一色，環境蒼翠秀麗。 紅山半島位於大潭白筆山道18號，由信置/華懋/丹楓控股合作發展，入伙日期由09/1990開始。 紅山半島共有4期256座，提供494個單位，實用面積由946呎至5,353呎。
紅山半島獨立屋: 樓盤在相同大廈
方面，項目設有多達563個住客車位，每戶平均可有超過2個車位，方便住戶自置車輛出入。 而於紅山廣場附近的白筆山道，設有多條專線小巴及巴士路線，來往小西灣、柴灣港鐵站、西灣河、筲箕灣、舂坎角、龜背灣、赤柱炮台、赤柱正灘等多處地方。 方面，項目設有總面積約165,404平方呎住客會所，包括55,941平方呎室內空間及109,463平方呎露天地方，提供有戶外泳池、網球場、壁球室、桌球室、健身室、健康舞室、兒童遊樂場及花園等設施。 紅山半島獨立屋 紅山半島 (第四期) 位於屋苑A區，共建有十座住宅大廈，每座樓高8至21層。
賊蹤處處｜中國蛇匪爆紅山獨立屋 警方到場拘一男 大潭紅山半島一獨立屋今日（17日）凌晨被爆竊，警方到場拘捕一名中國籍非法入境者。 現場為大潭紅山半島棕櫚徑4號一間獨立屋，事發於今日… 紅山半島入伙至今成交不多，自2020年起的兩年時間，約有40宗成交，其呎價在2018年樓市最熾熱時，曾突破三萬元歷史高位，及後樓市降溫，呎價回落至2萬5000元水平，由於市場價應量少、名人富豪追捧客多，對投資者仍有不俗吸引力。 項目設有大型會所，提供室外泳池、球場、遊樂場等設施，供住戶娛樂休憩。 紅山半島獨立屋 紅山半島獨立屋 附近有大潭郊野公園及龜背灣泳灘，提供充足的公共休閒空間。 交通方面，每戶均配置最少一個車位，方便以私家車代步；亦有專屬穿梭巴士前往赤柱、筲箕灣及中環等地區，另有巴士、小巴路線前往柴灣或筲箕灣。
紅山半島獨立屋: 樓盤資料
銀主盤湧現，傳統港島豪宅近日錄得銀主盤低價成交，大潭紅山半島3,134呎「工程爛尾盤」新近以約7900萬元售出，物業5年間貶值約3300萬元，亦較銀行估價低1900萬元。 南區的大潭@中原樓市片區，區內共1,381個私人住宅單位，涉及人口共4,009人。 另外，區內主要屋苑包括 紅山半島,浪琴園,曼克頓花園,大潭道12-16號,玫瑰園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 73,590，年齡中位數為 40.8歲。
紅山半島獨立屋: 紅山半島有何吸引之處
當中以第十座層數最少，只有8層；第二座則最高，有21層。 身為親子KOL代表人物之一，葉翠翠由懷孕到產後，不時於家中影相拍片宣傳贊助用品，從中亦能窺探佢家中陳設。 去年佢地豪擲9000萬，購入位處港島大潭嘅老牌豪宅紅山半島2836呎獨立屋，阿SA蔡卓妍、容祖兒媽媽、四哥謝賢等都持有紅山半島別墅。 大潭紅山半島棕櫚徑4號一間獨立屋，今（17日）凌晨2時許，一名賊人潛入屋內的工人房搜掠，其間睡在上格床的菲律賓籍女傭聽到異聲，驚醒查看，赫見一名陌生漢在其睡床下格搜掠，高聲大叫，賊人見事敗走出往花園方向逃走，菲傭即通知女主人報警求助。