原業主於2013年1月以339.2萬買入單位，持貨9年轉售帳面獲利195.8萬或58%。 元朗區本月累錄約42宗二手買賣成交，尚悅暫時佔6宗最多，全是兩房單位，現時屋苑入場價由520萬起。 ●沙田第一城11座低層E室，實用面積504方呎，三房間隔，於2019年1月放盤，當時叫價850萬元，其後調整至720萬，終以710萬元成交，累減140萬，減幅達16.5%，實用呎價14,087元。 尚譽成交 ●粉嶺名都7月暫錄約5宗買賣，最新錄得4座高層H室，實用面積376方呎，兩房間隔，以500萬元獲承接，實用呎價13,298元。
●世紀21將軍澳魏仕良稱，將軍澳公屋寶林邨寶泰樓高層21室，實用面積約490方呎，近月於未補價第二市場放盤叫價365萬元，區內白居二買家以360萬元購入，呎價約7,347元。 ●世紀21奇豐廖振雄表示，西貢慶徑石雙號村屋全幢，建築面積2,100方呎，套四房間隔，天台約700方呎，減價80萬元，以2,300萬元沽出，呎價約10,952元。 原業主於2002年9月以365萬元購入上址，持貨逾19年帳面獲利1,935萬元，升值5.3倍。 尚譽成交 由恒基發展的尚譽，採單幢式設計，位於月園街1號，提供128個單位，實用面積由163至288平方呎，主打開放式單位，另提供1房。 此訊息已張貼在 北角, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 【大公報訊】新盤熱賣，二手捱打，單日連錄4宗損手個案，包括兩個市區納米盤鬆綁貨。 其中10單成交有5宗蝕讓的北角尚譽，新近一伙以5球易手，賬面虧損70萬元。
- 該行胡鴻洲指，九龍站君臨天下1座低層戶，實用面積約1,015方呎，現時望海景，但日後有機會被遮擋，料原由內地業主持有收租，近日僅以2,860萬元登記售出，貼近園景價，低市價約11%，呎價僅約28,177元。
- ●茶果嶺麗港城本月累錄28宗成交，較上月多近3成，其中8座高層H室，實用面積748方呎，三房間隔，以1,038萬元易手，實用呎價13,877元。
- 另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,和富中心,海峰園,健威花園。
- 原業主於2017年5月以486.8萬一手購入單位，持貨5年帳面損失68.8萬元，期間貶值14%。
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●世紀21奇豐胡佩碧表示，馬鞍山翠擁華庭9座中層F室，實用面積約757方呎，三房連套房間隔，享海景，原開價1,030萬元，放盤1個月，減價45萬元至985萬元獲承接，呎價約13,012元。 原業主於2006年3月購入單位，持貨16年帳面賺639萬元，單位升值1.8倍。 ●中原胡耀祖表示，馬鞍山海栢花園3月錄約4宗買賣，屋苑4座高層戶，實用面積約412方呎，兩房間隔，開價758萬元，議價後以739萬元易手，呎價約17,937元，因單位樓上及樓下層數均有事故單位，是之做價低市價約10%。 尚譽成交 ●世紀21奇豐吳元利表示，沙田第一城32座高層F室，實用面積約451方呎，三房間隔，放盤4個月減價63萬元，以715萬獲承接，呎價約15,854元。 原業主於1997年1月購入上址，當時作價259萬元，持貨25年帳面獲利456萬元，單位升值1.7倍。 另該盤35座中層B室，實用面積約707方呎，套三房間隔，累減158萬元或約13.7%，以992萬元易手，呎價約14,031元。
該行胡鴻洲指，九龍站君臨天下1座低層戶，實用面積約1,015方呎，現時望海景，但日後有機會被遮擋，料原由內地業主持有收租，近日僅以2,860萬元登記售出，貼近園景價，低市價約11%，呎價僅約28,177元。 ●香港置業莊家豪稱，將軍澳居屋欣明苑E座低層6室，實用面積約401方呎，兩房間隔，望公園景，已補價自由市場以590萬元放盤兩個月後，獲同區客接洽，雙方議價後減價約45萬元，以545萬元獲承接，呎價約13,591元。 尚譽成交 ●中原陳鴻霆指，馬鞍山3月共錄約112宗二手買賣，比2月全月錄65宗增加約72%，其中新港城錄12宗，該盤D座中層8室，實用面積約490方呎，三房間隔，開價約795萬元，議價後以778萬元易手，呎價約15,878元。 ●世紀21奇豐張翠珊表示，馬鞍山新港城D座中層3室，實用面積約321方呎，兩房間隔享山景，放盤5個月，累減47萬元或約7.2%，以603萬元成交，呎價約18,785元。
尚譽成交: 元朗 地利黃金閣下複式
賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。 此發展項目由「恒基物業代理有限公司」代理銷售，其並非「恒基兆業地產有限公司」之發展項目。 中原林龍南透露，上述單位為高層E室，實用面積約198方呎，可望海景，成交呎價約25,253元，新買家為用家，看好附近地區重建後的發展潛力，而原業主於2018年6月以570萬元買入，單位跌價約12.3%。 市區納米盤近年頻見血，中原地產分行區域營業董事林龍南表示，尚譽高層E室，實用面積198方呎，開放式間隔，享海景，新近以500萬元轉手，呎價25253元。 原業主2018年6月以570萬元買入，持貨3年多，賬面蝕70萬元或約12%，買家為用家，除鍾情物業樓齡新外，亦看好附近皇都戲院重建發展潛力而入市。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 兗煤澳大利亞(兗煤澳洲)表示，關於大股東兗礦能源潛在增持交易，獨立董事委員會經考慮建議對價的價值和形式後，一致認為潛在交易目前的建議條款，並不符合公司少數股東的最佳利益，獨立董事委員會無法按潛在交易的現有形式，對潛在交易給予支持或作出推薦。 兗煤澳大利亞迄今尚未收到兗礦能源有關潛在交易的任何正式要約或建議，目前並不確定潛在交易是否將會繼續進行、落實或完成。 於5月30日，兗煤澳大利亞表示，其大股東兗礦能源正在考慮增持公司股份，所涉對價將以發行 H 股可轉債方式支付，並且可能導致公司股份自香港聯交所及/或澳交所退市。 尚譽成交 兗礦能源表示，關於潛在增持兗煤澳大利亞(兗煤澳洲)交易，潛在對價是在考慮了兗煤澳洲股票的歷史交易價格、可比公司估值、可比交易估值以及市場對未來煤炭價格的共識等長期因素後得出。 兗礦又指，兗煤澳洲近期的股價幾乎是一年前水平的3倍，認為潛在交易能夠為那些希望退出但無法以當前市場價格(包括由於市場流動性不足)退出的兗煤澳洲股東提供合理的機會。 此外，兗煤澳洲股東也可將兗礦能源 H 股可轉債轉換成兗礦能源 H 股，繼續持有一家規模更大、資產組合更多元化、抗風險能力更強的能源公司股票。
●小西灣藍灣半島9座低層D室，實用面積734方呎，套三房加工人房間隔，望海景，獲買家以1,245萬元買入，實用呎價約16,962元，新買家為外區客。 ●鴨脷洲深灣軒1座中層B室，實用面積483方呎，兩房間隔，外望海洋公園海景，獲用家以938萬元承接，實用呎價19,420元。 市場消息指，PARK YOHO Milano 尚譽成交 32A座低層F室一房，實用面積233方呎，原叫價470萬元，減價至458萬元易手，呎價19657元。 原業主2018年以487.4萬元買入，持貨3年多賬蝕近30萬元。 另外，大埔白石角天賦海灣1座低層A室，實用面積1975方呎，以2900萬元售出，較9年前購入價3460.9萬元，賬面勁蝕近561萬元。
●利嘉閣徐浩煇表示，將軍澳居屋富寧花園6座低層D室，實用面積592方呎，三房間隔，望內園景，新近以已補價自由市場價619萬元易手，呎價約10,456元，屋苑現時約有15個單位放售，叫價由500萬元起。 ●世紀21奇豐蔡蓓表示，馬鞍山中心4座高層B室，實用面積約375方呎，兩房間隔享全海景，原叫價730萬元，減至709萬元售出，呎價約18,907元。 原業主於2009年6月以200萬元買入上址，持貨近13年帳面獲利509萬元，升值2.5倍。
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 尚譽成交 概不負責。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
尚譽成交: 物業基本資料
兗煤澳洲獨董委員會發表的意見，對兗煤澳洲少數股東將起到諮詢參考作用。 北角區半新盤近年屢錄蝕讓，包括維港頌、海璇及柏傲山等，而主打納米戶的尚譽，近10宗成交更有一半見血，蝕幅介乎1%至12%。 尚譽成交 據了解，原業主於2017年4月購入單位投資，當時作價409萬元，持貨3年滿額外印花稅期鬆綁沽貨，帳面賺29萬元或約7%離場。
【明報專訊】市區納米樓再錄蝕讓個案，北角尚譽高層E室，實用198方呎開放式海景戶，新近以500萬元易手，實呎2.5萬元。 中原地產分行區域營業董事林龍南表示，原業主2018年6月以570萬元買入單位，持貨3年多，帳面蝕70萬元或約12%。 尚譽成交 參考代理數據，連同上述成交，尚譽近10宗成交中，蝕讓成交佔5宗，單位貶值幅度介乎1%至12%。 中原地產區域營業董事林龍南透露，北角尚譽高層E室，面積198方呎，開放式間隔，可望海景。
●美聯李進豪表示，屯門居屋兆康苑D座高層7室，實用面積約455平方呎，2房間隔，向東享開揚景。 李進豪稱，上址裝修新淨雅致，加上座向佳，客人睇樓當日更有3組客同時睇樓爭盤，有見單位合符心水，火速決定承接。 原業主開價約500萬元於自由市場放售，議價後以488萬元成交，折合實用呎價約10,725元。 ●祥益胡志偉透露，屯門公屋良景邨良智樓低層26室，實用面積約355方呎，兩房間隔，單位正處於生約交吉期，獲區內首置客曾看單位相片及參觀同類型單位，加上原業主減價15萬元，於已補價自由市場以325萬元成交，呎價約9,155元。 尚譽成交 ●中原黃健忠表示，跑馬地毓秀大廈高層C室，實用面積約572方呎，兩房間隔，望城市景，以1,100萬元易手，呎價約19,231元，原業主於2006年7月以372萬元買入，持貨約16年，帳面獲利728萬元，單位升值約1.96倍。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
●世紀21宇田徐雄新稱，大埔昌運中心1座富昌閣高層A室，實用面積約342方呎，兩房間隔，原開價590萬元，放盤2個半月減價38萬元，獲用家以552萬元承接，呎價約16,140元。 原業主於2018年4月以540萬元購入單位，持貨4年帳面僅升值12萬元，扣除釐印費等成本，實際上需要微蝕離場。 ●中原梁璟華表示，青龍頭豪景花園33月錄得4宗買賣，屋苑16座高層D室，實用面積約947方呎，套三房樓王，享大單邊海景，叫價960萬元，議價後以930萬元沽出，呎價約9,820元，屬同類單位近期高價，新買家為外區換樓客。 尚譽成交 ●中原梁建業稱，荃灣荃錦中心2座高層A室，實用面積約375方呎，兩房間隔，享山景，原先叫價640萬元，經議價後，減至625萬元成交，呎價約16,667元，新買家為新婚上車客，屋苑3月共錄得3宗買賣，平均實用呎價約15,620元。 ●中原阮頌雯稱，荔枝角美孚新邨5期蘭秀道1號中層D室，實用面積約716方呎，三房間隔，享公園景，去年11月放盤叫價1,300萬元，累減277萬元，以1,023萬元易手，呎價約14,288元。 原業主於1993年以293萬元買入單位，持貨29年帳面獲利730萬元。
●元朗采葉庭16座低層D室，實用面積460方呎，兩房間隔，叫價620萬元，減價2萬元，以618萬元沽出，實用呎價13,435元，原業主於2017年3月以490萬元買入，持貨滿3年即沽，帳面獲利128萬元或26%。 ●將軍澳清水灣半島8座中層E室，實用面積521方呎，兩房間隔，以730萬元易手，實用呎價14,012元，原業主於2013年10月以465萬元買入，持貨7年帳面獲利265萬元。 ●將軍澳城中駅6座低層特色戶，實用面積約555方呎，三房間隔，連平台，望內園景，放盤9天，即獲買家以998萬元承接，與原業主叫價相同，實用呎價約17,982元。 ●西南九龍匯璽III本月約10日起陸續收樓，該盤7座高層J室，實用面積354方呎，一房間隔，吸引區內客預租，每月租金18,500元，實用呎租約52.3元，項目現時估計有約200個單位預租放盤，叫租約17,500元起。 尚譽成交 ●北角形品中層C室，實用面積300方呎，開放式間隔，獲區外首置上車客以576萬元承接，實用呎價19,200元，原業主於2012年5月購入上址投資，當時作價420萬元，帳面獲利156萬元，單位8年升值37%。 ●北角尚譽高層D室，實用面積167方呎，開放式間隔，以438萬元易手，實用呎價26,228元，原業主於2016年10月以416萬元買入，一直作收租用途，持貨近4年，帳面獲利22萬元，單位升值5%，料近平手離場。
中原地產區域營業董事林龍南透露，北角尚譽中高層C室，實用面積170平方呎，開放式間隔，外望市景，以438萬元連租約售出，成交呎價25,765元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 尚譽成交 ●馬鞍山迎海3座低層G室，實用面積524方呎，一房間隔，開價820萬元，議價後以792萬元易手，實用呎價15,115元，原業主於2015年以655萬元購入，持貨5年，是次沽出單位帳面獲利約137萬元，單位升值約20.9%。
不過，原業主於2017年5月以422萬元買入單位，持貨約四年多，現易手帳面僅獲利16萬元，物業期內升值僅3.8%，扣除雜費後料僅平手離場，幸而有租金收入「幫補」。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 尚譽成交 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
●沙田居屋愉翠苑A座低層6室，實用面積650方呎，三房間隔，日前於已補價自由市場價以766萬元易手，實用呎價11,785元。 ●粉嶺公屋華明邨信明樓中層14室，實用面積443方呎，兩房間隔，已補價自由市場叫價450萬元，放盤4個月，減價30萬元，減幅6.7%，獲同區上車客以420萬元承接，實用呎價9,481元。 ●藍田居屋鯉安苑E座高層2室，實用面積650方呎，套三房間隔，最初開價838萬元，議價後於未補價第二市場售780萬元，實用呎價12,000元，新買家為用家。 ●長沙灣昇悅居7座中低層A室，兩房間隔，實用面積約511方呎，以約19,000元放租1個月，後吸引區內客洽詢，議價後減價1,000元或約5.3%，以18,000元租出，實用呎租約35.2元。
尚譽成交: 中學: 元朗區
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 ●沙田富豪花園J座低層F室，實用面積465方呎，兩房間隔，以600萬元易手，實用呎價12,903元，原業主則於1987年以49萬元購入，持貨33年，是次沽出帳面獲利551萬元離場，單位升值約11.2倍。 ●大埔新達廣場1座中層C室，兩房間隔，實用面積約489方呎，叫價約768萬元放盤將約1個月，單位享海景，區內上車客有感低息環境持續，考慮不久即決定入市，雙方議價後以735萬元成交，實用呎價約15,031元。 ●將軍澳中心12座中層G室，實用面積約646方呎，套三房間隔，於7月開始放售，原先叫價1,050萬元，於日前以1,000萬元交吉易手，減價50萬元或5%，實用呎價約15,480元，屋苑本月累錄約20宗二手買賣，平均實用呎價約16,775元。 ●長沙灣碧海藍天7月暫錄約6宗買賣，其中5座低層A室，實用面積577方呎，三房間隔，獲區內客承接，單位原先開價1,050萬元，因應近日疫情嚴峻，為吸客而降價易手，成交價約998萬元，調減52萬元，減幅約5%，實用呎價約17,296元。 二手市況轉弱，投資者加快出貨，北角尚譽收租盤單位，剛以438萬元易手，原業主持貨近4年，物業僅升值約5%。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
●美聯謝志遠指，屯門叠茵庭6座頂層單位，實用面積約376方呎，兩房間隔，連私人天台，吸引區內客洽商承接，因睇好北區發展前景，加上樓市氣氛好轉，故決定提速入市，雙方議價後終以588萬元成交，呎價約15,638元。 ●祥益古文彬稱，屯門豫豐花園10座中層C室，實用面積約396方呎，兩房間隔，零議價下獲外區首置客以520萬元購入自用，呎價約13,131元。 ●中原劉智佳表示，荃灣愉景新城近期睇樓量疫情高峰升幅約3成，屋苑3月錄得15宗成交，較2月急升36%，成交量創1年新高，平均實用呎價約14,994元，則按月微跌0.2%。 尚譽成交 屋苑12座高層A室，實用面積約652方呎，三房連套房間隔，向西南享內園景，叫價1,000萬元，略減至994.8萬元沽出，呎價約15,258元。 ●中原黎景南表示，東涌東堤灣畔3座高層A室，實用面積約544方呎，兩房間隔，叫價880萬元，放盤5個月，最終以840萬元沽出，呎價約15,441元，呎價暫屬屋苑今年新高，屋苑3月錄得另一宗呎價12,157元成交，同屬兩房間隔，為今年新低。
林龍南指，原業主於2018年6月以570萬買入單位，持貨3年，帳面蝕70萬，物業貶值12.3%。 ●利嘉閣溫錦華表示，將軍澳新都城2期3座中層H室，實用面積約538方呎，三房連套房間隔，新近以860萬元成交，呎價約15,985元。 原業主於2011年9月以約435萬元購入單位，持貨約10年半帳面獲利425萬元，物業升值約98%。
方面，項目以「城中都會」為設計概念，於2樓及3樓分別設有面積約1,442平方呎住客會所及922平方呎空中花園，提供包括室內及戶外健身天地、閱讀廊及派對間、閒座間、燒烤角及戶外聚餐間等設施。 單位的實用面積介乎163至288平方呎，樓底高度為2.82至3.5米，間隔包括開放式及1房。 尚譽成交 此外，多數單位配置22平方呎露台，部份單位另設有16平方呎工作平台。 尚譽屬單幢盤，合共提供128伙，當中佔98%為開放式戶型，實用面積只有163至207平方呎。 林龍南續指，單位現時以14,000元租出，租金回報3.8厘。
賣方：偉民發展有限公司（亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、Boulez Investment Limited 及 Infostar Investment Limited）。 發展項目的認可人士：余蕭鍾建築師有限公司的鍾振球先生（鍾振球先生為余蕭鍾建築師有限公司的董事）。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構的名稱：不適用。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基財務有限公司。 本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。
原業主於2007年5月購入上址，當時作價126.8萬元，持貨至今帳面獲利476.2萬元，升值3.7倍。 ●中原趙愛蓮稱，大埔嵐山3月共錄約7宗買賣，比2月錄4宗增加約75%，屋苑5座高層G單位，實用面積約943方呎，套三房間隔，叫價1,080萬元，最終以1,030萬元易手，呎價約10,923元，新買家為用家。 尚譽成交 ●中原劉耀琛指，天水圍嘉湖山莊樂湖居8座中層G室，實用面積約548方呎，三房間隔，享河景，叫價638萬元，新買家兩度視察上址，遂還價洽購，獲減30萬元，隨即拍板以608萬元承接自用，呎價約11,095元。