中原麥家寶指，新買家為分支家庭客，見業主提供合理議價空間，亦有省卻一筆裝修費用，即購入單位上車自用。 據了解，原業主則於2019年10月以$538萬購入上址，持貨4年轉售，賬面獲利約$27萬離場。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
該行剛促成的一宗凱帆軒高層單位買賣成交，新買家斥$830萬購入2房單位，實用呎價約$19,347。 售出單位為美孚新邨3期吉利徑6號高層C室，實用面積約718平方呎，屬3房間隔，望內園景。 王英傑稱，單位以$970萬放盤約2年後獲區內客接洽，雙方經議價後減價約$160萬或減幅約16%，以約$810萬成交，實用呎價約$11,281。 據了解，買家心儀向內園，環境清靜，故睇樓2次後即決定入市。
粉嶺中心成交: 中壢區
大埔中心本月暫錄7宗成交，屋苑新近錄21座低層A室，實用面積325平方呎，單位建築面積454平方呎，放盤時開價約$470萬，日前議價後以$433萬易手，實用平均呎價$13,323，累減約$37萬。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 粉嶺中心成交 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
粉嶺中心成交: 成交紀錄 共 0 個
據代理消息指，上述兩項放售物業，金額較大為石門偉達中心逾一半業權。 該幢物業於1996年落成，樓高22層，總樓面約961,242平方呎，是次由豐樹基金出售的部分涉及509,174平方呎。 據悉，物業市值逾25億元，即呎價約5,000元。 據悉，原業主則於2001年以約140購入上址，持貨21年帳面獲利約500萬離場，單位升值約3.6倍。
2009年：延平路立體停車場啟用；12月13日 桃園國際棒球場開幕落成啟用；過嶺國民中學成立；普忠路闢建完工。 1920年：臺灣實施州廳制，併中壢區全部、大崙區之大崙庄、過嶺庄、芝芭里庄、洽溪仔庄、宋屋區三座屋庄成立中壢庄，屬新竹州中壢郡。 粉嶺中心成交 1901年：中壢郵便局設立；同年桃園廳成立，並設置中壢支廳，下設中壢區；同年中壢火車站移至現址石頭里。 日治時期，1895年臺北府改為臺北縣，中壢隸屬臺北縣，一部份屬桃澗堡，一部份則屬新竹支廳竹北二堡。 1920年，行政區域改為州廳、郡市、街庄，中壢庄屬新竹州中壢郡。 雍正元年（1723年）改隸新成立的淡水廳，然當時因北部蠻煙未開，廳治初設於彰化縣。
粉嶺中心成交: 中壢小行星
2014年：桃園國際機場捷運環北站至中壢火車站段動工興建；士校大池景觀改善工程完工；中壢市立圖書館內壢分館增建工程完工；青埔國民中學成立；12月25日，隨桃園縣升格為桃園市，原桃園縣中壢市改制為桃園市中壢區。 二戰後，1946年，中壢街改制為「中壢鎮」，隸屬新竹縣中壢區，下轄27里。 粉嶺中心成交 1966年，中壢鎮人口突破10萬人，遂於翌年（1967年）7月1日改制為「中壢市」，為當時桃園縣第一個獲准升格為縣轄市的鎮。 2014年12月25日，配合桃園縣升格為直轄市，中壢市改名為「中壢區」。
- 是次成交足證投資者對香港物業市場前景充滿信心。
- 粉嶺中心 1期 A座 共有25層，提供200個單位。
- 中原胡耀祖指，新買家為用家，據了解，原業主於2019年以$650萬購入單位，持貨約4年，是次易手賬面平手離場。
- 主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。
- 站前商圈範圍包含中正路、中平路、中山路、元化路、延平路、中央東西路、新生路等，位於中壢火車站前，為中壢區及南桃園地區交通轉乘中心，各大客運車站均在周邊，飯店、書店、運動商品店、銀行、速食店等林立，中壢最早的市街中壢老街亦在本商圈範圍內。
中豐交流道（興建中）：臨中豐北路，位於五楊高架中壢轉接道，為平面路段，主要服務機場捷運環北站周邊及市區北側，尚未施工，預定2025年啟用。 因緊鄰市中心，未來興建完成將成為最便捷的交流道。 粉嶺中心成交 中壢區早年即為鄰近地區的經濟中心，西元1949年起因為大量來自中國大陸的軍隊及眷村入駐龍岡地區、石門水庫的興建，及多所大學的設立，帶動第一波繁榮。 1970年代則因中壢工業區的建立，使中壢區邁入快速成長期，吸引大量外移人口，成為北臺灣最重要的工商都市之一。
粉嶺中心成交: 地產博客
出租套房林立，亦吸引一般上班族來此居住、消費，如今已發展成中壢區主要商圈之一。 又稱海華商圈、SOGO商圈，以SOGO百貨及威尼斯影城為中心，中壢早期市區中壢新街在本商圈範圍內，街廓整齊，周邊精品服飾店、咖啡店、特色餐廳、金融機關林立，中壢區行政中心也位於此區，為新興的商業精華區，也是人潮主要聚集地。 1949年起，中華民國政府將原籍雲南省、浙江省大陳島、福建省金門縣以及馬祖等地區部分居民遷移到龍岡、內壢等地居住，並建立數十個眷村。 1970年代由於中壢工業區的完成，也吸引中、南部閩南人及台灣各地原住民移入。 再加上近幾年增多的新移民（主要來自東南亞各國），中壢區族群色彩十分多元。
該公司保留對 Jehoshaphat 粉嶺中心成交 及╱或相關指控之負責人士以及對報告之刊發採取法律行動之權利。 資料顯示，原業主於2005年4月以約$325萬購入上述單位，是次轉售帳面賺約$505萬，物業升值約1.5倍。 上述租出單位為龍譽1B座中層C室，實用面積約228平方呎，屬開放式間隔，向東北享樓景。 袁世昌指，業主以約$1.3萬放租約2個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價$1,000，以$1.2萬承租，實用呎租約$52.6。 粉嶺中心成交 據悉，新租客為母女，心儀單位新簇、整潔，故睇樓2次後即火速決定承租。
粉嶺中心成交: 成交資訊
香港置業西九龍美孚七期分行市務經理 (銷售)王英傑 表示，《財案》擴大寬減首置客的印花稅，吸引用家入市。 該行日前促成一宗美孚新邨3房戶的買賣成交，區內客斥$810萬入市，實用呎價約$11,281，屬市價成交。 新一份財政預算案調整從價印花稅稅階，以減低一般家庭購買自住物業的負擔，有買家因而加快換樓步伐。 美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示，該行新近促成淘大花園兩房戶交投，單位獲區內換樓客斥$585萬承接。 粉嶺中心 1期 A座 共有25層，提供200個單位。
「鋪王」鄧成波家族連環沽貨，據高力國際指出，由該家族持有的粉嶺勉勵龍中心，以6.95億售予一中資公司，為 2021 年初至粉嶺區最大宗全幢工業物業成交，項目地盤面積60547方呎，總樓面152,762方呎，呎價4550元。 翻查資料，豐樹產業近年不時買入香港資產，如在2022年1月夥拍太盟投資（PAG）以56億元買入九龍灣高銀金融國際中心，該甲廈總樓面約92萬平方呎，成交呎價僅約6,086元。 北區的粉嶺@中原樓市片區，區內共22,586個私人住宅單位，涉及人口共187,028人。 主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。 另外，區內主要屋苑包括 花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,碧湖花園,綠悠軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,800，年齡中位數為 41.8歲。
粉嶺中心成交: 九龍灣淘大花園D座中層2房戶 換樓客斥$585萬承接
2018年因車阻被偷已一年，常有汽機車闖入，甚至違規停車，造成行人不便。 近年因商圈轉移、大型購物中心興起、網路購物盛行等因素，站前商圈人潮不再，店面空置率較高，招租啟事甚多。 粉嶺中心成交 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，樓價由低位回升，買家入市信心持續增強，新一份財案亦調整印花稅門檻，料帶動細價樓交投。 馬鞍山區2月暫錄約140宗二手成交，其中翠擁華庭佔約7宗，最新錄7座高層B室易手，2房間隔，單位實用面積499平方呎，建築面積641平方呎，開價約$720萬，議價後以$650萬易手，實用平均呎價$13,026。
- 1970年代則因中壢工業區的建立，使中壢區邁入快速成長期，吸引大量外移人口，成為北臺灣最重要的工商都市之一。
- 2018年：桃園市內之國立高中、高職改隸桃園市，國立內壢高級中學更名為桃園市立內壢高級中等學校；國立中壢高級商業職業學校更名為桃園市立中壢商業高級中等學校；國立中壢高級家事商業職業學校更名為桃園市立中壢家事商業高級中等學校。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 2012年：龍岡萬坪公園及龍岡森林公園落成啟用；龍昌路貫通工程完工；中山高速公路五股楊梅高架道路中壢轉接道於12月16日起通車。
- 出租套房林立，亦吸引一般上班族來此居住、消費，如今已發展成中壢區主要商圈之一。
- 粉嶺中心 1期 A座 於1990年12月起入伙。
- 中原霍栢雄指，新買家為區內家庭客，見屋苑環境舒適，租金合理，即租入單位自住。
現今中壢區行政範圍的確立，來自於1920年，設中壢庄屬新竹州中壢郡。 中壢庄轄後寮、石頭、中壢埔頂、內壢、水尾、興南、青埔、三座屋、芝芭里、洽溪子、大崙、過嶺等12個大字。 2014年12月25日桃園縣升格為直轄市，中壢市改名「中壢區」。
粉嶺中心成交: 單位數目
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示，近日大市氣氛向好，買家入市步伐加快。
據了解，業主則於2010年以$1965萬購入單位，持貨13年，是次租出單位可享約2.7厘租金回報。 為粉嶺市中心之一大型高級商住發展計劃，鄰近港鐵及大小巴士總站，各類交通工具穿梭往來九龍市區及新界，四通八達，無遠弗屆。 社區設施已臻完善；區內建有社區活動中心、泳池，體育館、學校等，生活所需不假外求。
粉嶺中心成交: 粉嶺中心 01期F座 05 07 成交記錄
2015年：中信飯店結束營業換米堤大飯店開幕；中壢親子館啟用；青塘園景觀斜張橋落成。 好市多中壢店開幕；桃園市立圖書館龍岡分館啟用；全國首座露天式OUTLET華泰名品城開幕。 1974年：南北高速公路三重至中壢段7月29日通車；同年桃園客運開始行駛中壢市區公車，林煥夫市長因第一市場改建弊案經桃園地方法院以貪污罪判處6年有期徒刑，電話改為6碼，區域號碼變更為03。 1969年：內壢工業區成立；同年私立南亞工業技藝專科學校成立，自動電話啟用，電話號碼統一為4碼，桃園客運中壢總站改建，中壢至三重高速公路路線確定。