曹偉雄說，由2020年第三季至2021年第一季，地政總署陸續把收回土地交予土拓署進行地盤平整和基礎設施工程。 現時工程進度理想，預計第一期平整工程可提早一季完成，即2022年第二季完成，並交房屋署興建公營房屋，預期首批居民可於2026年入住。 為應付新發展區的交通需求，土拓署正興建連接粉嶺北新發展區至粉嶺公路一條長約四公里的雙程雙線分隔車道，即粉嶺繞道（東段），工程團隊正進行橋樑的地基工程，預計該段繞道工程不遲於2026年完成。 土拓署北拓展處總工程師曹偉雄說，相關工程2019年年中成功申請撥款，同年9月展開，預計明年開始可陸續交地予房屋署或香港房屋協會興建公營房屋，而整項工程於2026年完成。
土拓署強調，政府進行土地改劃或者房屋發展前，會先進行相關的技術評估，包括交通影響評估。 倘若交通影響評估認為有關道路或路口的容量不足時，相關部門亦會作出適當跟進行動，包括進行改善工程或興建新路，以便配合有關改劃或發展。 因應在北區的各項改劃及發展，政府已按計劃推展相關的交通改善工程及基建項目。
粉嶺36區第4期公屋清河村改建工程: 興建期間的圖片庫
地政署會根據既定程序展開收地，並由土木工程拓展署進行工地平整及基礎設施工程。 相關部門於2018年至2020年期間就有關計劃之工地平整及基礎設施工程與北區區議會、何家園居民及其他持份者保持溝通。 粉嶺36區第4期公屋清河村改建工程 香港房屋委員會會配合相關部門的進度，爭取盡早接收平整後的地盤以展開公營房屋的建造工程。
- 清河商場為一座單層商場，面積約2,400平方米，於2008年4月啟用。
- 這類屋苑往往被劃入粉嶺的選區範圍內，故現時以粉嶺所包括的區議會議席亦包括部分原屬周邊鄉村的範圍。
- 如反對人士最終仍維持其反對意見，署方會按相關法例規定，向行政長官會同行政會議提交未能排解的反對意見，待其決定是否授權進行工程。
- 根據歷史記載，粉嶺彭氏約於宋朝末年便在附近的龍山定居，並於明代中葉遷到現址附近先後建立粉嶺樓和粉嶺圍二村，與「粉壁嶺」一名出現的時間名稱吻合，故「粉嶺」之名很可能就是由粉嶺彭氏先祖所起。
- 為應付新發展區的交通需求，土拓署正興建連接粉嶺北新發展區至粉嶺公路一條長約四公里的雙程雙線分隔車道，即粉嶺繞道（東段），工程團隊正進行橋樑的地基工程，預計該段繞道工程不遲於2026年完成。
城規會在充分考慮各方的意見後，同意將粉嶺第48區改劃為「住宅(甲類)3」及「政府、機構或社區」用途地帶。 此邨的發展工程早於1996年已經立項，當時擬建公屋屋邨（包括3幢和諧一型及1幢服務設施大樓）及居屋屋苑（包括11座康和一型第一款大廈）各一個。 但是，後來項目經過兩次改動：先改為公、居屋屋苑集於一身、採用新和諧一型的屋苑（類似將軍澳健明邨；當中，字母座號的樓宇原先為居屋設計），及後更改為公屋發展。 房委會租住房屋小組於2000年9月通過把本邨命名為清河邨，取其「清澈河流」之意；亦與其毗鄰客家原居民雞嶺村之張氏宗祠堂聯「清河世澤，金鑑家聲」互襯。
粉嶺36區第4期公屋清河村改建工程: 樓宇詳情
該區亦會建造基礎設施，以配合新發展區的需要，例如承建商正在興建區內的主幹道—一條雙程雙線分隔車道P1路，以及安裝地下食水管和建造雨水排放系統。 目前，平整工程進度理想，預計2022年年中如期完成，隨即會交予房屋署建屋，首批居民預期可於2026年入住。 其實，當天在工地上，見到房屋署的鑽探機已入場，以在土拓署進行地盤平整時，同步進行其所需的勘探工作。
他擔心未來會造成交通大擠塞，加上政府打算在上址興建小學，但未有配合其他社區配套，認為項目不完善。 政府向立法會建議，把粉嶺第48區公營房屋發展的工地平整及基礎設施工程提升為 甲級，涉款11億4,500萬港元。 至於房屋署表示，因應社會對公營房屋的殷切需求，政府在不同地區物色適合發展公營房屋的土地，以善用土地資源，推動房屋政策。
粉嶺36區第4期公屋清河村改建工程: 清河邨地址
記者趕赴現場，發現兩名身穿防護衣物的警員及一批軍裝警員在場，以及一名戴口罩及白色手表的老翁坐在站長室旁。 清河商場為一座單層商場，面積約2,400平方米，於2008年4月啟用。 截至2009年10月為止，已有日本城家居用品店、OK便利店、大昌食品市場、萬寧、西醫及牙醫診所、富園茶餐廳、髮廊、洗衣店、餅店、富金酒樓、源泰文具公司及百佳超級市場進駐。 在商場旁邊為清河邨公共運輸交匯處，設有小巴站、巴士站及的士站，而清河邨公共運輸交匯處於2008年12月7日啟用。 商場也設有銀行櫃員機，現在暫時擺放在清譽樓附翼地下及OK便利店內。
黃偉綸（右）聽取土拓署北拓展處工程師陳曉彤簡介署方如何在大石磨山透過清理和平整土地，為古洞北新發展區建造食水和沖廁水配水庫。 屋苑平台設有休憩設施，而基座為兩層高商場（清河商場二期）連停車場，另大廈對出空地亦設有露天車位。 興業建築師有限公司中國海外房屋工程有限公司蒂升電梯此屋苑已列入「綠置居2022」出售，於2022年9月尾起接受申請，同年第四季攪珠，其後於 年間進行揀樓。 而在立法會地區直選當中，屬於新界東（LC5）選區，而地方行政則為北區。 本邨有8座住宅大廈，本來預算於2003年3月-2004年1月期間入伙。 但是，因為居屋第23期乙取消及孫九招導致大量未售居屋改作公屋，以及有承建商資不抵債而導致清河邨工程兩度延誤（當中地基工程要到2002年才竣工，及後到2003年9月才批出上蓋工程合約），最終本邨第三期於2006年才入伙。
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城市規劃委員會經過法定的公開諮詢程序，已於2017年初同意將粉嶺第48區改劃成「住宅（甲類）3」用途以發展公營房屋，及「政府、機構或社區」地帶以興建學校和其他政府用途。 有關的《粉嶺／上水分區計劃大綱核准圖編號S/FSS/22》已於2017年1月13日展示，以供公眾查閱。 現時，土拓署正為古洞北及粉嶺北新發展區餘下階段發展進行詳細設計，目標是在2031年完成其土地平整及基礎設施工程。 粉嶺36區第4期公屋清河村改建工程 我們將探索各種可行措施以加快落實項目，例如在情況允許下盡可能縮短技術研究所需的時間、加快進行法定程序，以及同步進行部分程序等。 土拓署會繼續努力統籌設計和進行新發展區内的土地平整和基礎設施工程，為增加土地供應全速前進，急市民所急。 曹偉雄説，該區土地平整涉及清拆構築物、移除園林廢物、進行填土工程等。
- 他擔心未來會造成交通大擠塞，加上政府打算在上址興建小學，但未有配合其他社區配套，認為項目不完善。
- 第一階段發展的房屋用地合共可提供約21,000個房屋單位，當中約18,000個為公營房屋單位，可容納新增人口約53,000人。
- 至於該處被指有交通失衡的問題，土拓署表示，政府近年在北區已推展多項有利改善北區交通情況的工程項目。
- 預計首批私營房屋及公營房屋住戶，可分別於2023年及2026年入伙。
- 在當時發出的房委會招標公告中，時稱「粉嶺36區第4期」的清濤苑上蓋工程內容包括「互助委員會辦事處/業主立案法團辦事處」，意味此樓宇具備轉為綠置居屋苑的條件。
- 其實，當天在工地上，見到房屋署的鑽探機已入場，以在土拓署進行地盤平整時，同步進行其所需的勘探工作。
- 屋苑總體由房屋署總建築師（2）設計，而細部設計由興業建築師有限公司負責，並由中國海外房屋工程有限公司承建，預計2024年12月31日完工。
上述交通措施不單可配合粉嶺北及古洞北新發展區的階段性交通需求，可改善北區區內的交通狀況。 土拓署去年10月就委員有關居民提出的意見回覆區議會，署方在回覆中表示，為應付迫切的住屋需求，當局需要繼續推展在粉嶺48區的擬議公屋發展，以及相關的工地平整和基建工程項目。 當局在本年4月1日就擬建的公共道路及排污設備工程刊登憲報，以根據《道路(工程、使用及補償)條例》(第370章)及《水污染管制(排污設備)規例》(第358AL章) ，索取授權進行相關工程的既定法律程序。
粉嶺36區第4期公屋清河村改建工程: 粉嶺北新發展區申建6幢公屋 提供6168伙 可容納逾1.5萬人
在學校方面，他表示，在土地規劃標準上需要預留未來發展，因此須保留學校用地，但指會與教育局保持緊密聯繫，適時檢討學位需求，保持建校彈性。 清河邨第一期除了包括清頌樓、清譽樓、清顯樓，亦包括邨內的一個小型商場 – 清河商場，同樣先後由德信建築及有利集團承建。 署方指為了不影響清河邨居民現時使用之停車位，會先於清河邨範圍內局部進行加建及改建工程，以搬遷受影響約60個停車位，然後再進行第四期發展工程，而搬遷停車位之加建及改建工程最快於2018年年初動工，預計於2019年年初完成。
根據文件，該址擬興建6幢住宅大廈及1幢非住用大樓，其中住宅大廈樓高約36至41層，合共提供6,168伙，單位平均面積約430平方呎；至於非住用建築物的建築物高度限制，亦擬由5層放寬至7層，地盤日後將興建行人天橋。 政府正推進新界東北發展，當中位處粉嶺北新發展區的地皮，房委會正向城規會申請放寬地積比率及建築物高度限制，以興建6,168伙公營房屋，估計住客達約15,525人。 另一名新界北議員張欣宇亦反映，雖然當局表示曾諮詢區議會，但翻查資料，當時政府未能說服北區區議會，區議會亦要求政府再諮詢受影響的居民。
粉嶺36區第4期公屋清河村改建工程: 政府宿舍
當局會根據《收回土地條例》(第124章)及《道路(工程、使用及補償)條例》(第370章)，收回有關工程範圍內的私人土地。 該用地位於第15區東，將可提供6,100個公營房屋單位，容納約15,000人。 她説，現時食水配水庫地基正進行挖掘工程，預計今年第四季尾完成並展開興建其結構。 建成後的食水配水庫容量為27,500立方米，相等於約11個標準泳池。 至於沖廁水配水庫，平整工程已於2020年底竣工，其結構亦將近完成，建成後容量為11,500立方米，相等於約四至五個標準泳池。 在兩個配水庫建造期間，為有效減少塵土飛揚，除定期灑水外，當斜坡上安裝泥釘後，土拓署會盡快鋪設防止土壤侵蝕網、種草等，以防止斜坡上的土壤被雨水沖散。
村民劉太則稱，政府突如其來進行凍結土地程序，甚至在村民家門擅自畫上記號，不但未有尊重村民，更令村民人心惶惶，直言「毀咗我哋嘅家同家園」。 北區區議員袁浩倫到現場了解後表示，老翁患有腦退化症，事發時忘記了隔離令出門，於藍田意外登上九巴277E線前往上水，至清河邨站後下車，等候衛生署人員。 在戶型方面，開放式單位佔大約一半，另外40%為一房單位，僅有72個單位可間兩房，面積介乎於277至449平方呎。 消息稱，該名老翁家住藍田，上周六（15日）從內地回港後需接受家居隔離。 惟他今早突然離開寓所，其子發現後報警求助，不斷致電父親，當時老翁正乘坐前往上水的巴士，不知自己身處何方，有乘客幫忙接聽電話，並協助老翁於上水清河邨巴士總站下車，身穿整套防護衣物警員到場處理。 2020年2月18日早上9時許，上水有街坊發現大批身穿整套防護衣物的警員於清河邨巴士總站出現，擔心有新型冠狀病毒肺炎個案出現。
粉嶺36區第4期公屋清河村改建工程: 社區環境
項目地盤位於現時的清河邨近百和路的露天停車場，發展計劃涉及興建一座約39層公屋大樓及相關平台配套設施 ，可提供約700個單位，預計可容納1,750人居住。 在平整的土地上，除興建房屋外，亦會用作社區和其他發展用途，例如在鄰近第19區公營房屋用地，會有公眾街巿、社會福利署的福利服務綜合大樓、學校、體育中心、圖書館、社區會堂，以及公共運輸交匯處及日後的北環線古洞站。 在新界推展新發展區項目是政府中長期土地供應策略的重要一環，亦是房屋供應的主要來源。 北部都會區包括天水圍、元朗及粉嶺/上水等已發展成熟的新市鎮及相鄰鄉郊地區，以及六個處於不同規劃及建設階段的新發展區和發展樞紐，分別為古洞北/粉嶺北、洪水橋/厦村、元朗南、新田/落馬洲、文錦渡和新界北新市鎮。
香園圍公路已於2019年5月26日開通，沙頭角、打鼓嶺及坪輋一帶的車輛可選擇使用新路直接往返粉嶺公路，無需駛經沙頭角公路近粉嶺巿中心的路段。 吐露港公路/粉嶺公路第二期擴闊工程（由泰亨與和合石交匯處之間的一段粉嶺公路）亦已於2019年完成。 連接沙頭角公路和粉嶺公路的粉嶺繞道（東段），可分流並減少往返沙頭角公路的車輛途徑上水或粉嶺市中心道路及主要路口。 粉嶺36區第4期公屋清河村改建工程 粉嶺繞道（東段）亦預計可於2029至2030年粉嶺第48區公營房屋入伙前完成。 因應房屋署為粉嶺第48區公營房屋發展進行的工程可行性研究的結論，城規會於2016年1月29日將大綱圖的修訂根據城市規劃條例刊憲，向公眾展示及諮詢公眾，為期兩個月，任何公眾人士於大綱圖的法定展示期內均可以提出申述。 城規會於2016年9月23日舉行會議，聆聽及考慮公眾就大綱圖提交的申述和意見。
粉嶺36區第4期公屋清河村改建工程: 清河邨
本邨共有10座住宅大廈，本來預算於2006年4月開始入夥，但因建築公司的施工緩慢，第一期地盤被政府收回。 餘下的樓宇在2008年12月時 才全部落成，全面入夥後，可容納21,000人居住。 至於該處被指有交通失衡的問題，土拓署表示，政府近年在北區已推展多項有利改善北區交通情況的工程項目。 掃管埔路（即雞嶺迴旋處）南行的路口改善工程及寶石湖路（即大頭嶺迴旋處）南行擴闊行車線的工程已於早前完成。
粉嶺36區第4期公屋清河村改建工程: 香港房屋委員會及房屋署
【本報訊】為增加房屋供應，粉嶺第48區工業區部分用地將轉作住宅發展，擬建4,000伙公營房屋。 北區區議會於去年5月在房屋及工程委員會會議上討論相關項目，並對粉嶺第48區公營房屋項目之交通、社區及教育設施提出質疑，促請當局重新檢討及重啟諮詢。 惟時隔一年，有北區區議員批評政府不但未有吸納議會及何家園村居民的意見，更於本月派員到涉事地段何家園村進行土地凍結登記程序，明顯漠視民意。 有村民對此表示強烈反對，指自去年才得知該村要被收回，斥政府事前未有聽取民意，更奪取其家園，要求政府重新規劃項目，保留何家園村。
粉嶺36區第4期公屋清河村改建工程: 商場
政府認為，在完成相關的工程後，北區的道路系統將足以應付擬議發展帶來的交通需求。 在完成相關的改劃程序後，土拓署於2015年聘請顧問進行公屋發展的工地平整及基建工程的勘測及設計。 土拓署去年5月就配合公屋發展的工地平整及基建設施工程諮詢北區區議會轄下的土地發展、房屋及工程委員會，在會議上亦得悉可能受工程影響居民要求政府就公屋發展作進一步諮詢。 就此，土拓署已在7月11日與和合石及何家園的居民會面，就項目交換意見。 北區區議員羅庭德直言，目前並不贊成第48區公營房屋發展計劃，指項目不但在交通評估及社區配套上，都不足以負荷龐大人口發展。 就交通方面，他指土木工程拓展署曾計算大窩西支路容車量，但有關評估並未有涵蓋鄰近區域新項目的新增人口數目，如馬會道新房屋項目、上水第4區及第30區公屋項目，以及香園圍新客運口岸對整體粉嶺公路的車流流量影響等。
粉嶺亦曾是香港北部重要軍事基地，曾建有粉嶺軍營、芬園軍營、皇后山軍營和新圍軍營，目前新圍軍營及其大嶺練靶場仍然爲解放軍駐港部隊使用。 粉嶺南部的和合石有全香港規模最大的和合石墳場，每逢清明節和重陽節都會有大量孝子賢孫前往拜祭先人。 粉嶺36區第4期公屋清河村改建工程 航拍粉嶺（2017年）：最前方村落爲粉嶺圍，最右方爲嘉福邨和置福圍，正中高層建築爲粉嶺市中心，其左方低矮建築爲安樂村，遠處高層建築爲粉嶺南，受拍攝視角所限聯和墟未能收入照片，具體位置大約在畫面的左方。